投资合作意向书.docx

投资合作意向书投资合作意向书1甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，同意以“”作为产业化基地，进行“arm嵌入式教学实验系统”的产业化实施，具体条款如下：1、甲乙双方同意将该项目技术作价人民币万元；由甲方及参与研发人员提供技术服务，乙方负责产品化及市场营销的实施。2、乙方每支付技术费人民币万一元给甲方，将取得该项目的.1%股权。乙方具体出资金额及控股比例，双方另行沟通并签定合作合同书，本合作意向于甲乙双方的合作合同书签定后生效。3、若乙方支付的技术费高于人民币壹佰零贰万元，即乙方对该项目的控股比例高于51%,甲方不得对项目剩余作价比例进行再转让等处理；若乙方支付的技术费低于人民币肆拾万元，即乙方对该项目的控股比例低于20%,甲方有权独自继续对项目剩余作价比例进行再转让等处理。4、在合作意向书生效后，该项目所有知识产权属甲乙双方共同所有。甲方不得再对该项目的扩充版、升级版、变形版本单独转让,且对该项目的核心及相差技术负有保密的义务，违约将追究法律责任。5、甲乙双方将根据具体情况签署阶段性实施计划书。6、未尽事宜，将友好协商解决。甲方：乙方：代表签字：代表签字：日期：投资合作意向书2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方为满足国内市场需要，发展外向型经济，根据中华人民共和国合作经营企业法等相关法规，本着平等互惠互利的原则，经双方友好协商，就合作经营“”项目，达成如下意向，并共同遵守执行：一、合作事项：1、合作公司名称暂定为：2、合作地点：省市3、项目投资：楼体亮化工程和广告载体建设费4、乙方所投入资金将进行甲方楼体亮化和广告载体建设并取得广告载体经营权。二、合作内容：1、合作期限经双方协商，合作期为年，即自20年一月日至20年月日。双方中任何一方均有权在本协议到期前向对方提出续约通知，否则协议到期后将自行续约处理。2、合作方式乙方按长春市管理部门相关批准文件要求出资建设、经营、管理该广告牌。甲方分担广告审批及相关费用。双方在签订协议后。双方审批完广告载体及亮化工程手续后视为协议成立，乙方进行甲方的楼体亮化和广告载体建设。3、楼体亮化及广告载体范围乙方进行甲方的楼体亮化楼体分别为1号、2号和6号。广告载体在1号楼。4、楼体亮化简易说明楼体整体造型采用泛光照明。上海亚明投光灯。楼体轮廓照明。香港伟来幻彩灯。安后期效果图为准。三、甲方责任：1、提交的相关文件材料必须真实、完整、合法、有效。2、负责落实该项目的前期工程基础设施配套准备工作，负责办理广告载体相关手续。3、本意向正式签定后未经乙方许可，不得在本意向书有效期内寻求第三方进行合作。四、乙方责任：1、负责提供建立合作所需的相关文件材料。2、负责亮化工程与广告载体建设费用。3、负责聘请或委托独立的权威机构及专家对甲方提供的资料进行论证和审查，向乙方提出相关意见。五、保密条款：1、甲、乙双方应遵守本保密条款，履行保密的责任和义务。2、一方向另一方提供的以文字、图像、音像、磁盘等为载体的文件、数据、资料以及双方在谈判中所涉及到此项目的一切言行均包括在保密范围之内。3、保密期限自本决向书生效之日起，至双方合同正式签署之日止或本意向书终止之日后六十工作日止。4、保密条款适用于双方所有涉及到此项目的人员及双方由于其他原因了解或知道此项目信息的一切人员。5、如第三方确因项目进程而需向一方了解本协议的保密内容，则该方应在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以书面形式同意，且有责任确保第三方遵守本保密条款。6、若双方在此项目动作过程中一致同意终止该项目，则双方应协商将对方提供的一切关于该项目的资料及复制品还给对方，接受方关于这些资料所做的记录等文件也应立即销毁。六、违约责任：1、甲方应保证对该项目所提供的相关文件材料真实、完整、合法、有效，否则乙方有权退出该项目的合作，并保留向甲方要求相关赔偿的权利，同时本决意向书自行终止。