房屋购买合同（三室两厅两卫）.docx

房屋购买合同（三室两厅两卫）2022房屋购买合同（三室两厅两卫）正文内容卖方：身份证号码：买方：身份证号码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋情况乙方同意购买甲方所有的坐落于的房产，该房屋使用面积平方米，建筑面积一平方米，户型为三室两厅两卫，精装修，买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产证、土地证未辨理的情况下以现状出售；如实测面积与合同的定面积不符，以合同的定使用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条房屋产权及具体状况的承1、此房为拆迁房，现无房产证，无法到房地局交易，经愤商甲方自愿转让给乙方，甲方保瞪已如实竦述上述房屋权属状况和其他具体状况，保Ig该房屋不受他人合法追索，由此产生的责任和后果由甲方一并承担，且当可辨理产权时，甲方必须无条件的配合乙方辨理房屋产权过户手续给乙方、2、甲方保该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能辩理产权登记或发生僮权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。3、甲方保Ig已如实隙述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。4、甲方保IS自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。5、在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方承担，交付日以后发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第三条、成交价格及付款方式上述房产的交易价格为：元，单价：人民币元/平方米。总价：人民币元整。按套计算，甲方不得再以任何形式追加。因本合同签署前，乙方已向甲方支付购房定金人民币元整，购房定金支付方式为本次还需支付剩余全部尾款一元整，尾款支付时间为合同签署后一天内，尾款支付方式为乙方向甲方银行账户转账元整，银行转账凭证即为交易凭据。第四条房屋的交付和验收甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品2、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、燃气卡及物业费用在交房前全部缴清3、移交该房屋房门钥匙4、甲方于合同签署当日将该房屋房产所有购房资料原件包括但不仅限于：等合同文书和权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方5、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本i议书的定，甲方完成房屋交付，上书房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方所有。第五条、该房屋内物品情况经甲乙双方1商，结果如下：1、房屋内无法拆装的电器、装修均归乙方所有、梳妆台、洗手池、餐桌椅、空电视柜、衣柜、窗帘等等_);2、将洗衣机、冰箱、电视、床，餐桌以及房屋内个人衣物备品等自行带走；4、第六条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按本合同第四条的定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。1、逾期在15日之内，自第四条的定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同继续履行2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。二、逾期付款责任乙方未按照第三条的定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在15日之内，自的定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同继续履行2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。第七条不可抗力因不可抗力不能按照的定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照的定履行合同的一方常事人应当及时告知另一方常事人，并自不可抗力事件结束之日起10日内向另一方常事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方1商解决愤商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未的定、的定不明或不适用的内容签订书面补充愤议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充癌议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条、本愤议全文共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力。卖方买方身份证号码：身份证号码：身份证号码：_年月日年月日房屋购买合同（三室两厅两卫）.docx房屋购买合同（三室两厅两卫）正文内容结束。