房屋委托书模板（34篇）.docx

房屋委托书模板（34篇）甲方：乙方：_市房屋安全鉴定中心甲、乙双方经过协商，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。二、甲方的权利与责任1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见；2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。三、乙方的责任与权利1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作,并向甲方出据房屋安全鉴定报告。2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。四、付款方式1、经双方核算，预计鉴定费用为一元，大写：万仟佰拾元整。2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%o3、余额在领取鉴定报告时付清。五、违约责任1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。六、本协议自签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字盖章：签字盖章：日期：日期：【拓展阅读】一、房屋安全鉴定的途径现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。二、房屋安全鉴定的条件1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。房屋委托书模板篇25委托人：性别：身份证号：受托人：性别：身份证号：委托人购买的位于包头市稀土高新区黄河大街86号包头时代广场G区C座18层1802号写字楼。因工作原因，不能亲自到包头时代广场营销中心办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托为代理人，代理我在包头市稀土高新区包头时代广场营销中心办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托人身份证号：受托人：身份证号：2年02月14日房屋委托书模板篇26委托人：年月_H房屋销售委托书模板甲方（委托人）：乙方（受托人）：承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：一、委托出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）。房产坐落于：,属于划拨出让性质，产权登记面积平方米，产权证号：甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。二、乙方义务：1、代为寻找并提供适合的房产需求信息（包括在CENTURY21的网络系统上发布甲方信息并寻找适合的客户）；2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等（需另收代办费）。三、佣金与费用：甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%o代办业务费用为¥产权过户¥200。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的.义务。四、甲方义务：1、保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利；2、本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金;3、甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料；4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75%作为乙方应收取的佣金；5、若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金；6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。五、甲方委托出售价为总价人民币：元至元或单价¥：元/M2至元/M2、六、委托期限：本协议委托期限为天，自年月一日至年月一日七、本协议附件：1、甲方物业权属证书复印件；2、卖方信息登记表；3、卖方顾客服务保证书；4、房产推广计划书。八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。九、补充约定：甲方（签章）：乙方（签章）：年月_H房屋委托书模板篇27甲方（委托人）身份证：住所地：乙方（代理人）营业执照号：住所地：经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓（以下简称“房屋”）等相关事项达成如下协议：一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号，楼层，房号，建筑面积平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期间从年月日起至年月日止。四、房屋出租的条件：4.1 租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。4.2 房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。4.3 3租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金，租金为¥元/月，（即人民币大写：元/月）。五、甲方的权利及义务：5.1 在合同期内，甲方将房屋进行抵押或转让时，应提前天书面通知乙方。（详见第七条）5.2 甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。六、乙方的权利及义务6.1 乙方应按本合同的约定按足额向甲方支付租金。6.2 乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担所有费用。6.3 在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时，应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。七、房屋产权的转让7.1 甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。7.2 租赁期内在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。八、租金的支付：8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。8.2乙方向甲方支付租金的时间：自年月日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金。九、乙方的佣金：9.1 实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。十、违约责任：10.1甲方违约责任：由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1%。向乙方支付违约金。10.2 乙方违约责任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的l%o向乙方收取逾期付款违约金。10.3 甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。十一、争议的解决：因履行本合同发生争议时，甲乙双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的成立及有效期：本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签订的商品房买卖合同生效时即告生效。十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保有限公司承担连带责任保证。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：联系电话：联系电话：年月日年月日委托人：受托人（盖章）：年月日年月日房屋委托书模板篇28借贷人（抵押权人）：分行法定地址：电话：法定代表：电话：借款人（抵押人）：电话：住址：本人有效身份证编号：借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向借贷人申请借贷，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条借贷币种、金额和期限1.1 借贷币种：1.2 借贷最高额为元（大写元）整。