2、在项目动作过程中，甲方违反本意向书第三条第2款的规定,而导致项目无法继续动作时，乙方有权退出该项目的合作，并保留向甲方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止。3、在项目动作过程中，乙方违反本意向书第四条2款的规定，而导致项目无法继续运作时，甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止。4、任何一方如违反本决向书第六条（保密条款）的规定，而给对方造成相关影响及损失的，则违反方承担相关赔偿责任。七、其他：1、除双方另有约定的特殊情况外，双方应以书面形式进行与本新意向书有关的沟通，电传、快递一经发出，即被视为已送达对方。2、甲乙双方各自承担项目动作过程相关人力、物力及财力的耗费，合作的具体方式与执行以双方正式签订怕全同、章程及协议为准。3、因不可抗力（如战争、骚乱、瘟疫）致使本意向书无法履行,本意向书自行终止，双方互不承担责任。4、双方在项目动作过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成，双方均可向本意向书签订地人民法院提起诉讼。5、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，有效期为四十五个工作日，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：地址：地址：电话：电话：传真：传真：投资合作意向书3甲方：乙方：乙方拟在一市经济新区内投资项目，鉴于上述投资意向，甲乙双方本着公开、公平、公正和互利互惠的原则，经友好协商，就有关事宜达成意向以下：一、项目基本情况（一）项目名称：（二）投资规模：万元（三）注册资本：万元（四）注册地址：市经济新区内二、土地位置及面积（一）土地位置：高邮市城南经济新区汽车城（二）用地面积：约12至15亩（认最终出具的规划红线图为准）。三、土地性质和供地方式（一）土地性质：商业用地（二）供地方式：通过市国土局储备中心挂牌拍卖取得用地权。甲方以规划红线图内的国有土地使用权转让给乙方。用地价格万元/亩。四、其它约定（一）甲方的权利和义务1、地块转让之前的征地，拆迁均由甲方负责确保地块净地转让。2、负责和相关部门进行协调办理相关手续负责地块的“五亩一平”配套设施到块地红线，红线内配套设施由乙方负责。3、负责通过高邮市国土局储备中心按规划审定方案确定的'设计指标和要求进行转让。（二）乙方的权利和义务1、乙方应遵守市经济新区对于规划，建设等各方面的要求，并经一市经济新区管委会的书面批准。2、乙方在获得授权后，需按总体规划要求进行项目规划和建设。3、签订意向书的一个月内向市经济新区指定账户缴纳二百万元保证金。并在二个月内在当地注册公司。4、本意向书有效期1年，有效期满后，双方另行协商相关事宜。甲方：乙方：一年一月日投资合作意向书4甲方：投资策划有限公司乙方：为发挥各自优势，搞好招商引资工作，根据乙方申请，甲方初步考察论证，本着自愿、平等、诚实、互利的原则，在友好协商的基础上签定如下合作意向，共同严格履行。一、合作项目：二、合作方式：投资策划，直接投资或代理联系第三方投资。三、实施步骤：1、乙方根据甲方要求，在日内向甲方提供真实准确的项目资料，向甲方上交投资调研策划费元，委托甲方进行投资调研策划，撰写出招商引资分析报告，经乙方审核通过后，提供投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份日内交给甲方，并向甲方上交代理费元，委托甲方直接代理引资工作。2、甲方依据投资分析报告，自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察，根据考察结果具体协商投资合作事宜，签定有关投资合同或协议，严格按协议投资管理运作。四、投资方到乙方专题考察，费用由乙方承担。甲方联系投资商投资成功，根据到位资金额度，依据运城市人民政府招商引资有关规定，收益方一次向甲方支付到位资金%的'佣金和2%的奖金，同台交割，互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退，代理费可从佣金中扣除。