联泰梧桐庄园（二期）环评报告.docx

项目名称联泰梧桐庄园（二期）项目建设单位江西联泰梧桐置业有限公司法人代表联系人通讯地址红谷滩新区丰和中大道1859号联系电话传真邮政编码330000建设地点丰和南大道、红谷南大道、岭北三路、岭北四路所合围陕域中央地块，地理坐标为东经115°49'34"、北纬28°38'26"3/立项部门南昌市发展和改革委员会批准文号洪发改行备字201536建设性质新建改扩建口技改口行业类别厉地产业K70占地面积50093.4m2/绿化面积16932.72m2总投资28201万元环保投资632趟所占比例2.24%评价经费投产日期2016年5月工程内容及规模：1、项目由来联泰梧桐庄园项目位于南昌红谷滩新区丰和南大道、岭北四路、红谷南大道、岭北三路所围地块。联泰梧桐庄园分三期建设，本报告评价为联泰梧桐庄园（二期），处于地块中央。一期已获环评批复现状基本建设完成；三期现状仍为空地（规划为商业用地）。因一期由江西联泰实业有限公司投资建设，而二期由江西联泰梧桐置业有限公司投资建设，一期和二期投资建设法人不一样，即一期和二期为两个独立的项目，三期现状仍为空地，故本环评仅详细介绍联泰梧桐庄园（二期）情况。JL本项目总投资约28201万元（含土地款），总用地面积50093.4r112,总建筑面积7、139207.79m2,其中地上总建筑面积为IOT724.13r2（其中计容面积105228.84m2）、地下建筑面积31483.66m2,容积率2.1,绿地率35.96%。规划建设9梯言层住宅楼（可入住780户）、5栋独幢商业楼、1层地下汽车库、1栋2F幼儿园楼、配套公建设施，根据现场调查截止至2016年5月，本项目已建设完成。根据中华人民共和国环境保护法、中华人展共向妈打尾影响评价法和国务院令253号建设项目环境保护管理条例等费芸文件的规定和精神，项目需进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。为此，速西联泰梧桐置业有限公司委托南昌市环境科学研究院有限公司进行本项目环境影响报告表的编制工作，环评单位接受委托后，开展了详细的现场调查、资料收集工作，在依照环境影响评价技术导则的要求，对本项目所在区域的环境现状和可能造成的环境影响进行分析，编制完成了本环境影响报告表。2、工程建设规模及组成本项目总投资约28201万元（含土地款），总用地面积50093.4m2,总契面积139207.79m2,其中地上总建筑面积为107724.13m2其中计容面积105228.84m2）、地下建筑面积31483.66r112,容积率2.1,建筑密度20.03%,绿地率35.96%。规划建设9栋高层住宅楼（可入住780户）、5栋独幢商业楼、1层地下汽车库.、1栋2F幼儿园楼、配套公建设施。本项目主要经济技术指标见表具森项目加成见表12V/A、项目单位rK指标总用地面积m2A50093.4总建筑面积2m139207.79其中地上总建筑面积m2107724.13其中计容积率总建筑面积f105228.84其中住宅2n93669.79商业m?8864.64物业用房m2308.87社区用房m2485.94幼儿园m21805.6.11wm294不t容积率建筑面积m22495.29其中Z架空层建筑面积m22495.29A制下室m231483.66密度20.03%、容积率2.1,<k绿地率35.96%绿地面积m216932.72住宅总户数户780机动车泊位总数个844其中地上个54地下个790表12项目组成一览表工程性质建设项目位置/层数功能区划可能产生的污染问题主体工程住宅共建设9栋住宅楼：1#(17F),2#、3#、4#、5#(均为18F),6#、7#(均为27F)、8#(30F)、9#(31F)住宅厨房油烟、生活污水、生活垃圾商业楼共建设5栋独幢商业楼：1#（3F）,2#、3#、4#、5#（均为2F）商业生淘生洁垃;圾配套工程幼儿园地块内东南侧建设1栋2F幼儿园楼教育生活污水、一生活垃圾、噪声、幼儿园食堂油烟物业管理和社区服务用房住宅楼1#第IF设有物业和社区用房；住宅楼7#设有社区用房物业管理、社区再务社区居民议事,、社区公法活动及科教文涯j动地下车库项目建设地块内地下一层Z不血卡停车场、设备房y汽车尾气、备用发电机废气绿化各地块住宅楼周围景观绿化环保工程化粪池废水垃圾桶小区沿内部通道设置垃圾箱生活垃圾注：本项目不设医疗卫生机构、燃气调压站及垃圾收集站等；本项目配套的商业楼建成营运后如引进餐饮、卫生所等社会服务类项目，应单独进行环境影响评价，并向环保部门申请审批。