工程施工质量监理实施细则样板.docx

慈利县碧水园项目施工质量通病防治监理实行细则编制人:审批人：H期：施工质量通病防治监理实行细则一、工程概况工程名称：慈利县碧水园建设项目（二期）工程地点：慈利县汽车西站以西，其南临澧水建设单位：湖南兴明钧泰房地产开发有限企业设计单位：上海都市建筑设计有限企业施工单位：慈利县建筑工程总企业勘察单位：湖南省常德勘察院1、本工程为慈利县碧水园小区二期工程，包括：1#、2#、10#、11#、12#楼。剪力墙构造体系，抗震等级为剪力墙三级、设防烈度为六度，构造合理设计使用年限50年，安全等级一级，耐火等级一级，屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二级，防水校的抗渗等级为P6,总占地面积IlOO.2m，地上总建筑面积60818.30Y;本工程±0.000标高相称于绝对标高97.0m（96.0m）o本工程为一类防火高层建筑（24-33层），为长螺旋钻孔桩基（桩径800mm）。二、监理工作内容1、审查并同意施工单位提出的通病防治方案。2、编制通病防治监理细则。3、在施工过程中，应对原材料、构配件、设备及预拌混凝土作有效日勺质量控制。4、对轻易产生通病口勺部位加强旁站、巡视和平行检查。5、做好通病防治部位的隐检工作，不合格不准进入下一道工序施工。6、定期召开由总监理工程师主持日勺通病防治工作例会。三.监理根据：文件名称工程施工承包协议、招投标文献建筑工程施工质量验收统一原则建筑地基基础工程施工质量脸收规范砌体工程施工顽量戮收规范混凝土构造工程施工质量验收规范地下防水工程质量验收规范地基与基础工程施工及验收规范钢筋焊接及嬖收规程玻璃幕墙工程技术规范建筑地面工程施工及验收规范建筑养饰工程施工及邺攵规范中华人民共和国工程建设原则强制性条文一房屋建筑部分屋面工程质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范三.施工过程中对某些重要质量通病的重要防治措施：(一)土建、装饰工程1.墙体裂缝：(1)建筑物顶层和底层是墙体裂缝时常见部位，温度影响敏感；窗洞口是墙体受力日勺微弱环节，墙体在洞口减弱处易发生应力集中现象，易出现裂缝并产生渗漏。窗台标高处设置现浇钢筋混凝土圈梁，可有效地变化墙体受力性状，控制裂缝口勺产生。(2)由于蒸压加气残砌块轻质材料线膨胀系数较大，受温度和湿度的影响，墙体口勺变形较大，易产生裂缝。增长校构造柱和配筋砂浆带日勺目日勺，是变化墙体日勺受力性状，使之成为约束助体，减少膨胀和收缩量，从而减少裂缝；门窗洞口是砌体日勺微弱环节，同步门窗框边由于门窗开关的动荷载作用，易于出现开裂和松动，因此，对轻质砌体门窗洞口采用芯柱或钢筋混凝土构造柱加强是处理此部位裂缝日勺有效措施。(3)顶层墙体出现裂缝的状况比较普遍，而根据以往部分工程日勺经验，当砂浆强度提高到M7.5时，即通过提高砂浆日勺抗拉和抗剪强度，可以有效地改善裂缝状况，减少裂缝，因此提出顶层砌筑砂浆的强度等级不应不不小于M7.5o(4)外墙、屋面均进行保温设计既是居住建筑节能设计日勺规定，同步，也能有效地减少温差，从而控制由于温度变化而产生日勺裂缝。(5)蒸压灰砂砖、舲砌块和其他非烧结砖砌筑时，采用老式日勺砌筑粘土砖的混合砂浆从实践经验来看是不合适时，一般砂浆和轻质砖的性能有较大差异。国外均有适合多种材料自身特性的专用砂浆，采用专用砂浆，不仅能提高块材与砂浆之间的粘结强度，改善砌体日勺力学特性并且还能减少墙体日勺裂缝。(6)灰缝将砌块互相粘结成整体，能储存和分散由于环境影响而产生日勺微裂缝，故应从严控制竖向灰缝饱满度。(7)填充墙拉结筋留设目前有多种措施，为保证效果，应注意连接的牢固性、耐久性。拉结筋若折弯压入砖缝，钢筋拉结力日勺作用将大大减弱，因此必须符合砖模数规定，不得弯折使用。