住房租赁合同模板.docx

住房租赁合同模板合同编号：甲方（房主）：证件类型：统一社会信用代码个体工商户注册号身份证号码证件号码:联系人：联系电话：联系½t:乙方（承租人）：身份证号码：联系人：联系电话：联系地址：根据合同法等有关法律规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、甲方将省市区（县）路号的房屋共计平方出租给乙方。乙方承租仅作居民住房使用。二、租期年，从一年一月一日起至年一月一日为止。三、月租金为人民币元（计大写元整），乙方需在每月日前支付下月房租费用。交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元（计大写元整工待合同期满甲乙双方正常解除住房租赁关系时甲方需全额将保证金退还给乙方。四、保证金及月租费用支付方式：五、乙方先交人民币500元（计大写伍佰元整）的水费电费押金，待合同期满甲方将全额退还给乙方。六、电费、水费、燃气费、物业费、宽带费及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦及损失，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应与甲方协商配合解决。附：电表底数；水表底数；燃气表底数；七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋,不退房租。将承租屋私自转租或转让的；私自改造、损坏房屋结构及内设施的；利用承租房屋进行非法活动的；三个月拒交水费、电费的；严重影响周围人正常生活的（如：噪音污染、卫生污染等工八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。乙方在租用期内使用中如有损坏或管道堵塞应予修复、疏通,费用由乙方自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。九、甲方有权不定期（在甲方有人出租房屋内时）对进入房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。十、乙方必须接受当地居委会、社区及相关部门的管理。十一、租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。十二、双方同意，与本合同有关的一切纠纷，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、本甲乙双方建立的关系性质以双方签署的其它合同为准，本合同一经签署，即发生法律效力。十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起开始生效。甲方（盖章）：负责人（签名）：联系电话：身份证号：日期：年月日乙方（盖章）：负责人（签名）：联系电话：身份证号：日期：年月日