某县棚户区改造小区内基础设施配套项目概述.docx

第一章总论3一、相关项目名称及建设单位3二、相关项目申请报告编制依据及工作范围3三、主要建设合适的内容及规模4四、主要经济指标错误味定义书签。五、相关项目总投资及资金来源6六、主要结论6第二章相关项目建设背景及必要性分析7一、相关项目建设的背景7二、相关项目建设的必要性8三、相关项目建设的可行性11第三章建设条件分析12一、XX县基本情况12二、相关项目建设条件14第四章小区配套设施施工合适的方案16第五章组织机构及人力资源配置46一、相关项目建设组织机构46二、机构设置的适应性分析46第六章相关项目实施进度安排47一、相关项目组织47二、实施进度安排47第七章投资估算及资金筹措49一、投资估算编制的范围49二、估算依据49三、估算说明49四、资金筹措49五、投资估算表49第八章效益分析50一、社会效益50二、生态效益50第九章结论与建议错误!未定义书签。一、结论错误味定义书签。二、建议错误味定义书签。附表：总投资估算表。附图：1、XX县棚户区改造小区内基础设施配套相关项目规划图。第一章总论一、相关项目名称及建设单位1、相关项目名称XX县棚户区改造小区内基础设施配套相关项目2、相关项目性质新建3、建设地址XX县柳城街道郭家村4、建设周期2016年9月至2017年9月5、承办单位XX县棚户区改造办公室6、单位地址XX县新县城二、相关项目申请报告编制依据及工作范围1、编制依据XX市发展和改革委员会关于XX县棚户区改造（龙泽苑D地块）小区内基础设施配套相关项目建议书的批复（朝发改发【2015】677号）；国务院关于加快棚户区改造工作的意见（国发（2013）25号）；四川省及XX市有关相关项目工程建设的法规文件；XX市城市总体规划；2015年城镇保障性安居工程工作的通知；住房和城乡建设局提供的有关资料2、工作范围XX市建筑设计院XX对XX县棚户区改造（龙泽苑D地块）小区内基础设施配套相关项目建设的发展规划、建设合适的内容及规模、建设合适的方案、投资估算及资金筹措、结论与建议等进行系统论述°3、研究目的通过对相关项目发展前景预测和社会经济效益评价的基础上，对该相关项目的经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告,形成相关项目结论意见，供有关部门决策参考。4、指导思想与编制原则4.1指导思想以科学发展观为统领，构建和谐社会为指导，建设社会主义新农村，按照“生产发展、生活宽裕、村风文明、管理管控民主”的要求，坚持城乡统筹，科学规划、合理布局、突出重点、综合整治，优化人居环境、改善投资环境，创建“生态、富庶、和谐、文明”之乡，实现人民安居乐业。4.2编制原则因地制宜、实事求是，防止大拆大建；突出重点、统筹兼顾、分步推进；立足当前、适度超前；节约用地、保护环境；因借自然、承传文脉；明确实行“四改”标准大力改善农村生产、生活条件。三、主要建设合适的内容及规模1、（龙泽苑D地块）总体配套设施工程1.1 （龙泽苑D地块）总用地面积*平方米，规划总建筑面积*平方米，容积率，建筑密度。D区绿地面积*平方米，绿地率。其中棚户区改造内配套相关项目总建筑面积*平方米，共*栋楼，主要包含1#、2#、3#、4#、5#、20#、21#、22#、23#、24#住宅楼。共*户，已列入2016年棚户区改造相关项目，并与政府签订了代购协议。1.2 相关项目总配套设施工程1.2.1 配电工程新建10千伏电源工程。新建二进六出环网柜？座；新建一进五出环网柜？座；新建YJV22-6*500型电缆线路？米；YJLV223*70型电缆线路？米；新建钢筋混凝土电缆井38座。新建10千伏箱变工程。新建S13630KVA箱变？座；2*S13630KVA箱变？座；敷设YJV22-0.51KV-4*240型电缆线路？米；YJV22-0.6KV-4*50型电缆线路159米，电缆保护管采用内150型高强度单壁波纹管；新建低压电缆分接箱35个。1.2.2 铺设采暖总长度？米，采用无缝钢管。DN89管线？米；DNIO8管线？米；DN133管线？米；DN159管线？米；DN300管线？米；DN350管线？米；DN450管线？米，检查井？个。1.2.3 铺设给水管线总长度？米，采用HDPE管。DN40管线？米；DN50管线？米；DN70管线？米；给水检查井326座。1.2.4 铺设排水管线总长？米。DE160UPVC管线？