办公室租赁合同【标准模版】.docx

办公室租赁合同【标准模版】办公室租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方是公司（或个人），拥有房屋，现有房屋空置，愿将其出租给乙方使用；乙方认可该房屋的位置、面积、装修及设施设备，同意按照本合同的规定使用。经友好协商达成以下协议：第一条：租赁物及租赁面积1.l租赁物：甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方使用,房屋位于-a1.2租赁面积：房屋实测使用面积为平方米，其中平方米为乙方实际使用的办公面积。第二条：租赁期限及租金2.1 租赁期限：租赁期限为年（月/日）起至年（月/日）止。2.2 租金及支付：租金为每月人民币（RMB）元整，乙方应于每月日前按日期支付相应的租金。第三条：交付及接受3.1 甲方应在租赁合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用，并出具交房单。3.2 乙方应在日内接受房屋并出具接房单。第四条：使用及维护4.1 乙方应按照合同规定使用房屋，保持房屋及设施设备干净整洁，妥善使用并恰当维护和保养房屋和设备。4.2 乙方不得将房屋及设施设备改变用途或拆除部分设备，不得在房屋内存放违禁品或易燃易爆物品，不得在房屋内进行非法营利性活动。第五条：违约责任5.1 如甲方违约，乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金，违约金以应付租金总额的%计算。5.2 如乙方违约，甲方有权要求解除合同并要求乙方支付违约金，违约金以应支付租金总额的%计算。第六条：其他条款6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，签署后生效。6.2 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。6.3 本合同的任何修改和补充，均须经甲、乙双方协商后签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。6.4 本合同因任何原因解除时，乙方应在30日内将房屋、设施设备交还甲方，返还全部租金及押金。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签署日期：签署日期：