海拉尔区谋划2023年重点项目汇总表.docx

海拉尔区谋划2023年重点项目汇总表单位：万元序号项目名称建设性质建设规模及内容项目进展情况合计（24项）一、农牧林水项目（1项）1哈哈马铃薯全粉生产加工项目新建项目分两期建设，一期建设年产马铃薯全粉6000吨的生产线，二期建设年产薯条1000吨的生产线。项目占地61.92亩，建构筑物占地面积26892.4平方米、新建建筑物面积27928.56平方米；建设包括生产车间1725平方米、原材料仓储库2座共计22770平方米、成品仓储库1725平方米、办公楼1538.28平方米、设备用房170.28平方米、绿化面积4200平方米、停车场面积360平方米以及围墙大门。一、已办结手续：已完成项目备案、节能审批、环评、草原征占用、稳定评估报告手续等工作。二、正在办理手续：因产业园区域不在自治区新下发的管控线内，农用地转建设用地手续受阻，组件未完成，办理层级为自治区级。三、未办理手续：四、手续办理症结所在：因产业园区域不在自治区新下发的管控线内，呼伦贝尔市自然资源局正在研究如何解决该批次建设项目转用工作，该问题目前已呈报自治区。二、城建项目（11项）2东山组团望城路（兴隆街至呼伦大街）、规划四路（规划一街至呼伦大街段）道路工程新建望城路道路全长980.59m,红线宽度为50m,双向八车道；规划四路道路全长1476m,并配套建设过街箱涵、雨水管网、污水管网、给水管网和路灯照明等工程。一、已办结手续：项目建议书、土地预审及选址意见、可研批复、环保备案、能评备案。二、正在办理手续：办理林地、草地征占用手续。由于涉及管控线问题，组件尚未上报。三、未办理手续：耕地占补平衡、农用地转建设用地手续、土地划拨手续、水土保持手续、建设工程规划许可证、施工许可证均未完成组件，预计2023年8月1日办结O四、手续办理结症所在：由于项目用地位于管控线之外，已将该问题上报至自然资源分局，待集中解决。3东山组团规划五街（松林路至柳路）、规划三路（规划三街至呼伦大街）道路工程新建规划五街道路全长918m,规划三路道路全长383.96m,红线宽度均为为40m,双向六车道，并配套建设过街箱涵、雨水管网、污水管网、给水管网和路灯照明等工程。4海拉尔区海浪路南段道路工程新建为解决远津风景小区A/B/C区业主出行问题，计划在小区东北侧，军民区民武库东侧修建道路，既海浪路南段，道路长度350米，宽10米，拟建沥青混凝土路面。一、已办结手续：已完成立项批复，施工招标工作，已取得用地预审及选址意见书、自治区林地批复。二、正在办理手续：现地范围内存在农村道路，海浪路现状存在一条沙石路，目前该道路无责任主体，正在与奋斗镇综合执法部门沟通处罚方式。三、未办理手续：草地地手续（自治区级）待市林草局现场查后报至自治区。预计5月底前完成项目所有前期手续办理。四、手续办理症结所在：现地范围内存在农村道路，需奋斗镇综合执法部门进行草地处罚后报件。同时因项目在管控线以外，城镇开发边界内，目前无法办理耕地指标手续。5海拉尔区君尚玖号小区周边道路工程新建为解决君尚玖号和君尚源小区居民出行问题，新建2条城市规划道路，1、小区东侧道路：道路长度640米，宽度18米；2、小区南侧路：道路长度610米,宽度18米。一、已办结手续：已完成立项批复，施工招标工作，已取得用地预审及选址意见书，二、正在办理手续：已修改调整用地控制图，国土分局现场查验完毕，等待勘界报告会签，准备办理土地划拨手续（市自然资源局）。三、未办理手续：施工许可证。6海拉尔区一中新址周边道路工程新建为解决海拉尔区一中师生出行问题，配套新建道路3条，总长度1200米,分别为：1、兴隆街长度110米，宽度55米2、东环路长度685米，红线宽度55米3、规划三街长度405米，宽度30米一、已办结手续：已完成立项批复，施工招标工作，已取得用地预审及选址意见书、自治区林、草地批复。二、正在办理手续：耕地手续。三、未办理手续：预计6月底前完成项目所有前期手续办理。