米；排水DN30011级钢筋混凝土管线？米；排水DN40011级钢筋混凝土管线？米；检查井？座；化粪池8座；道路雨水口60个。1.2.5 景观绿化工程小区绿化面积约60000平方米。1.2.6 道路工程小区沥青道路面积18000平方米。1.2.7 燃气工程铺设燃气管线？米。其中PE200管线？米；PE160管线？米；PE63管线？米；调压设备1台。128其他工程换热站、储水池、供水泵房等。五、相关项目总投资及资金来源1、相关项目总投资（龙泽苑D地块）总体配套设施工程总投资6331万元，其中棚改相关项目投资2684.34万元，占总体配套设施工程总投资的42.4%o2、资金来源全部资金来源为自筹。六、主要结论该相关项目从建设背景出发，通过对所在地地质和水文条件分析、建设合适的方案评价、环境影响评价、相关项目实施进度相关计划、招投标合适的方案、投资估算及资金筹措、相关项目建设组织与管理管控、风险分析及对策、社会评价等综合分析得出结论，该相关项目在以上方面均为可行。第二章相关项目建设背景及必要性分析一、相关项目建设的背景经李克强总理签批，国务院日前印发关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见，部署进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作，切实解决群众住房困难，有效促进经济增长。意见提出了落实地方主体责任、明确相关部门工作职责、强化监督检查等要求，明确了四方面工作举措：一是加大城镇棚户区改造力度。抓紧编制2015-2017年城镇棚户区改造实施合适的方案，加快棚改相关项目建设。深入贯彻党的十八大、十八届二中、三中、四中全会和中央城镇化工作会议精神，全面落实国务院决策部署，坚持走以人为核心的新型城镇化道路，以改善群众住房条件为出发点和落脚点，突出稳增长、惠民生，明确工作责任，创新体制机制，强化政策落实，加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，加快配套基础设施建设，扩大有效投资，推动经济社会和谐发展。二是完善配套基础设施。尽快编制2015-2017年棚改配套基础设施建设相关计划，确定棚改安置住房小区配套基础设施相关项目，以及与棚改相关项目直接相关的城市道路和公共交通、通信、供电、供水、供气、供热、停车库（场）、污水与垃圾处理等城市基础设施相关项目，努力做到配套设施与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。各地区要对2014年底前已开工的棚改安置房等保障房小区配套基础设施情况进行排查,对配套基础设施不完备的相关项目要列出清单,并纳入本地区配套建设相关计划三是推进农村危房改造。组织编制2015-2017年农村危房改造实施合适的方案，统筹推进农房抗震改造，加强农房建设质量安全监管及农房风貌管理管控和引导。四是创新融资体制机制。各省(区、市)要制定具体管理管控办法，推动政府购买棚改服务；在城市基础设施建设和运营中，建立健全财政投入与价格补偿统筹协调机制，积极推广特许经营等政府与社会资本合作(PPP)模式；鼓励多种所有制企业成为棚改实施主体；开发银行等金融机构可依据政府购买棚改服务协议、特许经营协议等PPP合同合约，对相关项目实施主体发放贷款;鼓励农业发展银行在其业务范围内对符合条件的实施主体，加大城中村改造、农村危房改造及配套基础设施建设的贷款支持。二、相关项目建设的必要性为了适应当前棚户区改造的战略性调整，全面提高基础设施建设，提高农民生活水平，是当前和今后一个时期我国工作的首要任务。小城镇作为城市化发展的有机组成部分，是城市形成的基础，加快建设小城镇，是实现农村城市化的必然选择。中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定指出：发展小城镇,是带动农村经济和社会发展的一个大战略。近年来，农村小城镇在全国各地快速发展，促进了农村剩余劳动力转移、农村非农化进程和产业升级，加快了经济结构调整有力地推进了农业现代化步伐。随着国家以及四川地区开发政策的倾斜和调整，辽西地区面临着难得的发展机遇。只要抓住机遇，配合国家振兴西南老工业基地战略和四川省支援西南政策的实施，用足政策，就能将区位优势、资源优势转化为经济优势，将潜在优势化为现实优势，促进XX县自然经济社会的可持续发展。