(8)砌筑砂浆有较大日勺塑性变形，当未到达硬化龄期之前均有较大的徐变，因此在砂浆干燥前上部砌筑过快，易使砌体上部沿灰缝产生阶梯形裂缝。控制混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块日勺日砌高度，让墙体充足完毕沉缩变形。(9)砌体工程施工质量验收规范条规定：“填充墙砌至靠近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧二填充墙砌完后，砌体还将产生一定变形，施工不妥，不仅会影响砌体与梁或板底的紧密结合，还会在该部位产生水平裂缝。将间隔时间延长到15天，重要是针对在以往日勺诸多工程上，尽管按规范规定日勺时间进行了施工，但仍然在此部位出现较多裂缝，因此，为了更有效地减少裂缝，使砌筑砂浆时沉缩深入稳定，延长到15天。(10)以往工程中不一样材料基体交接处日勺处理，采用加强网措施的较多，但由于往往设置在了基体表面，未能发挥作用，效果不明显，故提出应将加强网设于抹灰层中部；墙体充足地沉实稳定后再抹灰，能保证抹灰质量，否则砌筑砂浆收缩未稳定，极易产生裂缝和空鼓，因此，应尽量延迟抹灰日勺时间。2.钢筋混凝土现浇楼板裂缝：(1)楼板内日勺PVC管宜埋设在圈梁内，尽量减少穿过楼板，对无法防止而必须穿过的，首先应选用尽量小管径口勺PVC管，并将管线上部紧绑在楼板日勺底筋上，同步注意防止管线纵横叠压，以保证管线上部混凝土断面日勺厚度，并采用增长网片曰勺防裂措施。(2) 板中配置双层钢筋是在混凝土构造中配置适量的构造钢筋，无论对温度应力或收缩应力都能提高混凝土的抗裂性，对控制裂缝扩展，减小裂缝宽度有一定作用。尤其是顶层和边单元由于温度应力较大，跨中虽然没有负弯距，但采用此措施可以大大地提高混凝土口勺抗裂性能和控制裂缝扩展。(3)楼板开洞时，当洞日勺直径或宽度(垂直于构件跨度方向口勺尺寸)不不小于300mm时，可将受力钢筋绕过洞边，不需截断受力钢筋和设置洞边附加钢筋。当洞日勺直径较大时，应在洞边加设梁或在洞边每侧配置附加钢筋。每侧附加钢筋面积应不不不小于孔洞直径内或对应方向宽度内被截断受力钢筋的二分之一。(4)尽量选用低热水泥或中热水泥(如硅酸盐水泥、矿渣水泥、粉煤灰水泥)，所选用水泥的体积安定性必须符合国标。在正式使用前，必须进行水泥安定性试验，否则会使混凝土产生裂缝，必须严格控制。(5)对混凝土曰勺骨料应符合一般混凝土用砂质量原则及检查措施JGJ52.一般混凝土用碎石或卵石质量原则及检查措施JGJ53及其他国家现行有关原则日勺规定，且应优选洁净、级配良好日勺中砂和级配良好、空隙率较小的粗骨料。骨料时含泥量对收缩是绝对有害日勺，骨料中的含泥量应尽量减少。(6)为改善混凝土性能应在其中掺入矿物掺和料，所用矿物掺和料应分别符合用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596.用于水泥和混凝土中日勺粒化高炉矿渣粉GB/T18046.天然沸石粉在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ/T112等规定。粉煤灰掺量不适宜超过水泥用量日勺30%,对现浇楼板不适宜超过20%o(7)所用外加剂应分别符合混凝土外加剂GB8076.混凝土泵送剂JC473、砂浆、混凝土防水剂JC474、混凝土防冻剂JC475及混凝土膨胀剂JC476等规定，并按混凝土外加剂应用技术规范GB50119等规定进行施工。(8)严格按照混凝土拌和用水原则JGJ638勺规定，控制水灰比和混凝土坍落度，减少拌和水量和增长粗骨料用量是配制混凝土日勺重要原则。拌和水量少了，导致收缩开裂日勺浆体也就少了，并且水胶比低日勺浆体自身收缩量小，有助于防止混凝土裂缝。(9)骨料体积含量越大，混凝土的收缩值越小。混凝土日勺收缩值是随粗骨料含量减小而增大，粗骨料起着克制收缩日勺作用，尽量选用有助于减少收缩口勺优质粗骨料。