2024年《土地管理学》知识考试题库（附答案）.docx

2024年土地管理学知识考试题库(附答案)一、单选题1.依据土地的特性，下列不属于土地特性的是()A、用途的多样性B、土地位置的固定性C、土地资源的配置D、土地的永久性参考答案：C解析：p3土地的基本特性：土地是自然的产物土地面积的有限性土地的永久性土地位置的固定性土地用途的多样性2 .下列不属于土地承包经营权流转形式的是()？A、转包B、出租C、转让D、抵押参考答案：D解析：第十三章254页3 .工业用地土地使用权出让的最高年限为()A、70年C、40年D、100年参考答案：B解析：第十一章219页4 .农村承包地“三权”分置的重点是放活()A、所有权B、承包权C、L经营权D、受益权参考答案：C解析：p38o三权分置即所有权、承包权、经营权。三权分置的重点是放活经营权。5 .国家为公共利益的需要，通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为称为()。A、土地征收B、土地征用C、土地变更D、土地消灭参考答案：A6 .下列不属于宅基地使用制度内容的是()？A、一户一宅,户有所居B、放活土地经营权C、宅基地审批权限为乡级人民政府D、宅基地建设不得占用永久基本农田参考答案：B解析：第十三章256页7 .在2004年宪法修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为()。A、征收B、征用C、没收D、征购参考答案：B解析：原宪法第十条第三款关于土地征用的规定，以及依据这一规定制定的土地管理法，没有区分土地征收和征用不同情形,统称征用”。2004年宪法的修正案第二十条规定：宪法第十条第三款国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征'修改为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。8 .我国土地所有权分为()。A、国有土地所有权和农民集体土地承包权B、国有土地所有权和集体土地所有权C、国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D、集体十地所有权和国有十地使用权参考答案：B解析：p37第二段9 .下列哪项不属于土地利用规划的一般目标？A、有效率B、公平性C、可持续性D、特殊性参考答案：D解析：P144±地利用规划的一般目标包括（1）有效率（2）公平性和可接受性（3）可持续性10 .土地权属争议处理的方式不包括（）？A、协商B、发生冲突C、政府处理D、诉讼参考答案：B11 .土地资源的特性之中不包括（）A、资源利用的多宜性B、资源系统的全球性C、资源分布的地域性D、资源持续的再生性参考答案：D解析：p3312 .下列关于国有建设用地使用权出让特征中哪项错误？A、取得的有偿性B、出让的计划性C、年期的无限性D、权利相对完整性参考答案：C解析：P217-218(1)地方政府代表国家作为出让主体取得的有偿性出让的计划性(4)年限的有限性权利相对完整性(6)受让主体的相对广泛性13 .征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议()以上成员或2/3以上村民代表同意。A、1/2B、1/3C、2/3D、3/4参考答案：C解析：土地补偿费归土地所有权人所有,地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征地补偿、安置费的分配,应经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。14 .在我国现行土地管理政策体系中，按土地产权类型划分，不包括下述哪一种土地政策？OA、土地所有权政策B、土地收益权政策C、土地处置权政策D、土地征收与征用政策参考答案：D15 .国家自然资源督查工作，监督的对象是：（）?A、自治区人民政府B、自然资源部C、村委会D、土地规划部参考答案：A解析：第十四章276页16 .我国高标准农田建设的主要目标不包括：（）。A、田B、水C、±D、山参考答案：D解析：第九章172页17 .下列不属于划拨范围的是：（）。A、国家机关用地B、军事用地C、城市基础设施用地D、房地产建设用地参考答案：D解析：第十一章214页解析:P207可以通过划拨方式取得的范围：国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用地18 .