商业楼需为未来可能引进的餐饮项目预留商业暗烟道，预留商业暗烟道与周围住宅楼的距离均大于20m；饮食业单位边界与居住区距离应为9m；若饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口应高出屋顶，油烟排放口应高出屋顶4.5倍平直段排气同管径；建筑物高度大于15m时，油烟排放口高度应大于15m,以免餐饮油烟对住宅楼内住户产生影响。、3、公用工程情况（1）供水：采用市政管网直接供水，可满足用水要求。（2）排水：室内雨、污、废分流；室外废、污分流，污水经化粪池处理后与其他废水排入市政污水管网；屋面及地面雨水经汇集就近市政雨水管网。（3）供电：本项目拟就近引来一路独立10KV电源供电，备用电源采用柴油发电机，采用IOKV高压交联电缆沿绿化带内高压预制管沟敷设引入，备用柴油发电机设置于地下一屋设备间内。（4）供热：采用分体式空调，各空调室外机设置于居民楼和商业楼外墙。（5）燃气：管道天然气，市政接入，项目各栋用气建筑均采取壁挂式燃气调压箱，不设置调压站。（6）其它：配有高低压供配电系统、电力照明系统、防雷及接地系统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、电话系统、有线电视系统。4、项目建设计划根据现场调查截止至2016年5月，本项目已建设完成。5、产业政策分析经比对，本项目不属于产业结构调整指导目录（2011年）（2013年修订版）中鼓励类、限制类和淘汰类项目，属于允许类；且南昌市发展和改革委员会出具项目备案通知（批准文号：201536号）同意本项目实施。故本项目的建设符合国家及地方产业政策要求。彩。6、选址可行性（1）用地性质的相符性分析根据南昌市红谷滩新区控制性详细规划图发本项目取得的土地证土地证编号：洪士国用（登红2013）第D538号,H州本项目用地属居住用地，符合用地规划性质。1X（2）选址所在地外环境兼容性分析项目选址不属于生清诙用水源地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基车多亩保护区、自然保护区等需要特殊保护区域，项目周边主要为居民区、办公商务区，主大型工矿企业存在，对本项目影响较小。人、故本项目选址与所在地外环境兼容。（3）环境影响程度根据工程分析确定的污染物源强，通过大气环境、水环境、声环境影响分析，项目建成后污染物达标排放对区域环境空气、水环境、声环境影响较小。因此项目实施后，其污染物排放对周围环境的影响不会改变所在地及其周围居民区的环境功能，其对周围环境无明显的环境影响。综上所述，本项目周边制约因素较少，符合相关保护条例和规范要求，用地性质符合相关规划，外环境良好，项目污染物在经过预防治理措施后能够达到相关标准要求，项目选址可行。7、总平面布置合理性本项目用地呈不完整的长方形，规划布局充分考虑了不同功能这间的独立及其联系性，在地块的沿街设置高层住宅、商业楼，幼儿园单独占地，避免相互干扰。小区内道路系统构架清淅，分级明确，人行与机动车完全分流，所有车辆进入小区前直接进出地下车库，小区外围有环形道路，内部地面全部为人行道路。人行主出火设于地块西侧靠近丰和南大道侧，丰和南大道为主干道，此处设人行主出入口便于小区住户通行；沿地块主干道丰和南大道侧（地块西侧）布置地面临时停车位便性产出行；地块四周均设有地下车库出入口便于了住户亦便于住户停车出行；幼儿园.入口位于地块东南侧，避开了地下车库出入口，减少了安全隐患。