防城港市住房公积金资金流动性风险预案修订.docx

防城港市住房公积金资金流动性风险预案（修订）（征求公众意见稿）为了防范住房公积金资金流动性风险，维持住房公积金 供求平衡，保证资金安全运行，根据我市实际，制定本预案。一、资金运行预案建立的目标本预案是指对全市住房公积金业务运行过程中发生的 资金供求矛盾进行预先发布警示，并及时采取相应对策措施 的制度，目标是维护资金运行安全，防范资金流动性风险, 提高资金使用效益。二、资金运行预警等级通过对全市住房公积金业务和资金运行情况进行系统 而全面地分析、预测和评价，根据个贷率、资金运行情况、 银行存款情况、增值收益进行分析判断，确定预警等级：黄 色预警、橙色预警、红色预警。三、预警调控措施（一）黄色预警L状态：个贷率80%-90% （不含），个贷率有迅速上升 趋势。2 .调控措施：（1）通过对各项业务指标的监控，关注资金走向，做 好数据分析，为制定防范流动性风险资金筹措方案和贷款政 策调整预案做好准备。（2）定期做好资金存量及贷款资金需求分析报表，做 好定期存款、银行大额存单提前兑付计划。（3）做好出台限制贷款和公积金提取及贷款还款方式 相关文件准备。（4）做好停止商业性银行住房贷款转公积金贷款业务 准备。（5）对于享受住房公积金贷款的职工，发生购房、建 造、翻建、大修、偿还购建房贷款等情形提取公积金的，保 留职工及配偶提取后住房公积金明细账户内一年的缴存额。（二）橙色预警L状态：个贷率90%-95% （含），个贷率持续加大，贷 款刚需持续加大。2 .调控措施：（1）定期做好资金存量及贷款资金需求分析报表，根 据资金需求按计划做好定期存款和大额存单的提前兑付。（2）暂停商业性银行住房贷款转住房公积金贷款业务, 启用贷款轮候，优先保障首套住房贷款使用住房公积金的需 求。（3）对于享受住房公积金贷款的职工，发生购房、建 造、翻建、大修、偿还购建房贷款等情形提取公积金的，保 留职工及配偶提取后住房公积金明细账户内一年的缴存额。（4）符合多种提取条件的，只能选取一种提取条件进 行办理（一年办理一次，家庭成员重大疾病、提前偿还购建 自住住房贷款本息提取除外）；已签公积金冲还贷业务的, 此笔冲还贷不计为提取。（5）职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于 职工申请贷款时住房公积金账户余额（夫妻双方缴存的为住 房公积金账户余额之和）的10倍（住房公积金账户余额不 足1万元的按1万元计算），且贷款额度不超过现行额度的 90% （取整万元数）。（6）不支持职工的第三套自住住房及以上住房公积金 提取业务。（三）红色预警L状态：个贷率95%以上。2.调控措施:(I)对于享受住房公积金贷款的职工，发生购房、建 造、翻建、大修、偿还购建房贷款等情形提取公积金的，保 留职工及配偶提取后住房公积金明细账户内一年的缴存额。(2)对于未享受住房公积金贷款的职工，发生购房情 形提取住房公积金的，保留职工及配偶提取后住房公积金明 细账户内6个月的缴存额。(3)发生购房情形提取住房公积金的，需在全部付清 房款(不含贷款)或合同生效之日(住房主管部门合同备案) 起一年内申请办理。(4)发生购房、建造、翻建、大修、偿还购建房贷款 等情形提取公积金，职工发生住房消费的，住房公积金余额 不足时，暂停父母、子女以该套住房消费为由提取住房公积 金。(5)第二次申请住房公积金贷款的职工家庭，最低首 付比例调整为50%o(6)职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于 职工申请贷款时住房公积金账户余额(夫妻双方缴存的为住 房公积金账户余额之和)的10倍(住房公积金账户余额不 足1万元的按1万元计算)，且贷款额度不超过现行额度的 80% (取整万元数)。(7)不支持职工的第三套自住住房及以上住房公积金 提取业务。四、发布资金预案预警等级及相应的调控措施的启用，由市住房公积金管 理中心通过住房公积金网站、微信公众号、手机app等公开 渠道提前10日向社会公布。本预案自公布之日起正式实施。