永久基本农田转为建设用地，由()批准。A、市政府B、自然资源部C、中央政府D、国务院参考答案：D解析：第九章176页19 .根据法律规定,各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的()以上。A、60%B、80%C、90%D、95%参考答案：B解析：第九章170页20 .在土地管理过程中，土地管理的行政方法具有O的特点？A、可商量性B、强制性C、宏观调控性D、多样性参考答案：B解析：pl8o行政方法具有强制性、垂直性、单一性、和无偿性等特点。21 .关于耕地占补平衡要求中下列哪项错误？A、“先占后补”B、“占优补优”C、“占一补一”D、“占水田补水田”参考答案：A解析：P176耕地占补平衡要求做到“先补后占”“占优补优”“占一补一”“占水田补水田”22 .农村土地使用权不包括：（）？A、农用土地使用权B、宅基地使用权C、建设用地使用权D、农用土地所有权参考答案：D解析：第十三章259页23 .土地管制的主体为OA、国家B、农民集体C、政府D、村委会参考答案：A24 .下列关于土地使用权抵押的特征表述错误的是？A、土地使用权已办理不动产权登记手续B、土地使用权人将土地抵押后，再转让土地使用权,应告知并获得抵押权人的同意C、土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物不随之抵押D、土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、使用和收-XZfc血参考答案：C解析：P235抵押权特征第3点,土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押。25 .居住用地土地使用权出让的最高年限为()A、70年B、50年C、40年D、100年参考答案：A解析：第十一章219页26 .国家能源:交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经()批准方可征收。A、县级人民政府B、市级人民政府C、省级人民政府D、国务院参考答案：D解析：征收基本农田，必须以国务院批准。27 .关于土地征收和征用，下列说法不正确的是()。A、都是为了公共利益需要B、都要经过法定程序C、都要依法给予补偿D、都是所有权的改变参考答案：D解析：征收主要是所有权的改变,征用只是使用权的改变。28 .土地所有权包括土地占有权、()、土地收益权、土地处分权四方面的权利内容。A、土地使用权B、土地利用权C、土地管理权D、土地计划权参考答案：A解析：PH429 .()年3月，国务院组建“自然资源部”，整合了国土资源部、住房城乡建设部、水利部、国家林业局、农业部、国家海洋局等与自然资源相关的职责，形成了统一的自然资源管理部门？A、 2006B、 2008C、 2014D、 2018参考答案：D解析：P82第一段30 .我国农村集体土地所有权的主体是()？A、农民集体B、国家C、个人D、地方政府参考答案：A31 .地籍的特性不包含下述哪一个选项？()A、地籍的空间性B、地籍的法律性C、地籍的概括性D、地籍的精确性参考答案：C32 .关于(中华人民共和国宪法修正案(草案)的说明明确指出，征收主要是()的改变。A、所有权B、使用权C、转让权D、收益权参考答案：A解析：征收是指国家为了公共利益需要,依照法定程序将集体土地转为国有,并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。征收是将集体土地变为国有土地的行为,是所有权的改变。33 .以下哪个选项是土地管理方法中的法律方法O?A、命令和通知B、法规和条例C、关联和连带D、奖金与罚款参考答案：B解析：pl934 .我国实行的土地所有制度是()？A、土地私有制B、土地公有制C、土地私有制和土地公有制D、农民集体所有制度参考答案：B解析：p37第二段。35 .土地作为一种稀缺资源，下列哪项不属于其利用过程中具有的特性？A、排他性B、竞争性C、共生性D、同价性参考答案：D解析：P143从土地自身来看，不同用途的土地之间往往具有竞争性和排他性；不同功能的土地之间还可能具有共生性36 .下列不属于自然资源执法的权利的是：（）?A、检查权B、调查权C、制止权D、自主权参考答案：D解析：第十四章278页37 .