厂房(仓库)租赁合同书.docx

厂房（仓库）租赁合同书厂房（仓库）租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人/经营者：身份证号/组织机构代码：乙方（承租方）：ftet：电话：法定代表人/经营者：身份证号/组织机构代码：在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将其拥有的位于的厂房（仓库）出租给乙方作为经营场所，具体面积为位置为。二、租赁期限本合同租赁期限为年月日至年月日，租期届满后，乙方有权续租，甲方不得拒绝，但续约需双方协商确定租金等其他事项。三、租金及支付方式1、乙方每月向甲方支付租金人民币元,合计租金为人民币元，租期届满前一次性支付。2、租金的支付方式为：每月前五日一次性支付本月租金,逾期将按照每日租金的百分之计算违约金。四、使用限制1、乙方承租的厂房（仓库）仅供其经营使用，并不得将其转租、转让、抵押等。2、乙方应按照有关规定，使用厂房（仓库）并承担相应的责任。五、租赁物的保管、维护和修缮1、乙方应根据使用情况妥善保管和维护租赁物，严禁乱堆乱放、乱涂乱画，不得影响周围环境和他人利益。2、甲方对租赁物的维修和保养负有责任，但是因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应承担修缮费用。六、风险责任1、租赁期间如因任何原因导致租赁物毁损、灭失的，则责任由承租方乙方负责。2、乙方对经营所得进行自主决定，并承担全部经营风险和损失。七、安全责任1、甲方应严格遵守有关法律法规及安全规定，保障乙方的人身和财产安全，如发生因甲方过错引起的事故，甲方应承担相应的法律责任。2、乙方应保护租赁物的安全，管理好人员进出情况，避免安全事故。八、合同终止与解除1、租赁期届满后，甲预计如需收回厂房（仓库）或者续约，应提前天书面通知乙方。2、如甲方要求提前收回租赁物，需于天前书面通知乙方；如乙方提前解除租赁合同，需事先书面通知甲方并向甲方支付相当于剩余未到期租金的%作为违约金。3、本合同如有违反，任何一方不履行合同义务的，均应承担违约责任；合同终止后,租赁物应以原委托时的状态和数量返还甲方。九、保密条款本合同项下的所有信息均应保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。十、争议解决对于因履行本合同所引发的任1可争议,双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具有同等法律效力。2、本合同的未尽事宜，双方可通过协商加以解决。甲方签字：乙方签字：签订日期：