本项目注意居住地的生态环境质量，强调全区建设的整体性，以环境建设为重点，、-X1以体育休闲空间、绿地及公共建筑等内容为载体，点、线、面互相串联，全方位营造经济适用的居住环境，并且特别注意景观的均匀性。地块规划及建筑布局充分考虑场地的特点及要求，使整个小区内部的景观达至限好的超透性和流通性，提升居住品质。综上所述，项目总平面布局较为拿弊'与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，因止匕不存强本项目相关的原有污染问题。>4/Wk/自然环境概况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性）1、地理位置南昌位于东经115°27'116°35',北纬28。09'29。1，处江西省中部偏北，赣江、抚河下游，滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖。南昌北邻九江市，东毗上饶市，南接抚州市，西连宜春市，地理位置优越，交通便利，历为“襟三江而带五湖，辱蛮荆而引瓯越”之地。市郊向塘有98股道的全国第二大货运编组站，是我国卷路交信的一个重要枢纽。公路全部成网，所有乡村均通公路，是105、316、320m条国道的交汇处，己开通昌九和梨温高速公路，赣粤高速纵贯南北。水花可通赣江、抚河、锦江和鄱阳湖沿岸城镇及长江各口岸。民航已开辟国内30多¥城市的航线，2004年，至新加坡国际航线正式通航，昌北机场成功晋升为国际航空港。从南昌出发，旅客可以在新加坡转程33个国家的近60个国际城市。本项目位于丰和南大道、红谷南大道、岭龙王路、岭北四路所合围的区域中央地块，地理坐标为东经115o49,34北纬28°38'26L根据现场调查截止至2016年5月，本项目已建设完成。S汝截止至2016年5月项目现场情况见下图。具体地理位置图、平画衡亶周边关系图详见附图一、二、三。2、气候、气象南昌市地处亚热带季血性气候区，雨量充沛，光照充足，常年气温较高，气候温暖湿润。多年:内羿输17.5C极端最高及最低气温分别为406C和-9.3C年平均日照率43%,送1888.5h,年无霜期约2705年平均降雨量1521.2mm,春夏两季降雨曩占全治的72.1%,分布不均。全年相对湿度变化范围为72%84%,年平均相对赢为78%。本地全年主导风向为北北东，频率16%,年平均风速1.5ms°3、地表水南昌市水网密布，赣江、抚河、锦江、潦河纵横境内；湖泊众多，有军山湖、金溪湖、青岚湖、瑶湖等数百个大小湖泊，市区湖泊主要为“城外四湖”：青山湖、艾溪湖、象湖、黄家湖（含礼步湖、碟子湖），“城内四湖”：东湖、西湖、南湖、北湖。项目所在地地表水系为赣江，赣江南昌段流域面积约2299.19kr2,项目废水受纳水体赣江北支枯水期平均流量为196.69m3s,平均流速为0.492ms,平均河宽216m,平均水深为1852m,赣江河床粗糙系数0.043。4、地下水及水文地质条件按照岩石建造类型及其孔（裂）隙性、含水性、地下水动力条件的差异，将区内地下水划分为松散岩类孔隙水，红层溶隙裂隙水和基岩裂隙水三大类型。含水层厚度自西向东（八一桥5m,南昌大学17m,太子殿一带达28m）和自南向北（青云谱10m,龙王庙14m,江纺20m,南新乡30m）逐渐增厚。赣江货岸及以东的广大地区单井涌水量为IOI64916m3d,渗透系数一般为53-160.9md,漫滩、心滩渗透系数为260360md°八一桥以下的赣江北支、中支、南支河间地块为极强富水,单井涌水量54869776n?/d,渗透系数一般为23.4-149.0m/do区内地下水一般为无色透明、无嗅、无味,仅在滨湖地区松散岩类孑L隙地下水局Zk、部具泥、铁腥味。赣、抚冲积平原的全新统,上更新统冲积层,地下水交替条件较好,一般为H3-CaK+Na型水，沿江局部地段及:电嵬新统分布区，一般为AJHCO3-CI-Na-Ca型水。南昌降漏斗区受红层地下水的越施补给，致使矿化度和SO42-离子含量增高。红谷滩地区和八一桥以下赣江支流的底血地区，地势低洼，地下水运动缓慢，并且处于地下水渗流交替缓修的弱还原地球化学环境，第四系孔隙地下水中铁镒质含量普遍较高。