项目部与劳务公司目标合作承诺书.docx

XXX项目部与劳务企业项目管理目标责任状XXX建筑有限责任企业二O一年三月十九日根据建设工程项目管理规范（GB/T50326-2023）,贯彻贯彻项目经理责任制和项目成本核算制，强化项目管理，增进项目经理部对业主协议的承诺兑现，为了保证揽胜苑三期工程施工管理工作的原则化与规范化，保证工程项目安全、优质、按期完毕，同步为深入明确有关各方的职责，深入提高工程施工管理的整体水平，准期交付业主使用，经研究决定，对康巴什揽胜苑三期工程项目实行“项目管理目J责任承包”，为明确双方权利和义务，特签订本目的责任状，共同信守、执行。一、签约双方甲方：XXX建筑有限责任企业XXX工程项目经理部（如下简称甲方）乙方：劳务企业（如下简称乙方）二、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建设单位：4、工程构造形式：5、建筑面积：。6、工程造价：暂定工程造价为；元（以最终决算为准）。7、协议工期：工期为天，详细动工时间以动工汇报为准。三、施工组织1、经企业审查同意聘任为项目经理。2、项目经理职责3.1代表甲方实行工程项目管理，履行业主协议约定的权利和义务，贯彻国家法律、法规、方针、政策和强制性原则，执行甲方的管理制度，维护甲方和企业的权益，保证协议总体目的的实现。3.2履行“项目承包协议”规定日勺目日勺和任务。3.3在授权范围内负责项目管理层、劳务作业层、各协作单位、业主代表和监理工程师的协调，处理项目中出现的问题。3.4项目经理应接受企业法定代表人及委托人的领导，接受企业管理层、业主代表和监理机构的检查和监督。3.5施工项目发生重大安全、质量事故，成本出现较大亏损;或项目经理违法、违纪时，甲方可撤换项目经理，并及时做出该项目此阶段成本审计。4、项目班子其他组员由项目经理聘任并报企业同意后，成立项目班子组建项目部，并全面履行项目施工管理职能。5、经项目经理报批企业审核XXX项目经理部项目班子组员如下:项目经理部项目班子组员序号姓名职务备注12345678910四、责任目的（承包方式）根据企业项目管理规定，乙方代表甲方按业主协议约定日勺内容全额承包。（一）安全目的（指标1、安全管理目的指标1.1 事故管理杜绝重大伤亡事故；一般事故死亡率、重伤率为零；轻伤负伤率减少到1.5%。如下，重大事故隐患整改率95%以上，一般事故隐患整改率90%以上；事故及时结案率100%。1.2 安全管理(1)按照施工组织设计中采用的安全措施的项目执行率抵达90%o(2)施工现场每月2次由项目经理组织的安全大检查。(3)施工现场各级职能人员岗位责任制、目的!责任状执行率抵达100%。(4)施工现场设专职安全员不少于1人。(5)施工现场塔吊报检率抵达100%,脚手架及高处防护作业工程、施工用电、施工机械及物料运送提高设施验收合格率抵达100%。(6)施工现场各类机械、机电设备完好率抵达100%。1.3 安全教育工人岗前三级教育率抵达90%,特种工人持证上岗率抵达100%；施工管理人员安全培训率抵达100%。该项工作由甲方组织实行。2、奖罚2.1 按照企业安全生产管理考核措施评分原则进行考核。奖罚执行安全生产考核措施。2.2 安全检查时如发目前场作业人员不戴安全帽的，处以乙方502.3 安全检查时如发现高空、临边作业人员不戴安全带的，处以乙方50元/次罚款。2.4 无安全通道、安全防护、临边防护的，处以乙方100o元/次罚款。2.5 外脚手架、安全平网、立网搭设不及时、不规范的，处以乙方1000元/次罚款。2.6 发现无证人员进行特种作业日勺勒令退出现场，对乙方安全负责人处以500元/次罚款。