中国-东盟（广西百色）种子产业园项目建议书.docx

中国-东盟（广西百色）种子产业一期工程项目建议书2014年6月目录1概述41.1项目概况412¾H*<yt>I:YO*51.3 项目建设指导思想51.4 结论62项目区概况72.1 项目区域自然概况102.2 广西百色国家农业科技园区概况923e111匕口-jh»103项目建设必要性和可行性123.1社会新形式发展的要求123.3项目建设的可行性134项目建设内容及建筑功能布局164.1 建设原则164.2 项目拟建内容及规模164.3 建筑功能布局165项目建设条件255.1 项目选址原则255.2 场址现状2553276环境影响评价296.1生态环境现状296.3环境影响评价327项目实施计划338投资匡算与资金筹措348.1 项目工程概况348.2 投资匡算范围348.3 总投资匡算348.4 资金筹措与使用计划369项目综合评价379»1t'zs379.2 环境评价379.3 互适性分析3810运营管理模式3911研究结论与建议4011.1 结论4011.2 建议1 .附表：项目投资匡算表1概述1.1.1 项目概况1.1.2 1.I项目名称项目名称：中国-东盟（广西百色）种子产业园一期项目1.1.3 项目承办单位建设单位名称：广西高新农业产业投资有限公司1.1.4 项目建设地点位于广西百色田阳县百育镇广西百色国家农业科技园区附近1.1.5 建设性质新建1.1 .5土地权属国有建设用地、农用地1.1.6 用地性质出让、划拨、流转1.1.7 项目建设内容及规模用地规模：1250亩。建设内容：拟建中国-东盟（广西百色）种子产业园-期工程三通一平、路网、绿化、厂地硬化、停车位、给排水等基础和配套工程，科技研发大楼、办公楼、种苗培育楼、温室大棚、标准厂房、种苗仓储区、农产品交易区、物流配送区、金融服务区、种苗展示区、示范种植区、完全人工智能化蔬菜优质种苗工厂、普通温室大棚（成育车间）、完全自动播种车间（含基质混合机、装盘机、播种机、微喷淋机等）、恒温恒湿立体催芽车间、全光照恒温恒湿嫁接愈合立体车间、嫁接机器人、涨潮式底面灌水可移动苗床、宿舍住宅区、建设用地征地等。1.1.8 项目匡算及资金来源总投资匡算：25250万元人民币。资金来源：贷款和招商引资。1.1.9 编制单位名称和法人编制单位：广西高新农业产业投资公司法人代表：刘涛研究工作的依据和范围1.有关规划、文件(1)关于印发中国一东盟(广西百色)现代农业合作示范区规划的通知(百政发(2013)6号)(2)广西百色国家农业科技园区“十二五”发展规划(3)农业科技园区总体规划(2001)(4)农业科技园区实施方案(2001)2.相关的各项规范、规定和业主提供的其他资料。1.3 项目建设指导思想农业作为中国东盟自由贸易区建设进程中最早受惠的领域，一直是中国与东盟十大重点合作领域之首，有着良好的基础。随着中国一东盟自由贸易区的建成，双方的农业合作进入了快速发展的黄金期。科技部审时度势，从国家战略高度出发，明确表示“支持广西在广西百色国家农业科技园区的基础上建立中国一东盟农业合作示范区以中国-东盟(广西百色)种子产业园为载体，建设集科技研发、仓储物流、加工制造、加工制造、展示交易、生态、国际合作、融投资、产业孵化、完全人工智能化蔬菜优质种苗工厂、信息服务、科普培训等一体的现代种业产业园区，把项目建成为产业特色鲜明、优势企业集聚、技术装备先进、生产技术领先、仓新能力突出、经营管理现代、优质高效集约“种苗硅谷”，成为中国和东盟种业科技、交易、文化交流合作的重要平台。1.4 结论1 .在广西百色国家农业科技园区的基础上，建设中国-东盟（广西百色）种子产业园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供高新型种苗，是符合当前农业产业政策的。2 .项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。3 .中国-东盟（广西百色）种子产业园建成后，不仅成为广西百色国家农业科技园区标志性建筑，更有利积极开展农业技术培训，加强与国内外高校院所进行合作交流，为成功筹办各种重大农业种植技术交流活动。4 .本项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。