石材幕墙总包施工合同.docx

协议编号：ZYHT-030南极国际商贸城口期石材幕墙工程施工协议建设单位：哈尔滨南极新城置业有限企业施工单位：福建凤凰山装饰工程有限企业施工地点：哈尔滨道外区南极街54号协议签订日期：二。一。年七月五日石材幕墙施工协议协议书发包人（全称）：哈尔滨南极新城置业有限企业承包人（全称）：福建凤凰山装饰工程有限企业工程总包人（全称）：哈尔滨市第一建筑工程企业第十分企业黑龙江省第一建筑工程企业一星海分企业哈尔滨长城建筑集团股份有限企业一第四分企业根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本南极国际商贸城II期项目石材幕墙工程的施工事项协商一致，签订本协议一、工程概况工程名称：南极国际商贸城II期石材幕墙工程工程地点：哈尔滨市道外区南极街54号工程内容：南极国际商贸城II期石材幕墙的施工、验收等。承包方式：包工包料、包验收、交钥匙工程。二、工程承包范围21承包范围：南极国际商贸城II期石材幕墙的施工、验收o以上工程范围根据工程实际状况，发包人保留工程实行后进行调整日勺权利。三、协议工期3.1 协议工期动工日期：2023年月日竣工日期：2023年月日协议工期总日历天数一天，含所有法定假日及双休日。详细动工日期以发包人书面告知为准。无书面动工告知丛J以协议生效之日起计算。3.2 由于如下原因导致的延期，工期予以顺延，但不予任何形式的工期费用赔偿：、因发包方原因重大设计变更导致工程量超过协议总工程量日勺5%o、一周内非承包人原因停水、停电、导致持续停工合计8小时。、不可抗力（需对应日勺政府确定文献）。四、质量原则4.1 符合国家及地方验收原则，经验收合格并到达省优质工程原则规定。4.2 按经双方及设计部门确认H工程施工图施工，并严格执行国家及地方施工及验收规范原则。4.3 3工程到达省优质工程奖励：叁万圆整（¥30,OOo.00元）；到达国家优质工程奖励：捌万圆整（¥80,Ooo.00元）。4.4材质规定：石材幕墙：所有石材幕墙采购、安装、验收等包括装饰墙面及部分造型柱。石材选用28mm厚光面石材，分格高度为120OnInI以内，分格宽度为60OmnI以内，立柱采用8#槽钢，立柱间距不不小于120OnInb横梁选用50*50*5mm厚角钢，间距按实际分格施工。所有钢材选用Q235B型钢，表面镀锌，石材挂件采用不锈钢挂件，胶缝8mm。石材幕墙横梁、立柱钢龙骨及连接件均需经镀锌处理。4.4.4.施工注意事项：4.4.4.1.在安装扁铁描固时必须严格按有关规定进行施工。4.4.4.2.立框调试完毕后，连接件与角码间必须焊接牢固，焊缝总长度应10Oninb焊脚高度不得低于5mm连接件与垫片及螺栓之间必须点焊焊脚不得低于3mm,所有焊缝必须清理洁净,涂防锈漆二遍。4.4.4.3.施工时必须严格按设计及国家、地方的有关原则规范施工。4.4.5甲方指定材料材质名称品牌备注密封胶成都硅宝胶型号997（专用）石材石岛红厚度：28mm（封样）钢材国标所有本工程所用钢材均须冷镀锌处理4.4.6其他：未尽材质及构造部分B¾施工，按确定的施工图设计规定施工并满足国标规定。五、工程结算方式5.1结算根据：本工程采用综合固定总价方式结算。本工程B综合固定总价为：（大写）：伍佰贰拾壹万圆整（¥5,210,OOO.00元）；本工程综合固定总价总造价包括但不限于幕墙方案论证费（含安全审查费）、人工费、材料费（含所有损耗）、机械费、运送费、二次搬运费、材料检测试验费用、安装费、临时设施费、安全文明措施费、施工及生活水、电费、工程验收所有费、工程风险费、管理费、规费（不含劳保统筹）税金和省市政策性文献规定费用及与施工现场有关的一切费用，施工期间因人工、材料、机械、等上浮发包人不予调整。工程总包管理配合费由承包方向工程总包单位缴纳C缴纳金额为本工程结算总额B¾1%既：石材幕墙结算总造价XI%。总包管理配合费的1分派方式按总包施工B¾各标段石材幕墙实际结算造价计算。总包管理配合费日勺范围：整体工程质量管理、整体工期管理、现场安全管理、施工配合管理、正常专业安装后日勺补堵、现场垂直运送、脚手架的使用、分包材料日勺堆放场地、水电源提供、分包工程的集中报竣、分包单位工程资料的盖章、搜集等。承包人所需以上配合内容的费用均包括在总包管理配合费中。