详尽的商业租赁协议.docx

详尽的商业租赁协议1 .协议概述本商业租赁协议（以下简称“协议”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方共同订立，旨在规定甲方出租乙方所需的商业场地,并明确双方的权利和义务。2 .租赁物及租期2.1 甲方同意出租位于（详细地址）的商业场地，作为乙方经营商业活动的场所。2.2 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。3 .租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每月固定租金：（金额）元人民币，于每月（支付日期）前支付；其他费用：（列出其他费用及支付方式）。3.2 租金支付以银行转账或现金支付为准，甲方应提供相应的收据或发票。4 .使用权及限制4.1 乙方享有租赁场地的合法使用权，在租赁期限内可以开展商业活动。4.2 乙方不得将租赁场地转租给第三方或擅自改变场地用途。4.3 乙方应保持租赁场地的清洁和良好状态，不得进行损坏或改造。5 .维护责任5.1 甲方负责租赁场地的日常维护和保养，包括但不限于修缮、供水供电等。5.2 乙方应负责对租赁场地内的设备、家具等进行合理使用和保养，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。6 .解除协议6在租赁期限内，任何一方均不得擅自解除协议。6.2如一方违反协议规定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除协议并要求违约方承担相应的违约责任。7 .法律适用与争议解决7.1 本协议适用中华人民共和国的法律。7.2 对本协议的解释和争议解决应通过友好协商方式解决，协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。8 .其他约定8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为详尽的商业租赁协议内容，甲乙双方应认真阅读并遵守。如对协议内容有异议或需要进一步商议的事项，请双方及时联系沟通。