2项目区概况2.1 项目区域自然概况2.1.1 地理位置（1）项目辐射区域地理位置百色地区位于广西西部，东经104°28,107°54',北纬22°51'25°07',是滇、黔、桂、三省区结合部，是全国“老、少、边、山、穷”地区之一。按地理状况和行政区域布局，百色地区可划分为右江河谷、南部石山区和北部土山区三个部分。右江河谷盆地是百色地区唯一较大的平原，处在大西南出海最便捷的交通要道上，具有区位、农林、气候等方面的独特优势。右江河谷又是百色地区的轴心地带，“加快右江河谷经济发展，以右江河谷带动两翼山区共同发展”的区域经济发展思路成为广西经济发展战略的重要组成部份，广西区政府将“右江河谷亚热带现代农业综合示范区”列为“十五”规划建设项目。因此，在革命老区百色、右江河谷建设农业科技示范园区具有典型性和代表性，对周边地区具有较强的示范、引导和带动作用。百色地区辖12个县（市）、183个乡镇、总人口361.8万人。项目实施区域在右江河谷的百色市、田阳县、田东县、平果县的21个乡镇231个村民委，1999年末总人口74.69万人，占百色地区总人口的24.6%,右江河谷总面积3401.78平方公里，其中耕地面积67.35万亩，占全地区耕地的27.2%。右江河谷盆地地势平坦，平均海拔108150米，周围高山环抱，冷空气难于入侵，形成独特的南亚热带季风气候，常年光热充足、雨量适中且雨热同季，一年中夏多炎热，秋有余暑，冬无严寒，春来早暖，全年基本无霜。右江河谷成为我国为数不多可大面积种植冬季反季节水果蔬菜的生产基地之一。优良的气候和肥沃的土地使右江河谷盛产粮食、蔬菜、芒果、甘蔗，是广西重要的蔬菜、芒果、甘蔗生产基地，百色、田阳、田东三县（市）被命名为“中国芒果之乡”，田东、田阳两县被定为国家商品粮基地县，田东县被列为国家商品糖基地县，田阳县、田东县、百色市先后被国家科技部授予“全国科技工作先进县（市）”称号。同时，20多年的改革开放和经济建设，使右江河谷的特色主导产业有较大发展，农业生产水平逐步提高。2000年右江河谷区域21个乡镇粮食种植面积78.17万亩,产量28.37万吨,蔬菜种植面积34.79万亩，产量7L91万吨，甘蔗种植面积25.5万亩，产量86.58万吨，芒果种植25.9万亩，产量5.16万吨，香蕉种植12.45万亩，产量14.67万吨。区域农业总产值20.34亿元，农民人均收入2424元，比全地区高439元，比广西高376元。(2)项目所在地地理位置田阳县地处云贵高原的余脉，境内有平原台地、丘陵、山地三种地形，地势南北高,中间低，起伏较大。北部土山区属于都阳山脉，由三迭纪砂页岩组成的低山和丘陵，占全县总面积的24%o田阳县一般海拔在200800m之间，最高海拔是坤平乡的方屯坡1026.2m,大多属第四纪红土沉积，近河岸为近代沉积；地势平缓开阔，占全县总面积的16%o南部摩天岭山脉的北坡，为泥盆纪一二叠石灰岩组成的喀斯特山地山原区，一般海拔在500100Om之间，最高海拔是巴别乡的丁农山1250.8m,区内石山大片相连，期间有少量土山或土、石混合的山，占全县总面积的60%。广西百色国家农业科技园区位于田阳县百育镇，田阳县百育镇地处右江河谷腹地，是田阳县的东大门，地理坐标为东经106.44度，北纬23.47度，距广西首府南宁210公里，距百色56公里，距田阳县城13公里。北与玉凤镇接壤，南与那满镇隔右江为邻，东界田东县祥周镇，西接田州镇，东西长19公里，南北宽29公里，面积132平方公里。2.L2自然条件(1)地形气候条件田阳县土地总面积2394平方公里，其中陆地面积占97.42%,水域面积占2.58%。陆地中石山面积占45乐土山面积占54.8%,半土半石山面积占0.2%。基本是八分六厘土石山，三厘水面一分一厘田的格局。土地资源按利用类型可分为耕地、林地、牧草地、城乡居民住宅及工矿用地、交通用地、特殊用地、果园用地、宜林荒地、宜农荒地、宜牧荒地、水域面积和其他用地等11大类。(2)气象条件因太阳辐射强，气温高，田阳县年平均气温21C。分布特点是以右江河谷为中心，分别向南北递减，南北山区气温比河谷平原低约2-3oCo日平均年活动积温达6000-7835oC,持续天数为300-350天。喜温作物的生长期长，热量均可满足一年三熟制的需要。