施工及生活电费由承包方承担，施工用电实行挂表计费，总包方整体结算，承包方由工程总包方管理计费，承包方自行向总包方缴纳所用电费。承包方施工用水、生活用水按工程结算总造价的JQd%向发包方缴纳。现场签证5.1.4.1本工程内日勺签证金额总价在贰万元人民币以内（含贰万圆）日勺不予结算，超过贰万元人民币日勺按超过部分B90%计取。5.1.4.2现场签证日勺程序须按发包方日勺程序进行：签证意向书一现场签证单确实认并须网上申报。5.1.4.3每次签证时间总计为5天，过期未经确认的签证项目视为承包方自动放弃。.4签证工程的结算原则为：与本协议工程工艺相似的项目，按本工程的综合单价结算。协议工程以外B及施工工艺不相似B签证工程结算按2023年黑龙江省建筑工程预算定额、2023高级装饰定额修订版、2023年哈尔滨单价表结算，只计取安全生产措施费、税金其他不予调整。.5本工程所有幕墙的设计均由本项目工程玻璃幕墙施工单位承担，施工前玻璃幕墙及总包单位、石材幕墙施工单位应进行严格aJ施工图会审工作。由于承包方报价前及施工前未进行现场勘察或勘察失误而导致aJ计算失误或因设计自身原因导致的任何工程报价及工程量增减日勺，发包人不进行任何经济的调整。6设计变更、工作技术联络等工程资料内波及日勺签证项目按5.L4项执行。设计变更.1因未经仔细审核石材幕墙的施工图纸及现场勘查导致增长或更改的施工项目，发包方不予调整固定总价。.2设计变更日勺结算方式同5.1.4.4项约定。所有工程变更、现场签证，内波及到日勺重要材料，原报价有时按原报价执行，原报价没有日勺由采购部随时认质认价确认。过期未进行认质认价确认的，严格按南极国际商贸城认质认价及甲供材料管理条例有关规定执行。六.工程量确认及工程付款方式6.1 工程量确认工程量的计算方式. 1工程量的计算规则：详见附件（报价明细表）现场施工到达工程付款条件时，承包人应按照发包人指定的格式向监理工程师及发包人提交电子文档进度款支付报审表（执行发包人网上办公制度），报表应按下述项目列明所完毕的J工程量及对应的工程进度款项。. 1已实行B永久工程日勺价值。. 2工程实行过程中监理、工程总包方、发包方日勺处理意见、工程扣款、罚款等详细日勺工程内容。监理工程师及总包方在接到上述报表按网上办公条例时间进行审核,对符合计量条件的工程进行工程形象、工程质量及现场状况确实认，并将确认成果报送发包人进行复审后,作为支付工程进度款的根据（发包人的J复审时间原则上为这）。发包人收到经监理工程师发现承包人有下列状况时，发包人暂停签证或付款，直至停止付款原因消除为止。. 1工程施工有重大缺陷或明显违约行为时，经告知整改而未整改或延迟整改时。. 2工程总进度较预定进度落后10%以上，或存在不能准期完毕的风险。.3承包人对其供应商及农民工未付款，导致本协议波及aJ工程产生纠纷时。.4工程进行中，有承包人应负责赔偿的事件发生，经发包人提出而未获处理。.5因非归责于发包人日勺事由，有有关本工程日勺任何诉讼或仲裁发生时。.6对各专业指定分包商总包方管理不善，导致指定分包工程管理不协调、混乱或导致其他阶段性进度滞后，经监理工程师两次提出警告后仍未有明显改善的J。6L5承包人申请时工程款未经发包人同意，不得规定提前给付，不得转让，不得委托他人代领，并不得质押与他人。6.2工程付款方式本工程无预付款支付。由承包人垫付施工，工程施工到达龙骨所有安装完毕，发包方支付工程总价的35%工程施工到所有幕墙板块安装完毕，发包方支付承包方工程总价的25%,工程具有竣工验收条件时，发包方支付承包方工程总价的J70%,工程竣工结算经置业企业协议预算部一审审核双方共同确认后，发包方支付工程款至一审结算总价B85%.工程经集团二次审核双方无异议后，发包方支付至结算总价日勺95%。6.2.3本工程质保金为工程结算总价B¾5%,在工程竣工验收合格两年后无息返还（以竣工验收交付发包方使用时间为起始时间）。6.3民工的工资管理为维护社会稳定，切实保障建设单位和民工aJ合法权益，承包方必须保证民工工资。施工单位在上报“本协议工程结算书”B资料中必须包括应付民工工资表，由监理方审核签字后上报给发包方。否则发包方有权预留工程尾款总价日勺20%,作为民工保证金直接支付民工。