工程建设其他费用计算依据文件.docx

工程建设其他费用计算依据文件及费率表1、建设单位管理费（依据财建2002394号文根本建设财务管理规定的建设单位管理费总额控制数费率表估算）2、临时设施费（按建安工程费的1%计算）3、勘察设计费1 .1前期工作（3000万以上工程根据计价格19991283号文估算）附件一：、按建设工程估算投资额分档收费标准单位：万元3000万元一1亿元1亿元一5亿元5亿元一10亿元10亿元一50亿元50亿元以上一、编制工程建议书6-1414-3737-5555-100100-125二、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-250三、评估工程建议书4-88-1212-1515-1717-20四、评估可行性研究报告5-1010-1515-2020-2525-35附件二：广东省按建设工程估算投资额3000万元以下的收费标准（唐价20008号）单位：万元咨询收费工程收费标准编制工程建议书1.5-6编制可行性研究报告312评估工程建议书1.54评估可行性研究报告1.55注：计算方法、调整系数按计价格19991283号文件规定执行。（详见广东省物价局、广东省方案委员会文件粤价20008号）2 .2工程设计费（根据计价格200210号文工程勘察设计收费管理规定计算）附表一、工程设计收费基价表单位：万元序号计费额收费基价12009.0250020.93100038.843000103.855000163.968000249.6710000304.8820000566.89400001054.010600001515.211800001960.1121000002393.4132000004450.8144000008276.71560000011897.51680000015391.417100000018793.818200000034948.9注：计费额2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。3 .3工程勘察费（根据按照设计费的30%计）大中型工程的工程建议书/可行性研究阶段勘察费根据计价格200210号文工程勘察设计收费标准计算，并经地勘室和测量室免核；初步设计阶段及施工图阶段的勘察费由地勘室和测量室提供，并附工程量清单及计算过程。小型工程勘测费可按设计费的3040%计算，应由地勘室和测量室复核。4 .4工程造价咨询1按照建安工程费用的0.3%计提）4工程建设监理费（根据深价2000183号文深圳市工程建设监理费规定计算）（1）、工程建设前期阶段监理取费标准：工程估算M（万元）中准价取费标准1%）MW3000.4010000.3750000.35100000.30300000.29500000.251000000.20M3000000.18（2）、设计阶段的监理费标准:工程估算M（万元）中准价取费标准（）M3000.4410000.4050000.35100000.31300000.26500000.221000000.18M3000000.16（3）、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取0.3%。（4）、施工阶段和保修阶段的监理费取费标：工程估算M（万元）中准价取费标准一等工程二等工程三等工程M3004.44.24.010003.53.33.120003.23.02.830003.02.82.550002.82.42.2100002.52.22.0300002.22.01.8500002.21.81.51000001.81.51.3M3000001.51.31.15 .招投标交易费（深价1999130号）（一）工程设计、监理招标交易效劳费，按设计、监理中标价的1%收取，由中标单位缴交，单项工程收费，最低不低于1500元。二）工程建设招投标（含直接发包）交易效劳费，以工程建设标段中标价为基数按下述标准计收，由工程建设单位缴交：1、工程建设中标价8000万元含本数）以下局部，工程招标工程按1.4%收取。直接发包工程按l2%o收取：2、工程建设中标价8000万元以上局部，工程招标工程按1.1%收取，直接发包工程按09收取：3、单项工程的交易效劳费最低不低于5000元，最高不超过25万元，个别特大型工程如需超标准收费的，应另行报批。6 .招标代理费根据计价格20021980号文招标代理效劳收费管理暂行方法规定的收费标准计算）招标代理效劳收费标准（费率）效劳类型中标金额（万元）货物招标效劳招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%1005001.1%0.8%0.7%50010()00.8%0.45%0.55%100050000.5%0.25%0.35%5000100()00.25%0.1%0.2%100OO100OOO0.05%0.05%0.05%1000(X)0以上0.01%0.01%0.01%注：1、按本表费率计算的收费为招标代理效劳全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）效劳的，可按规定标准的30%计收。2、招标代理效劳收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理效劳费额如下：IoO万元xl.0%=l万元（500-100）万元x.7%=2.8万元（1000500）万元x.55%=2.75万元（50001000）万元x.35%=14万元（60005000）万元x.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）7 .工程保险费（按建安工程费的0.1%计算）根据建标1996628号文”关于发布市政工程可行性研究投资估算编制方法（试行）的通知”计算工程保险费。根据深圳目前情况，工程保险费按照建设工程建筑安装工程费的0.l05%计算。8 .工程质量监督费、工程平安监督费（根据价费字1993149号文根据粤府办199360号文，各0.1%）9 .施工图审查费按设计费的10%计取）根据粤价函2004393号文关于建筑工程施工图技术审查中介效劳收费问题的凭函计算施工图审查费。进行施工图技术审查效劳时,按国家规定的现行工程勘察设计收费下限的10%向委托的建设单位收取施工图技术审查中介效劳费。各地级以上市物价部门可根据当地的实际情况及建筑工程施工图审查机构的实际本钱,在省规定的标准上下浮20%的幅度内制定当地具体收费标准。10 .竣工图编制费按设计费的8%计取）根据计价格200210号文工程勘察设计收费标准计算施工图预算编制费。竣工图费按照该建设工程根本设计收费的8%计算。11 .白蚁防治费（根据深物价199919号文）附件：城市新建房屋白蚁防治费基准价标准表金额单位：元工程工程名称计量单位收费标准备注一般建筑物10层（含10层）以下部份平方米3.001、计量单位为工程建筑物建筑面积。2、一般建筑物的防治费为各部份累计收费总额之和。1130层（含30层）局部平方米2.0031层以上部份平方米1.000别里平方米10.003、一般建筑物有地下室或无地下室均执行同一收费标准。4、表内收费标准已含药品、人工以及包治期的费用。3层（含3层）以下的独立厂房、仓库、商场平方米7.0012 .墙改基金15元/m2）13 .民防易地建设费（根据深府（1994）231号，以建筑面积2%计算）第十条易地建设费按以下标准缴纳：（一）新建十层（含十层）以上民用建筑，按应建民防地卜室面积计算，每平方米2400元；（二）新建九层（含九层）以下民用建筑，按应建民防地下室面积计算，每平方米1200元；（三）工业区内的新建厂房，按应建民防地下室面积计算，每平方米800元；（四）改、扩建原有建筑，按增加的面积计算，每平方米20元。因物价等因素需调整易地建设费标准时，由市民防办会同市物价局拟定，报巾.政府批准后执行。