国有建设用地使用权作价出资（入股）的特征不包括下列哪项？A、使用主体的限制性B、方式的限定性C、用途的多面性D、权利的相对完备性参考答案：C解析：P229-230使用主体的限制性、方式的限定性、价值评估的规定性、权利内容的相对完备性。38 .依照我国法律规定，国有土地使用权出让合同的出让方应有()A、企业法人B、事业单位法人C、社会团体法人D、国家参考答案：D39 .下列哪项不是现在耕地保护中存在的主要问题？A、建设占用大量耕地B、耕地退化C、科学研究占用大量耕地D、耕地揩荒现象严重参考答案：C解析：P165耕地保护存在的主要问题有建设占用大量耕地、生态退耕和农业结构调整占用大量耕地、耕地退化、耕地搭荒现象严重、耕地利用“非粮化”突出40 .我国土地管理过程中，应遵循的基本原则不包括OA、坚持依法管理土地的原则B、节约和集约用地，保护耕地的原则C、分头多部门共同管理D、坚持生态、经济和社会效益统一的原则参考答案：C解析:pl541 .我国农用地转为建设用地批准文件有效期为()年A、2B、4C、3D、6参考答案：A解析：第九章176页42 .国有土地使用权出让市场是：()。A、一级市场B、二级市场C、增量土地市场D、国家垄断市场参考答案：D解析：十二章244页43 .我国现行的城镇国有土地使用制度是()？A、有偿使用的土地使用制度B、行政划拨方式的土地使用制度C、有偿使用与行政划拨方式并存的土地使用制度D、无偿使用与行政划拨方式并存的土地使用制度参考答案：C解析：p37最后一段44 .下面哪一个选项不属于“土地利用政策”？OA、土地征收政策B、耕地与永久基本农田保护政策C、土地有偿使用政策D、土地市场政策参考答案：C解析：课本第107页45 .耕地可划分为水田、旱地和（）A、田地B、水浇地C、草地D、高山丘陵地参考答案：B解析：第九章163页46 .以下关于土地的两重性理解正确的是OA、自然特性和社会经济特性B、生态属性和权籍属性C、生产特性和增值特性D、商品特性和不动产特性参考答案：A解析：土地的两重性1.土地既是劳动对象，又是劳动资料2 .土地既反映生产力，又体现生产关系3 .土地既具有自然属性，又具有社会经济属性47 .O是土地管理的客体。A、土地行政主管机构B、土地行政主管人员C、土地及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系D、土地制度参考答案：C解析：pl348 .国土空间规划体系可以概况为OA、五级四类B、六级三类C、五级四体系D、五级三类四体系参考答案：D49 .根据土地管理机构的设置及相应的职责、职权划分，土地管理体制的模式不包括O?A、集权B、分权C、集权与分权D、平行权参考答案：D50 .下列哪项不属于我国耕地资源现状？A、耕地面积逐年下降B、耕地质量总体不高C、价格居高不下D、后备资源开发利用困难参考答案：C解析：P163我国耕地资源现状包括耕地面积逐年下降，分布不均；耕地质量总体不高；后备资源开发利用困难51 .土地管理的对象不包含下述哪一个方面（）A、土地资源B、土地资源配置C、土地权属关系D、土地面积有限参考答案：D解析：P9。土地面积有限是土地的特性，不是土地管理的对象。土地管理的对象：土地资源、土地资源配置、土地资源利用、土地权属关系。52 .我国现行的土地管理体制是O?A、多头分散管理体制B、城乡统一管理体制C、多部门各自管理体制D、多头分散管理和城乡统一管理体制参考答案：B53 .土地的()特性，迫使人们必须节约.集约地利用土地资源。A、位置固定性B、面积有限性C、质量差异性D、功能永久性参考答案：B解析:p354 .国家决定对土地征收的，首先由()拟定土地征收方案。A、省级国土资源管理部门B、市、县人民政府C、国务院国土资源部D、市、县土地管理局参考答案：B解析：国家决定征收土地的，首先由市、县人民政府拟订土地征收方案,经市、县人民政府审核后,逐级上报有批准权限的人民政府批准。55.永久基本农田的监督管理有哪些？()A、构建动态监督体系B、严格监督检查C、强化考核机制D、以上都是参考答案：D解析：第九章171页56±地的()特性，决定了人类只能就地利用土地。A、位置固定性B、面积有限性C、质量差异性D、功能永久性参考答案：A解析:p357 .土地使用权政策不包括O?A、土地有偿使用政策B、城镇国有土地使用政策C、土地征收政策D、农村集体土地使用政策参考答案：C解析：课本第106页58 .