涉及抵押物拆迁补偿民事起诉状.docx

涉及抵押物拆迁补偿民事起诉状2022涉及抵押物拆迁补偿民事起诉状正文内容原告县宝农村信用合作社。住所地：县人民西路与为民路交叉口。法定代表人,主任。被告县医院公司。住所地：宝丰县兴宝路东段。法定代表人,经理。诉讼请求：1、判令被告立即偿还借款本金元、利息元（按照借款合同的定利率加收50%顺延至实际还款日）；2、判令被告按照原被告双方补充愤议定履行辨理抵押登记义务；3、判决被告不能按照按期偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告抵押房地产价款优先受偿；4、判令被告向原告支付违约金元；5、本案一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：年月日，被告与原告签订抵押担保借款合同一份，从我社借款1笔金额元，借款期限1年，以其享有合法权利的房产、占用范围内的土地使用权及地上附属物提供抵押担保，并在抵押登记主管部门辨理了抵押登记手续。后因建设步行街需要，部分抵押房屋及土地使用权被拆迁，拆迁主管部门与被告达成愤议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。年月日，原告与被告就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜签订癌议书。该tS议第二条初定“甲乙双方均同意甲方以本愤议第一条的定的门面房（在建的位于县城步行街中排北端东西各4间共8间）及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方（即被告）年月日从乙方（即原告）的万元贷款提供补充抵押。“该愤议第四条的定“本愤议的定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收辨理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门辨理抵押物登记。”该愤议第七条的定：“甲方（即被告）违反本愤议第四条、第六条的定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方（即原告）支付贷款金额的违约金。”后被告在年底辨理权利证书。借款到期后，经原告多次主张权利，被告既未按借款合同的定履行还本付息义务，也未按补充癌议的定履行重新辨理登记义务。原告认为：被告从原告处借款，依法应当承担还本付息义务；原被告所签补充癌议合法有效，被告负有依照i议的定辩理抵押登记的法定羲务;被告违反双方补充1议的定未及时辨理抵押登记，依法应当承担违约责任；原告对于被告提供抵押的房产土地，依法具有优先受偿的法定权利。为保护原告的合法民事权益，维护正常金融秩序，特依据中华人民共和国民事诉讼法第一百零八条的规定，向贵院提起诉讼，请依法裁判，支持原告的诉讼请求！此致市中级人民法院起诉人县宝农村信用合作社年月日涉及抵押物拆迁补偿民事起诉状.docx涉及抵押物拆迁补偿民事起诉状正文内容结束。