厂房租赁合同7篇.docx

厂房租赁合同7篇厂房租赁合同篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为,结构。二、厂房租赁期限1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为yGo2、第一年年租金不变，第二年起在第一年的基础上递增3%-5%o3、甲、乙双方签订合同之日，乙方应向甲方预付一年厂房租金元。以后每年的同日预付下一年度的租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等一切费用由乙方承担，并在收到收据或发票或者缴款通知时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的.，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得擅自中途转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，按原貌归还。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点经甲方同意的情况下进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，合同期满或者提前解除时，乙方不得要求甲方补偿。5、租赁期间，甲方向乙方提供费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权解除本租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方三个月租金的违约金。如甲方提前终止合同而违约，应免除乙方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月日厂房租赁合同篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况：甲方出租给乙方的厂房座落在区路，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。二、厂房租赁期限：1、厂房租赁自年月日起，至年月_日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金支付方式1、甲乙双方约定该厂房年租金为元，双方约定按月支付。2、双方约定在每月日前向甲方支付每月租金yG©3、鉴于此厂房现在甲方与厂尚未完全交接，双方约定租金在甲方就此厂房所有权与厂完全交接完毕后，乙方开始支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后按照双方约定支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权债务纠纷。6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相应手续，甲方应积极的配合，否则应承担违约赔偿责任。7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方装修增值部分的补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而给予的补偿归乙方所有，甲方无权享有。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金。2、租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干涉、刁难和妨碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负安全、看护义务。4、可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予配合，其费用由乙方承担。5、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：电话：电话：签约日期：年月日厂房租赁合同篇3出租单位：村合同编号：承租单位（人）：签订地点：签订时间：月日第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质第二条租赁期限从年月日至年月曰。（提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）第三条年租金（大写）：（每月元/平方）合计租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费等。第六条租赁房屋的用途：出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：第七条租赁房屋的维修：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府需要拆迁时。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。甲方：乙方：年月日：厂房租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为500平方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1 租赁期限为2年，即从20_年7月1日起至20_年6月30日止。2.2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写）3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1 .有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。2 .有正常有水供生产使用3 .排污管道能正常，通畅。4 .由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5 .乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。6 .3押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。第四条租赁费用的支付每年支付为在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2 若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第六条场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4 租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的'一切纠纷概由乙方负责处理。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。第十条其它条款11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。甲方：身份证：地址：电话：签订时间：年月日乙方：身份证：地址：电话：签订时间：年月日厂房租赁合同篇5转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、厂房产权基本情况：本协议转让的厂房位于的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为平方米，建筑面积约平方米，目前地上房产产权为属所有。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述地上所有建筑物。2、厂房建筑物转让共计万元整（金额大写人民币整）。三、转让费的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应立即支付甲方人民币元整（金额大写元），余款待甲乙双方办理好相关手续（承诺书、授权委托书）之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。七、附件1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。八、本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的所有债权债务与乙方无关，本协议书一式肆份，双方各执贰份甲方：乙方：一代表：代表：年月日年月日厂房租赁合同篇6出租人：承租人：租赁期限：至签订日期：月日签订地点：工业厂房设备租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功用1.l甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为一平方米。厂房类型为结构。（详见附件1）。1.2设备一宗（详见附件2）1.3租赁物业用途1 .乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。2 .甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.3 .在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。第二条租赁期限2.1 物业租赁期限自月日起至年月日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同；如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。2.3 本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。第三条厂房租赁费用及相关事项1.1. 租金标准为：至年度租金人民币万。1.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。1.3. 3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。1.4. 合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。方提供的条件：1.甲方为乙方免费提供kva变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.2 .厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2,租赁期间，该附件所列物品（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。3 .在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。4 .由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。5 .甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相同档次的产品。6 .甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。7 .6定金乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。第四条租赁物业交接4.1甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。4.3 甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。4.4 甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。第五条费用的支付1.1 租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前一年度12月15-31号.1.2 租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。第六条厂房的安装改造及免租期6. 1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。6.1 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。6.2 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。第七条房屋的修缮和保养7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产；7. 2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造，但不能对主体造成伤害，由此造成的后果由乙方负责。7. 3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的，维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。第八条保险租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和损失，由双方各自承担。第九条合同的解除、终止9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1 .乙方在租赁物在从事违法行为的。2 .乙方不按约定交付租金经协商无果的9. 2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1 .甲方违反本合同约定，不能及时修复租赁物及相关设施设备，给乙方生产造成影响的.2 .甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用，影响乙方生产的.9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。9.4.发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：1 .政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的；但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。2 .租期届满，乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。3 .因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。4 .双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。5 .任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。6 .由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。7 .任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用（包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用），并承担赔偿责任。8 .本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十一条其它条款8.1 1租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。8.2 2租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。8.3 3本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。第十二条合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法人代表（签字法人代表（签字身份证：身份证：地址：地址：电话：电话：签订时间：年附件一租赁物业及租赁建筑物面积示意图附件二设备装置物品清单附件三租赁物业及附属设施维修维护分工表厂房租赁合同篇7甲方：乙方：1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计平方米。2、办公楼价格按间数间计算，每间，一年计币元、厂房平方米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次。3、房屋租赁时间起止五年，第一、第二年租金率不变，第三、第四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率。如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权。4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用。5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承担。6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负。7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施。8、因政府建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不承担责任，资金按拆迁时间为准，多退少补。9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付。10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40%。12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉。13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承担水电立户费，厂内确保三箱电。14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位。甲方：乙方：签订日期：签订日期：