境内各地年降水量平均在IloO1350毫米之间。降水主要集中在4-9月，各地在这期间的降水量占全年总降水量82-88%o雨季开始时期正是气温迅速升高的月份，雨季结束时间正是气温明显下降阶段。雨热同季对发展农作物生产极为有利。（3）地形地貌田阳县地处广西西部，右江河谷中部，县城距自治区首府南宁市200多公里，距百色市38公里。东至南宁，西通云南、贵州，南经德保、靖西县直至越南，北过巴马、东兰进入河池市。总面积2394平方公里，由南部石山区、北部土山区、右江河谷平原三类不同区域组成。田阳县境有平原台地、丘陵、山地三种地形，中间低、南北高、东西狭、南北宽，素有两山一谷之称。最高山峰海拔1250.8米，最低海拔250米。南部石山区为喀斯特洛岩地貌，北部土山区为砂页岩地貌。全县有大小河流12条，右江是主干河，自西向东流经6个乡镇。河网密度为每平方公里0.13公里，年径流量为9.987亿立方米。（4）社会经济条件2012年，田阳县生产总值完成79亿元，同比增长15%；全社会固定资产投资完成98.55亿元，同比增长35%；财政收入完成7亿元，同比增长32%；社会消费品零售总额完成19.16亿元，同比增长17.5%；城镇居民人均可支配收入达20114元，同比增长13%；农民人均纯收入达5841元，同比增长18%；万元GDP能耗下降3%,节能减排各项指标均控制在市政府下达任务内。2.2 广西百色国家农业科技园区概况2.2.1园区基本情况广西百色国家农业科技园区是经科技部等国家六部委2001年9月批准建设的全国首批21个国家农业科技园区（试点）之一，2010年1月被正式批准为国家农业科技园区。园区坚持“面向亚热带、面向三农、面向东盟”的发展方向，紧紧围绕“抓科研、促推广、重经营、强合作”的工作思路，探索出一条在贫困老区建设现代农业科技园区的成功路子，成为区域农业科技的辐射源和人才培养、技术培训的示范基地，初步形成了具备现代农业技术研发、展示推广、观光休闲、科技培训、交流和服务等功能的区域科技合作与技术转移平台。2. 2.2园区农业科技成果概况广西百色国家农业科技园区发挥资源优势，突出地方特色，基本建成农村信息服务体系及科技培训基地和农产品加工产业化示范基地，形成了15.6万亩的优质芒果产业化示范园、15.2万亩的优质无公害蔬菜产业化示范园、7.7万亩的优质高产香蕉产业化示范园、8.1万亩的优质高产高糖甘蔗产业化示范园、1220亩的优质种子种苗繁育示范园、560亩的特色畜禽水产养殖示范园，建立了广西百色市现代农业技术研究推广中心、国家杂交水稻工程技术研究中心东盟分中心、广西食品农产品质量监督检验中心、“人才小高地”和博士后科研工作站等研发平台和人才洼地。百色市现代农业技术研究推广中心已被科技部列为中国面向东盟国家的“国际科技合作基地”，是科技部在广西设立的首个国际科技合作基地，是中国与东盟国家开展农业科技合作与交流的重要场所，已与越南等国家联合开展了“柑桔优势品种繁育及高效栽培关键技术研究”等合作项目。园区建立了中国一东盟农业科技合作与交流人才库、中国一东盟现代农业科技展示园、中国一东盟农业科技信息与物流中心、中国一东盟农业新技术新产品展示交易中心，每年还举办中国一东盟现代农业新技术新产品交易会等，已成为中国面向东盟农业合作交流的人才培养、技术培训、现代农业展示与示范基地，初步形成了多功能的区域科技合作与技术转移平台，为中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区建设打下了坚实的基础。2.3项目提出的理由与过程中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区，规划每年举办中国一东盟（百色）现代农业展示交易会，使之成为中国一东盟现代农业的展示窗口和重要的区域性国际农业科技交流合作平台，成为百色农业观光旅游的重点景区和中国一东盟农业科技文化交流的重要场所。本项目的建设是完善中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区功能作用的需要和延申，是示范区具体工作的具体化。