土地合作居间合同.docx

编号：土地合作居间合同委托方：_居间方：_签订日期：委托方：企业代码:地址：居间方：地址：身份证号：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。第一条：合同标的物居间方向委托方提供晋中市榆次区小东关村城中村221亩土地的转让或合作机会。第二条：居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主及当地政府主管部门，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。第三条：委托方义务委托方承诺项目业主与委托方签订项目三方或四方合同，并满足委托方关于该项目的经济技术指标条件后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条：居间服务费1、居间服务费的标准：签订合同的亩数亩数X20万二居间服务费总额。2、居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资（合作）或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、如果委托方与项目业主在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该项目业主进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2、本合同的有效期（委托期）为30天（自本合同签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。3、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。4、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准的赔偿。第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任按中华人民共和国合同法有关条款执行。本协议共贰页，一式贰份，双方各执壹份。委托方：签字或盖章:日期：居间方：签字或盖章：日期：