四、手续办理症结所在：因项目在管控线以外，城镇开发边界内，目前无法办理耕地指标手续。7海拉尔区环卫二路停车场南侧路项目新建道路全长202.279m,宽25m。道路两侧各设置一道DN800HPDE雨水管线，管长共计585m。道路南侧设置一道污水管，采用DN600HPDE双壁波纹管，管长共计322m。道路北侧设置路灯，共计13盏。已取得立项批复，取得用地预审及选址意见书。项目违法用地已处罚完毕。项目单位正在调整勘界报告，准备办理土地划拨手续（市自然资源局）。预计6月底前完成项目前期手续补办。目前项目已基本完工。82023年呼伦贝尔市海拉尔区城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（一期）新建本次对木楠小区1号、2号、3号、4号、5号楼、邮政综合楼、华联北区、水产小区、人民银行家属楼、畅通小区1-6号楼、畅通小二楼、华银楼、贝尔楼（畅通）、邮局楼（畅通）、客运小区等7个小区，总建筑面积17.66万户，32栋住宅楼，1867户居民，主要改造内容包括：给水管网、雨污水管网、化粪池、供热管网、路面硬化、自行车棚维修、小区大门等。已完成立项批复，完成招投标工作。正在办理施工许可证，施工企业筹备人员进行备料，准备进场施工建设。92023年呼伦贝尔市海拉尔区城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（二期）新建本次对蓝盾小区1号、2号、3号、4号、5号楼、动迁1#2#3#5#6#楼、人防楼（缉私海关）、设计院家属楼、康居小区18号楼（原医药公司住宅楼）、经委楼、供销楼、供销小二楼、安居小区、网通小区（河西）、俄罗斯风情园、热电宿舍楼、231队5号楼、电大综合楼12个小区，总建筑面积13.83万户，30栋住宅楼，1520户居民，主要改造内容包括：给水管网、雨污水管网、化粪池、供热管网、路面硬化、自行车棚维修、小区大门等。已完成立项批复，完成招投标工作。正在办理施工许可证，施工企业筹备人员进行备料，准备进场施工建设。10海拉尔区幸福家园小区配套基础设施建设项目续建拟建道路1条，全长855.5米，其中：红线宽40米，长度为753.5米；红线宽30米，长度为102.0米。沥青混凝土路面,铺设DN800雨水管道1534米，DN600污水管道865米，DN315给水管道968米，路灯42盏及其他配套附属工程。项目已于2022年6月12日开工建设。已完成土方、基层、路缘石等工程，已于4月20日复工。11海拉尔区牧管局小区红线外道路工程续建道路全长476.3米，道路红线宽度为15米，拟建沥青混凝土路面。主路宽8米，两侧非机动车道各L5米，人行道各2米。两侧间隔6米行道树，单侧路灯，双侧DN600雨水管953米，铺设DN500污水管线560米，铺装1191平方米。目前已复工。已基本完工.122021年海拉尔区城镇老旧小区改造示范项目续建主要对伊敏小区内基础类、完善类、提升类符合改造条件的查漏补缺，具体改造内容如下:基础类：楼梯间粉刷29808平方米，屋面改造23250平方米，室内楼梯间照明系统拆换450套，干粉灭火器930套等。完善类：外墙保温及涂料53781平方米，更换塑钢窗5407平方米，更换保温单元门78套，物业用房改造800平方米、无障碍及安全设计、汽车充电桩10个及智能信报箱930个。提升类：社区服务中心改造200平方米，包括室内粉刷，室内吊顶，贴地砖，购置办公家具等。目前已复工。三、商贸流通项目（2项）13福利农贸市场新建项目新建占地14244平方米，建筑面积27670平方米，商场部分含地下一层和地上两层，建筑面积21000平方米。办公面积6100平方米。一、已办结手续：项目备案。二、正在办理手续：正在办理用地规划选址意见书，规划设计方案组件已完成，已于4月23日提交至市自然资源局，审查通过后由区政府出具调整变更说明予以发证。三、未办理手续：四、手续办结症结所在：规划设计方案已修订完善，已于4月23日提交至市自然资源局。