门面房出租经营权质押管理合同.docx

门面房出租经营权质押管理合同2022门面房出租经营权质押管理合同正文内容甲方（房主）：签名/盖章（红印）：身份证号码：（需本人填写）乙方（承租人）：签名/盖章（红印）：身份证号码：（需本人填写）为更好提高房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分愤商，一致同意筌订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将建筑面积约平方米，可使用面积约平方米；位于路与路交汇处路北向东约米门面房及住宅楼整套，出租给乙方使用。二、租期自阳历年月一日起至阳历一年月日止（即：年），自本合同签订之日起生效。在合同期6年内，甲方不增加房租租金，如甲方违约，一次性退还乙方全部租金，一次性支付乙方违约金万，合同止。三、年租金为（人民币大写计）¥元整。（人民币小写计）（¥）。乙方一次性共支付甲方租金（人民币大写计）：¥元整。（人民币小写计）（¥）o四、房屋租赁合同生效后，承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；其手续和费用由乙方负责。期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方承担交费。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理辨理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间，甲方应负房屋主体结构的正常维修，如委乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委16维修造成房屋毁损，乙方不承担任何责任，所造成乙方经济损失的由甲方赔偿。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，乙方不承担任何法律及赔偿责任。甲方退给乙方未用租金后，本合同则自然止。八、有关退租房、合租房屋的条款：租赁期间，乙方如需改变用途或合租，可以不通过甲方。租赁期间，乙方履行本i议所有条款后，甲方不得提前收回房屋，（如发生甲方能力范围之外的不可抗事件，此房的使用权不归甲方所有，等情况）。甲方承担一切责任，视为甲方违约，一次性退还乙方剩余租期的租金；并按所交租金总额的20%支付乙方违约金;赔偿乙方的一切经济损失;本合同则自然止。租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如乙方需退房必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相关的定退给甲方。视为乙方违约，赔偿甲方违约金；甲方退还乙方剩余房屋租金。租赁期间，如甲方需收房，必须提前3个月书面通知乙方，视为甲方违约，除退还乙方租赁期租金外，另赔偿乙方所交租金总额的40%视为违约金。九、租期届满乙方应按时归还房屋给甲方，归还所有钥匙及有关物品。如需续租，乙方须提前3个月与甲方愤商，甲方在平等互利的基础上，甲方要优先续租给乙方。十、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准（甲方乙方未盖红手印的不属于正式合同，复印件不能作为正式合同使用）；如需转让房屋，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名，转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十一、甲方、乙方签订本合同期内，无论哪方发生不可预知事项，本合同仍有同等的法律效力，代理权归第一法定继承人。十二、本合同未尽事宜，可经双方i商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。补充癌议内容：O十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方愤商解决;i商不成，可诉请人民法院处理。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字/盖章：乙方法人代表签字/盖章：（红印）：（红印）：年月日年月日门面房出租经营权质押管理合同.docx门面房出租经营权质押管理合同正文内容结束。