简单房屋租赁契约书.docx

简单房屋租赁契约书2022简单房屋租赁契约书正文内容1简单房屋租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下愤议：一、甲方将位于市街道小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年月日至一年月日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、甯费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保瞪金，合同止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求余冬止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保瞪该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以愤助。九、就本合同发生纠纷，双方愤商解决，愤商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月02简单房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下愤议：一、租赁门面描述甲方出租给乙方的门面位于市区（县）_,该门面建筑面积共平方米。门面房内附属设施：二、租赁房屋用途乙方租赁房屋作为商业门面使用。乙方向甲方承在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限年月日起至年月日止，租赁期为年。四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币元（大写）,租金每年递增%,租金支付方式五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付元押金，元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；甲方必须保IS出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务乙方按照本合同的定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。按本1议的定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方:ft责承担；乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应:责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；乙方租赁期间，甲方保该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方:M责；在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申t1。双方可根据本合同的定情形，结合实际情况重新愤商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；乙方按本合同的定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可辨理退租手续。十、转租、转让和交换在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；乙方向甲方承在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按的定期限交付租金，超过天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的；(3)甲方未经乙方书面可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方愤商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之止，因本合同止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应:ft责赔偿。但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿符合本合同第九条第项的的定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；甲、乙双方如有特殊情况需提前魅止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可辨理手续。若甲方违约，除要:M责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金11（未到期限的房租金）_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充i议的方式另行定，补充i议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同连补充条款及附件共页，一式份。其中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。十三、其他的定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况的定不变。出租方（甲方）_承租方（乙方）_联系地址：一¾: 身份证号码：产权证号：签约日期：年月 日3简单房屋租赁合同范本本合同双方常事人：出租方（以下简称甲方）_联系地址：¾: 身份证号码：代表人/代理人：签约日期：年月 日（本人）（授代表）姓名：.国籍：.（身份证）（护照）（营业执照号码）_地址：,邮政编码：联系重:;传真：;E-mail：承租方（以下简称乙方）_（本人）（授槿代表）姓名：.国籍：.（身份证）（护照）（营业执照号码）_地址：.邮政编码：联系重:;传真;E-mail：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、i商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下愤议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有的定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。第四条租金该房屋租金为（币）_一万一千一百拾一元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行t商整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）_一万一千一百拾一元整。租金按（月）1季）（年）结算，由乙方于每1月）1季）（年）的第一个月的日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承甲方保瞪在出租该房屋没有产权纠纷；除补充l议另有的定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方:M责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一（月）1年）检查、修缮一次，乙方应予积极1助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的的定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有的定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水、电费；煤气费；霜费；物业管理费；9在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即魅止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任止合同的的定乙方有下列情形之一的，甲方可夕冬止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：擅自将承租的房屋转租的；擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自换使用的；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；拖欠租金累计达一个月；利用承租房屋进行违法活动的；故意损坏承租房屋的；第十三条提前止合同租赁期间，任何一方提出止合同，需提前月书面通知对方，经双方i商后签订止合同书，在止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的的定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充1议。补充l议与本合同不一致的，以补充l议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充ta议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商解决。愤商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）_乙方（签章）一授代表（签字）_授槿代表（签字）_年月日年月日简单房屋租赁契约书.docx简单房屋租赁契约书正文内容结束。