主要表现为以下几点：1、充分发挥保障房作用的需要为贯彻落实国民经济和社会发展第二十个五年规划纲要和全国职工工作会议精神，国家发改委和教育部拟在“十二五”期间实施边远艰苦地区职工公租房建设规划。根据省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理管控工作的意见文件，加强配套设施建设。集中建设的保障性住房小区，要同步规划周边市政基础设施，并根据小区总建筑面积的一定比例统一建设经营性商业服务设施，按照同步规划、同步建设的原则，推进城镇保障性安居工程配套道路、供水、供电、通信、污水处理、垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施建设,建设一批和谐安居示范工程,逐步实现住有所居、居有所乐。优化规划布局和户型设计。要把保障性住房建设作为城乡规划和土地利用总体规划的重要合适的内容，提出明确要求，合理安排布局，严格执行抗震设防和建筑节能等强制性标准。保障性住房实行分散配建和集中建设相结合。集中建设保障性住房，应当充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，加快完善公共交通系统，同步配套建设生活服务设施。配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与建设相关项目相配套的供水、排水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等设施。这是相关项目功能的主要体现。而公共设施，包括与建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食、公寓、宿舍等各种公共建筑。按规定，配套设施通常应在相关项目交付使用的同时具备使用条件。在使用过程中，对生产、工作环境、食宿条件、交通状况、工作质量等方面提出了更高的要求，而相关项目的各种基础设施薄弱、硬件不足、软件缺乏的问题逐渐已成为制约保障性住房政策的动向。2、改善公共租凭房居民生活环境的需要2015年公租房配套设施建设相关项目：该相关项目于2015年开工建设，容纳2100户职工家庭。小区住户相对集中，选址区域是属于尚未完全开发的城郊地带。周边的配套基础设施比较薄弱，水、电、路及公共交通都亟待改善。配套基础设施不完善,居民入住后水、电属于临时搭接、给人们的生命造成了安全隐患。垃圾随处乱堆乱放，环境污染严重。道路坎坷不平，晚上出行也不安全。给居民入住后生活、出行带来很多不便，基本的生活条件都满足不了，更谈不上什么高水准的建设标准。违背了保障性住房的宗旨。国家推行保障性住房的目的是为了解决职工的居住条件,改善居住环境。建设一批和谐安居示范工程，逐步实现住有所居、居有所乐。本相关项目的建设便利了小区居民的日常生活，丰富了小区附属设施，使居民们下了班有一个休闲的地方能够活动，并使忙碌一天的心情得以放松。能够增加小区居民的满意度。本相关项目的建设便利了小区居民的日常生活，丰富了小区附属设施,能够增加小区居民的满意度。3、相关项目的建设是构建和谐社会、促进和谐社会主义建设的需要住房是人类最基本的生存条件之一，只有安居才能乐业，我国目前许多社会矛盾中就有城镇居民最低住房需求不能满足所导致的社会不和谐。溪水镇实施公共租赁住房配套基础设施的建设，可以改善居民居住环境和生活条件，顺应民意，是通过扶持弱势群体政策谋求政治稳定和社会和谐的一个重要组成方面。对构建和谐社会，确保溪水镇社会经济可持续发展具有重要意义Q因此，本相关项目的建设是构建和谐社会、促进和谐社会主义建设的需要。三、相关项目建设的可行性1、国家加大了对道路建设的投资力度。2、XX县政府出台了一系列建设基础设施的措施，收到了明显的效果。3、国家对小城镇建设已经有较大的政策和资金支持。4、相关项目的土地开发已获省建设厅审批。5、相关项目的经营策划保证了相关项目投资成功。第三章建设条件分析一、XX县基本情况1、地理位置XX县位于四川省西部，隶属于XX市管辖。地理坐标北纬为40。55东经119°51120°47',总面积为3864平方公里。全县辖28个乡镇（场），298个行政村。总人口56.4万人。2、社会经济条件XX县南邻渤海之滨，XX县域面积3762平方公里，下辖28个乡镇，298个行政村，57万人，其中农业人田近55万，独特的山脉和水系，使全县地势地貌既有连续起伏的中低山，又有沟壑纵横的丘陵和沿深缓平的冲击平原。