2.7 发生特大、重大伤亡事故，除对伤害人进行经济赔偿外，并处以乙方50000元罚款，情节严重的交有关部门追究其刑事责任。2.8 发生经济损失事故，导致直接经济损失不不大于10万元不不不大于50万元者，处以乙方10000元罚款；直接经济损失在50-100万元之间者，处以乙方IO(M)Oo元罚款。2.9 发生伤亡事故不及时汇报日勺，处以乙方5000元罚款，隐瞒事故不报或阻碍调查的，处以乙方20230元罚款。2.10 整年无事故，事故隐患整改率抵达100%的施工队，予以乙方10000元奖励。(二)工期目的指标工期管理波及到工程能否按期完毕、交付业主使用，因此检查每月贯彻一次。因设计变更和工程量增长及一周内非劳务企业原因的停水、停电或非劳务企业原因导致的工期延误，甲方予以乙方工期顺延,乙方要会同甲方所在企业的）生产所有及甲方管理人员办理工程延误手续，因乙方原因导致日勺工期延误，甲方不予工期顺延。1、工期目的指标1.1 按指定节点计划完毕施工。（1）规定乙方组织充足的人力、物力、财力、设备投入施工，按期完毕进度目的。（2）乙方必须按期复查进度贯彻状况，当实际进度不能满足计划进度时，必须指定追赶进度措施。1.2 各工种互相配合施工当施工工作面存在矛盾时，优先安排重要施工。2、奖罚2.1 当工期节点计划到期未完毕，因乙方原因导致时，每延迟一天，处以5000元/天罚款。2.2 当须协调施工场地时，必须在限定日期内服从甲方指令。如不能在限定日期内完毕调度安排，处以乙方500元/次罚款。2.3 乙方严格按甲方统一规定的施工进度计划及生产任务进行施Io严禁以任何借口为理由进行停工、误工，否则处以2005000元/次罚款，直到清退出场。2.4 乙方各施工班组必须统一服从甲方日勺安排、调度，一定要顾全大局。甲方有权调动乙方施工现场的人员、材料，否则有权对劳务班组处以1001000元/次罚款。2.5 乙方如可以按照甲方制定的总工期目的指标，提前并保质保量完毕施工任务，予以100o元/天的奖励。（三）质量目的指标本工程质量原则为内蒙古自治区样板工程，且根据国家建设工程质量等级评估原则，保证工程竣工一次交验合格率达100%。工程质量如达不到业主协议约定的质量原则，扣罚劳务企业风险金。工程质量抵达业主协议约定日勺质量原则时，业主予以的奖励归乙方所有。乙方必须按照图纸、变更以及甲方下达的技术交底组织施工班组进行施工，质量原则必须满足施工工艺原则和技术规范规定。1、质量目的指标1.1 单位工程质量优良率100%（康巴什质监站最终日勺评估为根据,并规定一次检查工程所有抵达自治区样板原则）。1.2 分部分项工程质量优良率抵达85%以上（按国家现行规范原则检查）。1.3 留取分包工程总造价的10%做为质量保证金，每次结算按比例扣除，工程竣工后，满足质量规定返还5%,质保期（按协议规定）满返还5吼考核由甲方实行，结算时财务部执行扣款。1.4 到工程质保期满发生如下状况则扣除质保金“5犷的部分。（1）顾客投诉给企业声誉导致了不良影响。（2）由工程自身引起其他工程发生质量事故。2、奖罚2.1 施工过程中，乙方与甲方对工程质量随时跟踪检查，对不符合质量原则日勺及时纠正，乙方必须无条件整改。否则甲方有权做出1003000元罚款，情节严重甲方有权终止协议，并将乙方清退出场。2.2 甲方对乙方施工的工程进行不定期抽查，不符合原则的规定劳务企业立即整改，直至符合原则，乙方必须无条件执行，否则甲方可根据情节轻重处以1005000元罚款。