房地产收款通知书范文催缴房款的通知书.docx
房地产收款通知书范文（催缴房款的通知书）1 .催缴房款的通知书原发布者：绝顶约棺燃篇一：房地产催款通知书公函尊敬的*先生：您好！您于*年*月*日购买”*''小区住房*合同备案号为：*,合同约定总房款为人民币*元整。合同第六条明确约定：买受人选择银行按揭付款方式，于签署商品房买卖合同当日向出卖人支付购房款人民币*元整；于*年*月*日前向出卖人支付购房款人民币*元整；贷款金额人民币*元整，买受人应于本合同签订之次日起*日内将按揭款放到出卖人账户。您至今仍未付清首付房款并办理贷款手续,因此按照合同第七条买受人逾期付款的违约责任约定：逾期超过90日后，视买受人无正当理由终止合同。无正当理由终止合同的，按照合同附件四第六条约定：本合同在双方签章生效后，买受人如无正当理由要求终止合同的，须按本合同有关条款承担违约责任，并按本套房屋总房款的10%赔偿出卖人损失；2 .个人催交房通知书格式商品房交付催收通知单XXX先生（女士）：您购买的XX楼盘XX栋XX房，我方已在XX年XX月XX日通知您前来收楼，并缴付各项收楼费用。目前，我方通知的收楼时间已逾期30天，由于您尚未来办理收楼手续，导致我方的物业交接工作和物业管理工作无法正常开展，造成我方工作受阻和经济受损。在此，我方向您发出最后的催收通知单，请您于收到催收通知单后10天之内来办理交楼手续，否则，我方将依照合同法、物业法及物业管理条例的规定，采取一切必要措施来维护自身利益。我方将以挂号信函发出催收通知单，并以电话方式通知您接收。10天期限将以您签收信函当天开始计算。如您拒绝签收或因您个人原因导致信函无法送达，我方将以发出信函日期顺延3天开始计算期限。如有疑问，可致电我方业务部，电话XXX如有异议，可致电我方法律部（或法律代表），电话XXX祝您入住愉快！XXX房地产公司售楼部（或XXX物业管理公司）年月日房产人阿斌为你解答。3 .物业管理收费通知范文你们好！交付一年时间已过，服务中心本着“服务至上”的原则，竭尽所能为业主们提供至善至美的服务。为今后更好的为业主服务，不断完善园区配套设施设备，现开始收缴2022-2022年物业管理费。近期服务中心会在园区及各单元门厅帖示温馨提示公告，之后会对未交费业主逐户上门帖示催缴单；对于未入住业主会进行电话催收。敬请广大业主理解与支持。业主可以直接到服务中心交付费用，也可直接打入服务中心指定银行账号，详情请电话咨询服务中心。也真诚希望业主可相互转告。谢谢！服务中心会进一步改善服务质量，完善园区相应设施设备，尽最大可能的服务业主。*物业管理有限公司*物业服务中心二。九年十月十二日4 .给开发商致函的范文例文*房地产开发有限公司：我们是*的业主，现致函贵公司，将贵公司在房屋交付中存在的相关疑问和问题详列如下，请贵公司及时予以澄清和解决。一、关于验房前须出具的文件在验房之前，未能看到以下文件：1、整栋楼的竣工验收备案证；2、*商品房项目竣工交付使用备案证；3、详细公摊数据、计算方式及图示；4、小区规划图及证明文件。二、关于收房流程根据我国合同法和消费者权益保护法的规定，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房，必须承担延期交房的违约责任，并向购房人支付违约金。因此，我方要求必须在验房完毕，相关问题妥善解决后才与贵公司签署交房文件、缴纳交房费用，否则由贵公司承担延期交房的违约责任。三、关于房屋质量经过实地看房，我们发现目前房屋存在的问题，列举如下：四、关于配套设施我方希望贵公司加速工程进度，在房屋交接时完成绿化、商铺、会所、和地下车库等各项配套设施的交付，如不能如期交付，请书面承诺以上公共配套设施的建设标准和交付时间，之后双方才能进行房屋交付。五、关于各项费用缴纳1、关于房款结算：鉴于房款双方合同约定按实测面积进行结算，故贵公司应出具具有法定资质测绘部门出具的全套测绘资料作为结算依据；如我方对实测面积有异议，我方有权聘请有资质的部门进行重新测绘，并重新计算应缴房款。2、关于物业管理收费：（1）请贵公司按照物业管理条例和物业管理企业资质管理办法的要求，出具绿城物业的资质证明。（2）贵公司制定的物业管理费收费标准是否获得市物价局审批，请出示批文，并出具物业管理费明晰构成表，以便我方查验。（3）业主有权选择缴纳物业费的时间间隔，贵公司单方面要求我方一次性缴纳一年物业费不合理，我方希望能按季度缴纳。（4）提供公共维修基金管理协议，保证公共维修基金专款专用和不被挪用。（5）物业的各项代收费用须提供相关部门的代收证明，并保证不被挪用。考虑到上述问题，业主暂不收房。以上问题，望尽快答复和解决，因延迟回复导致双方房产交接延误的，我方不负任何违约责任。5 .物业收费通知怎么写关于部分业主欠费处理的通知尊敬的业主：为维护小区正常的管理，请还没有缴清物业管理费的业主于X年X月X日（自己填一个时间）到物业管理中心缴清所有费用。小区的维护需要每一位业主的共同配合，希望每一位业主能为了小区能得到正常的管理和良好的生活环境和我们公司一起努力。为此，我公司将对长期严重拖欠费用者，保留一切法律追究权利，恳请各位业主相互通知和配合，多谢合作。对于一些不交物业管理费用的业主，你们要了解一下他们为什么不交,如果是你们公司的问题就要努力改进，如果是业主的问题，就要采取一些强硬手段，像到法庭打官司，或者叫业主委员会劝哪些业主，或到当地村委和业主工作的公司寻求帮助等等。对于一年没住的业主，要用有关的物业条例进行规劝，坚持不交的，就要打官司了。