(10)坍落度的大小直接影响混凝土日勺收缩开裂，对预拌混凝土、泵送混凝土要严格控制坍落度口勺变化。(11)尽量减小拌和水量和增长粗骨料是配制混凝土日勺重要原则。拌和水少了，导致收缩开裂日勺浆体也就少了，并且水胶比低的浆体自身收缩量就小，有助于防止混凝土裂缝。(12)钢筋混凝土工程施工时，为防止有害裂缝日勺产生，应规定施工单位事先要妥善制定好能满足规定的施工组织设计和质量控制措施，并应进行技术交底。在各道工序各个环节配置对应技能日勺操作人员，严格按照施工组织设计实行。(13)减缩剂是通过减小孔隙水时表面张力而减少在干燥过程中表面应力的产生，从而控制初期自收缩裂缝的产生。减缩剂效果日勺发挥对养护条件时依赖性较小，符合目前施工规定。减缩剂不仅有效地减少混凝土日勺初期收缩和总收缩，对掺粉煤灰和矿粉混凝土具有同样日勺作用效果，与其他混凝土外加剂有良好日勺相容性，是控制、处理混凝土初期裂缝的有效措施之一。(14)施工现场为以便泵送混凝土的浇筑，现场任意加水现象时有发生。加水不仅使水灰比变大，减少混凝土强度，且极易产生塑性收缩裂缝，工地对此应严格控制。当运抵现场日勺混凝土坍落度不能满足施工规定时，可采用经试验确认的可靠措施调整坍落度。(15)混凝土在初凝前由于水分蒸发，混凝土内部水分不停向表面迁移，形成混凝土在塑性阶段体积收缩。当施工时温度高，相对湿度低，混凝土内部水分向表面迁移供应不上蒸发量口勺状况下，混凝土表面失水干缩受下面混凝土日勺约束，表面会出现不规则的塑性收缩裂缝。此种塑性收缩裂缝在混凝士初凝前及时抹压或二次振捣可以愈合，如不及时处理并蓄水养护，也许发展为贯穿性有害裂缝。(16)养护是防止混凝土产生裂缝的重要措施，对使用掺和料、外加剂时混凝土尤为重要，应安排由专人负责养护。混凝土浇筑后及时喷水养护，夏季应合适延长养护时间，以提高抗裂能力。冬季应合适延长保温和脱模时间，使缓慢降温，以防温度骤变、温差过大引起裂缝。具有良好日勺混凝土养护条件，是处理混凝土初期出现裂缝口勺关键环节。(17)应按设计规定合理设置施工缝、后浇带，后浇带混凝土口勺浇筑时间应符合设计规定，当设计无规定时，后浇带应在其两侧混凝土龄期至少6周后再行浇筑。高层建筑与裙房之间沉降差异过大而设置的“沉降后浇带”应在相邻两侧的构造满足设计容许口勺沉降差异值后，方可浇筑后浇带内口勺混凝土。同步应加强后浇带混凝土口勺养护工作。(18)加强对模板及其支架日勺技术复核管理工作，严格按照施工组织设计规定实行。模板的支撑立柱应置于坚实日勺地面上，并应具有足够日勺刚度、强度和稳定性。对发现拼接不够严密以及钉结不够牢固，或者有反弹现象的模板应及时返工。在模板支撑时，横档宜采用木质，不适宜使用钢管，木质横木应有足够强度。(19)现浇混凝土未到达规定日勺拆模强度时拆除模板或支撑，此时楼板日勺承载能力低于设计容许荷载，使楼板在不正常日勺状况下受荷产生裂缝，这是构造受荷引起日勺裂缝。施工现场应严格控制拆模强度，防止导致支撑日勺承载体系发生变化而产生裂缝。3.楼地面渗漏：(1)建筑地面工程质量验收规范(GB50209-2023)第4.10.8条规定“厕所间和有防水规定的建筑地面必须设置防水隔离层”，这是强制性条文，必须严格执行，目时就是为了提高有防水规定地面的防水等级和防水能力。防水隔离层材料口勺选用不仅要考虑防水的效果，同步也要考虑与建筑面层材料口勺互相粘接效果和以便施工。(2)“楼板四面除门洞夕卜，应做混凝土翻边，其高度不应不不小于120rrni。"该条为强制性条文。目前在厕所间四面的翻边一般都能比很好地贯彻，但在烟道和井道位置日勺翻边往往遗漏，因此要尤其注意。为防止翻边根部接合不密实，翻边应与楼板混凝土同步浇筑，并且在施工时应保证翻边的位置、尺寸和浇捣质量。(3)厕所间在管道穿过楼板处设置套管，由于套管与混凝土一起整浇，对此节点口勺防水效果是非常明显的。在设置套管时，其顶面高度应高出装饰地面50mm,套管和管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。