西部岗间沟谷冲积层和残坡积层：地下水交替条件好，地下水水质为HCO3-Ca型水。第四系之下的红层箱隙裂或水，地下水交替缓慢，岩层中富含易溶于水的钙盐，地下水Ca2+、SCV-翁度普遍增高，形成S04K+NaCa型水。区内西北部基岩分布区，基岩裸露地表，地下水主要随着循环介质中岩石可溶种类的变化而变化。社会环境概况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：红谷滩新区地处昌北赣江之滨，与昌南中心城隔江相望，西临昌九高速公路，南连生米大桥和外环路，北接赣江大桥。在红谷滩地区开发前，该地区主要为农业生产区域，根据南昌市委、市政府为适应现代城市发展的需要，拓展城市规模，加速城市化进程，加快“一江两岸”城市格局的形成，实现现代文明花园英雄城市建设目标，经批准于2002年5月15日正式成立红谷滩新区。目前南昌市级行政中心己搬至红谷滩中心地带，并且随着近几年发展、房产、办公、休闲活动场所等配套设施也日益完善，红谷滩新区规模逐年扩大，形成了目前的由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲、九龙湖四大片区组成的格局。红谷滩中心区由4.28平方公里的核心区和6平方公里的周边地区组成，为集商贸金融、行政办公、信息、文化、居住等多功能为一体的现代化新型城市中心区中央商务区（CBD中心区），是已经建设成熟的一个区域。凤凰洲片区规划用地约11平方公里，为重要的江岸景观区，布置了蝶子湖体育公园综合项目，是以旅游;、居住为主的城市生活新区。红角洲片区规划用地面积约25平方公里，为集高教、科研旅游、体育和高级商住为一体的生态新城，也是南昌打造山水都城、南昌水城的精华示范区。九龙湖区片区规划用地面积约28平方公里，主要是为海足南有鼠际体育中心、华中国际物流城等项目建设需要，于去年从新建县生米镇划入的反标范围。X/ytX目前该区域无文物古迹和国家重点保护单位，无已探明的矿床和珍贵的野生动、植物资源。区域人口密度不高，环境敏感度一般。人群健康状况良好，近年来没有流行性地方病的发生记录。周围污染源情况调查本项目位于红谷滩新区红角洲片区，根据调查项目周边约1km范围内无工业企业，本项目周边的污染源为项目周边的道路，项目四周的道路主要污染物排放情况见表2"。,沐表21项目周边污染源主要污染物排放情况辿路名称道路等级及规模与项目红线距离，立与第一排建筑物距离主要污染物1丰和南大道主干道、路宽约54m（含绿化带）约16m、W约33m交通噪声、汽车尾气2红谷南大道次干道、路宽约24m黔、E约18m3规划支路1支路、路宽约9m紧邻、N约5.5m4规划支路2支路、路宽约9m紧邻、N约5.2m建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题1、环境空气质量为了解项目所在地的环境空气现状，本次环评委托南昌市环境监测站于2014.8.21-2014.8.27日连续7天对项目所在地附近南昌航空大学进行现场监测，采用此监测数据进行环境空气质量现状评价。（1）监测布点、时间、项目，详见表3-1。具体位置见附图1o、表31环境空气监测点位监测点方位场界距离（m）监测时间监测项目南昌航空大学NW约950m2014年8月21日27日So2、NO2、PMioSO2、NO2、PMIO均获取日均值。监测期间同时同步记录气象要素。（2）采样、分析及评价方法：采样方法按环境监测技采规缗（大气部分）中有关规定执行。监测分析方法按国家有关监测技术规范进行。橐用单因子评价法进行环境空气污染因子现状评价。（3）监测结果及评价：各监测点现状监测统计及锌价结果见表3-2。表32环境空气常规污染因子监测统计结果监测点位监测项目SO2（日均值）NO2（日均值）PMio（日均值）南昌航空大学浓度范围（mgNr113）0.015-0.0360.021-0.0540.058-0.114标准值（mgNr113）0.150.080.15比标值范围0.1-0.240.26-0.670.38-0.76超标率（%）000从表3-2统计分析结果可知，常规污染因子监测点SO2、NO2、PMIO的日均浓度的比标值范围分别为0.10240.260.67、0.380.76。