五、合作期限：个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项，另行协商解决。甲方签字盖章乙方签字盖章年月日年月日投资合作意向书5甲方：地址：联系电话：乙方：法人代表：地址：联系电话：甲乙双方本着友好合作、平等互利、共谋发展的原则，就乙方在福建省城西街道投资建设项目事宜，为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以供双方履行和遵守：一、项目名称：项目二、投资规模及要求项目总投资万元，生产项目，投资强度每亩达万元以上，容积率达到以上。新建生产车间、仓库、厂房及其配套工程。项目生产o建成投产时用地开发强度应达到80%以上，投产满一年内用地开发强度应达到9096以上。年产值达万元以上，税收达万元以上。三、建设周期项目签约后，于20年一月一日正式开工建设，一年月底前建成投产。四、项目位置及面积项目建设位于城西街道区，规划占地面积为一亩，具体位置及四至、面积以实际测量结果，并经双方签字盖章确认为准。五、土地性质本投资合同书下的土地性质为工业用地，土地出让年限为_六、土地出让方式及价格本投资合同书下的土地实行“招、拍、挂”出让，工业用地挂牌出让价格为每亩万元（不低于工业基准地价），在20年月日之前乙方先预交付每亩万元作为购买土地预约金（如在20年一月日前未缴纳每亩万元的预约金，则出让地款调为每亩万元以上）。剩余土地价款在乙方竞得土地后一月内一次性付清土地总价款。七、注册登记乙方在正式签订合同一个月内必须在境内注册成立新公司，新公司应是的法人企业，而非外地企业的分支机构，实行核算，并将其工商、税务注册地登记在境内。八、优惠策乙方达到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限进度、税收等要求，可享受委、人民府出台的进一步加快工业发展的暂行规定（20_6号）文件规定的优惠策。九、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道区内土地，具体以甲方提供的红线为准。2、甲方负责该项目的土地地表附着物的拆迁工作，并在甲方交地前，将乙方所需配套的供水、供电、道路接至该宗土地边界处。甲方根据乙方建设、生产进度需求完成该集中区配套工程，以上费用由甲方承担。3、甲方承诺在该项目筹建及生产经营期间，全程一站式协助乙方办理府有关部门关于该项目的基础设施建设所需的'相关审批手续，相关费用由乙方承担，并维护乙方企业的正常生产经营和生活秩序。4、甲方负责协助乙方办理土地证，乙方缴清税费并提交申请办证报告后，甲方一个月内负责协助办理土地证交给乙方，办证费用由乙方承担。（二）乙方的权利和义务1、在本投资合同书签订后，乙方将该项目的可行性研究交付甲方。2、乙方项目建设必须符合国家产业策，所采用的设备和工艺技术必须符合相关行业准入条件的规定，不得使用淘汰的设备和工艺。乙方项目投产前，必须完成环境影响评价、安全评估。确保项目竣工投入使用后其污水排放、噪音、烟尘等达到国家环保标准，并全面负责安全生产、安全施工等劳动保护“三同时”工作3、乙方的建设应符合甲方提供的场地总体规划要求，并提供经有资质单位设计的该项目总体平面规划设计纸和审机构审查合格的施工纸等材料，向相关部门办理规划许可证和施工许可证等相关手续。4、乙方在国家批准的经营范围内，根据国家有关法律法规，依法自主经营，自负盈亏，自主用工，并自觉承担在投资所在地的纳税义务。5、乙方必须按合同规定的用途合理使用土地，不得改变土地用途。十、违约责任1、本投资合同书经双方签字后共同遵守，甲乙双方各自承担责任和义务。如有违约，根据有关法律法规的规定，追究违约方的违约责任，并赔偿受损方的经济损失。2、乙方达不到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限进度、税收等要求，不享受委、人民府出台的20_6号文件所规定的所有优惠策。3、如乙方未按本合同约定的时间缴纳土地预约金，甲方有权终止本合同。