七、双方一般权利和义务7.1 工程师（甲方代表）B职权监理单位（甲方代表）委派aJ工程师按总承包施工标段aJ监理企业委派的监理人员名单为准。.1发包人委托日勺职权：负责工程进度、工程质量、施工安全，并审核工程施工日勺合理性及现场管理等。.2需要获得发包人同意才能行使的职权：审核现场的技术核定及工程签证、审核设计变更、承包人aJ索赔、波及工程费增减、工程洽商等事项（未按发包人规定程序上报的上述文献视为无效）。发包人派驻的工程师按总承包施工标段B发包人委派日勺工程师人员名单为准。发包人工程师的职权范围：.1发包人就有关与本工程的指令、告知等按发包方规定B程序完毕后，由工程师交给监理企业，由监理企业监督执行。.2对工程设计变更、现场签证的审核权。该文献确实认按发包方的有关程序执行。3承包人项目经理及有关人员的调换需事先经其同意，未经确认同意B应接受有关违约惩罚规定。.4工程质量、安全、进度、环境、现场管理等。.5负责工程的整体协调。.6监理工程师与发包人代表职权不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式告知承包人和总监。承包人现场项目经理和技术负责人项目经理姓名：；级别：；职称：；技术负责人向姓名：;职称：;.1行使协议约定日勺承包人日勺权利，履行协议约定的承包人日勺职责。本工程承包人日勺项目经理一经双方确认后未经发包人同意不得变更。承包人项目经理应常驻工地现场，并且其所有时间应用于本工程aJ管理，不得兼任其他工程职务。.2承包人B祈求、规定、告知，以书面形式由项目经理签字后递交监理企业，由监理企业转交发包方工程师，发包方工程师再回执上签订姓名和收届时间后生效。八、工程分包约定及分包范围8.1工程分包约定工程分包：除承包人施工范围内B其他分包工程均由发包人确定。承包人不得将本工程分包或转包，但由于确实有合理合法的理由需将一部分工程分包时，须经发包人和监理工程师审核同意。工程分包不能解除承包人任何责任与义务，承包人应在分包场地派驻对应管理人员，保证本协议的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害，承包人承担连带责任。九、工程图纸及阐明9.1 本工程所有石材幕墙施工图纸均由玻璃幕墙施工单位设计、盖章后，提供应石材施工单位肆套施工图纸。石材幕墙日勺施工图纸及竣工图纸需增长日勺由玻璃幕墙施工方代为复制，所波及的费用由石材幕墙施工方自行承担。注：本工程详细施工分界线由玻璃幕墙施工方与石材幕墙施工方在施工前进行总体交底确认。9.2 图纸资料所有权经双方签订协议后属发包人，未经双方承认发包人不得泄露给第三方。9.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供监理工程师及有关人员进行工程检查时使用。9.4 监理工程师有权随时向承包人发出，为满足本协议B对B实行和完毕其工程保修所需B补充图纸和指令，承包人应予执行，并受其约束。9.5 5承包人应踏勘施工现场，如因承包人日勺疏忽或失误而遭受任何损失,概由承包人自行负责,施工期间如承包人碰到的实际状况与土建图纸不符，应立即以书面形式告知发包人和监理工程师处理。9.6发包人对图纸B任何签字确认，均不能免除承包人B设计责任。十、工地管理10l假如项目经理在工程施工期间，要临时离开现场磔以上，应事先征得总监的同意并任命适合的J项目经理代表，书面告知发包人。10.2 对由于管理不善，导致总包、分包管理不协调、混乱或阶段性进度滞后B¾项目经理，监理工程师和发包人有权对其提出警告并责令其采用必要措施，改善工作措施。如仍未有改善,可再次提出警告。二次警告仍未有明显成效，将认为该项目经理不称职，并有权规定承包人更换项目经理，承包人必须在10日内执行,如不执行，则暂停支付进度款。10.3 承包人须在其工地组织管理机构中设置一名专职质量控制经理，设置专职的安全卫生负责人，按照有关法律、法规和原则统筹质量、安全、环境和卫生等方面管理。10.4 承包人对工地上的多种材料、机具和设备，不管归属方为谁，均应妥善管理维护。十一、机械、设备、材料ILl本工程所需的一切机械、设备、材料，除本协议另有约定外，所有由承包人自行采购。11.2凡由承包人提供的机械、材料、设备，均须为国家规定合格的产品，机械、材料和设备运抵施工现场时，应报请发包人和监理工程师检查，须提供产品合格证明，对需要提供专业机构的检查汇报，其费用由承包人负责，承包人需对自身提供的J材料设备质量负责。