教学楼施工方案设计实例.docx

教学楼施工方案设计实例一、准备依据二、项目概况(一)项目建设概况(二)自然条件和技术经济条件三、建设部署(一)质量、工期、文明施工、环境和职业健康安全目标(2)项目开发程序(三)组织结构和建设任务分工(四)重大工程项目建设方案(五)新材料、新技术、新工艺、新设备的应用(六)对招标人的合理建议(七)企业自身建设项目的有利条件和优势说明4、建设期进度计划五、施工准备工作计划六、主要分项工程施工方法(一)拆迁工程施工方案(2)测量土方开挖施工方法(4)土方回填工程施工方法(5)加固工程施工技术(6)模板工程施工技术(7)混凝土工程施工技术(8)碎石基础工程施工技术(9)加气混凝土砌块工程施工技术(10)防水工程施工技术(11)电渣压焊施工工艺(12)平瓦屋面施工工艺(13)地坪工程施工技术(14)内墙、吊顶装修施工方法一、内墙嵌砖施工方法2、内墙一般抹灰施工方法(15)采暖卫生工程施工技术(16)电气工程施工技术(17)聚苯板外墙外保温施工技术(十八)木门制作安装工程施工方法(19)隔热断桥铝合金门窗施工技术(20)护栏、扶手的施工方法(21)内墙涂料施工工艺(22)油漆工程施工技术(23)塔式起重机装拆方案(二十四)临时用电建设方案(二十五)脚手架工程施工方案七、确保工期、质量、安全文明施工、环境保护、消防等组织保护措施(一)工期保障措施(2)质量保证措施(三)安全保障措施(四)文明施工保障措施(五)环境保护保障措施(六)防火措施8、本项目投资工程机械设备情况及主要工程机械进场计划9.劳务安排计划十、主要物资供应计划11.施工图进度网络图、施工进度横条图12、施工现场总体布置13、临时设施布局及临时用地一、准备依据:一、本项目招标文件(编号：RSGP2010-01-062)2.本项目的设计图和补充图，并回答有关图纸的问题。三、国家规范和标准：(一)计量规范(GBJ50026-93)(2)建筑基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)(3)建筑结构荷载规范(GB50009-2001)(4)混凝土结构设计规范(GB50010-2002)(5)建筑物抗震设计规范(GB50011-2001)(6)建筑结构图标准(GB/T50105-2001)(7)砌体结构设计规范(GB50003-2001)(8)建筑基础设计规范(GB50007-2002)(9)物体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)(IO)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(11)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2002)(12)屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2002)(十三)地下防水工程施工质量验收规范(十四)建筑装饰工程施工质量验收规范(十五)建筑地面工程施工质量验收规范(16)建筑物防腐工程施工质量验收规范(十七)建筑安装工程质量检验评价统一标准(十八)建筑工程质量检验评价标准(十九)民用建筑电气设计规范(20)供配电系统设计规范(二十一)建筑物防雷设计规范(22)建筑给排水及供热工程施工质量验收规范(23)建筑设计防火规范(二十四)建筑节能工程施工质量验收规范(二十五)建设部及各省市建设验收有关规定4、现行国家安全文明施工标准和规范，省、市安全文明施工相关规定。五、国家现行法律法规二、项目概况：(一)项目建设概况：本项目为乳山市黄山路学校1#、2#教学楼项目。本项目是在原教学楼的地址上新建两座教学楼。原两座教学楼需要拆除。原教学楼有南北两排，大小相同。单体建筑面积1960平方米，三层。新的2#教学楼从原南排教学楼位置北移4米，1#教学楼在原教学楼位置。新建1#、2#教学楼的工作内容包括教学楼的土建、装修、水、电、热等工程。总建筑面积4314平方米。由乳山市建筑设计院有限公司设计，建设单位为乳山市教育局，资金来源为财政拨款。本项目主体地上四层，层高3.9米。-轴线为平屋顶，其余部分为斜屋顶。檐口高15.6米，建筑总高18米，总长61.32米，总宽10.8米。