4、如乙方未按竞得土地合同约定的时间支付土地价款或未按本投资合同书约定的时间开工、竣工，甲方将依法予以处罚。5、乙方在取得土地所有权证2年内用地开发强度未达到50%,甲方将依法无偿收回闲置的那部分土地。十一、其他规定1、本投资合同书订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护。2、因执行本投资合同书发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，可向人民提起诉讼。3、本投资合同书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。4、本投资合同书未尽事宜，由双方另行签订补充协议约定，补充协议与本投资合同书具有同等的法律效力。5、本投资合同书自双方签字之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：（签字、盖章）法人代表（签字、盖章）或授权代表：（签字）年月0年一月一日投资合作意向书6甲方（投资方）：公司乙方（项目方）：公司一集团公司与中国公司，甲乙双方根据中华人民共和国公司法和中华人民共和国中外合作企业法及其他有关法律的规定，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中国省市，共同投资成立一家合作经营企业（简称合作公司），特签署本意向书。第一条项目公司概况1、公司名称：公司。2、公司住所：市街号。3、法定代表：女士/先生：4、注册资本：万元人民币。5、公司类型：o6、项目名称：项目。7、项目地点：市县。8、投资总额：万元（美元/港币）。第二条投资合作方式1、甲方可采用全额投资的方式，将项目建成租赁给乙方经营。2、甲方可采用控股或参股的方式投放资金（投资比例双方商定）。3、甲方可采用固定回报的方式投入，定期收回投资本利。建设期设定为两年，每年按8%收取年利息（年初收取）。从第三年初起至第一年，按投资总额每年年末收取15%的股金，同时每年按净利润总额20%参加分配；连续收取8年。双方终止合同。甲方不再收取投资本金，全部资产所属权归乙方所有。双方终止合作公司合同。具体细则在合同中注明。第三条双方合作条件1、乙方负责国家、省、市各级政府部门对拟建项目审批手续办理。2、乙方负责办理申报成立合作公司相关手续及领取证照。同时在办理审批拟建项目手续及领取证照等相关费用，均由乙方支付。待合作公司成立后纳入成本核算中列支。3、乙方在签署本投资合作意向书后天内，须将拟建项目的全部文件资料及可研报告等备齐（盖章）递交甲方。正式投资合同签署后天内，须将合作公司相关申报手续办完及领取证照。4、甲方收齐文件资料经核实无误后，拟建项目符合建设条件时,双方即按照国际惯例正式签署投资合同。5、甲方在收到乙方递交新登记注册的合作公司全套证照手续后,十六个银行工作日内按投资合同总额10/20%划汇到合作公司帐户。第四条合作双方权利一、甲方：1、甲方在项目开发、建设、运营期间有知情权、监督权、审计权。2、甲方在项目建设期间委派两名财务人员，监督该资金的用途,实行专款专用，锁定项目委托银行代收付，配合乙方协调好银行关3、甲方在合作期间，不参与经营管理、不承担风险、不承担连带责任。4、甲方在项目建成运营前，有权将合作公司全部资产评估抵押到甲方的名下（委托银行托管）。同时对乙方拖欠“股金回报”款超出18个月时，有权对乙方中止合作，并有权处理合作公司全部资产。二、乙方：1、乙方自主经营、自负盈亏、自我发展的'独立经济核算体系。2、乙方在项目开发、建设、运营期间有人事招聘权和任免权、设备及原材料采购权、技术改造权和财务支配权。3、乙方在正常生产管理运营期间，有权处理经济及法律事务。4、乙方在日常经营管理中，有权处理安全事故及重大事故权。5、乙方在日常经营管理中，对重大决策问题有建议权，并递交董事会审核通过后实施。6、乙方在正常生产运营期间，经济效业显著，积极返还“股金回报“，管理好合作公司全部资产。第五条合作双方责任一、甲方：1、在正式投资合同签署后的（合作公司成立后）规定时间内，负责首期10/20%投资资金按时到位。