1.3 借贷期限：借贷期限为年。自年月日至年月日止。分期等额归还。第二条利率和利息的计算2.1 借贷利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（LIBOR+%）o每期计息日的的LIBoR为借贷利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该借贷发放日的LIBORoLIBOR采用个月浮动。2.2 借贷利息以借贷的实际发放天数计收，以360天为一年。2.3结息方式：第三条借贷条件3.1 借款人必须向借贷人提供下列资料：a.房产抵押借贷申请书和借贷申请人资料；b.与房产商签订预购房合同正本或购房契约；c.房产商出具的购房预付款的凭证。3.2 借款人到借贷人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。第四条提款借款人不可撤销地授权借贷人，根据“预购房合同”规定，当借贷人收到房产商付款通知书后，主动将借贷划入房产商在借贷人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。第五条还款5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的借贷和支付的利率存入购房专户。由借贷人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条提前还款6.1 借款人如要提前偿还部分或全部借贷，必须在三十天前书面通知借贷人。6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的借贷或下期的还款。6.3 借款人提前还款，应向借贷人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。a.借款人在借贷不足一年（含一年）内提前还款，应向借贷人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向借贷人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。第七条手续费及其他费用7.1 手续费：借贷合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向借贷人支付借贷金额的%手续费。7.2 在购房与借贷过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。7.3 由于借款人违约行为使借贷人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。第八条保险借款人必须按借贷人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于借贷期限13个月，保险单正本须注明借贷人为第一受益人，并将保险单正本送交借贷人。第九条借款人的保证9.1 保证按合同规定，按时按金额还本付息。9.2 向借贷人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。9.3 抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿借贷人的损失。第十条借贷人的责任10.1 按合同有关规定，准时提供借贷予借款人。该借贷人以购房者的名义转入房产商在借贷人处的帐户。10.2 借款人按合同规定，付清借贷总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。第十一条违约及处理11.1下列事项构成违约：(I)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成借贷逾期和欠息；(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能；(3)借款人违反本合同或附件的其他条款。11.2违约的处置：(1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时，借贷人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的蜀息;(2)当借款人发生上述ILl(1)和/或11.1(3)的行为时，经借贷人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正；或借款人发生11.1(2)行为，借贷人有权宣布全部借贷到期，同时，要求借款人偿还已发放的借贷金额及利息。第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。第十三条合同生效需经借款人和借贷人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。借贷人（抵押权人）（盖章）：负责人（签字）：年月H签订地点：借款人（抵押人）（签字）：负责人（签字）：年月H签订地点：鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）（注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）房屋委托书模板篇29甲方：乙方：_市房屋安全鉴定中心甲、乙双方经过协商，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。二、甲方的权利与责任1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见；2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。三、乙方的责任与权利1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作,并向甲方出据房屋安全鉴定报告。2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。四、付款方式1、经双方核算，预计鉴定费用为一元，大写：万仟佰拾元整。2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%o3、余额在领取鉴定报告时付清。五、违约责任1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。六、本协议自签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字盖章：签字盖章：日期：日期：【拓展阅读】一、房屋安全鉴定的途径现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的.地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。二、房屋安全鉴定的条件1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。三、房屋质量鉴定机构的条件一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于200万元；（二）从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；（四）专业技术人员不少于15人。其中，建筑结构、建筑工程等专业10人（含国家一级注册结构工程师2人），地质专业1人,建筑材料、建筑设备专业各2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于70%；（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；（六）取得IS09000标准质量体系认证。二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于100万元；（二）从事房屋安全鉴定4年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计5年以上工作经历；（四）专业技术人员不少于8人。