2.3 乙方所承包的工程必须抵达施工规范规定的质量原则，否则，在甲方限定的期限内返工或返修，直至符合质量原则为止，所发生的返修或返工费用从乙方的劳务费中扣除；若乙方不进行返修或返工，导致所承包工程质量不合格，甲方可另请其他劳务企业进行修复，直至符合质量原则为止，所发生日勺费用直接从乙方工程款中扣除，并处以乙方1000-50000元日勺罚款。2.4 乙方严禁商品税现场加水，车辆进行坍落度测试，发现坍度落不符合配合比规定的要将碎及时联络甲方有关人员处理，否则处以10003000元/次罚款。（四）文明施工目的指标本工程约定为自治区级安全文明工地原则。乙方在施工期间负责文明施工责任区的管理及卫生打扫工作，乙方在施工过程中必须严格按照建设部和内蒙古自治区颁发的“施工现场管理暂行规定”及企业出台的“文明标化工地细部做法”管理，保证文明施工。1、文明施工目的指标1.1 现场建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区负责制。1.2 临设的搭设要整洁、美观、实用，且职工生活区与办公辨别开。用板报、口号牌等形式宣传企业文化，质量方针、目的、安全警示、文明施工、保护环境等内容，树立企业形象。施工门设醒目的牌，彩旗，口号等宣传质量及文明施工口号，生产办公区要设有企业日勺标识，由规范日勺“五牌一图”及宣传口号，要设有警卫，做好防盗工作，现场负责人及工人一律挂胸卡上岗。1.4现场材料要随用随进场，堆放要整洁且不影响交通，机具安顿及地上地下管线一定要按施工总平面图进行布置。堆放大宗材料、半成品、机具设备必须整洁，施工道路和现场乙方派专人随时打扫，操作班组必须做到操作面洁净，工完场清。1.5 工地食堂卫生管理要符合有关规定规定，生熟食分开，厨师必须有健康证。厨房、宿舍必须安装窗纱和门帘，有餐具消毒设施，并配有灭蚊、蝇设施。1.6 现场设消火栓、消防水桶、砂、铁锹等灭火物，多种材料堆放整洁，道路要畅通，易燃物质及时进行清理，施工区域内严禁私自动用明火。1.7 生活区、办公区要注意精神文明，加强组织和宣传，建立绿化美化区。男女厕所分开设置，采用水冲式，贯彻专人管理，每日冲刷,打药，做到无味，无蝇清洁。1.8 工地区域内和周围的环境卫生乙方必须派专人负责清理、打扫、清运，设置专门的生活垃圾箱，生活垃圾，建筑垃圾及时清运，打扫清运必须采用湿作业法，防止尘土污染环境。2、奖罚2.1 施工现场严禁大小便，发现一次罚款50100元。2.2 严禁酗酒或酒后上岗，发现一次立即清退出场。并罚班组长50元。2.3 废旧铝丝、水泥袋、钢筋、下角料堆放到指定起点，严禁盗窃工地材料，发现一次立即清退出场。情节严重者交公安机并处理，并罚款501000元。2.4 严格卫生包干区制度，责任贯彻到人，做好施工现场的文明施工工作，现场道路清洁不到位或未打扫的，处以负责人100元/次罚款，并立即整改。生活用水及施工用水不得随意外排，不照规定乱排污水，处以100-1000元/次罚款。2.5 材料、设备未按施工平面图堆放整洁，处以50200元/次罚款，未设标识牌每惩罚款50元。2.6 进入施工现场必须按规定规定穿戴安全防护用品，安全帽统一（注：管理人员红色，工人黄色，机械操作工蓝色，吊装、起重工白色）。无胸卡者，拒绝进入施工现场。否则处以每人50元/次罚款。2.7 食堂卫生不清洁（灶台、炊具、工作服等），每项罚50元；厨师无健康证，每人惩罚200元；食堂无卫生许可证，惩罚200元；无食堂管理制度惩罚100元；无灭蝇，消毒设施惩罚500元；除罚款外立即整改。2.8 根据文明施工的规定，采用劳动竞赛日勺方式，对乙方施工班组在施工中每项工序都按照规章制度执行，每周评比一次获胜的班组奖励200500元奖励。2.9 在文明施工方面，积极提出合理化提议，被采纳者，每人100500元/次奖励。