中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区目前甚至是广西都没有一个专业化、现代化的综合种类的种苗培育场所；对内提供优良品种农作物种苗、种苗培育技术科普培训和技术交流，本项目既能带动经济发展，又带动和引领农业技术、农业种植产量进一步发展和提高。随着当地农业产品不断丰富，农业种植带的的经济效益和社会效益不断提高，农业种植给农民和国家带来的收入不断增加，同时为了节约种植成本、提高农业种植专业化分工，很有必要建设包括种苗培育、交易、种苗培育技术研发交流的综合性园区。为此提出建设中国-东盟（广西百色）种子产业园。3项目建设必要性和可行性3.1社会新形式发展的要求“十二五”时期是我国加快转变经济发展方式、全面建设小康社会的关键时期，也是同步推进工业化、城镇化和农业现代化的战略机遇期。农村人口加速向城镇转移，农村劳动力逐渐减少，农业生产成本不断增加；人民收入水平不断提高，对农产品的优质和安全期望更高，农业生产受资源和环境的约束不断强化，转变农业增长方式的要求日趋迫切；以家庭分散经营为主的的农业经营方式越来越不能适应现代农业的发展要求。现代农业规模化、标准化、集约化、机械化、多功能化的发展趋势对科技的依赖日益突出，广西百色国家农业科技园区正面临着由单一技术服务向多元化服务、由技术创新向经营创新的转变，对科技支撑引领园区现代农业发展提出了更高的要求。广西百色国家农业科技园区管理委员会所在地周围的2000亩土地,规划为中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区，作为核心示范区进行整体规划，扩大示范区管理委员会所在地的行政区域，有利于核心示范区的建设和示范区管理委员会的管理与协调。而中国-东盟（广西百色）种子产业园将成为示范区助农惠农的具体体现，是新形式发展的需要。3.2项目建设的必要性3. 2.1农业现代化发展的需要建设集科技研发、仓储物流、加工制造、加工制造、展示交易、生态、国际合作、融投资、产业孵化、信息服务、科普培训等一体的现代种业产业园区，把项目建成为产业特色鲜明、优势企业集聚、技术装备先进、生产技术领先、仓新能力突出、经营管理现代、优质高效集约的种子产业园，是带动农业增效、农民增收的有效途径，是推进社会主义新农村建设的迫切需要。建设中国-东盟（广西百色）种子产'业园，是以市场为导向，以高效为目标，以新技术、新品种、新工艺示范推广为支撑，以综合配套技术应用为保证，突出高新科技，强化现代管理，实现多元化投入、企业化经营、标准化生产、品牌化营销。3. 2.2农业科学技术研发推广中心通过中国-东盟（广西百色）种子产业园的建设，引进著名农业科研院所进驻，从事农业新品种培育、新产品研制和新技术开发，努力使广西百色国家农业科技园区成为创新能力强、科研成果多、农业科学技术研发基地。3. 2.3农业科学成果展示交易中心利用中国-东盟种子产业园和高科技会展手段，吸引国内外农业科研单位和生产企业入园布展，展示新品种、新产品，转让新技术、新工艺，努力使中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区成为农业科技成果展示交易基地。3. 2.4生态观光农业示范带动中心根据地域特色和自然条件，分设名优水果展示区、特色蔬菜展示区、特色养殖展示区、名特花卉展示区、立体种养展示区、中草药展示区和观赏植物与名贵珍稀植物展示区等功能小区，引进中国及东盟各国特色名优新热带亚热带农作物品种、农业先进技术、现代农业设施等进行展示与示范，推广农业新技术、新品种、新产品。努力使中国-东盟（广西百色）种子产业园成为满足游人审美需求、带动周边地区发展的生态观光农业示范带动基地。3.3项目建设的可行性3.3.1 项目建设有利于农业科技发展的推广中国-东盟（广西百色）种子产业园建成后，将在研发推广农业科学技术、加工配送优质农副产品、展示交易农业科技成果以及示范带动生态观光农业等方面发挥积极的作用，这有助于调动广大农民群众采用新品种、掌握新技术的积极性，提高农业和农村经济增长的科技贡献率，推动农业产业结构调整，增强农业综合生产能力，加快现代农业发展。3. 