未出现超标情况，环境空气质量现状较C2、地表水环境质量本企评价引用2014年度南昌市环境质量报告书中南昌市环境监测站于赣江北支西河断面的例行监测数据进行评价，水监测断面图见附图1,评价因子为：pH、CODMnsBoD5、NH3-N,石油类水监测数据详见表3-3。表33水环境质量监测结果分析汇总表(单位：mgL,PH无量纲)监测指标PHCODMnBOD5NH3-N石油类西河断面年均值6.832.62.70.6170.01评价标准(In类)69641.00.05标准指数0.430.680.620.2由表3-3可知，赣江北支西河段地表水各项监测指标均满足地表水环境质量标准(GB3838-2002)中HI类标准，环境质量现状良好。3、声环境质量z为了解项目拟建地周围声环境现状，评价委托南昌市环境监测站于2016年5榜25日在项目边界布置了4个监测点，监测依据环境监测技术规典进板分昼、夜两个时段监测，监测点位置详见附图二。(1)评价标准项目区域声环境执行声环境质量标准(GB3096-2008)中2类、4a类标准，2类区为：昼间60dB（八）、夜间50dB（八）；4a差区为：&间70dB（八）、夜间55dB（八）o(2)评价方法采用环境噪声监测数据统计来确定项目周围声环境现状质量。(3)监测结果与评价监测结果经计算整理后见表34：表3d项目声环境现状监测结果表单位：dB（八）监测点昼向夜间监测值标准值监测值标准值场界东N154.87047.655场界南N256.96043.950场界西N368.47051.755场界北N451.36043.850由表3-4的监测统计结果可知，场界(东、西)两侧昼、夜声环境噪声现状监测值符合声环境质量标准(GB3096-2008)中4a类标准要求；场界(南、北)两侧昼、夜声环境噪声现状监测值符合声环境质量标准(GB3096-2008)中4a类标准要求。4、生态环境本项目位于城市建成区，且本项目现状已建成，由于受长期高强度、高频度的人为生产生活的影响，植物资源种类少，有部分人工种植的景观绿化植物。调查未发现在评价区内有需要重点保护的野生动物种群及其栖息地，周边也没有当地特有的野生动物种类。5、保护目标据现场踏勘，建设项目所在地的主要环境保护目标情况见表3-5。表35环境保护目标一览表环境要素环境保护目标名称方位距项目红线距离规模保护级别大气环境、声环境规划建设的联泰房产E约IlOm约150人IV空气：二声：2类NE约740m约260人联泰庄园一期（在建）S19.3m入南昌市昌北城区防汛排涝指挥部SE约390m江西省税务局S470m江西省交通厅SE约560m江西省行政中心SW约890m联泰香域滨江NE约4000人在建联泰棕桐公馆N约42Om联泰桥郡N约940m约1500人南昌航空大学NW约95Om约20000人水环境赣江E约55Om水：Ill类赣江北支西河段受纳水体“小1、环境质量标准本项目执行的环境质量标准见表4-10表41环境质量标准一览表项目标准类别评价标准值环境空气GB3095-2012二级取值时间SO2PMioNO2年平均0.060.070.04日平均0.150.150.081小小平均0.500.20地表水GB3838-2002HI类PHCODcrBOD5NH3-N石油类'692041.00.05声环境GB3096-20082类昼间夜-60504a类7055注:环境空气评价因子单位为mg/nV3；地表水评价因子单位为mgL,PH除外；声环境评价因子单位为dB（八）o2、污染物排放标准本项目执行的污染物排放标准见表4-2：表4-2污染物排放标准一览表项目标准类别排放标准值废气施工期大气污染物综合排标准(GB16297-1996)无组织颗粒物1.0mgm3营运期饮食业汕烟排放标准(GB18483-2001)中型最高允许排放浓度净化设施最低去除效率2.075