不合格日勺机械、材料和设备，应由承包人立即运离工地，由此发生B一切损失及费用，均由承包人承担。IL3一切进场的机械、材料和设备，非经发包人、监理工程师同意，承包人不得私自运离工地。11.4 机械、材料和设备，虽经进场检查合格，但在施工竣工后发既有缺陷者，发包人或监理工程师仍可拒用或更换，由此发生日勺一切费用及损失均由承包人承担，由此延误日勺工期不予顺延。11.5 材料使用前由承包人负责检查或试验，不合格的不得使用，检查或试验费用已包括在协议价款内，发包人不另承担费用。十二、工地安全、卫生、文明施工、公共设施12.1 承包人在本工程的安全生产、文明施工以及生产人员的劳动保障、医疗保障、食宿卫生设施等方面，均应到达地方管理部门及发包人规定的原则。12.2 本工程施工期间，承包人应随时注意防止因本工程施工而损坏工地附近交通、电力、通讯、给排水、煤气或其他公共设施日勺安全与运行。凡属工地范围以外日勺部分由发包人承担，工地范围以内的部分由承包人承担。如因承包人日勺疏忽或过错而导致损失B,由承包人负责修复或赔偿，并承担一切费用。施工期间因使用工地附近道路而导致市政道路损坏时承包人应予修复后报请验收，其费用由承包人承担。12.3 承包人在施工期间发生人身伤亡事故，导致施工现场被政府有关部门勒令停工者，向发包人赔偿30000元/日停工损失费。十三、发包人工作13.1 总体协调施工现场B施工关系。13.2 施工前办理幕墙施工B有关手续。13.3 施工前向承包人提供施工场地与幕墙有关的施工资料，承包人应对资料的真实精确性负责。13.4 负责办理施工许可证，并协助承包人办理其他施工所需证件、批件等H申请同意手续。13.5 及时提供工程幕墙设计所需B基础施工图纸、施工阐明、其他有关施工文献。13.6 发包人须按监理工程师同意的施工进度计划，及时安排指定分包商进场施工。13.7 发包人可以将上述部分工作委托承包人办理。发包人未能履行上述各项义务，导致工期延误，工期对应顺延。十四、承包人工作14.1 组织发包方、总包方、石材幕墙施工方进行图纸会审和设计、技术交底，图纸会审设计交底时间；动工前3日。承包人进场后至且内提交一份经补充完善0施工组织设计或施工方案。14.2 在工程施工期间，承包人应按照监理工程师及发包人同意日勺格式，填写工作报表，并及时送交发包人和监理工程师。提报动工申请书，按动工日期准时动工。承包人应按期向发包方、监理工程师提供工程进度计划、资金计划及本月进度记录报表一式两份，报表应持续到工程竣工交付发包方使用为止。14.3 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等H¾管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式告知发包人，承包人由此发生日勺费用（含罚款），承包人在报价中已经予以考虑，已包括在协议价款内。14.4 严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境监察审核工作规定，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格贯彻粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。14. 5已竣工工程尚未交付发包人之前，承包人负责已竣工程的保护工作，保护期间发生损坏,承包人自费予以修复；已竣工程成品保护日勺费用承担，已包括在协议价款内。14.6保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场到达政府有关部门对竣工验收的原则和规定，承担因自身原因违反有关规定导致的损失和罚款。14.7承包人上岗员工都应具有对应资质证书、上岗证书等，并人证相符。承包人应一直采用多种合理的防止措施，防止承包人员或其内部发生任何非法的J骚动或无序的行为，以保持现场及邻近人员B安全。14.8承包人未能履行上述各项义务，导致发包人损失B,承包人赔偿发包人有关损失。149凡属国家的、行业、地方公布的规范、原则应由承包人自行购置和准备。14.10 承包人应对工程所需的所有材料（含甲供材料如有）和其他物品的接受、卸货、保留和看守负责，除甲供材料计取保管费外，不另计取其他费用。