面积2157平方米。1.架构概述-2竖井屋面为钢筋混凝土挤塑聚苯板保温平屋面，屋面其他部分为钢筋混凝土英式红瓦坡屋面。，坡屋面采用外挑檐排水，防水材料采用合成高分子防水卷材，屋面防水等级为二级。外墙保温采用40厚模压聚苯板，底面与室外空气接触的架空或悬挑地板采用20厚胶粉聚苯颗粒。外墙涂有弹性腻子弹性漆。厕所和洗手间；内窗台采用海阳红花岗岩窗台；其他内墙抹上混合砂浆，再刷普通油漆。地板：普通教室使用600*600地砖，楼梯和走廊使用海阳红花岗岩地板，浴室和洗手间使用300*300防滑地砖，室外台阶使用花岗岩碎斧石台阶.外门窗采用铝合金隔热断桥材料，门窗采用中空玻璃；教室门为普通镶板木门，铝合金门下部900mm为铝合金扣板，上部为中空钢化玻璃。其他：楼梯栏杆采用铁柱和木扶手，一楼外窗安装不锈钢防盗柱，教室前后安装金属黑板，木地板讲台。外面约2500平方米的60厚荷兰砖路面硬化。二、结构概述本项目建筑为公共建筑，无人化设计，建筑结构安全等级为Il级，设计使用寿命为50年，建筑抗震设防等级为B级，基础设计等级为C级；场地基本抗震烈度6度，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级为二级。项目场地地貌单元属丘陵区裸露准平原，设计地基深度内无地下水，施工场地类别为Il类，地震烈度6度时不会发生地震液化.基于本项目的岩土工程勘察报告为乳山建筑设计院有限公司2010年4月提供的黄山路校教学楼岩土工程勘察报告。层基础承载力的标准值为220千帕。本工程结构形式为框架结构，基础采用钢筋混凝土独立基础承重，柱间填土墙采用碎石基础承重，填土墙为加气混凝土砌块，女儿墙采用240厚烧结页岩砖，砂浆为M5混合砂浆。梁柱均采用HRB335,楼板采用HRB400;基础垫层混凝土强度等级为C15,结构柱和过梁钢筋混凝土强度等级为C20,独立基础、梁、柱、板、楼梯的混凝土强度为CI5。等级为C30o三、设备安装概述提供本项目电力供配电系统、照明配电系统、防雷接地系统、宽带电话系统、有线电视系统；项目一楼配置配电箱，从室外引入380V低压电源。TN-CS接地系统；本项目应急照明为二次用电负载，由自备电池供电，其余为三次用电负载。本工程防雷等级为三级，屋面采用10镀锌圆钢作为防雷带，屋面金属管装饰作为接闪器。本项目中的电视机、投影仪、收音机等，只考虑管道和布线，不考虑设备。给排水工程设有室内给排水和供暖系统。生活用水由市政供水管网直接供应。从小区南侧引入DN100供水管，供水压力0.35Mpa,室外形成支管管网；生活用水系统设计流量为3.26L/S,进水系统所需压力为0.28Mpa,日最大用水量为30立方米。本项目采用污水与污水合流系统。排水在室外化粪池处理后排入市政污水管网。日最大排污量27立方米；雨水系统采用外排水方式排放。卫生洁具：采用T8蹲便器和650型挂式小便器进行延时自闭阀冲水；采用立柱式洗手盆，供水采用DN15立式龙头；成品拖把池，地面排水采用DN50地漏。给水管道采用S3.2系列抗菌PPC(R)管，排水立管采用硬质聚氯乙烯(PVC-U)双壁中空内螺旋吸音排水管，排水横向支管采用排水UPVC塑料管.本项目供热回水由室外管网提供。供热回水温度8565°CoS4型NFPP-R管。(二)自然条件和技术经济条件：一、自然条件(1)气候条件：项目所在乳山市属温带气候，四季分明，基本风压O.65KNm2,地面粗糙度B级；基本雪压为0.45KNm2;场地土壤类别为Il类；场地的标准冻结深度0.5米。该项目计划于2010年7月1日至2010年11月27日竣工，施工期历史最高气温35.4度，最低气温1度。本项目经历了冬季雨季，但施工期雨量适中，最低气温较低。5度的时间只有10天左右，施工的自然条件非常优越。(2)地形：项目场地地形单元属于丘陵区剥蚀准平原。项目位于原黄山路学校院落内，属于旧楼拆迁改造工程。因此，整个工地地势平坦，场地硬化，排水良好。具有良好的施工条件。(3)工程地质条件：本项目岩土工程勘察报告由乳山建筑设计院有限公司于2010年4月提供。地层岩性自上而下为：第一层为平原充填，厚度0.67.1米；第二层为残土，厚度0.67.4米；第三层为强风化花岗岩，尚未出露。