其中，建筑结构、建筑工程等专业6人，建筑材料专业1人，建筑设备专业1人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于60%；（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于50万元；（二）从事房屋安全鉴定3年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计3年以上工作经历；（四）专业技术人员不少于5人。其中，建筑结构专业3人，建筑材料等相关专业2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等3年以上，具有中级以上技术职称人员不少于50%；（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。房屋委托书模板篇30委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：被委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：委托原因及事项：本人准备购买房屋（房产证号为：）,现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续2：代为领取房产证3：代为签署与交易有关的房屋解押委托书文件等4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续年月日房屋委托书模板篇31合同编号：出租方（甲方）：代理方（乙方；举荐销售者）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺出租代理和举荐销售的有关事宜达成协议如下：第一条商铺基本情况该商铺坐落于市区（县）街号。该商铺为：物业名字：;于楼房第层；门牌号,建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为（水、电、气及车位），该商铺未设定抵押及具备出租和销售的一切手续和条件。第二条商铺权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该商铺享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示商铺所有权证或具备出租和销售的一切手续。（二）甲方对该商铺享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示商铺所有权人允许甲方转租该商铺的书面凭证，该凭证为：第三条商铺用途该房屋用途为：第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：口以甲方名义代理出租该商铺并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租金，口监督承租方按照商铺租赁合同的约定履行口举荐销售该商铺并收取佣金，销售商铺办理相关手续的唯一代理人，其他义务，O甲方应向乙方出具委托出租代理和举荐销售的委托书并由乙方收取销售诚意金或定金。第五条出租代理及举荐销售期限年月日至年月日，共计年。甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。第六条租金和甲方销售单价（一）租金标准为元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：一元（大写：元）。销售单价为元/平米（建筑面积）。（二）租金收取方式：乙方代为收取，由乙方扣除乙方已垫付租金及佣金后支付甲方。1.甲方将该商铺交付乙方后，无论该商铺实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2 .如乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分归乙方所有。如乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分归乙方所有，销售该商铺产生的一切费用，由购买者和作为开发商（商铺所有人）的甲方两者按相关国家规定各自承担。3 .乙方自年月日起开始按（口月/口季/半年/口年）甲方支付租金，支付时间分别为：、第七条佣金1、甲方给予乙方年月日至年日止作为免租期），免租期的租金收入作为乙方佣金，归乙方所有。2、乙方实际出租该商铺的价格高于与甲方约定的'租金标准的,则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有；乙方举荐销售该商铺的价格高于与甲方约定的销售单价标准的，则高出部分作为乙方的佣金，归乙方所有。佣金结算支付。第八条商铺租赁保证金甲方交付该商铺时，乙方应向甲方垫付商铺租赁保证金，金额为：元（大写：元），代理期限届满或合同解除后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/燃气费/物业管理费/口o以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条商铺及附属设施的维护（一）出租代理期内该商铺及其附属设施由维修责任：甲方负责;乙方负责（二）甲方允许乙方或承租方对该商铺进行装修、装饰或添置新物。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将商铺出租后，应将承租方及商铺租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入商铺拆迁、危改范围的。2 .因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1.迟延交付该商铺达日且未征得乙方同意的；3 .交付的商铺不符合合同约定严重影响使用的；4 .不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该商铺的;5 .不按照本合同约定支付佣金；（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：1 .未按约定支付租金达日以上的；2 .擅自改变商铺用途的；第十三条违约责任（一）代理期内甲方需提前终止本合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。（二）代理期内乙方需提前终止本合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方在收取销售诚意金或定金后，如甲方原因造成违约，违约责任和经济损失由甲方自行承担。如对乙方造成经济损失，乙方保持追究甲方赔偿的权利。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的'争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项甲乙双方按各自留下的联系方式广泛沟通，邮件送达三日后视为告知和送达。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：年月一日年月H房屋委托书模板篇32今委托（身份证明编号：）全权代理我（单位）办理小区号楼单元室的房屋缴纳契税事项，具体为：1 .代为申请缴纳契税；2 .代为签署缴纳契税所需的各项文件；3 .代为缴纳契税；4 .代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）；5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。委托人：受托人：委托日期：受托日期：注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；委托人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。房屋委托书模板篇33委托人：受托人：兹委托受托人为我的代理人，全权代表我办理下列事项：代缴购房定金，首付款，代签商品房购房合同，银行按揭贷款,以及办理商品房购买时的所有相关手续。代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。本授权委托书自委托人签字之日生效。委托人：受托人：日期：房屋委托书模板篇34开发区房地产管理所：现委托为我单位办理坐落位于产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。代理期间为年月日至年月日。法定代表人：（签名或签章）日期：年月一日代理人：身份证件号码：联系电话：说明：1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。3、此证明只作房地产登记使用。委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人：年月_H