（五）成本目的指标1、成本目的指标项目的成本控制是项目预算成本的基础上，对项目费用的实际支出进行管理，其管理过程重要分三个阶段，即施工准备阶段的费用控制，施工生产阶段的费用控制和工程竣工验收阶段的费用控制。项目成本控制的措施归纳起来有三大方面：组织措施、技术措施、经济措施，三者融为一体，互相作用。1.1 组织措施项目经理是项目成本控制的首要负责人，在项目的成本控制中应及时掌握和分析盈亏状况，并迅速采用有效措施，企业的工程技术部是整个工程项目施工技术和进度的负责部门，应在保证质量，按期完毕任务的前提下尽量采用先进技术，以减少工程成本。1.2 技术措施采用技术措施是在施工阶段制定先进的、经济合理日勺施工方案，以抵达缩短工期、提高质量、减少成本的目的。施工方案包括四大内容：施工措施确实定、施工机具日勺选择、施工次序的安排和流水施工的组织。对的选择施工方案是减少成本的关键所在。在施工过程中要努力寻找多种减少消耗提高工效的新工艺、新技术、新材料等减少成本的技术措施。1.3 经济措施（1）人工费成本控制：重要是改善劳动组织，减少窝工挥霍，实行合理的奖惩制度，加强教育和培训工作，加强劳动纪律，压缩非生产用工和辅助用工，严格控制非生产人员比例。并要从用工数量上控制，有针对性的减小或缩短某些工序的工日消耗量，从而抵达减少工日消耗，控制工程成本的目的。（2）材料费成本控制：由于材料的成本占整个施工成本60%左右,因此，材料的成本控制是施工成本控制的关键，而其中提高施工下材料的精确性，减少材料的消耗，减少库存积压，又是材料成本控制的难点。由于工程建筑安装材料具有品种多、规格型号复杂等特点，应从施工材料管理程序入手，做好如下几种环节。第一，推行平线图施工下料法。施工下料是工程项目材料成本管理的首要环节，所谓单线图是以工程项目的工艺流程为基础，根据平面、剖面的布置及空间走向的所勾画的单线示意图或翻样示意图。此图直观、易懂，能精确计算出所需材料，配料等，采用此法所作的施工下料是控制现场材料成本的第一关。第二，在做好技术质量交底的同步做好用料交底。由于工程建设的性质，用途不同样，对于施工项目的技术质量规定、材料的使用也有所区别。因此，施工技术管理人员除了向施工作业班组进行技术质量交底外，还必须将自己的施工下料意图灌输给项目现场施工部门，以单线图或翻样图等形式做好用料交底，防止班组下料时长料短用、整料零、优料劣用，做到物尽其用，减少边角料，把材料消耗减少到最低程度。第三，周密安排月旬要料计划，执行限额领料制度。根据施工程度及工程形象进度周密安排分阶段的要料计划，这不仅保证工期与作业的持续性，并且是用好、用活流动资金、减少库存,强化材料成本管理的有效措施，在资金周转困难的状况下尤为重要。第四，认真处理假退料及边角料回收。假退料是月末施工项目对已领未用而下月仍继续要用时材料不退库，但同步编制本月日勺退料单和下月的领料单。这样可减少退、领料的搬运，便于对日勺反应当月实际耗料日勺常用措施。尤其对项目施工中只完毕制作，尚未安装的材料耗用，通过办理假退料手续，合适折扣部分材料成本，抵达收支平衡。详细操作时必须实事求是，严格认真。要防止把假退料当成调整施工项目责任成本核算，考核的防空洞，人为地造假，导致材料成本管理失控。边角料的回收是施工项目材料成本管理不可忽视日勺最终环节，除对规格型号进行分门别类外，应注意材质的编号，以利再用。第五，及时完整地办理签证及变更手续。工程设计变更和增长签证在项目施工中会常常发生。工程变更时,往往会导致材料积压，这是由于备料在前、变更在后所致。项目经理部在接受到工程变更告知书执行前，应有因变更导致材料积压的处理意见，原则上要由业主收购，否则，假如处理不妥就导致材料积压，导致增长材料成本。