本工程采用第二层剩余土层作为地基承载层，承载层地基承载力标准值为220KPa二、技术经济条件：(1)交通：项目位于原黄山路学校校园内。施工道路开在学校北墙，穿过向阳街，穿过市政巷，从胜利街进入城市交通主干道。交通比较顺畅，但是交通比较顺畅。拥挤，尤其是在高峰时段。因此，施工运输车辆应错开交通时段，进入市区缓慢行驶，注意交通安全。(2)水电：项目所在地的水电具备建设条件。(3)资源供应情况：当地资源丰富，所需物资基本齐全。只有一些装饰材料需要在青岛或烟台购买。(4)项目西邻威海艺术学校，南隔商业街与乳山一中相邻，东、北两侧为宿舍区。因此，在施工过程中，要积极与周边地区进行沟通，做好除尘降噪工作，调整施工时间，避免对居民造成干扰。三、建设部署(一)质量、工期、文明施工、环境和职业健康安全目标1.质量目标：达到优秀标准，2、工期目标：计划工期为150天，比建设单位要求的工期提前30天。3.环境目标：1）施工噪声排放标准2）“三废”达标排放，不发生污染事故。3）项目建设采用绿色建材，不危害人体健康，不污染社区环境。4）节能降耗，减少施工现场和办公区的资源、能源和办公设备的消耗，保证办公区和施工现场的环境卫生。4.职业健康安全目标1）严格控制施工过程中的重大风险源，防止因经营而发生的重伤和致命事故，将轻伤事故率控制在2/1000以下。2）不会发生火灾、中毒、中暑、有毒有害化学品泄漏和重大机械事故。3）及时消除重大隐患，一般隐患整改率达到95%以上。4）未发生职业病危害事故，员工职业病发病率为0。5）本项目确保达到省级安全文明施工现场标准。（2）项目开发程序本项目1#、2#教学楼均为建设工段。每层从2#教学楼开始，然后建设1#教学楼。每栋建筑都是从东到西进行的。本着先地下后地上、先土建后安装、先构筑后装修的施工原则。（三）组织结构和建设任务分工一、组织机构和职责现场设立项目部，实行以项目经理为核心的集体领导制度。公司职能部门对项目部进行监督指导。施工现场有一名项目经理，负责项目部的一切工作。项目部副项目经理兼技术总监，负责项目部的技术和质量工作。项目部下设土建组、安装组、装修组、钢结构组。每个团队都有专业的团队。项目部主要职责：1）项目经理职责：负责项目建设全过程的生产进度、质量、安全和文明施工管理；执行公司的质量方针和质量体系文件；做好施工准备、施工实施、竣工后交付工作，确保合同履约；负责项目的对外联络和协调，并及时做好记录；负责组织实施工程项目回访和维护服务；2）项目技术负责人职责：参与合同的审查和签订，并严格按照合同要求监督项目管理；负责项目的成本核算，及时向项目经理提供成本分析数据；全面负责项目的技术管理，制定具体的技术管理措施，承担技术责任；主持编制质量计划、施工组织设计，并监督实施；组织图纸联合审核，审核处理一次性变更和谈判记录；主持隐蔽工程和基础及主体结构的验收，参与工程的预验收和竣工验收；解决施工中的技术问题，处理施工中的质量问题。3）材料负责人的职责：掌握所负责项目的材料、构件、零部件的概要规划。根据施工进度计划，分期分批组织货源，按时供应到现场；严格控制物料和刀具管理制度，做到备料有计划、有消耗；4）保安员职责：认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规和公司安全生产规章制度。做好安全施工宣传教育和管理工作汇报，深入施工现场，对安全生产情况进行监督检查，发现问题立即整改；认真落实公司安排的各项安全生产竞赛活动；做好新进工人的安全生产教育工作，负责新工人上岗前的安全生产检查。认真查处，及时报告，按照“四不放过”的原则，查明原因，严肃处理；负责工地宿舍卫生、工地文明施工、员工卫生防疫工作。5）质量员职责：认真执行国家和企业颁布的技术法规、施工规范和质量监督控制制度，检查和监督工程的施工质量，负责工程的验证和交付质量，并监控工作质量。负责确保其正确性。参与建设项目内的工程质量定期检查、建设的中间检查和工序间的交接检查，并监督签证的检查和三检制度的落实。6）技术人员职责：在项目工程师的指导下，负责项目的专业技术管理，认真落实各项管理制度和措施；制定技术措施，进行全面质量管理，参与审图，参与编制施工组织设计；向施工团队提供技术、质量和安全信息披露，并在施工过程中进行指导和监督，及时指派专人保管试块和样品，并及时送检（包括原材料）；领导现场测试管理；主持施工勘察布置工作，审核原始勘察资料，做好隐蔽验收；负责技术资料的收集、整理和归档。