基建项目招标和施工管理制度.docx

基建项目招标和施工管理制度一、学校依据相关政策文件进行制定与实施，具体实施依据有：1 .招标投标法2 .政府采购法3 .合同法4 .建筑法5 .建设工程质量管理条例6 .政府采购货物和服务招标投标管理办法7 .政府采购供应商投诉处理办法8 .XX市中小学校规划建设和校舍场地管理办法9 .XX市建设工程竣工档案归档内容及归档要求10 .XX市中小学校管理办法二、制定并实施以下操作流程：L区分基建工程级别，重大项目由区教体局统一安排。2 .建立项目招标施工管理机构。组建项目管理小组，人员由校级领导、中层干部、校舍管理员、教师代表组成。3 .拟定项目，组织专家论证，作出社会稳定风险评估，提交校长办公会研究决定。学校确定并报区教育保障中心办审核后，列入学校年度预算计划。4 .签订工程造价咨询委托协议，编制工程量清单和控制价。项目管理小组依据市财政局、市教育局相关规定与设计公司签订工程设计、与造价咨询公司签订咨询委托协议等，并交由法律顾问审核。5 制定招标文件。项目管理小组对项目的细节进行讨论，最终形成施工要求和技术参数并形成招标文件。6 .招投标。按照政府采购有关规定，进行项目招标工作。7 .项目管理(1)工程监理。成立学校项目管理小组负责过程监督，法律法规要求委托专业监理机构的，委托专业监理机构进行监理。(2)施工合同。由学校法律顾问审核并指导签订施工合同，合同签订后按照合同支付工程款。(3)过程管理。项目管理小组严格按照建筑工程施工规范管理，并应按照经审批的施工图设计文件进行施工，不得随意变更。确需变更的项目，由设计、监理等部门提出变更意见，学校项目管理小组审核后签发工程变更通知单。(4)工程验收。工程验收项目竣工后，由学校项目管理小组依据相关规定组织设计、监理、施工、外聘专家进行综合验收。8 .工程审计。施工单位应根据施工合同的条款要求，以中标价为基础，以学校认可的签证为依据编制竣工结算书报送学校，学校收到竣工结算书后先委托专业审计单位进行初审，初审完成后报送上级部门复审。9 .工程付款。严格按照合同规定，以施工进度为依据支付工程款项。并严格履行审计规定。严格执行质保金制度。10 .档案归档。工程项目审计完成后，由学校和施工单位按照XX市建设工程竣工档案整理的基本要求、XX市建设工程声像档案整理的基本要求，编制项目档案。