%非道路移动机械用柴油机排气污桀物排放限值及测量方法GB20891-2014中国III.IV阶段HC+NOxCOPM4.03.50.2废水污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准CODcrSSBOD5NH3-N动植物油5004003004510噪声施工期建筑施工场界环境噪声排放标昼间夜间准(GB12523-2011)7055营运期工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类60504类7055固体废物执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法中有关规定*注：(1)废气单位为mg/m3：(2)废水单位为mg/L：(3)噪声单位为dB（八）。动植物油执行污水综合排放标准(GB8978-1996)一级标准；氨氮执行污水排入城镇下水道水质标准(CJ343-2010)B等级；(4)备用发电机排放废气标准单位为g/kWh。总量控制指标：本工程属房地产开发项目，无SO2排放，污染物总量控制指标为CoDCr、NH3-No本项目新增生活污水排放量为201772Vao经第二章核算，生活污水经处理后纳管排放浓度CODCr为175mg/L、NH3-N20mgL小于污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准，生活污水纳管之后至红谷滩污水处理厂处理CODCr出水标准为60mg/L、NH3-N出水标准为8mgL°本项目新增CODCr总量考核指标：201772×10-6×175=35.3ta,CoDCr总量控制指标:201772×10-6×60=12.11ta;NH3-N总量考核指标：201772乂10420二4.04Va,NH3-N总量控制指标：201772x10%8=1.61t/a。本项目污染物排放总量控制情况，具体见表43。A表43本项目污染排放总量控制情况单位：Va污染物名称考核指标控制指标CODcf35.312.11NH3-N4.041.61由于企业废水通过市政管网进入红谷滩污水处理厂，因此总量控制指标从红谷滩污水处理厂总量中划拨。I、j1工艺流程简述（图示）：1、施工期本项目现状已全部建设建成，施工期的污染已不复存在，故本环评不再介绍施工期工艺流程。2、营运期汽车尾气厨房油烟图5-1营运期工艺流程图主要污染工序：污染物种类、来源、排放方式等详见表5-1o表51主要污染工序一览表时段污染因子来：源；污染物种类排放方式营运.期、/Sz废气停车场、幼儿圆、备用发电机汽车尾气、油烟、备用发电机废气有组织废水-*a.活污水CODcr,BC)D5、SS、NH3-N.动植物油间断X>>噪声<生活水泵、地下室通排风机、电梯电动机和备用发电机机械噪声连续固体废物居住、办公、物管和社区服务、幼儿园生活垃圾1、施工期本项目现状已全部建设建成，施工期的污染已不复存在，故本环评不再介绍施工期污染源分析，仅在环境影响分析章节对施工期环境影响做回顾性评价。2、营运期(1)废水1)废水来源本项目主要污水来源为居住、办公、物管和社区服务的生活污水以及幼儿园生活污水。根据城市给水工程规划规范(GB50282-98),本项目生活污水给排水情况见表5-2。住宅居民生活污水本项目总户数780户，每户按照3.5人计，则本项目居民总人数2730用水定额按200L/人d计，则用水量为546m3d,排水量为436.8113d(排在量按用水量的80%计算)。商铺污水/本项目商铺(商业楼)建筑面积为8864.64m2,根据城市给水工程规划规范(GB50282-98),本项目商铺用水标准按8Lm2d,则用水量为70.9m3d,排水量为56.7m3d(排水量按用水量的80%计算)。物管和社区用房生活污水八、./本项目物管和社区用房总建筑面积为794.81m2,根据城市给水工程规划规范(GB50282-98),本项目物管和社区向用用水标准按8Lm2d计算，则用水量为6.4m3d,排水量为5.1m3d(排水量我用水量的80%计算)。