准备竣工图，做好项目技术总结；7）施工人员职责：负责按照批准的质量计划和施工组织设计、材料和设备进场及施工，合理组织劳动力；协助技术人员进行工程布置和测量；二、建设任务分工项目部主要组织项目各专业的施工管理，以内部施工合同的形式对各学科的施工队伍进行管理。本项目包含的专业内容划分如下：1）土建和粗装工程主要由项目部完成。公司作为劳动力调整的保障基地，后备力量雄厚。2）水、电、暖、消防、通讯由公司安装团队承担。在项目部统一安排下，施工将如期进行。3）拆迁工程、铝合金门窗工程、外墙保温系统工程，经建设单位同意，应分包给有条件的单位。（四）重大项目建设计划1、拆迁工程采用机械为主，人工为辅的原则，要求在12天内完成任务。本项目拆迁拟采用专业分包方式，将施工分包给具有爆破拆迁资质的队伍，并积极配合施工单位办理相关拆迁手续。2、加固工程：立柱钢筋接头采用电渣压焊对接，梁板钢筋采用结合接头；钢筋由绞车机械矫直；箍机。3、模板采用18mm厚木胶合板，支架采用48mm钢管和可调丝杠，模板采用60*10OnIrTl木材。模板的搭建过程采用支撑整个大厅的梁板的方式。4、脚手架材料采用48mm钢管和钢板底座的落地式脚手架。脚手架垫浇注C20100mm厚混凝土。5、基沟的开挖由挖掘机进行。6、铝合金门窗工程分包给有资质的专业队伍进行施工。7、外墙保温系统分包给具有专业施工能力的团队。（五）新材料、新技术、新工艺、新设备的应用一、新材料的应用随着社会的发展，我国日益强大，国家也越来越重视高效节能材料的应用。特别是2010年以来，节能减排被列为政府绩效。因此，本项目采用了多项新材料。1）高效钢筋应用：主要用于楼板钢筋，本项目使用HRB400钢筋约48吨，节约钢筋约4吨。2）节能建筑围护材料（1）填充墙采用加气混凝土砌块，女儿墙采用页岩砖。申请量约847平方米，节省了大量耕地。（2）外墙聚苯板保温系统，外墙粘贴40厚模压聚苯板，用于建筑外墙外保温，约3778平方米。（3）屋面挤塑聚苯板保温，约85.4平方米。3）外门窗采用隔热断桥铝合金型材，玻璃采用5+9+5中空玻璃。2、新技术的应用HRB400钢筋2）管线布置综合平衡技术使用CAD绘图重新分配机电工程中各种专业管道的位置。在保证功能的情况下，机电系统内部管道的标高和位置可以避免交叉时发生冲突，同时必须配合，满足结构和装饰各位置的要求。3）外墙聚苯板外墙外保温系统技术4）隔热断桥铝合金中空玻璃节能门窗应用技术。3、新技术的应用1）碗型梁、板、柱全支撑一体化模板法：以往我们一直沿用传统的柱、梁、板分开铺浇浇筑的施工工艺，导致梁柱节点不均匀，漏浆严重，极其不安全因此，本项目拟采用梁、板、柱支撑整个大厅来解决以上问题。2）外墙聚苯板采用贴条施工工艺粘贴4、新设备的应用1）混凝土配置采用电子计量自动配料机和1.5吨装载机，代替了使用杆和卡车进行计量，人工上料，提高了机械的利用率，大大降低了劳动强度，混凝土的计量批处理更准确。2）隔热断桥专用设备的应用。本工程铝合金窗采用隔热断桥材料。因此，本项目拟投资建设隔热断桥铝合金自动切割机、自动接头机等。（六）对招标人的合理建议1、建议选择综合实力强的团队本项目为黄山路学校教学楼项目。暑假结束后，学生将被分流到其他学校。为确保学生春节后顺利上学，要求工期紧，工程必须在11月底前完成。同时，教学楼工程涉及学生的重大人身安全。旧教学楼和新教学楼的拆除，也很好地体现了乳山市政府对下一代的关心。是2010年政府关心教育的重要项目。因此，建议招标人认真审查，选择综合实力强的企业，确保各项目标的实现。2、建议将碎石条基础改为钢筋混凝土基础梁由于本项目工期紧，在碎石条基础上有基础圈梁。基础环梁施工时间与基础梁施工时间相同。如果改为基础梁，则可以省略碎石条基础的施工。时间，成本不会增加。3、建议使用商品混凝土由于项目地处市区中心，使用商品混凝土可以大大减少混凝土现场搅拌产生的扬尘，降低搅拌产生的噪音，减少混凝土对道路和环境的污染。物质运输。时间，相对于施工期。4、建议内墙漆和天花乳胶漆暂时不要施工，在暑假期间施工，因为油漆和乳胶漆一起施工时，墙体不能完全干透，而且墙体裂缝不够充分，会导致油漆和乳胶漆爆裂脱落，出现裂缝等质量问题。5、外廊建议加防水层，因为外廊只配1.1米高栏杆，不是全封闭的。