14.11 承包人必须保证在发包人工程款支付延迟状况下持续施工，并同步以书面形式报送监理及现场工程师，工期协商顺延。14.12 工程所波及的工程施工内页资料及工程竣工资料的整顿、搜集、移交等，由承包人负责，并根据工程实际竣工报验的实际状况配合总包单位工作。所波及的移交费用由承包人负责缴纳。14.13 承包人负责本工程材料的检测（含二次检测）、石材幕墙0¾检查工作。14.14 玻璃幕墙日勺施工方负责本协议幕墙与石材幕墙施工界线日勺交底。施工界线明确后，如发生因施工界线不明确日勺费用由承包人与石材幕墙施工方自行处理。不能因此影响工期，如因此延误工期各自承担工期违约责任。十五、总包人B工作15.1施工前将施工水源、电源从施工场地外部接至施工场地的对应位置，详细接驳工作和线路布置由承包人完毕并承担对应费用。15.2施工场地内日勺重要通道由总包人负责。15.3确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。交验规定：动工前3_B，控制点为永久性。15.4根据工程需要，提供施工围栏设施，并负责整体现场的安全保卫，未经授权的人员不得进入现场；若总包人未认真履行上述义务而导致工程、财产损失和人身伤害，由总包人承担一切责任及其所有发生B费用。15.5总包人必须配合承包人在施工室外工程前，将该场地内因工程施工所留下B障碍物所有清移现场，以不影响本工程施工。否则由发包人委托承包人自行处理，所发生的费用在总包人工程款中扣除。十六、变更设计16.1 施工中承包人不得对双方已确认B施工图进行变更。因承包人私自变更设计发生B费用和由此导致发包人日勺直接损失，由承包人承担，延误日勺工期不予顺延。16.2 协议履行中发包人规定变更工程质量原则及发生其他设计以外的变更，由双方协商处理，并由设计单位、建设单位、监理单位加盖公章后生效。16.4 确定设计变更：承包人在工程变更确定后越内，提出变更工程价款用J汇报，经发包人确认后进入工程结算。设计变更结算按本协议第五项结算方式执行。16.5 .1发包人确认增长的工程变更价款随工程进度款，与工程款同期支付。16.5.2因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权规定追加工程造价。十六、竣工验收与结算16.1 工程具有竣工验收条件，承包人须按照建设工程文献归档整顿规范、哈尔滨城建档案馆及总包人的规定，编制整顿竣工资料。竣工图的整顿、装订、移交等费用由承包人承担。整体移交工作由总包人负责。16. 发包人收到竣工验收汇报后3内组织有关单位验收，并在验收后15日内予以承认或提出修改意见。承包人按规定修改，并承担由自身原因导致修改日勺费用。17. 1.2发包人收到承包人送交B¾竣工验收汇报后?皿内不组织验收，或验收后15日内不提出修改意见，视为竣工验收汇报已被承认。17.1. 3工程竣工验收通过，交付发包人使用之日为实际竣工日期。工程按发包人规定修改后通过竣工验收B,实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收B日期。工程竣工验收合格后7日内，承包人向发包人移交本工程。1.1.1 因特殊原因，发包人规定部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的J支付措施。1.1.5 5工程竣工交付甲方使用前百旦_内，将承包人施工用0¾材料、设备等运出发包人现场，并保持现场的整洁，否则发包方有权自行处理，所发生费用在承包方的工程款中扣出。1.1.6 6临时道路、临时场地等保证金由发包方负责交纳，由于承包人未能及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地等原因，导致有关保证金或押金未能所有或部分退回的，由承包人负责，发包人有权从承包人的工程款扣回。16. 2竣工结算工程竣工验收汇报经发包人承认后的且内，承包人向发包人递交竣工结算汇报及完整B竣工结算资料，双方按照协议书约定B结算条款，进行工程竣工结算。注：工程竣工汇报及竣工结算资料的提报原则按协议附件1“南极国际商贸城11期工程结算程序阐明”规定执行，否则发包方有权拒绝结算工作的开始至提报资料合格。发包人收到承包人递交的竣工结算汇报及结算资料后±月内完毕结算核算及审核。