XX县充分借助自身优越的自然条件和区位优势,针对国内、国外两个大市场，以大开放为主导，规划区域经济、产业发展战略布局，以大战略构筑大开放的格局，精心构筑“软”、“硬”环境，修建高速路；乡村通油路,完成了城乡电网改造、电信升级,基础设施建设有了飞速发展。使得XX县以前所未有的热情张开双臂，拥抱外面的世界。靠政策追求最优的“洼地效应”，靠服务管造最佳投资环境，用服务最佳、收费最少、政策最优、审批最简、信誉最高、治安最好，为外来投资者提供优惠的政策环境、高效优质的服务环境、公平竞争的法制环境,秩序井然的市场环境、和谐美好的人文环境，努力形成重商、亲商、安商、养商、富商的良好氛围。矿产资源丰富，XX县山川藏宝、地下埋金。多年来，经地质部的探测，现发展的矿产有26种，目前重点开发的有金、镒、铁、石棉、石灰石、氟右、珍珠岩、花岗岩、玄武岩、耐火粘土、大理石等。其中黄金、镒、铁、石棉的开采在省内享有盛名。丰富的自然资源，使全县有了雄厚的工商业基础，第二产业形成了门类较为齐全的新兴工业体系，工业产品已达110多个品种，有10多种产品获省科技进步奖。3、交通、通讯条件XX县地理位置独特。在XX既可借沿海开放之风和舟楫之利，又能利用内陆的丰富资源和广阔市场；既可接受祖国心脏地区的辐射，又能借助四川工业城市群的优势。境内有六条铁路通过，铁路客货运输十分方便；全县境内共有等级公路1074.1公里，其中国道1条45公里，省道4条194.2公里，县道6条172.9公里，乡道49条162公里，公路密度为23.2公里/百平方公里。XX县的通讯信息进入国内、国际长途自动交换网，数字传真、图像传真、手机等现代通讯工具普遍进入办公室和寻常百姓家。乡镇全部设有邮政机构。国内、国际通邮便捷、安全、迅速。发达的通讯网络，可以使往来客商随时随地与世界每一个角落相互沟通。5、地震设防根据XX地震史和近期资料记载，场区从未发生过大于Vl级的地震，属弱震区。根据中国地震动参数区划图GB18306-2001,场区地震设防烈度为小于VI度区，地震动峰加速度值0.10g,地震动反应普特征周期Ts=0.35s,拟建基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为7度，根据场地内地质、地形地貌情况，依据建筑抗震设计规范GB50011-2001第4.1.1条，判定整个建筑场地为建筑抗震一般地段。二、相关项目建设条件1、水、电资源方面的建设条件该相关项目的建设依托总体建设规划，城市自来水管网、城市排水管网、城市供电管网、城市供暖管网、城市通讯设施、城市道路及防火排涝等城市公共设施服务范围可覆盖相关项目地点；从锅炉房至采暖入口为一次管网，设计参数管径为5020Omm时，应使用焊接钢管或无缝钢管，可以作为相关项目的社会依托条件，可以大幅度降低相关项目的投资规模,提高相关项目运行的效率。2、工程施工条件工程地质周围地势平坦，地质属冲击型黄土，地下无不良地质现象，能满足本次建设规模的需要；自然环境优良，没有可导致延误工期的自然因素。社会环境此地及周边社会稳定，治安状况良好,从而保证工程建设的顺利进行。资源供应此建设相关项目周边建筑材料丰富，水源充足，只需要架设部分线路既满足建设相关项目的需求；电力、通讯、交通便利，能确保工程建设的顺利进行。建筑地点场地平坦，适宜大中型机械作业。建筑材料堆放场地充足，不存在占道问题，也没有障碍性建筑物。工程所需碎石、砖、沙砾、水泥等建筑材料当地生产，完全能够满足供应。木材、各种型号钢材，当地市场均有销售，而且运输方便。工程技术要求涉及到电力施工、建筑、装饰工程施工等可采用招标的方式选择信誉良好的勘察设计及施工单位，保证工程质量，达到预期投资目的。第四章小区配套设施施工合适的方案一、配电工程设计1、设计依据1.1 供电部门审批文件；1.2 建设单位提供设计委托书；1.3 建设单位提供现场资料。2、设计范围XX县棚户区改造（龙泽苑D地块）住宅小区环网柜、箱变及高、低压电缆线路设计。4、负荷计算坚持“经济实用、结构合理、科学先进、容量充裕、安全可靠、适当超前”的原则，优化电网结构，满足棚户区居民生活对用电的需求。根据四川省物价部门关于居民用电工程相关文件要求，住宅100平方米以下按4KW/户，100平方米以上按6KW/户，同时率按0.5计算，电梯、水泵等用电按实际用电量计算。