夏季下雨，雨水难免会被刮到外廊，造成外廊漏水。时间长了，外面的走廊必须盖上屋顶。绝缘层和装饰层的损坏。6、建议加加热沟。本项目未标明是否有采暖沟，没有采暖沟。设计考虑了室内主管道直埋，但从长远考虑，最好加一条供暖沟，便于维护。（七）企业自身建设项目的有利条件和优势说明公司对该项目的建设具有得天独厚的有利条件和优势，在工程质量、文明施工、售后服务等方面向业主郑重承诺。一、综合实力优势公司是一家人力资源充足的综合性企业。高中级工程师及各类专业技术人员配备齐全。现有员工IoOO余人，包括木工、砌砖工、脚手架、电工、水管工、混凝土工、钢筋工、油漆工等工种，人员充足，施工把控能力强，调度灵活，跨施工协调方便不同类型的工作。公司经过多年经营，具有丰富的施工经验，年建筑面积10万多平方米。特别是近年来，一直从事框架结构施工。积累了丰富的办公楼、教学楼建设经验，熟悉。公司承建的多个项目获得了省、地市级多项荣誉。公司每年都获得省、地市级奖项，在行业内具有良好的口碑。作为当地公众最信赖的公司之一，我们获悉黄山路学校教学楼项目的招标。我们必须给政府选择代表公司的机会。公司在政府的富民政策下发展起来，一定要争取这个机会，为乳山政府和乳山人民做点事。对该项目的承诺：作为一项政治任务，公司将不顾任何因素和条件，以自身的综合实力，为乳山打造最好的黄山路校教学楼。2.财务优势和承诺本项目工期紧迫，最重要的条件之一是资金充足、设备齐全、供货及时、工人工资及时，以利于项目的顺利推进。如果项目中标，将成立专门的财务团队，负责项目的所有材料和其他物资。承诺：满足本项目设备供应，设备齐全，所有材料物资及时保质保量供应，劳动工资及时支付，项目不受资金影响.3、追求高效率，保证工期优势和承诺黄山路学校教学楼项目是乳山市政府关心教育的典型项目之-O公司的一贯宗旨是在保证质量的前提下争取高效率。全校广大师生尽快使用新设施。我们确定工期为150天。150天工期是我司工程技术团队根据施工横杆图和各工种的科学分工仔细综合考虑后确定的最短工期。多年来，公司拥有一支作风正派、开拓进取、勇敢拼搏、敢于打硬仗、克服各种困难、迎接各种挑战、圆满完成各项工程任务的团队。多年来在工程建设中表现突出。公司高素质员工常年在当地工作。他们非常熟悉这个地方的地理、文化、材料和环境。非常方便，有利于项目的顺利建设。我们员工的思想素质已经超越了普通人只为有偿工作的基本要求，他们认为自己是公司的人，他们对公司的形象和诚信负责。对该项目的承诺：发扬公司一贯的守信作风，科学合理安排，150天内完成项目。4、人文优势与承诺1）思想素质：公司在多年实践的基础上建立了自己的企业文化。公司十年坚持企业文化建设，将公司的企业经营理念灌输到每一位员工心中，影响每一位员工。员工的学习、工作和生活塑造了员工高度的敬业精神、严谨的工作作风、高度的主人翁意识和责任感，自觉遵守各项规章制度、严格自律、胜任各项工作的思想素质.和团队精神。公司员工的思想素质高于同行业大部分员工，这也为社会所认可。2）职业素质：公司员工入职时经过人事部门的严格考核和考核，每年积极参加上级主管部门和公司内部组织组织的相关业务和技术培训，培训成绩一直位居全市前列。.公司正规、严谨的管理机制造就了一支优秀的员工队伍。公司在乳山的员工以精湛的技术、高的业务素质、规范的操作、快速的施工速度着称。本项目最需要优秀的施工人员，进行文明施工。公司在日常管理和前期建设中都强调过类似问题，一直表现良好。公司始终坚持在保证质量、奖励节约的前提下，充分合理使用材料，每月对公司内各施工队的增效降本进行检查和排名，奖励先进、惩罚落后。浪费可耻”意识，科学合理降低成本。对该项目的承诺：配备具有高素质思维、卓越施工技术、多年框架结构施工经验的先进员工，以卓越的专业精神，指定专人管理现场，“站在客户的角度思考问题”,并以客户为中心，在高水平、高品质建设的同时，服务好客户，让客户满意。五、技术优势与承诺工程公司将派出最优秀的技术力量，精挑细选技术精湛、思想素质过硬的施工干部，组成项目领导班子。技术负责人不仅具有多年的技术管理工作实践经脸，而且受过专业高等教育。我公司技术人员根据现有图纸和工程量，对各个分项制定了详细的施工方案，为科学合理施工做好前期技术准备。