竣工结算汇报及结算资料经集团二审确认双方没有异议后15日内，支付至工程总造价的95%,余5%质保金待保修期满后无息支付。工程竣工验收报告经发包人承认后跄天内，承包人未能向发包人递交竣工结算汇报及完整B竣工结算资料，导致工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人规定交付工程日勺，承包人应当交付；发包人不规定交付工程日勺，承包人承担保管责任及保管费用。十七、违约责任16.1 发包人违约责任由于发包人自身原因导致工程延误或经济损失日勺，双方协商处理并工期顺延。17. 2承包人违约责任承包人如有下列状况之一，发包人可随时解除本协议：.1承包人如因下述原因而遭发包人解除协议，应立即停工，负责遣散工人并将到场材料机具等交由发包人全权使用。发包人与承包人在所有工程竣工后进行结算。、承包人假借他人企业承接本工程，或未经发包人同意私自将本工程部分或所有转包给其他承包人。、工程不能按照规定日期动工达15天以上者。、在本协议工程未所有竣工前，无端停工达15天以上者。、施工进度计划严重滞后，或施工质量低劣，或工作草率，不听从发包人日勺指令或拒绝改正者。、承包人有停业、倒闭、破产或财务发生困难的状况或其他原因，使承包人不能履行协议。.2承包人未经发包人同意私自更换项目经理日勺，双方约定解除协议，承包人承担违约金为温万圆整。因承包人原因不能按协议约定的竣工日期竣工，应承担B违约责任：每延期一天，由承包人支付5000元/天罚金。若延期超过10天，发包人有权解除协议，承包人已竣工程待本工程竣工验收后6个月内予以结算。因承包人原因工程质量达不到协议约定B质量原则，承包人应承担违约责任：.1无条件负责修复，工期不予顺延；.2达不到协议约定的质量目的，向发包人赔偿人民币伍拾万圆（¥500000.00元）赔偿金。一方违约后，另一方规定违约方继续履行协议步，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。+.争议17.1 发包人、总包人、承包人在履行协议步发生争议，三方协商处理协商不成的，三方可向工程所在地的J人民法院诉讼。17.2 发生争议后，除非出现下列状况H¾,双方都应继续履行协议，保持施工持续，保护好己竣工程：单方违约导致协议确已无法履行，三方协议停止施工；调解规定停止施工，且为三方接受；法院规定停止施工。十九、其他在工程实行过程中，三方（发包方、总包方、承包方）有关工程B洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。上述文献应认为是互为补充和解释0,但如有模棱两可日勺或互相矛盾之处，同一事件描述以文献生成日勺时间次序最终时间为准。二十、协议生效协议签订时间：2023年07月05日:协议签订地点：哈尔滨市道外区南极街54号，哈尔滨南极新城置业有限企业；本协议双方约定：经三方签字并盖章后生效，至工程所有竣工并经发包人组织验收合格交付使用后付清尾款，最终至保修期满后失效。本协议一式十六份，发包方四分，其他各方各三份，具有同等法律效力。如下为协议附件及协议主体名称发包方：哈尔滨南极新城置业有限企业法定代表人或委托代理人:工程总包人：哈尔滨市第一建筑工程企业第十分企业法定代表人或委托代理人:黑龙江省第一建筑工程企业一星海分企业法定代表人或委托代理人:哈尔滨长城建筑集团股份有限企业一第四分企业法定代表人或委托代理人:承包人（全称）：福建凤凰山装饰工程有限企.业法定代表人或委托代理人：附件1“南极国际商贸城11期工程”结算程序阐明“南极国际商贸城H期工程”在进入到工程结算阶段，现将各分部分项工程的结算规定及程序告知各施工单位望周知：一、“南极国际商贸城II期工程”项目的分部分项工程结算条件：1、工程已竣工并经甲方及有关部门验收合格并办理完验收汇签单。2、配合工程整体已办理完竣工立案及档案馆立案，并无疑异的分项工程。3、甲方代乙方同物业企业已办理完交接培训手续，无使用或操作问题。4、现工程需要维护或维修的，已维护、维修完毕，并通过复验合格。5、各分包单位同总包单位的水电结算单，无水电结算单、无协议约定的按工程造价的1.05%计算（水：0.1%、电：0.95%）或按协议约定在结算时扣除。6、报送工程实际竣工图纸，无工程竣工图的工程甲方不予结算。7、以上条款按各分部分项工程状况须同步满足方能进入工程结算程序。