下列不属于土地市场的一般特征是：()。A、土地的地域性B、土地供给弹性大C、土地市场交易实质为土地产权契约D、土地市场的垄断性参考答案：B解析：十二章241页59 .我国土地管理的主体是()。A、政府B、农民集体C、土地D、开发商参考答案：A解析：p8,考察土地管理的概念60 .下列不属于家庭联产承包责任制的特点是()？A、统分结合B、家庭联产C、联产计酬D、三权分置参考答案：D解析：第十三章250页61 .按照土地市场交易主体和交易层次的不同，可将土地市场划分为OoA、一级市场和二级市场、三级市场B、一级市场和二级市场C、增量土地市场和存量土地市场D、垄断市场和非垄断市场参考答案：A解析：十二章242页62 .下列不属于耕地的3个二级分类的是：()A、水田B、水浇地C、旱地D、高山丘陵地参考答案：D解析：第九章163页63 .我国耕地质量等级面积所占比例最多的是()。A、优等地B、高等地C、中等地D、低等地参考答案：C解析：第九章164页64 .土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。A、转让金B、出让金C、租赁金D、抵押金参考答案：B解析：城市房地产管理法第七条规定,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。65 .我国土地使用市场,实质是()市场A、土地使用权B、土地所有权C、土地转让权D、土地地上权参考答案：A解析:p39,第四段66 .下列区域哪个区域的耕地面积占全国比例最高？A、东北区域B、长江中下游区域C、黄淮海区域D、西南地区参考答案：A解析:P163耕地的分布来看，东北区耕地面积达全国的22.2%,东北、长江中下游、黄淮海、西南区域耕地总面积占全国耕地总面积的72.4%67 .关于我国土地的基本国情描述错误的是OA、土地总量大，人均占有量少B、山地多于平地C、水土资源不平衡D、耕地总量多、质量高参考答案：D解析:P668 .三国时期的土地制度是O?A、占田制B、屯田制C、均田制D、井田制参考答案：B69 .在我国O朝代，确立了大地主土地私有制的地位？A、唐B、宋C、汉D、秦参考答案：C70 .“五级三类四体系”中三类内容不包括下列哪项内容？A、总体规划B、详细规划C、相关的专项规划D、全局规划参考答案：D解析：P146三类是指规划的类型，分为总体规划、详细规划、相关的专项规划二.判断题1 .我国农村土地实行集体所有，由农村集体经济组织及其成员经营使用，且由于农用地与农村建设用地在用途管制上的区别，其在使用制度上也存在区别。OA、正确B、错误参考答案：A解析：p37,第五段。2 .根据土地管理的实践，我国土地管理的方法目前只有行政方法、法律方法和技术方法比较适合。A、正确B、错误参考答案：B解析：pl8,土地管理的方法有行政方法、经济方法、技术方法、法律方法。3 .永久基本农田是永远不能占用的基本农田么？()B、错误参考答案：B解析：永久基本农田既不是在原有基本农田中挑选的一定比例的优质基本农田，也不是永远不能占用的基本农田4 .新中国成立以后，我国土地管理体制变化大致可以分为两个阶段:一是1986年以前的多头分散管理体制；二是1986年以后的统一管理体制()A、正确B、错误参考答案：A5 .土地利用年度计划是依据国民经济和社会发展规划等编制的()A、正确B、错误参考答案：A解析：P1536 .我国耕地虽然耕地面积逐年下降,但是耕地的质量总体很高()A、正确B、错误参考答案：B解析：P163耕地质量总体不高7 .城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。A、正确B、错误参考答案：A解析：P36最后一行。8 .因权利人的姓名或者名称、身份证类型或身份证明号码发生变更而进行的登记,叫做转移登记。（x）A、正确B、错误参考答案：B9 .以土壤为生产原料或大量损耗土地资源的项目属于限制类项目。（）A、正确B、错误参考答案：A解析：第H一章P20810 .土地在使用的过程中，只要合理利用，其肥力或生产力就可以不断提高，成为持续不断永久性的生产资料。A、正确B、错误参考答案：A解析：p4,考察对土地特性，永久性的理解。11 .土地权属调查是土地权籍调查的重要环节，是地籍测量的前提和基础。（v）A、正确B、错误参考答案：A12 .