本项目拟聘项目经理从事施工管理工作十余年，曾多次担任大中型土木工程安装项目的项目经理，尤其擅长工程施工管理工作。共建项目。对工程技术的承诺：充分理解和贯彻设计理念，以专业的眼光处理一切技术问题，以一流的技术和精心的施工建设美丽的教学楼。6.质量优势和承诺2002年通过CQC审核，通过了IS09001国际质量体系认证。是威海市首批通过该认证的建筑企业。设有专职质检员，对各类项目进行监督。此外，采用梁板柱一体化模板技术，不仅提高了工作效率，还大大提高了质量。公司一直以质量取胜，以注重质量着称。坚持每天进行长期的素质教育，使员工树立“质量第一”的意识，自觉地将公司形象与自身利益相结合。公司从质量管理体系和施工过程入手。、材料验收、半成品、成品保护、施工等环节严格执行“三检制度”，全方位建立完整的质量管理体系和质量管理网络，严格执行ISO9001国际质量标准，对全员实施全面质量管理。本项目承诺：本项目必须达到优良标准，贯彻公司质量方针，坚持“预防为主”，持续改进，不断更新，不断满足客户的要求和期望。七、文明施工优势和承诺公司始终把安全文明施工列入重要工作日程，制定了严格的安全生产管理规定和文明施工管理规定，以安全文明施工为重点，由项目经理负责。建筑生产。文明建设水平反映了企业的管理水平和精神风貌。公司通过文明施工，对安全防护、安全用电、设备、消防、现场外观等进行科学管理，促进安全生产，提高工作效率，用料充足、合理。，提高效率。2008年以来，公司建设项目均达到市地级以上安全文明施工现场标准。文明施工承诺：严格执行国家安全文明施工规定，达到省级安全文明施工现场标准。八、诚信和服务优势承诺要想赢得好口碑，关键是诚实守信。质量、速度和服务是我们始终坚持的重点。多年来，公司共获得诚信等荣誉称号50余项。公司在社会上坚持“诚实守信”，以服务社会、贡献社会而著称。公司强调服务意识，拥有专职售后服务经理3名。分工前提供服务，强调服务及时到位，先服务后再谈价格。客户反馈处理率100%,让客户感受到公司的服务热情和完善的服务。4、建设期进度计划根据施工单位的要求，通过对图纸和地质报告的研究，考虑公司的建设能力和设备，对拟建的施工方案进行详细的分析和选择，拟定本项目的总工期为150天，项目将分五个阶段进行。，拆迁工程计划工期为12天。基本±0.000以下：计划工期为18天。包括前期准备、土方开挖、基层清理、混凝土基础、碎石基础、基坑回填。主阶段：主阶段计划工期50天，其中框架结构主体一层9天，以上每层控制期7天，砌筑工程后20天比框架装修阶段：计划工期60天。安装调试收尾阶段：计划工期10天。五、施工准备工作计划1）做好与施工单位的交接工作由于本项目在原校区内，除本项目外，还有办公楼和综合楼，以及卫生间等其他建筑。如果我单位中标，将及时联系施工单位，按照施工单位的要求划分施工区域。2）现场准备临时设施进场后，按照施工单位要求，拆除北墙上宽10米的施工大门，拆除路砖。施工大门与向阳街用一条宽8米、厚200毫米的混凝士路面相连。根据甲方批准的施工布置图，连接水源和供电，搭建临时建筑进行施工。同时进行物资采购。2#教学楼以南10米，1#教学楼以北15米。东西两侧设置矿板围墙，东西两侧采用原围墙全封闭施工。配电室、卫生间等临时用房均采用钢板组合而成。3）与周边单位和居民沟通好因为施工势必会对周边单位和居民的工作和生活产生一定的影响。因此，中标后及时与施工单位沟通。在施工单位的帮助下，做好周边单位和居民的工作，清除灰尘。、降噪等文明施工和不打扰的措施和保证，并书面通知周边单位和居民，请他们谅解和监督。4）技术准备组织相关人员认真研究图纸，进行详细讨论，组织编制项目重要部位的子项目施工计划和工艺流程。工程的定位布置和标高的介绍，必须经测绘部门审核验收后方可进行。尤其是拆迁项目必须由专业的团队进行施工，并且必须制定好拆迁方案并获得批准后才能进行。根据施工进度，编制进料计划，组织施工力量，提前做好构件等产品的加工订购工作。5）工程材料的准备制定工程材料的技术档案和供应计划。根据各层各段所需材料的名称、规格、数量和施工进度要求，积极组织材料运输，按时供应到计划的材料堆放点。6）现场主要机械设备拆迁工程分包给合格的专业拆迂队伍。计划组织两台挖掘机和10台斯太尔工程车。主体工程混凝土采用现场搅拌混凝土，配备一台350B搅拌机、一台PLD600混凝土配料机、一台1.5吨装载机。