此外，伴随法制法规的健全，应注意业主现场代表须具有法定委托权，可通过协调会的会议记录或文献进行双方确认，才能保证工程变更签证日勺有效性。对业主口头告知的变更，项目经理部应积极办理工程变更书，并由业主代表签字确认，既体现顾客至上的服务意识，又不损害企业利益。第六，工程材料日勺供货管理应根据工程量和进度有行购置，减少资金积压。(3)机械费成本控制：尽量减少施工中所消耗的机械台办数量，通过合理组织施工、机械调配，提高机械设备的运用率和完好率，同步，加强现场设备的维修、保养工作，减少大修、常常性修理等各项费用的开支，防止不合法使用导致机械设备的闲置；加强租赁设备计划日勺管理，充足运用社会闲置设备资源，从不同样角度减少机械台班价格。(4)质量成本控制：在工程施工中把好质量关，可控制和减少工程的质量成本。要熟悉质量规范规定的内容，控制和监督每一道工序,从而减少因质量问题而导致的一切损失。因此要加强质量意识，抓好过程控制。同步要防止那种在施工过程中片面追求工程质量，不借代价多花费材料和人工，置成本于不顾日勺做法，施工单位应精心组织合理施工，在满足协议的条件下努力减少成本。（5）安全成本控制：在施工工地出现了诸多安全问题，最基本的一点，进入工地必须佩戴安全帽这一点都很难人人做到，更不要说用电防护、高空作业防护、高层墙体防护网设置等，缺乏安全意识，安全隐患随地可见。因此必须健全安全制度，设安全员监督岗。实行安全责任制，督促安全意识的培养。2、奖罚2.1 施工过程中，凡在人材机方面能节省成本而增长了成本，处以成本增长部分1025%罚款。2.2 在减少成本中，若有超减少成本，项目可获得超减少成本部分0¾1025%奖励。上述（一）（五）条款业主予以日勺奖金列入项目收入成本，予以的惩罚进入施工支出成本。五、责任目的承包范围劳务企业责任目的承包范围，为项目部与劳务企业签订的建设工程施工协议及补充协议约定的所有内容。六、双方责任及权利、义务甲方责任及权利义务1、组建项目经理部，使之符合业主协议规定。2、监督项目履行，与乙方签订的施工协议条款。3、协调生产资源配置，业务指导与工作检查。4、甲方财务部有义务配合乙方定期进行成本查对。5、有权撤换项目班子中违法乱纪或工作不称职人员。6、有权对项目资金运作实行监控。7、对内部经济协议纠纷进行调解或仲裁。乙方的权利与义务1、严格履行与甲方签订日勺施工协议。2、严格按协议规定组织好项目施工，有权与甲方财务部定期进行项目成本查对。3、接受甲方及有关部门对项目的I检查、监督。4、在不违反有关分派原则的前提下，有权分派来自于项目工期、质量、安全、文明施工奖励及承包兑现的奖励。5、有权索赔对甲方或有关部门因违反协议，给项目部导致的经济损失。七、兑现比例及时效工程竣工决算完毕完毕考核指标，项目经理部做出项目总结汇报，提请发包人项目效益审计，由甲方企业提出项目管理考核评估汇报，报企业经理签订意见，项目部组建人填报工程项目管理目的责任考核兑现审批表，报企业“工程项目管理领导小组”审核，审批后下达项目承包兑现文献执行兑现。企业审计结束后，先期按兑现奖总额的50%予以兑现，余额待企业审计结束一次性支付。八、其他1、以甲方声誉发放的奖金（如：质量奖、安全奖、文明施工奖、年度奖），不计入乙方成本。2、本责任书与施工协议配套实行，乙方未能履行好协议承诺，视乙方违约，乙方承担一切违约责任。九、本责任状未尽事宜，双方按企业内部管理规定及制度协商处理。十、本责任状一式贰份，甲、乙双方各执壹份，并经双方代表签章生效，工程结束，责任目的奖罚兑现后自行失效。甲方：签约人：乙方：签约人:签约日期：2023年月日