幼儿园生活污水、J'根据江西省城市生活用定额(DB36/T419-2011),本项目幼儿园用水标准按30U人dt±算，率项目幼儿园可容纳学生约200人，则幼儿园用水量为6m3d,排水量为4.8r113R排水量按用水量的80%计算)。确学本项百绿化面积为16932.72r112,根据城市给水工程规划规范(GB50282-98),本项'目绿化用水标准按13lm2d计算，则用水量为22m3d,浇洒时间按15Od计，则年用水量约330m3a,绿化用水经土壤蒸发吸收，不外排。表52本项目给排水一览表类别规模用水标准日用水量(m3d)排污系数日排水量(m3d)年排水量(m3a)居民生活污水2730人200Ld54680%436.8159432商铺污水8864.64m28Lm2d70.980%56.720695.5物管和社区用房生活污水794.81m28Lm2d6.480%5.11861.5幼儿园生活污水1805.6m210Lm2d680%4.81440绿化用水16932.722m1.5Lm2d2200以其他不可预计用水量按总用水量的10%计65.180%52.118343总量合计716.4555.5201772注:其中幼儿园用水按300da计，绿化浇洒用水按150da计，其他用水等按365da计。2)排水去向本项目实行雨污分流，雨水就近排入雨水管道，幼儿园定冠污水经隔油池处理后和共他生活污水一起经化粪池预处理，达到污水,综合排放标准(GB8978-1996)中三级标准后排入市政管网，进入红谷滩污水处理厂处理达标后，最终排入赣江北支西河段。I3)污水水质产生和排放情况；/生活污水与各地区生活水E及消费芍惯有密切关系，依据南昌市各城区生活污水的实测数据，其水质情况见表5-3c表5-3生活污水水质情况表(单位：mgL)项目污水量z(m3d)PHCODcrBOD5SSNH3-N动植物油其他生活污水550.769250100100253幼儿园生活污水4.8692501001002530项目废水产排情况具体见表5-4o表54项目污水产排情况表单位，mg/L项目污水量(m3d)PHBOD5CODcrSSNH3-N动植物油幼儿园生活污水4.8691002501002530处理措施隔油池处理效率0000090%处理后浓度69100250100253其他生活污水+幼儿园生活污水555.569100250100253处理措施化粪池处理效率020%30%50%20%0污水排放浓度698017550203*执行标准693005004004510(2)废气1)汽车尾气地面停车场汽车尾气本项目地上停车位共54个，地上停车位数量较少；相对分散，且地面停车场为开放区域，污染物扩散较快，产生的汽车尾气熊够很快的被大气扩散稀释。地下停车场汽车尾气本项目地下停车场设有790个停车1立；由于地下停车场为一个相对封闭的空间，汽车在进、出停车场时是低速行婴，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时大，对地下停车场的环境空气影响较大。汽车尾气中主要污染物为CO、NoX和碳氢化合物(HC),Co是一种无色、无味、,无臭的窒息性毒气，它对人类和动物的毒性作用是由于它与血液中的血红虚白的结合力要比氧气与血红蛋白的结合力大200-300倍，因此降低血红蛋白输送能力，减少对体内细胞的氧化供应，从而造成体内缺氧。汽车民气全要是指汽车进出车库及在车库内行驶时,汽车怠速及慢速(5kmh)状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等；汽车废、中主要污染因子为CO、HC、NOX、醛类、SO2等。由于地下停车场为q对封闭的空间，汽车在进、出停车场时是低速行驶，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时大，对地下停车场的环境空气影响较大。