砂浆现场混合，配备两台砂浆机。钢筋现场加工，钢筋折弯机一台，钢筋切断机一台，钢筋调直机一台，电焊机一台，钢筋弯箍机一台。模板在公司车间制作，现场只有一台圆锯。现场每座教学楼均配备QTZ315塔式起重机，用于垂直运输。根据施工组织设计要求，对大型机械进行全部验收，制定大型机械设备进场方案，满足工程需要。对小型机械设备进行统一维护，确保整机率，补充部分新机械，并根据工程进度要求制定小型机械设备入驻计划。主要施工机械设备表（附）7）施工人员的准备根据施工组织的设计要求，由公司统一调配人员进入项目。根据建设进度总体计划要求和用工计划安排，组织项目组织人员编制和用工储备及特殊工种，确保人员及时到位。拟拆迁项目拟投资拆迁人员20人，电工3人，水管工8人；基础阶段投入砌砖工15人，钢筋工8人，浇筑工6人，木工8人，强工15人，电工1人，水暖工1人，塔吊工3人。主阶段拟投资木工26人、钢筋工15人、浇筑工6人、砌砖工18人、建筑强工26人、电工2人、电焊工2人、水管工2人、塔吊3台、脚手架6人。装修阶段，拟投资木工4人、钢筋工2人、浇筑工2人、抹灰工18人、粘贴工16人、电工6人、水暖工6人、强工22人、塔吊工3人、框架工。装饰阶段。6人。用工要求表（附）8）临时用水根据现场实际情况，考虑将生活用水和施工用水从医院供水管网引至用水现场，地水与施工用水和消防用水相结合。具体方法：在垂直管井中设置Dg50立管，用水泵供水（随楼上升）。9）临时用电施工现场由医院配电室引至用电场所。采用三级配电和两级保护。所有电缆都铺设在地下。机一漏电保护，整个供电系统采用绝缘良好的钢护套铠装电力电缆和橡套电缆。五、主体工程建设方法（一）拆迁工程施工方案一、项目概况：本次拆迁项目是由于乳山市黄山路学校新教学楼项目需要拆除两栋旧教学楼。老教学楼单体建筑面积1960平方米，三层。建设单位为乳山市教育局，项目地点在市区黄山路学校院内。项目规模：总拆迁面积约3920平方米。项目由两栋三层豉混结构教学楼组成，每栋1960平方米，层高3.9米。本项目为外廊，门为木门，窗为铝合金窗，墙为砖墙，地板为预制板。房间内有电路、给排水管、暖气管。场地条件及周边环境：施工场地位于学校内部，一座已拆除的三层教学楼。东、南、西、北不与其他建筑相连，基本独立。.施工场地理想，围护和安全防护措施良好，施工不会对外界造成太大影响，周边和地下没有必须保护的古建筑文物和重要市政设施。2.工程特点本项目为校内教学楼拆除工程，工期短。因此，施工前应做好各项施工准备措施，安排好拆除顺序，安排机械和人员进入现场。施工过程中，设置安全维护设施，尽可能减少机械噪声和扬尘，避免影响学生及附近居民的正常学习、生活和交通安全。三、编译依据为保证拆迁工程的顺利开展，制定了施工方案，编制的主要依据如下：拆除工程安全技术规范JGJ1472004建筑工程安全生产管理规定建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑施工安全检验标准JGJ59-99建筑工地临时用电安全技术规范JGJ462005建筑工地环境卫生标准JGJ14620044、拆迁工程的施工准备1)技术准备(一)了解被拆除建筑物(或构筑物)的竣工图，明确建筑物的结构、施工、水、电、设备管线。(2)研究相关规范和安全技术文件，编制施工组织设计。(3)明确周边环境、场地、道路、水电设备管线、危房等。(4)对进场的施工人员进行安全技术教育，新进工人进场必须接受三级安全教育。2)场地准备(一)清理被拆除建筑物倒塌区域内的材料和设备。不能移动的必须妥善保护。(2)清理运输道路，并在施工期间接通临时水电供应。(3)切断被拆建筑物的水、电、热管。(4)检查周边建筑物，尤其是破旧房屋，必要时进行临时加固。(5)向周围人员出示安全提示，在拆除危险区域设置警示标志。3)机械设备和材料的准备拆解所需的机械工具、起重运输机械应分别列入主要机械设备要求表和主要材料要求表。本项目拟投资2台液压吊钩机、2台液压锤机和10辆斯太尔运输车。4)劳动力准备建立组织架构，确定技术负责人和专职安全员，绘制组织结构图，组织劳动。五、拆迁工程安全技术措施1）在开始拆除工程前，组织技术人员和工人学习安全操作规程和为拆除工程准备的施工方案。2）拆迁项目的施工必须在项目负责人的统一指挥和持续监督下进行。