我国耕地后备资源开发过程中只是对土地的利用，肯定不会破坏当地的生态环境()A、正确B、错误参考答案：B解析：P16413 .土地的自然属性决定一切土地的利用与管理行为必须遵循自然规律A、正确B、错误参考答案：A解析：p3314 .土地管理学产生于土地利用与管理实践。A、正确B、错误参考答案：A解析:P2115 .土地既具有自然属性，又具有社会经济属性。B、错误参考答案：A解析:p316 .政府在进行土地资源配置与管理过程中既是公共管理者，又具“经济人”性质。A、正确B、错误参考答案：A解析：p4717 .土地管理除了具有一般行政的权威性、强制性、政治性等一般特性外，还具有自己独立的特殊性。A、正确B、错误参考答案：A解析：P13,第二段。18 .不动产变更登记,不涉及不动产权属转移;转移登记导致不动产权属发生转移。(V)A、正确B、错误参考答案：A19 .我国耕地保护存在的问题中耕地揩荒现象严重()B、错误参考答案：A解析：16620 .对于农用土地，集体和农户在承包期内可以将土地使用权转让，集体经济组织作为土地所有者的代表，也可以将土地使用权直接转让。A、正确B、错误参考答案：A21 .土地增加投资所引起的土地增值只表现为级差地租IIoA、正确B、错误参考答案：A解析：p44,第六行。22 .土地所有权的转移是单向流动的。A、正确B、错误参考答案：A解析：p37第二段。，土地所有权是单向流动的，即国家对集体的土地征用，集体土地所有权转为国家所有。23 .土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。A、正确参考答案：B解析：p37第二段。考察对所有权理解，理解我国土地的所有制度与使用制度。土地征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移。土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。24 .凡用于对境外（外商、港澳台胞等等）出售、出租房屋的国有土地，既可以纳入政府有偿出让轨道，也可以通过土地市场交易。OA、正确B、错误参考答案：B解析：P106中间25 .土地所有者可以将土地的占有权、使用权,甚至部分处分权分离出去,仅保留收益权。（V）A、正确B、错误参考答案：A26 .我国土地面积广大，土地资源丰富，人均占有量可达世界平均。A、正确B、错误参考答案：B解析：p627 .土地市场的交易实质为土地产权契约。OA、正确B、错误参考答案：A解析:P24128 .增量土地市场与存量土地市场相比，存量土地是今后土地市场发展的主要趋势。OA、正确B、错误参考答案：A解析:P24329 .土地用途管制不具有强制性()A、正确B、错误参考答案：B解析：P15030 .国有建设用地使用权出租属于一级市场，国有建设用地使用权租赁属于二级或者三级市场。OA、正确B、错误参考答案：A解析：第H一章P23431 .国家机关用地和军事用地可通过出让的方式获得。OA、正确B、错误参考答案：B解析：第十一章214页32 .存量土地使用权划拨，如果地上存在建筑物或附属物时，政府不需要在申请人缴纳相关补偿安置费用后，交付土地使用权。OA、正确B、错误参考答案：B解析：第十一章P21333 .农村和城市郊区的土地全部归属农民集体所有。（x）A、正确B、错误参考答案：B34 .土地管理学研究土地行政管理过程的客观规律和行政调控的方法、手段A、正确B、错误参考答案：A解析：P22第三段，P29,本章小结。35 .士地复垦应当坚持科学规划、因地制宜、综合治理、经济可行、合理利用的原则（复垦的土地应当优先用于建设用地）。OA、正确B、错误参考答案：B解析：复垦的土地应当优先用于农业36 .土地管理法规定征收永久基本农田和永久基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院批准。（）A、正确B、错误参考答案：B37 .家庭联产承包责任制确立了三权分置，即所有权、承包权、经营权的分解。OA、正确B、错误参考答案：B解析：P250家庭联产承包责任制确定了两权分离，即所有权和经营权的分离38 .1986年6月25日，第六届全国人大常委会第十六次会议通过并颁布中华人民共和国土地管理法，标志着我国土地管理工作开始纳入依法管理的轨道，开创了我国土地管理的新局面。OA、正确B、错误参考答案：A39 .