(4)“有防水规定H勺建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理J厕所间地面渗漏很大一部分是发生在立管穿楼板处和地漏四面，因此在上述位置的堵洞嵌填质量是非常关键曰勺，同步在凹槽内嵌填防水油膏也是为了增长其密闭性能和防水效果。(5)蓄水试验是检查厕所间地面防水效果最直接最有效日勺措施。第一次蓄水检查是在穿过楼板日勺管道、地漏留洞封堵密实后进行，目的是检查留洞封堵节点日勺防水效果，如有渗漏应及时进行返工处理，并应重身蓄水检查；第二次蓄水检查是在防水隔离层施工完毕后进行，目日勺是检查防水隔离层日勺整体防水效果。蓄水检查施工单位应逐间进行，监理见证，并详细做好蓄水检查记录。4 .外墙渗漏：(1)目前建筑工程日勺涂料使用很大部分选用硬质型涂料，它们以装饰性和防水性为重要功能，一般不能遏制弥盖建筑物外墙体表面日勺龟裂纹，反而会随之开裂、剥落、腐蚀墙体，导致墙面渗漏。这就严重影响了涂料所应当具有日勺对基层的保护功能与装饰效果。弹性外墙涂料以特种丙烯酸橡胶乳液为基料，具有很好日勺延伸性和拉伸强度，可在÷80度至-20度气温下保持高弹性，能有效地弥盖墙体表面日勺龟裂纹，从而提高防渗效果。施工时应注意深层厚度日勺质量控制。(2)凸出外墙的挑板、雨蓬轻易积水，在嵌入墙体位置做混凝土翻边起挡水作用，高度不不不小于15Omm(见图)。(3)两种不时材料由于吸水性和收缩性不一致，在交接处及易产生裂缝,为弥补其存在的局限性，抹灰时应在不一样材料基体交接处采用防止开裂日勺日勺加强措施。(4)若使用含泥量过大的砂及细砂作为外墙粉刷用砂，会导致粉刷层空壳、开裂，使用细砂出现的问题尤为突出。现场应严格按本条规定把好材料关。(5)基体表面尘埃及疏松物、脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底清除洁净，抹灰前基体表面浇水不透，抹灰砂浆中的水分很快被基体吸取，使砂浆中日勺水泥未被充足水化，影响砂浆日勺粘结力，粘结不牢固就会出现空鼓裂缝，以至导致墙面渗漏。(6)由于工程搭设外粉刷脚手架，导致外粉刷停息点基本留置在物体与混凝土交界部位，引起日勺渗漏质量通病较普遍，示意做法(见图)。凝土构件(7) “抹灰工程应分层进行，当抹灰层总厚度不小于等于35mm时应采用加强措施。”抹灰层厚度过大时，轻易产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题，进而导致墙面渗漏。由于施工时日勺构造偏差或装饰的需要，抹灰层超过35mm日勺现象比较普遍，因此必须引起高度重视。(8)外墙面砖铺贴粘结牢固，无空鼓，勾缝密实。5 .门窗渗漏：(1)由于过去多数设计只明确门窗日勺品种、规格和类型，而未确定外门窗的三项性能(抗风压、气密性、水密性)指标，检测后无法判断其与否符合设计规定、与否合格。为此，在进行门窗选型时，应规定一定要有明确的外门窗三项性能指标。(2)在有些工程中门窗框安装采用长脚膨胀螺栓穿透型材或用一般白铁皮作连接件时固定方式，导致许多门窗框固定不牢，导致渗漏和不易维修，因此，应严禁采用这种固定方式。采用固定片日勺材料应不低于GB/T11253规定中Q235力学性能日勺材料或采用门窗专用镀锌铁片连接件，固定件厚度不应不不小于1.5mm,宽度不应不不小于20mm,长度可根据主体墙厚确定采用单向或双向固定片日勺尺寸。固定件与门窗框应采用卡头连接。(3)现场施打的发泡剂与空气接触后，表面会产生一层氧化胶膜，具有一定日勺防水效果，当发泡剂与洞口边H勺防水砂浆粉刷层和门窗框紧密粘接后，会形成一道防水屏障。因此，发泡剂施打前，必须将门窗框与洞口间缝隙内的污染、浮灰等清理洁净，并保持干燥，保证发泡剂与之有效粘接。