因城市规划方案中的容积率与实际不符，变更证明市自然资源局未通过，需由区政府出具调整变更说明。14呼伦贝尔丰度食品有限公司牛羊肉仓储保鲜冷链物流设施建设工程项目续项目内容包括：一、1、建设冷库4栋，建筑面积合计9306.64平方米（库容2.55万吨）；2、仓储库（含包装间）1栋，建筑面积2200平方米；3、构建智能冷链物流配送系统二、建设周期：2020年2月至2022年7月三、规模：项目年仓储配送能力为2.5万吨，项目区规划总用地面积16656平方米，本次总建筑面积11834平方米目前项目已完成基础、硬化、冷库外部建筑、常温仓储库、冷库内部部分装修，已完成工程总量的90%。2023年投入150万购买冷库板，其他工程未复工，施工单位正在积极办理贷款。四、社会事业项目（10项）（一）教育（6项）15幸福小学新建办学规模拟设24个教学班，容纳学生1080人，规划用地面积4.073公顷，总建筑面积18186平方米,其中地上15137平方米，其中包括新建教学综合楼12860平方米，风雨操场2276平方米，地下3049平方米。还包括校园规划建设、标准化运动场、看台、门卫房及相关附属设施。、已办结手续：无二、正在办理手续：正在办理独立选址。三、未办理手续：四、手续办理症结所在：因该项目用地在开放边界内，管控线外，目前正在等待呼伦贝尔市自然资源局出具解决方案。16建设学校（一期）项目CMi.,»建办学规模拟设24个教学班的小学，规划占地面积27679平方米，总建筑面积15049平方米，教学楼7172平方米，其中新建4372平方米，改造原有面积2800平方米；艺体楼7546平方米，其中地上3245平方米，地下4301平方米，连廊331平方米。一、已办结手续：建设学校（一期）项目建议书已批复，设计方案已通过市自然资源局规办会。土地预审与选址意见书已完成，可研报告已批复、国有建设用地划拨决定书、用地规划许可证已完成。二、正在办理手续：建设学校（一期）目前该项目已列为政府招商引资项目，由政府管理。正在办理工程规划许可证阶段，待政府下一步安排开展后续手续办理。三、未办理手续：建设学校（一期）后续施工许可证（旅县级）尚未完成组件，预计7月初办结；安全改造项目预计暑期开工建设。17学校（园）基础设施安全改造（三期）新建学校消防设施设备安全改造。消防评定已完成，准备进行整改。预计暑期开工建设。18南开路小学迁址改扩建（原三中南校）新建该项目校区迁址后占地面积31055m拆除建筑面积6573m改造建筑面积11773m新建建筑面积11144肝。1、拆除工程拆除北侧宿舍楼2684m南侧宿舍楼1600m锅炉房400m北侧部分食堂581、南侧食堂620m南侧车库638m室外旱厕50m202、改造工程改造学校原有综合楼3564户、原有教学楼3808m原有学校食堂660户改造为学校礼堂、原有宿舍楼3504肝、原有水冲厕所237ma0改造内容包括：拆除部分建筑主体、室内外墙体粉刷、屋面维修更换、室外防水保温板、门窗拆除及更换、室内吊顶、室内给排水、供暖、供电管网拆除更换。3、新建工程（1）新建教学楼4950m2,地上四层，局部五层，框架结构；建筑高度17mo新建连接长廊28nV与原有教学楼相连。（2）新建风雨场馆6100m2,地上二层，地下一层框架结构；建筑高度10m；其中地上工程2900m2,地下工程3200ma（地下停车场1092ma,地下人防工程2108ma）0（3）新建门卫室66m2,地上一层，砌体结构；建筑高度4.5m。4、室外工程改造室外运动场（新建200米环形塑胶跑道及11人制标准足球场地）、新建室外篮球场地840m2（标准十人制场地）、室外轮滑场地1853m2（基础混凝土地面，丙烯酸面料层）；新建300叶钢结构室外看台、国旗设施一座、新建铁艺围一、已办结手续：南开路小学迁址改扩建（原三中南校）：项目建议书，用地预审与选址意见书已批复二、正在办理手续：南开路小学迁址改扩建项目方案规办会已通过规委会，可研报告按专家意见已修改完成，完成二次评审，正在补齐前期审批手续。