20XX年房屋租赁合同范本中介版.docx

20XX年房屋租赁合同合约范本中介版房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同合约，合同合约的内容由当事人双方约定，1般应当包括以下内容：1、房屋租赁当事人的姓名和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施情况;3、租金和押金的数额、支付方式;4、租赁用途和房屋使用要求;5、房屋和室内设施的安全性能;6、租赁期限;7、房屋维修责任;8、物业服务、水、电、暖、燃气等相关费用的缴纳;9、争议的解决办法和违约责任;10、其他约定。如果租赁期限超过1年，双方最好在房屋租赁合同合约中约定房屋被征收或拆迁时的处理办法，同时互留1份身份证复印件，以备不时之需。房屋租赁合同合约范本2019甲方（出租方）：身份证号:地址:乙方（承租方）:身份证号:地址:中介方:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：1、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。2、房屋用途：乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。3、租期：自20年月日起至20_年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。4、租金：每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于一个月租金。5、付款方式：1、乙方每一个月支付1次，第1次租金及保证金在签定本合同合约时支付,以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第1次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同合约时，乙方应支付中介服务费元给中介方，甲方应支付中介服务费元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费电话费口网络费煤气费口有线电视月租费口物业管理费其它费用（如有见补充各项）6、租房保证金：存放于（甲方口中介方处）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同合约期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后1次性不计利息退回乙方。7、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。8、乙方义务：1、按照本合同合约规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同合约终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）。9、违约处理：1、如乙方违反本合同合约第8条，甲方有权终止合同合约，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同合约第7条，应按照1个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同合约，应按1个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按1个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同合约也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把。、2、 3、 4、 十1、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。十2、本合同合约未尽事宜，1律按中华人民共和国合同合约法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同合约具有同等法律效力。十3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方3方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十4、本合同合约1式3份，甲、乙双方各执1份，备案1份，每份均具有同等法律效力。甲方签名:电话：乙方签名:电话：中介方签名（盖章）签约时间：年月日