发泡剂应持续施打，一次成型，充填饱满；临时固定用口勺木楔撤掉后，及时补打发泡剂；溢出门窗框外的发泡剂应在结膜硬化前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损，减少防水效果。(4)根据塑料门窗安装及验收规程JGJIO3-96第4.2.11.2条之规定，再次强调门窗框外侧应留5n宽日勺打胶槽口，其留置措施见图8.2.5o槽口条宜采用特制木材或专用塑料条。而二Xr叱创二ALUr三7f三4ZUrSKt注：1墙体2一门窗框3饰面砖，粘贴时与门窗框间应留下5mm宽的缝隙，并及时将粘贴砂浆清理洁净。4一中性硅酮密封胶5一连接固定镀锌铁片(一1.5X2Omm)(5)根据杭州地区的气候条件，温差较大、雨水较多，而采用酸性或碱性口勺密封胶易老化、开裂，因此应采用中性硅酮密封胶。(6)建筑门窗施工单位在门窗安装前应向该工程监理单位提供下列材A.企业资质等级证书、门窗施工企业现场项目经理证书；B.门窗工程制作安装协议、施工组织设计；C.门窗工程日勺施工图、设计阐明书及其他设计文献；D.产品合格证书、型式检查汇报(有效期一年内)、进场检查记录。E.门窗型材、增强型钢、玻璃及五金配件等原材料的合格证、质保书或有效期内日勺检测汇报。6 .屋面渗漏：(1)屋面施工前，施工企业应根据设计图，规范和本条列日勺规定，并结合法屋面构造的详细状况，编制详细施工方案，方案应明确施工段日勺划分，施工次序，施工进度，还应确定施工工艺，提出操作要点，重要节点的施工措施，保证质量日勺技术措施，质量原则，成品保护及检查规定，严格“三检”制度，方案应经监理审查确定。(2)隔汽层，防水层是依附于基层上日勺，基层质量好坏将直接影响防水层H勺质量，因此，在防水层施工时，基层日勺含水率，必须满足卷材铺贴的规定，表面洁净，否则会起鼓，粘贴不平。此外，防水层施工大部分在露天作业，因此质量好坏受气候影响极大，雨、雪天气或估计在防水层施工期间有雨、雪天气时，就不应当进行防水层的施工，因雨、雪会破坏已施工口勺防水层，使其失去防水效果。当五级风以上时，防水层会由于大风而扯裂，铺贴不直，更重要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面，影响粘结。(3)屋面防水层与穿屋面构造层口勺管道，井(烟)道、落水口在管道四面与混凝土和防水层接触处，大多是构造变形，温差变形，基层或防水层收缩变形等集中体现日勺地方，易导致裂缝，同步管道自身纵向胀缩也会在管壁四面产生裂缝，此外这些剪口和搭接缝过多，难以与基层平服铺贴，因此在这些部位采用卷材，防水涂料，密封材料互补并用，充足发挥不一样防水材料日勺特点，多道设防，材料防水与构造防水相结合日勺原则。(4)变形缝有等高和高下跨变形缝，无论屋面采用何种防水材料，变形缝处均应做密封防水处理，变化变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖日勺简朴作法，为适应构造变形，温差变形的需要，采用多种防水材料互补并用，材料防水与构造防水相结合的原则，防止渗漏现象日勺发生。(5)设置分格缝是为了防止防水层因温差影响，混凝土干缩，构造变形等原因导致防水层裂缝，使变形集中于分格缝中，因此密封防水处理质量，直接影响屋面防水日勺持续性和整体性，在缝中底部填放背衬材料，是防止防水密封材料三面粘结受力，在防水层伸缩变形中，导致应力集中而扯开密封防水材料，因此，背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结口勺材料，一般在施工中采用泡沫棒或油毡条。(6)养护是细石混凝土防水层施工日勺最终一道工序，也是极其重要的一道工序，防水层混凝土假如初期脱水，不仅会减少混凝土的强度，并且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂，使抗渗性大幅度减少，为此混凝土浇筑12-24小时后应进行养护，养护时间不不不小于14天，养护期必须保证混凝土防水层充足处在湿润状态。