2、负责首期资金到位后，要及时投放给合作公司使用，若不能如期投放使用或后期资金不能及时到位，乙方有权中止合作及冻结投资款。3、将对投入资金的来源（不干净、不清白、不良记录等）负全部责任。二、乙方：1、乙方提供给甲方的国家、省、市各级政府部门对拟建项目立项、可研、环评、设计、土地、城建及公司背景资料等所有文件，应承担文件真实、有效、可行性的法律责任。若在运作期间，因项目文件失真、失效或有伪造行为，致使本协议不能履行和正签合同,乙方自负其责，并视为乙方违约。2、投资款到位后乙方全权负责经营，按投资合同规定协调好银行关系；按时支付“固定回报”。3、合作公司成立后到投资合同期满前，乙方不得将其合作公司的财产进行典当、抵押或变卖，以保证甲方的权益不受侵。第六条本意向书生效及其他1、甲方规定以现汇（美元/港币）及全新配套设备作为出资。乙方规定以人民币及土地使用权（评估作价）作为出资。2、在本协议规定项下签署的各项附属协议及文件资料（合作公司合同、章程、可研、环评、图纸设计、工程建筑、设备购置、技术转让、政府批复文件），均为本协议的组成部分。3、甲、乙双方在履行本意向书过程中。凡涉及到本意向书未能明确的事项，可参照中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定执行。或经双方协商作出补充协议，补充协议与投资合同具同等法律效力。4、本投资合作意向书壹式叁份双方各执壹份，见证方执壹份。本意向书双方代表人签字后生效，双方在履约过程中必须共同严守保密，不得向无关各方泄露本协议内容。同时与无关各方不起任何法律效果。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：二O年月日投资合作意向书7甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经过友好协商，就北地块的开发事宜自愿达成如下协议：一、地块概况1、该地块占地面积为m2,坐落于南侧，北至公路，南至学校，东至西至有限公司；2、现在土地和地上建筑物用途为：体育综合用地。土地证号：,地号：_,图号：_。二、甲方义务1、甲方在本意向书签订后负责办理由乙方与市政府（市国土房管局保障处）开发保障性住房的平台公司签订合作开发该项目的意向书，合作开发意向书基本内容为：由乙方负责购买该土地，所建保障性住房由公司完全收购。具体土地定价与平台公司协商后确定;（但甲方保证土地定价不高于140万元/亩）公司委托乙方组建该项目的项目公司；公司负责办理保障性住房建设的.相关立项批复手续；公司负责办理土地变性手续；公司负责提供建设房屋的房型及单元建筑面积；2、此地块上建筑物由甲方负责清除；土地性质变更；土地证有效变更；3、由于修建北韩公路将占用项目地块50亩，甲方保证：可利用土地块现有270亩，地块使用面积以规划勘察部门最终测量为准,但不低于270亩；4、甲方负责该项目规划容积率不低于2.4；5、在乙方支付完第一期土地款后，甲方做好与乙方的土地交接工作。在土地交接后的债权债务由甲方负责，甲方负责向政府有关部门承诺：土地愿意无偿提供给政府并由乙方实施保障性住房建设;二、乙方义务1、转办土地证之后我们付给土地款三成（一亿）左右；2、拿到土地证后按照政府的拨款的进程分二、三次付完其余的土地价款；三、违约责任1、若甲方未按约定将土地交付给公司，甲方须向乙方赔偿100O万元的违约金；2、若乙方未按预定支付土地款，导致本协议无法执行，乙方须向甲方赔偿100O万元的违约金；3、若乙方在签订正式协议三个月内未能如期得到市政府的三部委（土地、规划、环保）批文，双方协商继续合作也可以解除本协议，甲乙双方均不负违约责任；4、若由于战争、自然灾害等不可抗力的原因造成协议不能履行,双方违约责任免除；四、本协议履行中如出现争议，可协商解决；协商不成的可依法向人民法院起诉；五、本协议双方签字盖章后生效；六、本协议一式四份，双方各执一份，补充协议同此协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：20年月日