5、计量方式居民用电和商业网点发行到户，电梯等公用设施单独安装计量表，同时在主二次柜上安装带485接口的多功能电子表和电压监测仪，电度表要求带485接口，并具备电量自动采集及远传功能；电压监测仪能监测母线电压。6、电缆敷设6.1 电缆敷设路径由用户和施工单位根据现场实际情况具体确定，本着就近就便的原则，尽量缩短路径；电缆长度应以现场实际丈量为准Q6.2 电缆分接箱数量请按“箱变及低压电缆线路平面示意图”设置，具体位置请施工单位根据现场实际确定。6.3 电缆敷设方式：低压电缆采用电缆穿管敷设方式。要求地中埋管，距地面深度不宜小于1.2米；距排水沟底不宜小于0.5米；各电缆分接箱，具体安装位置请施工单位与建设单位技术人员现场勘察后确定。6.4 根据设计委托等有关文件，电缆分接箱以下部分由用户负责。用户可根据各楼口负荷情况选配低压电缆，由电缆分接箱引入各楼口电缆进线箱。6.5 在电缆直埋敷设时要做好编号及标记，地面上也要做好标记，以便日后检修查找。6.6 地埋电缆上方距地面400mm处敷设“禁止挖掘，下方有电缆”警示带。6.7 电缆敷设未尽事宜请按有关规程规定执行。二、热力管道工程设计1、设计依据合约甲方提供的各单体楼的条件；工业设备及管道绝热工程设计规范GB50264-2013；供热工程制图标准CJJ/T78-2010；城镇供热管网设计规范CJJ34-2010；城镇直埋热水管道技术规程CJJ/T81-2013；工业金属管道设计规范GB50316-2008o2、设计范围本设计为XX龙湾新城地下管网配套工程工程D区外线工程，设计范围为从换热站至各单体楼的采暖外线。3、工程概况及设计参数以节约能源、减少环境污染为原则，做到统一规划、合理布局、综合利用、注重效益、热源建设与管网建设配套进行。为改善城市大气环境质量，城区采用集中供热。城区内共有两处热源，一处在城区南侧占地18公顷，供热能力为300MW；一处在城区西侧占地5公顷，供热能力180MW。一次热力网采用闭式双管制高温热水管网，供水温度为150,回水温度为70。敷设方式采用直埋式枝状布置，管网布置应力求管路短直，干管尽可能先通过热负荷中心和接引支管较多的区域,尽可能缩短管网的总长度和不利环路的长度。该相关项目总热负荷为9147KW,铺设采暖总长度10587米。4、管材所有管道管径小于DN200采用无缝钢，其它管材采用螺旋焊钢管。5、敷设方式热网管道采用无补偿直埋敷设方式。直埋保温管质量应满足国家行业标准高密度聚乙烯外护管聚氨脂硬制泡沫塑料预制保温管(CJ/T114-2000)的要求Q热网管道供回水方位：顺水流方向右供左回，见平面图所示。管道覆土埋深车行道下不小于1.2m,非车型道下不小于0.8mo土壤夯实时，每层土厚度应不大于300mm,在距离管顶60Omm范围内不得重夯。供热管道直埋敷设的坡度不小于0.002o6、管道的安装6.1 热水管道材质采用无缝钢管。6.2 管道拐弯处除特殊表明外均采用R=1.5D冲压弯头。6.3 管道抽头点分支采用45。弯头。6.4 水平安装管道变径采用偏心异径管,垂直安装管道变径采用同心异径管。6.5 弯头及三通，四通均采用成品管件。7、所有的阀门与管道的连接均采用法兰链接。8、管道高处设放风阀，低处设泄水阀。直埋管道设放风井和泄水井,井室采用引出式。直埋管道的放风井和泄水井根据现场的实际情况取舍和选择布置的位置。9、管道与管道、管道与管件的连接均采用焊接,焊条采用E4303,焊舞与固定墩边缘的距离不应小于50Omm,所有管道为GB2类管道,管道的焊舞等级为11I级.焊接事项严格按照现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范(GB50236-98)o10、管道及阀门保温10.1 管道采用预制保温管道,管道保温材料采用聚氨酯硬质泡沫塑料，厚度为60mm。外保温采用高密度聚乙烯。10.2 井室中的阀件如法兰阀门等需要保温，材料采用复合硅酸盐节能保温涂料，厚度20mm,然后用二布三油做防水保护层，其余按产品说明书要求执行。10.3 井室中使用的套管须进行防腐处理,除掉污垢和铁锈后先涂一层冷底子油再涂一层沥青玛脂。