(7)对波及构造和使用功能的重要部分应进行抽样检测，因此，屋面防水层施工完毕后，除对观感质量进行检查外，还应进行功能检测，规定对屋面应进行蓄水试验，蓄水深度应到直墙面的泛水根部，时间不少于24小时，坡屋面应做淋水试验，持续淋水时间不不不小于24小时(或在大雨后试验)应有试脸成果。7 .室内标高和几何尺寸出现偏差：(1)测量中所用的仪器设备和钢尺应有产品合格证、计量检定机构日勺有效检定证书。仪器和钢尺应送当地计量器具法定检定部门进行检定，合格后方可使用，经纬仪、水准仪、钢尺日勺检定周期，根据使用状况确定、一般为一年，在仪器检定周期内使用时，还应根据仪器检定规程规定，每2-3个月要对重要轴线关系进行检校，以保证观测精度。(2)对建筑物构件的轴线偏差和垂直度偏差口勺控制，是建筑几何尺寸控制的重要方面，本工程因场地窄小，无法在建筑物外面轴线延线上安顿经纬仪，进行投测，故宜采用内控检测法，投测点布置形式必须保证可靠、以便、闭合、精确，尽量构成四面平行于建筑物日勺闭合图形以便闭合校核，在检测闭合导线日勺边长及水平角满足精度规定后，才可据此投测成果，完毕所在平面日勺定位放样和构造竖向控制根据。(3)构造竖向构件日勺轴线偏位及几何尺寸偏差超标是主体构造施工中H勺一种通病，除轴线放线不准外，另一种原因是构件在模板安装时，未按构件轴线及立模边线安装到位，以及模板底部因无有效限位，在构件混凝土浇筑时，因振捣而发生模板根部移动，因此，为保证竖向构件支模几何尺寸日勺精确，首先，应根据构件轴线弹出立模边线，并据此校正竖向构件纵筋偏位状况，以保证模板根部能安装到位，然后在校正后的纵筋外侧按弹线位置点焊钢筋头，使构件模板安装时，根部顶在钢筋头上，形成模板根部限位，以控制纵向构件立模曰勺几何尺寸。(4)楼面标高多处存在构造高差，这些构造高差，是满足建筑使用功能所必须的，而目前施工往往在构造高差处，将楼板面层钢筋采用通长持续配置，导致该部位高差局限性及钢筋保护层厚度偏差过大，应规定在楼板标高存在高差处，现浇板面层钢筋应采用分离式配置，以保证明际标高日勺精确。(5)装饰施工前应严格按弹出的标高和轴线控制线做好灰饼，标筋和护角，这既是为装饰施工做好质量控制日勺标识，也是对主体工程日勺施工质量进行一次全面的实测检查、校脸，这是施工阶段一种重要日勺过程控制；在检查过程中，发现构件有超过尺寸容许偏差，但不影响构造性能和使用功能日勺部位，在监理确认并做好记录日勺状况下，及时对构件表面进行修整，以减少因基层构件尺寸偏差过大给装饰施工质量留下隐患；对抹灰层日勺总厚度，应符合设计规定，当构造尺寸偏差，导致抹灰层总厚度不小于或等于30MM时，应采用铺网等加强措施，防止因粉刷层过厚产生粉刷裂缝、空鼓现象。现浇板底装饰，倡导采用免粉刷措施。(二)给排水工程1.管道渗漏(1)管材、管件的品种、规格、压力等级应符合设计规定，其产品质量须经验收合格后方可投入使用。(2)选择对时的连接方式，规范操作，保证管道接口日勺牢固性和严密性。(3)阀门安装前，应按规范规定做强度和严密性试验。(4)管道通过建筑变形缝应按GB50242-2023第3.3.4条规定采用保护措施；有热伸长日勺管道应按设计及规范规定装设热伸缩赔偿装置。(5)给水管道施工完毕(包括隐蔽日勺给水管道隐蔽前)，须按规范GB50242-2023第4.2.1条规定进行强度及严密性试验。(6)雨水管道、隐蔽的排水管道隐蔽前须按规范GB50242-2023第5.2.1条、第5.3.1条规定进行灌水试验。2 .管道堵塞或流水不畅(1)管道安装前，应认真清理其内部。(2)管材切割及连接时，有使管道产生缩口，保证断面不缩小。(3)施工过程中，及时做好管口的临时封堵，防止异物进入管道。(4)管道坡度应符合设计或规范第GB50242-2023第4.2.7条、第5.2.2第、第5.2.3条规定，严禁出现倒坡。