根据环境保护实用数据手册和大气污染物分析等资料，汽车燃油污染物排放系数如表5-5所示：表55汽车燃油污染物排放系数污染物以汽油为燃料（gL）CO169.0NOx21.1烧类33.3停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5kmh,根据项目地下停车库出入口的设置位置，JL本项目地下车库停车位出入口到泊位的平均距离为150m,汽车从出入口到泊位的运行时间约为108s,从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊将启动至出车一般在3s-3min,平均约90s,故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为199s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20Ukm,则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：.g=fM其中：M=mt式中：f-大气污染物排放系数（gL汽油），具体见表5-5；、xIM每辆汽车进出停车场耗砂量（L）；t汽车出入停车场与在停车蠢而的运行时间总和，由上述分析可知，约为八199s；m一车辆进出停吊场的平均耗油速率，约为0.20Lkm,按照车速5kmh计算，可得2.781（4LSc由上式计算由知地下车库每辆汽车进出停车场一次耗油量约为0.0553Lo地下车库每辆汽车进用由车场产生的废气污染物CO、THC、NOX的量分别为9.35g、1.84g、1.17g。停会对周围环境的影响与其运行工况直接相关，一般分为以下三种：第一种为满负荷状况，此状况反映满负荷泊车时对环境的影响。此时停车库内进出车辆流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。第二种为高峰时段停车库及道路上车辆的污染源排放情况。第三种情况为白天平均流量时停车库及道路车辆的污染源排放情况。我们将重点分析评价对环境最不利的满负荷状况对环境的影响。在满负荷工况下的车流量，停车库内车辆达到总泊位数，以每辆车在库内平均停放3小时计，则出入口车流量为总泊位数的三分之一。由以上参数计算得结果见表5-6o表56项目汽车废气污染物产生情况停车位（个）污染物排放量（kgh）COTHCNOx7902.470.490.32）居民厨房油烟本项目最大居民数共2730人，食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。根据对城市居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约30g（人d）,一般油烟挥发量崂就量的2-4%,平均为2.83%,浓度为Iomg/nA则油烟产生量约为0.84ta0居良厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用油烟机，本次预测按直接排放计，即厨房油烟排放量为0.84ta.建设单位在楼房内期先设计了统一排烟暗道，集中收集油烟进行高空排放。3）幼儿园食堂油烟根据调查结果，本项目幼J典食堂建有4个灶头，厨房燃料为液化石油气。每个灶头油烟气产生量为2000m3h,计算得出油烟气产生量为9.6106nl3a（以300天/年，4小时/天计），油烟产生浓度为IOrngr3,则油烟产生量为0.096ta0本次环评建议建设单位/采用静电式油烟净化器对油烟进行处理（油烟静化效率以85%计），油烟尖理后，外排浓度约1.5mgm3（小于标准值2.0mgr113）,通过排气筒引至屋顶空放，、（屋顶）排气筒出口段的长度至少应有4.5倍直径（或当量直径）的平直,段，满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB184832001）要求，其排放量为0.015ta0此外，幼儿园油烟排放口和附近的商业楼、居民楼之间的最小水平距离益20m,满足饮食业环境保护技术规范中的相关规定（大于20m）。4）备用发电机废气本项目地下