详尽版物业服务协定.docx

详尽版物业服务协定1.协定目的本物业服务协定旨在明确物业服务提供商（以下简称“供应商”）与物业所有者（以下简称“业主”）之间的权利和义务，确保物业服务的顺利运作和管理。2.服务范围2.1 供应商将根据业主的要求和协定规定，提供以下物业服务:- 维护和保养物业设施、设备和公共区域；- 处理物业报修、维修和保养；- 管理和维护物业安全设施；- 管理物业相关文件和记录；- 提供其他经业主授权的物业服务。2.2 业主有权随时要求供应商提供额外的物业服务，并与供应商协商相应的服务费用和条款。3服务费用3业主应按照协定规定，支付供应商相应的服务费用。服务费用根据物业的大小、类型和服务等级进行计算，并在协定中明确列出。3.2供应商有权根据实际情况，调整服务费用，并提前通知业主。业主对于调整后的服务费用有义务按时支付。4 .服务质量和维修责任4.1 供应商应保证提供的物业服务质量符合行业标准，并及时处理业主的报修和维修需求。4.2 供应商对于物业设施和设备的损坏、故障和维修负责，并承担相应的修复费用。5 .合同期限和终止5本协定的合同期限为【具体期限】，自签订之日起生效。双方可协商续签或终止合同。5.2若一方违反本协定的任何条款，另一方有权提前终止合同,并保留追究违约方责任的权利。6 .保密条款6.1 双方同意对于在履行本协定过程中获得的商业机密和敏感信息予以保密。6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。7 .争议解决7.1 对于因本协定引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2 若协商不能解决争议，则应提交至相关法院进行诉讼解决。8 .其他条款8本协定的任何修改或补充，应经双方书面同意并签署。8.2本协定的任何条款无效或不可执行，并不影响其他条款的有效性和可执行性。9 .协定生效本协定经供应商和业主双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。以上为详尽版物业服务协定，供应商和业主应遵守协定的内容并履行各自的义务。