(5)对三通、四通、弯头等管件的选用，应符合规范GB50242-2023第5.2.13条、第5.2.15条的规定，亦可采用直角顺水三通或直角顺水四通。(6)排水管道检查口、打扫口口勺设置应符合设计及规范规定。(7)给水系统须按规范规定进行冲洗并做好通水试验。(8)排水系统须按规范规定进行通球试验。3 .排水管道臭气不能正常排放(1)排水立管应设伸顶通气管(顶端设通气帽)。(2)不得用吸气阀(补气阀)替代通气管。(3)通气管应高出屋面300MM,且不小于最大积雪厚度；通气管出口4.0以内有门窗时，应高出门窗顶600MM或引向无门窗侧；常常有人停留的平面屋顶上，通气管应高出屋面2M。(4)通气管不得与烟道、风道连接。(5)存水弯的设置应符合设计图纸日勺规定。卫生器具排水口下存水弯日勺水封深度不得不不小于50MMo(6)地漏水封日勺深度不得不不小于50MM。4 .管道支、吊架及管卡(1)支、吊架选型合理，安装位置对日勺。(2)支、架间距合理，标高精确。(3)金属支架防腐完好。(4)塑料管道与金属支架间应衬非金属软垫或套管。5 .管道保温效果不良(1)保温材料、厚度应符合设计规定。(2)保温材料与管道接触紧密，构造牢固，接口严密，厚薄均匀，表面平整。(3)对法兰、法兰阀门口勺保温不应遗漏。(4)保护壳表面应平整光滑，伸缩缝留置对日勺。1 三).建筑电气工程2 .接地装置(1)接地系统采用TN-C-S型，电源进线处零线须反复接地，电度表箱、照明配电箱外壳及插座接地线应可靠接地，接地装置与防雷接地装置共用，接地装置运用土建基础内二根不小于616时主钢筋可靠焊接成闭合环路，接地电阻不不小于1Q,否则须增打接地极。(2)高于避雷网的金属设备应用取防雷保护措施，30M以上日勺金属门窗、栏杆等与防雷装置相连，均压环应按设规定设置。TN-C-S系统中电源进户处，从接装置引上的接地母排应直接与接地保护线汇流排相连，中性线汇流排与保护线汇流相连做反复接地。严禁接错。(3)接地装置施工完毕须做接地电阻测试，接地电阻测试值必须符合设计规定，如不能满足，则应提请设计出具补救施工方案。3 .电气配管(1)导管日勺品种、规格、敷设方式应符合设计规定。使用前须按规范规定验收合格，同一系统(回路)不一样品种不得混用。(2)严格按设计规定日勺回路及规格配管，不得随意更改。(3)连接措施必须对时。管与管、管与箱(盒)连接应紧密、牢固，管口平直光滑。(4)金属电线导管必须接地，管与管、管与箱(盒)连接处应做好接地跨接。(5)进入落地式配电柜口勺管口，应高出基础面5080MM0(6)绝缘导管于砌体剔槽敷设时的保护砂浆强度等级2M10,保护层厚度>15MMo(7)施工中管口应临时封闭，防止管内积水或垃圾进入。4 .配线(1)导线品种、规格应符合设计规定。使用前其材质须经验收合格。(2)导线于管内不得有接头，于箱、盒内余量造当。(3)线路绝缘电阻须逐一回路测试，测试值以20.5MQ为合格。5 .配电箱(柜)(1)设计选型应合理，位置应对时。(2)箱、柜及其内部元器件须经验收合格，方可投入使用，杜绝假冒伪劣产品。对空气断路器等重要器件的质量有导议时，应取样送检。(3)箱、柜安装应牢固，与电线导管连接开孔大小合造。(4)箱内结线整洁，接线对口勺，与器具连接紧密可靠，无松散断股；零线、地线分别经汇流排连接；回路标识精确完整。(5)接地可靠，箱(柜)门启闭灵活，箱体防腐良好。6 .开关、插座(1)产品质量须经验收合格，同一建筑开关应采用同一系列产品。(2)安装位置对日勺，开关位置应便于操作，不得设于门背后。潮湿场所应采用防水防溅型开关、插座。(3)接线对日勺：开关断相线；插座接线应符合规范GB50303-2023第22.1.2条日勺规定。(4)观感良好：相似型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，开并插座平整牢固，紧贴墙面，周围无空洞。