3.2项目建设提升广西百色国家农业科技园区品位中国-东盟（广西百色）种子产业园建成后，有望成为中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区规划理念最新、设计方案最佳、运作模式先进、管理水平一流的种苗园,这无疑是一张具有较强文化辐射和传播功能的宣传名片，有助于创新园区形象，提升园区品位，激活内部存量资源，吸引外部增量资源，促进资金、信息、技术、人才的汇集,从而增强中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区的辐射带动作用。4. 3.3项目建设拉动居民休闲消费中国-东盟（广西百色）种子产业园建成后，中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区将在原来的基础上再添一个高起点、高标准、高智能、高效率，融科学性、知识性、趣味性、观赏性于一体的综合性标志，市民无需旅途劳顿，便能感受农业生产乐趣,享受田园生活淳朴，品尝时令鲜果，参观先进农业科技展览，普及领先农业科技知识，这有助于进一步拓展城市生活空间，刺激居民休闲消费需求。5. 3.4项目建设拓宽城乡就业渠道中国-东盟（广西百色）种子产业园占地规模大，建设周期长，消费层次多，服务范围广，无论在开发建设时期，还是建成运行以后，都需要大量的从业人员，如果再加上间接的关联带动，则可以直接提供更多的就业机会。这对于就业形势严峻的现今而言，无疑又多了一条缓解压力的有效途径。3. 3.5项目建设是对外宣传的需要中国-东盟（广西百色）种子产业园的建设，既可以自己使用，又可以对外租用。一方面以此为平台，将会吸引众多商家和单位及团体来中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区举办各种种苗展销会、交易会、农产品展览会、技术交流会、学术研讨会、产品论证会等，同时也拉动了地方服务业经济。另一方面，以此为平台更好地展示全市企业和产品。经过中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区的建设对于筹建中国-东盟（广西百色）种子产业园已具备了一定的基础。把中国一东盟（广西百色）现代农业合作示范区产品根据其特点经过精心设计展示其中，对进入和参展的企业和单位设该企业标志旗。这样无论是本地人还是外来的客人想要知道企业及产品，只要到中国-东盟（广西百色）种子产业园就能够一目了然。因此，本项目在前期手续、建设规划、资金配套等相关手续报批办理过程中，能得到人民政府以及建设、规划、财政等部门的大力支持。因此，该项目在政策保障上是可行的。4项目建设内容及建筑功能布局3.1 建设原则合理和节约利用土地资源，使基础设施区域共享、有效利用；从农业、社会事业发展趋势出发，把中国-东盟（广西百色）种子产业园的建设与开放使用与旅游、接待、产品推介等工作相结合，形成重点突出、功能齐全、特色鲜明的有机整体，切实把种子产业园的窗口作用、教育作用、现代农业科技技术展示作用发挥好，促进农业产业的快速发展。3.2 项目拟建内容及规模种子产业园区规划一期建设用地面积为1250亩，本项目建设在拟建中国-东盟（广西百色）种子产业园一期工程三通一平、路网、绿化、厂地硬化、停车位、给排水等基础和配套工程，科技研发大楼、办公楼、种苗培育楼、温室大棚、标准厂房、种苗仓储区、农产品交易区、物流配送区、金融服务区、种苗展示区、示范种植区、完全人工智能化蔬菜优质种苗工厂、普通温室大棚（成育车间）、完全自动播种车间（含基质混合机、装盘机、播种机、微喷淋机等）、恒温恒湿立体催芽车间、全光照恒温恒湿嫁接愈合立体车间、嫁接机器人、涨潮式底面灌水可移动苗床宿舍住宅区、建设用地征地等。3.3 建筑功能布局设计思想是要在保证各个区域在功能合理、结构清晰的基础上做到相互协调、有机联系，尽可能的创造一个设施完备、使用方便、功能齐全的种子产业园。具备举办对外中小型展销会、交易会、展览会、科学技术等领域的交流与合作；开展内容丰富、特点明显、经常性、系列化的展览活动。具有旅游接待、产品展览、产品推介、产品展示的综合功能。重点围绕项目“七大功能”规划定位布局建设。总体为“二园区五基地七中心”共十大功能板块。同时，建设“产业孵化平台、融投资平台、种子交易平台、信息共享平广西种子产业园鸟瞰图台“四大支撑平台。