新时代工业园区控制性详细规划修改（动态维护）论证报告及调整方案.docx

新时代ZQ因8於制修绛佝妮封修改(动力傕护)茏办报各段调整方多一、项目范围规划动态维护区域位于巴中市清江片区，属于巴中市城市总体规划中明确的市中心城区，巴中市清江片区控制性详细规划中G、H、I三个控规单元。二、主要调整内容(-)坐标体系统一因原规划和原国土使用坐标体系不同，按照自然资源部市级国土空间总体规划编制指南要求，各级国土空间规划要“统一底图底数”，即需要统一采用2000国家大地坐标系和1985国家高程基准作为空间定位基础,形成坐标一致、边界吻合、上下贯通的工作底图。(二)用地边界调整由于正在编制的巴中市国土空间总体规划(2021-2035年)“三区三线”试划有关要求，目前已完成第三轮试划第二次上报，本次按照划定成果，对原控规中部分处于开发边界以外的地块进行了调整，确保协调一致。此次调整取消位于开发边界外的四个区域地块，确保满足正在编制的国土空间规划，总体在原控规基础上予以减量。()用地布局优化一是原控规用地划分不合理，地块过大，实施难度大,通过小地块控规的形式对规划范围内部分地块进行了细化。二是充分衔接前期以及批准的巴中市清江片区巴州工业园区H控规单元控制性详细规划和相关项目。调整后用地布局皮就杼走格巴中市清江片区巴州工业园区控制性详细规划局部调整加油加气站用地二类工*用堆一类仓付用地社会停车场用地Hl水用地消防用地防护绿地衣椅用地水.您停车场®消防站污水处理厂:直加油站停车烽高速公路桃柒道珞«5-05at*号,<MHMM巴中经开区巴州工业园管理委员会日期2022年01月图纸编号01