农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府。()A、正确B、错误参考答案：A解析：P81第二段40 .宅基地制度完善时期，农户可以“一户多宅”。OA、正确B、错误参考答案：B解析：P255宅基地制度完善时期，农户只许“一户一宅”41 .土地所有权包括土地占有权、土地使用权、土地收益权、土地处分权等方面的内容。OA、正确B、错误参考答案：A42 .行政划拨也称为无偿划拨()A、正确B、错误参考答案：A解析：第十一章205页43 .土地执法就是土地督察A、正确B、错误参考答案：B解析:pl844 .当前我国土地保护的重点：一是耕地和基本农田保护，二是土地资源的生态管护。A、正确B、错误参考答案：A解析：pl745 .自然资源执法主体具有双重性，即自然资源管理部门既是行政监督的主体，又是行政监督的客体。OA、正确B、错误参考答案：A解析：P279自然资源执法的特点，第2点，自然资源管理部门既是行政监督的主体，又是行政监督的客体，同时兼具双重身份。46 .自然资源督察针对地方政府落实耕地保护制度过程中可以提出整改意见。OA、正确B、错误参考答案：A解析：P282督察机构的职责中第7点，督察地方政府组织实施整改情况，按照有关规定提出责令限期整改意见47 .由固定周围设施的改善所引起的土地增值表现为级差地租IA、正确B、错误参考答案：A解析：p44第二段48 .挂牌出让综合体现了招标、拍卖和协议方式的优点，并同样是具有公开、公平、公正特点，尤其适用于当前我国土地市场现状。OA、正确B、错误参考答案：A解析：第十一章P22149.土地征收的过程，就是将待征土地的集体所有权转变为国有土地所有权的过程。A、正确B、错误参考答案：A50 .对于集体农用地，自20世纪70年代后，我国普遍实行了家庭联产承包责任制。OA、正确参考答案：B解析：p38080年代51 .农村宅基地使用权的主体可以是本集体组织成员且符合立户条件的户主,也可以是村外外来人员。（x）A、正确B、错误参考答案：B52 .根据具体的国情，我国土地所有权分“国有土地所有权”和“农村集体土地所有权”两种。OA、正确B、错误参考答案：A53 .土地所有权可以买卖，不能以其他形式非法转让土地。A、正确B、错误参考答案：B解析：p37°第二段。土地所有权是不能买卖的。土地管理法第二条规定“中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行驶工54 .土地与土壤是同一个概念B、错误参考答案：B解析:P155.土地征收具有强制性，被征单位（集体和个人）必须服从，不得阻挠土地征收，并且土地征属无偿性。OA、正确B、错误参考答案：B56 .正当合法的征收行为是土地征收补偿的前提基础（）A、正确B、错误参考答案：A解析：P194第三节第一段第一句话57 .地方各级政府有权擅自处置国有土地，只能依法根据国务院的授权处置国有土地等。（x）A、正确B、错误参考答案：B58 .土地管理过程中采用的测量、仲裁、价格、税收等措施都是经济方法。A、正确参考答案：B解析：P18.测量是技术方法，仲裁是法律方法，价格、税收是经济方法。59 .农民不准在承包地、自留山、自留地、饲料地上,建房、葬坟、挖坑起土、毁田打坯、烧砖。(v)A、正确B、错误参考答案：A60 .我国土地征收权的行使前提和目的是为了公共利益()A、正确B、错误参考答案：A61 .因不动产被依法没收、征收或者收回的，需要办理注销登记。(V)A、正确B、错误参考答案：A62 .土地市场能调整产业结构但是不能实现土地资产价值。OA、正确B、错误参考答案：B解析：P24263 .日常生活中，人们购买商品房，所有权发生了变化。A、正确B、错误参考答案：B解析：p37.所有权未改变，改变的是使用权，拥有产权不等于所有权变化。注意区分所有权与使用权。土地使用权期满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回，需继续使用则提出申请，获批后补交地价。64.征地程序中发布的土地征收预公告时间需要不少于十个工作日（）A、正确B、错误参考答案：A解析：P191征地程序第一点65 .土地使用权和土地所有权既可结合,也可分离。即土地使用权既可由土地所有人自己行使,也可由非所有人行使。（V）A、正确B、错误参考答案：A66 .我国土地难以利用的土地面积大、土地后备资源潜力不足。A、正确B、错误参考答案：A解析：p767 .