房屋租赁协议通用版.docx

租赁协议出租方：（以下简称甲方）身份证：承租房：（以下简称乙方）身份证：经双方在自愿，平等的原则下特签订本协议：一、乙方从年月日起至年月日止租用甲方所属位于。租用期为年，每月租金（大写）:元整。抵押一个月租金，预付三个月租金（压一付三）交付一次铺租。第三个月后三天交下三个月的铺租，先交付后使用。若在规定的期限内乙方不缴纳铺租，甲方有权终止本合同。五天内乙方搬走铺面自己的物品，把铺面恢复原样，否则甲方有权处置铺面里的物品。二、从租房协议生效之日起，乙方需交风险抵押金：元，租期结束时，由甲方退给乙方。如中途乙方违约，风险抵押金扣除给甲方。三、租赁期内所发生的乙方使用的水、电费及每月物业费乙方自己承担，每月按时交水电费及物业费。如违约，甲方将在租期结束时退还给乙方的风险抵押金中扣除。乙方所从事经营的费用由乙方负责。四、租赁期间内，乙方有责任保护好甲方的房屋物件，如有损坏照价赔偿（自然灾害除外），对改变房屋性质的装修或改造等，必须征得甲方的同意。五、租用期内，乙方不得租给他人。承租人需要注意防水防触电防盗，不做危及人身安全的活动，并且承租人在房屋发生一切安全事故，都由承租人承担,甲方一概不负责任。六、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围租金涨幅，由双方协商后作适当调整。七、协议一式两份，甲、乙双方各执一份，租房协议从签字之日起开始生效。其他未尽事宜由双方协商解决。甲方签字：乙方签字；联系电话：联系电话：年月口年月日