房建隐蔽工程验收管理制度.docx

房建隐蔽工程验收管理制度一、引言房建隐蔽工程验收管理是建筑工程移交后一项重要的管理环节，对于保证建筑质量的安全和可靠性具有重要意义。因此，为了规范该项工作，提高验收管理的水平和质量，特制定了本制度。二、目的本制度的目的是规范和加强房建隐蔽工程验收管理，从而提高验收质量，控制建筑质量，保证房屋安全和可靠性。三、适用范围本制度适用于各类建筑工程隐蔽工程验收管理，并且必须在工程移交前进行。涉及到建筑、装修、电气、水暖、通风等专业隐蔽工程验收管理。四、工程隐蔽工程验收管理的程序1、验收准备验收前必须对验收标准、要求进行认真学习和了解，并准备相应的验收记录文档,由验收人员组成验收小组。2、验收材料的准备验收小组应当在验收前准备相应的施工图纸、检验规范、隐蔽工程验收记录和报告，并进行审查和核对。3、隐蔽工程的验收隐蔽工程的验收应该有专门的验收人员进行，验收员必须有资格证书。在验收的过程中，应该有专门的验收记录表格，并详细记录验收过程，包括缺陷、问题、整改措施和问题解决情况。4、验收报告的编制验收完成后，验收小组应当据实编制验收报告,并将报告进行分发或存档，以备后续使用。五、验收标准和要求1、验收标准隐蔽工程验收应符合国家现行的建筑安全规范与验收规定，对于房屋结构、电气设备、供水和排水设备、暖通设备的实施、验收和检验都必须符合已有的相关规定。2、验收要求(1)验收必须在施工完毕后进行，随后进行外观验收，并且必须在建设部门的监督下进行。(2)验收前必须进行隐蔽工程记录的审核和查验，以便发现问题和缺陷及时纠正。(3)要求验收人员必须具有专业技能和证书，并且必须严格按照验收规定的标准进行验收。(4)如发现隐蔽工程中存在问题，必须记录并详细描述问题，麦口施工方,并及时整改。六、验收结果处理验收的结果应该明确描述存在的问题与缺陷，并对问题予以整改。建设部门对暂不符合要求的隐蔽工程给予停工整改等处理，直至符合要求为止。验收结论应当依照国家相关规定进行加密和分发，以便后续使用。七、结论上述房建隐蔽工程验收管理制度的建立和实施使得工程隐蔽工程的验收更为规范和科学，提高了验收管理的专业性和水平，从而更好的保证建筑质量的安全和可靠性。这对于加强建筑工程管理和保证人民群众的安全具有非常重要的意义。