三、未办理手续：南开路小学迁址改扩建后续施工许可证（旗县级）未完成组件。栏800m、设置大门3套。附属工程：室外给排水、供热、电力管网、室外场地照明、硬化、绿化等工程。19呼伦贝尔市体校旧址改造项目新建教学楼、教辅用房及校园等附属设施整体改造呼伦贝尔市体校旧址改造项目已完成前期评估，目前正在编制项目改造方案设计，后续办理供地手续、可研审批、施工监理招投标及施工许可证等手续。20海一中原址改造项目新建教学、教辅用房及校园附属设施等维修改造。海一中原址改造地块使用权已向市政府上报请示，尚未开展前期手续办理。（二）其他（4项）21民族颐养园新建海拉尔区民族颐养园计划占地面积10967平方米，建筑面积13000平方米。其中养老生活区6500平方米、医疗康复区2200平方米、会所及探亲招待区2500平方米、专业技术培训区100O平方米、餐厅800平方米。初步计划建设一个布局合理各项功能设施齐全的养老院。设立独立生活、协助生活、专业护理、记忆障碍照护四个不同的生活服务区域并提供家属探亲招待所；配备医疗康复门诊，内设中西医药房；建设会所区域，会所区配有麻将娱乐室、健身房、书法字画室、会议室、党员活动室、图书室、超市等；设立老年大学，丰富生活、增长知识；公共餐厅分大型自助餐厅，小型聚会餐厅，独立会客餐厅。开设专业看护照护人员培训机构，可对我区养老看护照护人员进行专业系统培训。院区内绿植覆盖率可达35%,并设有种植区，景观区、休闲运动区和休息区。一、已办结手续：发改委项目备案（区级）、项目用地规划条件书（市级）、勘界报告。二、正在办理手续：第三方公司正在编制可研预计2023年6月底完成，土地净地挂牌手续已于2020年6月向海拉尔区房屋征收管理局申请拨付七十余万元专项款项。三、未办理手续：图纸审查，建设工程规划许可证，施工许可证，预计7月底办结项目全部手续。四：手续办理症结所在：因项目所属土地征收补偿款政府未拨付到位，不能按时完成土地挂牌手续，待项目所属土地征收补偿款政府拨付到位，即可完成土地挂牌手续，开工建设。22奋斗镇消防救援站新建该项目占地面积为1616.11平方米，主要建设内容为拟建消防救援站998.0平方米及室外配套附属设施。一、已办结手续：建议书、可行性研究报告、能评、±地划拨手续。二、正在办理手续：招投标手续。23国家级森林防灭火实训基地CMii二,»建该项目拟选地址为东山组团BI3-05地块，即规划七路以东，东环路以西，规划三街以南，呼伦大街以北，拟规划用地面积7182411项目总建筑面积为2600Om，主要建设内容：综合应急救援培（轮训）训场地、航空护林站、消防救援站、物资储备基地、综合性训练（体验）馆。一、已办结手续：无二、正在办理手续：目前已根据自治区应急管理厅主要领导意见初步确定用地范围与用地属性，正在重新组件办理项目建议书批复。三、未办理手续：立项手续、用地预审与选址（盟市级）、林地草地占用手续（自治区级）、农用地转用手续（自治区级）等未完成组件。四、手续办理症结所在：为积极争取全力推动国家级森林防灭火实训基地落地海拉尔，5月23日，自治区应急管理厅携设计研究院在呼伦贝尔市召开实训基地项目座谈会。目前项目建议书及可行性研究报告正在编制中，海拉尔区人民政府将视后续自治区向国家层面汇报进展情况配合做好供地工作。24海拉尔区社区居家养老服务中心新建该项目通过“中央厨房+社区食堂+社区助餐点+送餐上门”的老年人助餐服务体系建设，实现多点布局、堂食就餐、助餐服务点、规模配送、单独配送、配送入户等多样化就餐、个性化点餐服务，提升老年助餐服务水平，推动老年助餐机构实现可持续运营。服务范围可辐射观湖社区、腾阳社区、海啤社区、农垦社区、南开社区、西山社区木兰社区等多个社区，可覆盖周边4-5个街道办事处。一、已办结手续：二、正在办理手续：可研文本、能评、稳评组件预计5月末完成，其余手续预计6月中下旬完成。计划年内开Io注：根据项目市级重点项目情况和区级开复工情况随时调整