11、施工说明11.1 主要施工规范城镇供热管网工程施工及验收规范(CJJ282004)；城市供热管网工程质量检验评定标准(CJJ38-90)；聚氨酯泡沫塑料预制保温管(CJ/T3016-92)；城市供热用螺旋缝埋弧焊接管(CJT307293);工业金属管道工程施工及验收规范(GB5023597);现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范(GB5023698);高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫预制直埋保温管(CJll42000)；高密度聚乙烯外护管聚氨酯硬质泡沫预制直埋保温管件(CJ/T155-2001)O11.2 为保证轴线平直，阀门应在管道安装调直后，再行安装，禁止强制调直。11.3 施工前应请有关测量人员进行平面测量，定位放线并坑探调查核实沿线的地下管线及设施位置、高程、管径、结构尺寸等。顶管处可以根据现场实际情况调整顶管深度，但应联系设计单位确认。11.4 沟槽开挖后将沟中的豉头瓦块等杂物清理干净，将沟底夯实找平填沙100mm,再敷设管道，然后填沙至管上200mm,回填土应分层夯实，各部分密实度应附和现行行业标准城镇供热管网工程施工及验收规范(CJJ28-2004)的规定。当预制保温管敷设在房渣土、杂填土等腐蚀性较强的土层内时，管周围50Cm范围内应换无腐蚀性的素士；当沟底基础软硬不一致时，应对地基作过渡处理。11.5 遇地下水时，须采取设排水沟、排水管与砾石和排水坑,沟壁打竖桩加横板挡流沙等降水措施，排干沟槽内的积水，方可进行管道安装施工。若排水时对沟槽基底产生扰动，应将沟槽基底深挖10-20cm,用级配石回填压实至要求高度。11.6 施工时开挖的路面及其他临时拆除的管线要按原状恢复。直埋给排水管线、电力管线等，应悬吊保护，回填时砌砖保护沟并加保护盖板11.7 直埋管道的安装应附合国家行业标准城镇直埋供热管道工程技术规程(CJJT8198)第八章的规定。直埋管道接口部位，在探伤检查及强度试验合格后，应严格按生产企业的安装说明做保温及保护。11.8 管道焊接前应将管中的杂物及砂土清理干净，然后焊接；管道切口应与管中心线垂直，误差不得大于1度；焊健表面不得有裂纹、气孔、夹渣等缺陷，不得有漏焊、欠焊；焊口焊缝须按城镇供热管网工程施工及验收规范(CJJ282004)的第5章的规定进行检验。焊工必须按国家规定的标准进行培训和考试，合格后方准参加焊接操作。11.9 管道弯头，接口和穿小室墙部位管下掏空处应用沙子填实，管道穿墙时管道预制直埋保温结构必须完整无损进入小室10cm。直埋保温管进入小室后使用收缩端帽密封管道预制保温末端,保温管穿墙处使用可调式穿墙套袖。11.10 管道安装完毕后,直埋管道接头保温之前应进行水压试验,试验压力为工作压力的1.5倍(系统试验)。热网管道供回水管道的最高工作压力为1.0MPa。水压试验应供回水管分开进行。试验时支架强度必须达到设计要求。如分段做水压试验,端部支架应采用临时加固措施,避免支架损坏。如果施工现场缺乏水压试验的条件,应采用100%的X射线探伤。11.11 热水管道试压合格后进行吹扫，吹扫介质采用清水，冲洗直到出口处水质和透明度与入口处目测一致为合格，具体要求执行VV工业金属管道工程施工及验收规范>>(GB50235-97)o11.12 未尽事宜应严格按照城镇供热管网工程施工及验收规范(CJJ28-2004)中的有关规定执行。11.13 补充说明入户井的位置是根据合约甲方提供的单体图上的相对位置确定的，施工时可根据现场位置做相应的调整。管道高处放风,低处泄水,放风井,泄水井视现场情况就近设置。主管道纵断面图见图，支管道结合现场设定。并满足设计说明中第四点敷设方式的要求。三、给水工程设计1、设计依据1.1 合约甲方提供的设计任务书；1.2 已审批的初步设计及审批意见；1.3 有关专业提供的设计条件；1.4 国家现行的有关规范：给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008；建筑给水排水设计规范GB50015-2003；室外给水设计规范GB50013-2006；城市给水工程规划规范GB50282-98；村镇供水工程设计规范SL687-2014o2、工程概况及设计范围工程位于XX市XX县溪水镇。本工程为（龙泽苑D地块）地下管网配套工程。设计合适的内容包括室外给水、室外排水及室外雨水。3、管道系统3.1 给水系统3.1.1 生活给水由园区南侧，从市政给水管网引入DN150给水管至园区给水泵房。