项目负责人应按照施工组织设计和安全技术规程向参与拆迁的人员进行详细披露。3）拆迁工程施工前，应切断或移动通往建筑物的电线、上下水管、供暖设备、支线等主干线。4）工人从事拆除工作时，应站在专门搭建的脚手架或其他稳固的结构件上。5）拆迁区域周围应设置围栏，悬挂警示牌，并指定专人监控，严禁无关人员逗留。6）建筑物的拆除应按自上而下的顺序进行，严禁同时拆除多个楼层。拆除某一部分时，应防止其他部分倒塌。7）拆除过程中，被拆除建筑物内的配电线路不得用于现场照明，应增设配电线路。8）建筑物的栏杆、楼梯、地板的拆除要与整体进度相协调，不能先拆除。建筑物的承重柱和梁只有在拆除其所承受的所有结构和载荷后才能拆除。9）拆除建筑物一般不采用拆装法。特殊情况下必须使用击倒法时，必须遵守以下规定：（1）切割墙根的深度不得超过墙厚的1/3。当壁厚小于两块半砖时，不允许开挖。（2）为防止墙体向开挖方向倒塌，开挖前应用支架支撑。（3）建筑物拆除前，应发出信号，且必须在大家远离建筑物高度2倍以上的距离后才能进行。（4）建筑物倒塌区域内如有其他建筑物，严禁采用推倒的方法。10）被拆除建筑物的楼板平台上不允许多人聚集堆放材料，以免楼板结构因超载而倒塌。11）高处拆除作业，应设置流放槽。拆卸大型或重型部件时，使用吊索或起重机械，并及时将其吊下或运走。禁止将它们向下扔。拆卸下来的零部件和材料要及时清理干净，堆放在指定地点。12）拆除石棉瓦和轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩石棉瓦等轻型板进行作业。必须使用移动梯子，梯子上端必须挂牢，防止从高处坠落。13）严禁在恶劣天气条件下进行拆除作业。14）拆迁工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，应及时启动应急预案，排除险情，组织救援，保护事故现场，并向有关部门报告。15）加强对进场员工的安全技术教育，提高自保互保意识，加强施工管理。16）拆迂施工中，认真执行国家施工现场临时用电安全技术规范及各省市颁布的防雨、防滑、防雷、防暑降温、防毒防尘等相关安全措施.17）为切实保障施工人员的安全，树立“安全第一，预防为主”的思想，坚持组织项目从业人员进行安全学习，提高安全意识，根据国家颁布的安全检查标准制定具体措施。建设部。18）建立安全生产岗位责任制，认真严格执行各项安全操作规程，做好安全“三宝”使用和检查工作，认真做好“四口五边”保护工作”,把安全生产作为抓捕的重中之重。19）不允许在边缘或孔口附近堆放杂物。拆下的回收物整齐地堆放在业主指定的位置，剩余的泥浆和炉渣及时运出。20）进入施工现场，必须佩戴安全帽，禁止穿拖鞋，工作前及工作时间禁止饮酒。21）加强临时用电安全管理。现场各类机电设备调试后方可使用。严禁非法经营。所有机电设备均装有漏电保护装置。施工设备实现一机一间一漏电保护开关。22）施工现场临时用电接线采用三相五线制。所有动力机械必须接地。严禁使用损坏或绝缘不良的电线。.23）所有特种工程操作人员必须坚持持证上岗，专职敬业，严禁无证上岗。电工的安全操作需要两人以上。24）各类工程机械应定期进行维修保养，确保机械设备处于良好状态，不得带病或超负荷运转。25）现场持证电工必须经常检查生产和家用电器设备的使用情况，及时处理隐患。26）拆迁区周围，所有的网格架设，完全封闭，拆除。采用编织布高防尘网，防止粉尘污染。主要路段和人行道上方竖立了安全挡板、安全标志和夜间照明。27）对拆迁的老旧住宅进行全面的安全检查，根据检查结果和结构类型，采取适当的加固和屋顶安全措施。28）每天拆除前，安全员应对临时用电、消防用水及被拆除房屋等进行全面检查，安全可靠后方可施工。29）施工过程中，现场质量安全人员和施工人员经常到各个项目的作业现场进行监督检查，发现隐患及时解决。30）施工过程中，重点消除高空坠落、物体撞击、机损、触电事故等安全隐患。6、拆迁工程施工方法项目拆除前，项目经理和安全员应认真监督检查供电、水源、供热管道的切断和搬迁，以及安全顶架和脚手架架设是否正确，确认安全后方可施工。拆除时先拆除玻璃、铝合金窗、木门、胶合板墙，再拆除砖墙、混凝土梁和地面。转为机械大拆。楼板屋面防水保温层、屋面混凝土楼板、屋梁顶砖墙、->下砖墙->O拆除方式：人工与