一级市场是国家垄断的市场OA、正确B、错误参考答案：A解析:P242三.简答题1 .家庭联产承包责任制参考答案：P38第二段话2 .土地登记参考答案：土地登记:土地权属登记简称土地登记,是指根据权利人的申请，由制定的专门机构对其申请进行审核,对符合条件的土地权利进行登记,并给权利人颁发确权凭证的过程。3 .土地处分权参考答案：指土地所有人依法处置土地的权利,包括对土地的出租、出卖、赠送、抵押等。4 .国土参考答案：P1。国土是指一国主权管辖内的版图,就其广义而言,包括一国的陆地、河流、湖泊、内海、领海、大陆架以及它的下层和上空。5 .国土空间规划的内容有哪些？参考答案：第八章147页共3点。6 .土地用途的含义？参考答案：土地用途是指人类为了满足自身需要，根据土地特性和功能，对土地进行有意识、有目的的利用过程所表现的土地利用特征,是土地地表形态、自然附着物于劳动力有何资本投入地表的综合表现。7 .土地权籍管理基本的内容包括什么？参考答案：土地权属调查;地籍测量；土地（不动产）产权登记；土地统计；地籍信息管理。8 .自然资源登记参考答案：自然资源登记:指依照法律法规的规定,对水流、森林、山岭、草原、荒地以及探明储量的矿产资源等自然资源的所有权统一进行确权登记。9 .、资源的特性有哪些？参考答案：p32L资源在空间上的共生性与整体性。在自然界，气候/水/生物/±地/矿产资源是相互联系、相互制约的一个整体，在垂直空间上是共生的。2 .资源分布的地域性：具明显的地域性，如东北黑±/中部黄土/广西红土；3 .资源的相对有限性与绝对无限性（自然资源的绝对无限性）4 .资源利用的多宜性（自然资源的多功能/多用途和多效益的特征，如一条河，既可以建水库蓄水，又可以建发电站，还可以运输等）5 .资源系统的全球性10.影请阐述我国城镇国有土地使用政策具体包括哪些政策？参考答案：（1）土地使用权出让政策（2）土地使用权转让政策（3）土地使用权出租政策（4）土地使用权抵押政策IL高标准农田参考答案：P17212. 土地使用权参考答案：指土地使用者依法对土地进行实际利用和取得收益的权利。13. 永久基本农田参考答案：永久基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。14. 请简要说明地籍的功能与作用？参考答案：地籍是土地管理的基础地籍是权益保障的基础地籍是国民经济发展的保障地籍为国家税收提供基础资料15. 土地收购储备的概念参考答案：P19716. 土地征收的特征有哪些？参考答案：强制性和程序性17. 自然资源。参考答案：p31o自然资源指自然界存在的对人类有用的自然物，例如土地、水、矿产、生物、气候等。18. 土壤参考答案：P1。土壤是指地球陆地表面具有肥力、能够生长植物的疏松表层19. 土地资源参考答案：Pk土地资源是指土地总量中，现在和可预见的未来能为人类所利用，用以创造财富、产生经济价值的这部分土地。20. 请简要说明我国土地的基本国情？参考答案：p61.±地总量大，人均占有量少土地总面积为960万平方公里，仅次于俄罗斯和加拿大。然而人均不到世界平均数的三分之一。2 .土地类型多，但山地多于平地山地、高原、丘陵占全国总面积的69%,平原、盆地占31%。3 .土地资源的地区分布不平衡平原、丘陵主要集中在东部；山地、高原主要集中在西部。4 .难以利用土地面积大，土地后备潜力不足难以利用的沙漠、戈壁、冰川、永久积雪、石山、裸地等约占三分之一。5 .水、土资源不平衡水资源总量约为28000多亿立方米，居世界第6位。但人均为世界的四分之一；长江、珠江、浙、闽、台及西南诸河流域占总水量的82.3%,但该地区耕地仅为36%。21. 土地所有制度参考答案：P36,指人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式。土地所有权是土地所有制度的法律体现形式。22. 请阐述我国现行土地管理体制的特点有哪些？参考答案：（1）强化了国家管理土地的职能，实行国家和省两级管理以省为主的管理模式；（2）具体划分了中央与地方各级人民政府及其土地管理部门的权限。（3）实行了全国城乡土地的统一管理23. 土地使用制度参考答案：P37第三段。指国家对土地使用的程序、条件、形式及土地使用权属关系的法律规定24. 土地权属参考答案：土地权属最直接的解释就是土地权利归属，即指土地所有权、土地使用权和土地他项权利的归属。解析:P113