3.1.2 该地区上游的阎王鼻子水库总库容2.17亿立方米，相应水面22.46平方公里。每年可提供生活和工业用水6919万立方米，补充城区地下水1069万立方米。规划区中部为大凌河及其支流，在阎王鼻子水库的调节下，水资源丰富，水质状态良好。3.1.3 本片区属于小城市，最高日综合生活用水定额为150240Lcapd同时根据供水现状，确定综合生活用水采用220Lcap.d的指标，每户按3.5人计，总用水量为3776.5nf/d。4、管材及接口4.1 室外给水管采用HDPE管，热熔连接，管道公称压力为1.6MPa。42室外排水管采用H级钢筋校士管，承插连接，橡胶圈接口。4.3 建筑物排出管至室外第一个检查井管材同建筑单体设计。4.4 水表、阀门：DN50mm时采用铜截止阀，DN>50mm时冷热水管采用蝶阀，公称压力为1.6MPa、水表规格同管径。5、管道敷设5.1 各种管道在施工前，应对城市接管点的阀门井、检查井的标高和管径进行实测复测如与施工图标高不一致,应通知设计院进行管道高程调整后,方可施工。5.2 给水管给水管干管沿地面坡度敷设，管道中心距地面为1.60m,与重力管道交叉时，给水管做上下返处理支管与干管交叉时，支管上返处理，并保证管道中心距地面为不小于1.60mo给水管敷设在排水管的下面时应采用钢管或钢套管套管伸出交叉管的长度每边不得小于3.0m,套管两端应采用防水材料封闭。6、管道基础6.1 给水管道6.1.1 如为未经扰动的原状土层，则天然地基进行夯实。6.1.2 如为回填土土层，则在回填土地段做30Omm厚砂石垫层。6.1.3 如为岩石或多石层，则在岩石或多石地段做15Omm厚砂石垫层。6.1.4 如为软泥土则应更换土壤或每2.53.0m做混凝土枕基。6.1.5 本工程阀门井作法执行国标OIS20121,井口作法执行国标97S501-1-64o6.1.6 管道实验压力为1.0MPa,水压实验应符合验收标准。6.1.7 管道、管件及阀门等应按设计要求验收，内部清洗干净不存在杂物方可安装。6.3施工要求6.3.1 管道基础应坐落在良好原状土层上，如为刚性接口，其地基承载力特征值fak不得低于80KPa；如为柔性接口，地基承载力特征值fak不得低于60KPa,否则应进行地基处理。6.3.2 如采用机械开挖管道沟槽时，应保留0.2m厚的不开挖土层，该土层用人工清槽，不得超挖，如若超挖，应进行地基处理。6.3.3 砂石基础的压实系数，按国标04S516要求施工。回填土密实度按给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008规定施工。6.3.4 地基土被扰动，应采取如下处理措施：扰动15Omm以内，可原状土夯实，压实系数0.95。扰动15Omm以上，可用3：7灰土、乱石、碎石、毛石等填充夯实，压实系数0.95°7、管槽回填土7.1 管顶上部500mm以内，不得回填块石、碎石砖和冻土块；500mm以上不得集中回填块石、碎砖、冻土块。7.2 机械回填土时，回填用的机械不得在沟槽上行走。7.3 沟槽内的回填土应分层夯实。虚填厚度：机械夯实不大于300mm；人工夯实时，不大于200mm。7.4 管道接口处的回填土应仔细夯实，不得扰动管道的接口，回填土压实系数04S516/7页。8、给排水构筑物8.1 水表井参照按国标05S502/43,44豉砌矩形水表井进行施工。如水表井在车行路上，应加固处理。8.2 圆型阀门井按国标05S502/26地面操作砖砌圆形立式蝶阀井进行施工。8.3 排水口设于有道牙的路面时采用边沟式排水口，而设于无牙道的路面时采用平算式排水口，单向横坡路在低侧设排水口。8.4 在车行道上的所有检查井、阀门井井盖、井座均采用重型球墨铸铁双层井座和井盖Q人行道下和绿化带的井盖、井座采用轻型球墨铸铁单层井座、井盖。8.5 在路面上的井盖，上表面应同路面相平，无路面井盖应高出室外设计标高50mm,并应在井口周围以0.02的坡度向外做护坡。8.6 化粪池按国标03S702钢筋混凝土化粪池进行施工，选用有车荷载和有地下水的型号。9、管道试压9.1 室外给水管道试压应按给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)第10.2.10条及第10213条之规定进行，给水管道的试压要求按地下泵房图纸设计要求进行。