二手房屋出售合同协议书.docx

二手房屋出售合同协议书二手房屋出售合同协议书是为了确保房屋买卖双方的权益，规范交易行为，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规制定的。本协议书旨在明确买卖双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的安全、合法、顺利进行。一、合同主体1 .卖方（以下简称甲方）：2 .买方（以下简称乙方）：二、房屋基本情况1.房屋名称：3 .房屋地址：4 .房屋面积：5 .房屋现状：6 .房屋所有权归属：三、交易价格及支付方式1 .房屋交易价格：2 .支付方式：3 .支付时间：四、房屋交付和移交手续1 .房屋交付时间：2 .移交手续：3 .房屋产权证、土地使用权证等相关证件的移交：五、房屋质量及售后保障1 .甲方应保证房屋不存在权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等法律问题。2 .甲方应如实告知乙方房屋的已知瑕疵和潜在风险。3 .乙方购买房屋后，如发现房屋存在隐蔽瑕疵或质量问题，甲方应承担相应的维修责任。4 .甲方应在房屋交付给乙方后日内，协助乙方办理房屋产权证、土地使用权证等证件的过户手续。六、违约责任1 .双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2 .因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。七、争议解决方式1 .本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2 .诉讼期间，双方应继续履行本协议，除非另有约定。八、其他约定1 .本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2 .本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3 .本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：请注意，以上内容仅为示例，实际签订合同时，请根据双方的具体情况进行修改和补充。如有需要，请咨询专业律师协助。