二、竣工结算资料的报送规定：1、工程结算资料B提报内容：1.1 工程量计算书、结算书。1.2 经甲方及有关部门审核通过的施工组织设计方案及施工组织设计方案实际确认文献。1.3 工程有关的工程内业资料（如：隐蔽记录、试验汇报单、配合比单等）1.4 需结算的现场签证单、变更单、技术联络单、奖罚单、认质认价确认单、图纸会审单、施工协议复印件等随工程结算资料一并提报注：与工程结算有关的一切有关资料及工程结算书一并于工程竣工验收合格后15日内装订成册并附有结算目录，报送到哈尔滨南极新城置业有限企业协议预算部进行结算登记，结算资料的报送次序为工程结算的时间次序过期我方将不再接受结算资料。结算资料报送完整后协议预算部将不再接受任何有关结算资料的J补充，对将要补充的资料视为乙方自动放弃。2、乙方报送工程结算书须加盖施工单位公章、造价人员资格用章（非本单位造价员执业用章甲方不予确认），结算书中应含协议本体工程、变更工程、现场签证工程等，结算总额一次报毕（变更及签证单应为甲方确认的原件），如有遗漏将视为乙方自动放弃该部分结算金额；（注：施工单位所报送的工程结算不得故意超报，如经审核所报额度超过结算金额4%时（含4%）,按审减金额0¾15%罚款。）3、报送结算书的同步向甲方协议预算部提供甲方拨款明细、乙方开具发票明细、甲供材料使用明细两份。4、所有分部分项工程aJ现场签证单须满足如下条件：4.1 均需附有签证意向书4.2 有关部门签字确认方作为结算根据，否则无效。4.3 签证时间须按协议约定及签证单约定期间确认方为有效（三日内确认）。三、结算时间及结算人员日勺考勤制度与奖罚1、分部分项工程的结算时间严格按甲方0结算时间计划进行，所有乙方须积极配合并遵守甲方的结算计划时间的安排，所有乙方结算人员的到岗时间为：每日上午：8：30-11：30；下午13：30-16:00；每周工作天数为6天，周日休息，必要时可进行加班结算。2、所有施工单位的造价结算人员均须在甲方协议预算部进行正常的考勤管理，如无端不配合甲方结算时间，视情节将处以每次200元的罚款，并顺延该工程的结算时间及付款时间至下个工程结算完毕。对于积极配合工程结算时间的施工单位结算完毕后奖励500元给造价结算人员（奖励资金在罚款资金中出具）。注：以上所有约定同本协议有同等法律效力。附件2：工程质量保修书发包人（全称）：哈尔滨南极新城置业有限企业承包人（全称）：福建凤凰山装饰工程有限企业发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例经协商一致,对南极国际商贸城石材幕墙工程aJ施工及验收签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章B管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围重要包括南极国际11期工程商业部分（A、B、C座）石材幕墙，以及双方约定B其他项目。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的最低质量保修期在验收后两年，凡属产品质量和施工质量缺陷，由乙方负责免费保修。保修期满后非乙方原因导致产品损坏，乙方应提供良好的有偿服务。质量保修期自工程竣工验收合格之日起并交付甲方使用之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修告知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修B,发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故日勺，承包人在接到事故告知后，应当立即抵达事故现场抢修。3、质量保修完毕后，由发包人及物业使用者组织验收。四、保修费用保修期满后的维修费用由导致质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的J其他工程质量保修事项:本工程质量保修书，由施工协议发包人、承包人双方在竣工验收前共同签订，作为施工协议附件，其有效期限至保修期满。承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：