9.2 室外排水管的试水要求，应按给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)第10.3.1条及第10.3.6条之规定进行。10、阀门及附件安装10.1 圆型给水阀门井采用豉砌式收口式阀门井。10.2 方型给水阀门采用砖砌式。10.3 各种破砌阀门井、检查井等均按有防地下水型进行施工。10.4 各种阀门、计量表(计量表应经校验合格)等安装前，应按设计文件要求核对型号、规格；10.5 蝶阀宜在微开状态下安装，球阀宜在全开状态下安装，其他阀门应在关闭状态下进行安装；10.6 计量表宜在管道系统试验合格，并经冲洗后安装；提前安装的，管道系统试压、冲洗时应采取隔离措施。11、给水管道试压合格交付使用前，应按给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)第10.4.1条及第10.4.4条的要求，对管道进行冲洗消毒。四、排水工程设计1、设计依据室外排水设计规范(GB50014-2006)；城市工程管线综合规划规范(GB50289-98)；给水排水管道工程施工及验收规程(DBJO822096)；国家建筑标准设计给水排水标准图集S5(二)；四川省排水工程安装图集(辽S226)。2、设计尺寸管径以毫米为单位，其余均以米计。3、设计合适的内容本设计为龙泽苑D地块室外排水管道工程，根据地形趋势及施工现场条件，排水经过化粪池处理后排入市政管网系统。工程需铺设排水管道总长？，其中DE160U-PVC管线？米；排水DN30011级钢筋混凝土管线？米；排水DN400II级钢筋混凝土管线？米;检查井576座；化粪池8座；道路雨水口90个。4、管道材料及施工材料及安装：出户管采用与室内相同的材质排水塑料管或铸铁管，塑料管道材料类型为建筑排水用硬聚氯乙烯PVC-U管，采用砂垫层基础,周遭垫层厚度为200mm。如果管道敷设在楼前道路上，有车通行，则管道敷设应撼沙，撼沙高度至道路结构层。其余采用钢筋混凝土承插管，橡胶圈抹口，砂垫层基础。若在道路上敷设管道时应选用重型管道及重型铸铁井盖和井座。检查井内应根据排水方向做溜槽；如果检查井内管道为四通以上的连接，井径应扩大为1500mmo本次采用的大样图有：检查井大样、管道基础及接口大样与化粪池大样见附图。跌水井、化粪池请参见国标图集。5、排水管5.1 排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。5.2 两检查井之间的管段的坡度应一致。如有困难时，后段坡度不应小于前段管道坡度。排水管道转弯和交汇处，应保证水流转角等于和大于90°,但当管径小于30Omm时，且跌水高度大于0.3Om时，可不受此限。连接一个排水口的连接管管径为200mm,连接两个排水口的连接管管径为300mm,坡度为0.01,坡向所连接的排水检查井Q5.3 排水管道系统埋深V3.0m,采用Cl5、120。混凝土基础，覆土小于70Omm处管道采用360。管座全包。5.4 污水管道系统本工程采用生活污水与雨水分流制管道系统。生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管道。5.5 雨水管道系统雨水管网采用钢筋混凝土承插管，胶圈水泥接口。管道接口及基础：150度砂垫层基础，柔性接口。检查井盖及井座：检查井内应根据排水方向做溜槽；如果检查井内管道为四通以上的连接，井经应扩大为1500mm；若在道路上敷设管道时应选用重型管道及中兴铸铁井盖及井座。6、用水量6.1 污水污水量根据城镇平均日综合用水量乘以污水排放系数确定。城镇用水量日变化系数取1.3,污水排放系数取0.9,预测该棚户区污水量为330吨/日。该区需铺设污水管道2134米，其中生活污水主管道采用DN300的11级钢筋混凝土承插管，管线长2134米。6.2 雨水该区地形为北高、南低，西高东低，有利于雨水排除。XX县暴雨强度公式采用XX市暴雨强度公式：2142(1+1.0IIgP)q=-(r+7.8)078式中：q暴雨强度，L/shm2；P一一重现期，年；t降雨历时，分钟。城区一般地段雨水重现期按1年一遇计算。该区需铺设雨水管道2121米，采用II级钢筋筋混凝土承插管。其中，管径为DN300的管线长1991米；管径为DN400的管线长73米；管径为DN500的管线长为57米。7、阀门井和检查井7.1 排水管埋深小于1.0m,且管径300mm时，采用0