中国建筑-分承包管理-重点难点要点-交流课件.docx

中国建筑分承包管理重点难点要点交流课件一、背景随着中国经济的快速发展，建筑业作为国民经济的重要支柱产业,其地位日益凸显。建筑分承包管理作为建筑业管理的重要组成部分，对于提高工程质量、降低工程成本、保障工程进度等方面具有至关重要的作用。然而，在实际的建筑分承包管理工作中，存在许多重点、难点和要点问题，亟待解决。本课件将围绕这些核心问题展开交流与探讨。二、中国建筑分承包管理的重点1 .分承包商的选择选择合适的分承包商是建筑分承包管理的首要任务。在选择过程中，应充分考虑分承包商的资质、技术实力、施工经验、企业信誉及服务质量等多方面因素，以确保工程的顺利实施。2 .合同管理合同是分承包管理的基础，是确保双方权益的重要保障。在合同签订过程中，要明确工程范围、质量要求、工期节点、费用结算等关键条款，并确保合同内容的合法性与合规性。3 .施工现场管理施工现场是分承包管理的核心区域，涉及人员、物资、设备等多个方面。在现场管理中，应建立健全的安全管理制度，加强质量监控，确保施工过程的有序进行。三、中国建筑分承包管理的难点1 .分包商协调配合问题在建筑项目中，各分包商之间的协调配合对于工程的顺利进行至关重要。由于各分包商在施工流程、技术标准等方面可能存在差异,导致协调难度加大。如何有效解决分包商之间的矛盾与冲突，成为分承包管理的一大难点。2 .费用控制与结算在建筑分承包管理中，费用控制与结算是较为敏感的问题。由于工程变更、索赔等因素可能导致费用增加，从而加大管理难度。如何合理确定费用结算条款，规避潜在风险，是费用控制与结算工作的重中之重。3 .质量与安全问题质量与安全是建筑业的永恒主题，也是分承包管理的关注重点。在实际施工中，由于材料质量不达标、施工工艺不合理、安全措施不到位等原因可能导致工程质量与安全问题。如何建立健全的质量安全管理体系，切实保障工程质量和人员安全，是摆在分承包管理面前的一大难题。四、中国建筑分承包管理的要点1 .完善法律法规体系健全的法律法规体系是建筑分承包管理规范化的基础。政府应加大对建筑分承包市场的监管力度，完善相关法律法规，为分承包管理提供法律保障。同时，企业应增强法律意识，严格遵守法律法规，维护市场秩序。2 .加强人员培训与管理人员素质是影响建筑分承包管理效果的关键因素之一。企业应重视对管理人员和施工人员的培训，提高其专业技能和安全意识。通过建立健全的人员管理制度，明确岗位职责，强化责任意识，确保工程顺利进行。3 .推行信息化管理信息化是提高建筑分承包管理效率的重要手段。通过建立信息化管理系统，实现对项目进度、质量、安全等方面的实时监控和数据化管理。同时，利用信息技术加强各分包商之间的信息共享与沟通协调,提高管理效率。4 .优化资源配置合理配置资源是建筑分承包管理的核心要求之一。企业应根据工程实际情况，科学制定资源需求计划，优化人力资源、物资资源和资金配置。通过资源整合与共享，降低工程成本，提高经济效益。5 .建立评价体系为确保建筑分承包管理的有效性，应建立健全的评价体系。通过对项目管理过程进行实时监控和定期评价，及时发现和解决存在的问题。同时，通过客户反馈和市场调查，了解项目效果与社会效益，为后续项目提供经验借鉴。五、结语中国建筑分承包管理是一项复杂而系统的工程，涉及多个方面的工作。在实际管理中，应重点关注分承包商的选择、合同管理和施工现场管理等方面；积极解决分包商协调配合问题、费用控制与结算、质量与安全等难点问题；并从完善法律法规体系、加强人员培训与管理、推行信息化管理、优化资源配置和建立评价体系等方面入手，全面提升中国建筑分承包管理水平。只有这样，才能更好地适应市场需求和经济发展趋势，推动中国建筑业持续健康发展。