建设内容列表园区六基地七中心一口匚厂园区名称建设内容主要承载功能占地（亩）育种科研、繁育、展示园区（600亩）科研、繁育、展示休闲基地种业博览会大田展示基地产业、休闲观光、展会150新品种示范基地产业、休闲观光100专家院士新品种中试基地产业、休闲观光100蔬菜良种科研繁育基地产业、休闲观光50水稻玉米科研繁育基地产业、休闲观光100休闲农业基地产业、休闲观光100种子企业总部及加工物流园区（200亩）种业专家园包括专家院士楼、生态社区、宿舍公寓、人文湿地景观等公共服务30企业总部基地包括企业总部商务办公楼群、行政服务配套等孵化功能50种子仓储中心公共服务50物流配送中心含晒坪、物流、信息服务、客运中心公共服务100种业加工中心汇集全国知名加工企业公共服务50科技研发中心包括分子生物育种、细胞工程、航天育种工程等技术的开放性公共实验室科研功能20专家院士服务中心科研功能10会展交易中心包括会展中心、大型会议室、专业市场等会展、交易功能20综合服务中心包括金融服务、科普教育、种子鉴定、检测，星级酒店、中介及商业服务集聚区、工商、税务、物业管理、信息服务等公共服务80全人工智能化蔬菜优质种苗工厂全天候人工智能控制温室（嫁接苗炼苗车间）、普通温室大棚（成育车间）、完全自动播种车间（含基质混合机、装盘机、播种机、微喷淋机等）、恒温恒湿立体催芽车间、全光照恒温恒湿嫁接愈合立体车间、嫁接机器人、涨潮式底面灌水可移动苗床等产业250四大支撑平台1产业孵化平台孵化功能2融投资平台孵化功能3种子交易平台交易功能4信息共享平台公共服务4. 3.1育种科研、繁育、展示园区育种科研、繁育、展示园区是广西种子产业园项目中最大的核心区域。该区域承载了项目的农作物种子创新研究、材料及种子繁育、成果展示、田间展会等功能,成为各级农业科研、推广、教育部门科技实验示范的场所和基地；用于推动农业适度规模经营,促进贸工农一体的产业化经营格局的形成；用于开发名特优绿色产品,探索以企业的行为建立适应市场经济的经营机制,初步改变土地零星、分散、兼业的传统农.业种业的经营格局。该区域规划建设中国-东盟种业博览会大田展示基地、新品种示范基地、专家院士新品种中试基地、蔬菜良种科研繁育基地、水稻玉米科研繁育基地、休闲农业基地等一区五基地6个功能板块；育种科研、繁育、展示园区效果图4.3.2种子企业总部及加工物流园区1、种业专家园为满足种业专家及科研人员居住和中外客商旅居的需要，规划建设占地30亩的专家园区。可满足300500人的居住规模。2、企业总部基地企业总部基地主要承载整个项目企业办公和产业孵化功能，按照“明确重点、集中培育、系统实施”的原则，对已具备发展规模的制种企业将其纳入基地，以促进企业的整合兼并，孵化培育大型的民族种业企业；同时，注重引入制种装备和育苗设备的研发单位和装备企业，在“育一繁一推“产业链条上接入装备这一重要环节，以提高品种繁育和品种产业化效率，为广西种业科技创新中心提供硬件装备保障。企业总部基地效果图4.3.3七中心七中心包括种子仓储中心、物流配送中心、种业加工中心、科技研发中心、专家院士服务中心、会展交易中心、综合服务中心。其中：1、种子仓储中心、物流配送中心（含晒坪）、种业加工中心是制种生产的重要基础设施，将全面为入驻企业、科研院所开放和共享。2、科技研发中心以涵盖分子生物育种、细胞工程、航天育种工程等技术的开放性公共实验室为重要载体，为企业提供科研共享平台。3、专家院士服务中心建设,是园区重要的科技和人才支撑，主要通过引进生物技术、农作物育种等领域的专家院士入驻园区，与入园企业形成有效的技术对接和合作。4、会展交易中心。搭建专业化展示平台，使入驻企业有效展示其产品特性、科研与育种实力，使其成为常年性的种子展览；为种子供需双方提供面对面的技术交流、商务洽商、种子交易场所。会展交易中心效果图5、综合服务中心。综合服务中心为入驻企业提供一站式、全方位服务，包括种子鉴定、检测，工商、税务、物业管理、金融服务、科普教育、信息服务等；其中，种子鉴定、检测服务，提供与国家级机构合作建立国际认证的种子检验、检测实验室，以企业身份加入ISTA（国际安全运输协会），为企业提供新品种的鉴定、新品种申报及海关等各项服务；金融服务包括园区引入银行、投资机构为企业发展提供资金保障，实现企业和投资者、技术与资本对接的通道；科普教育服务，主要是针对市民，特别是为中小学生提供科普教育平台，对国内外种子文化及种业产业发展历程进行集中普及展示。综合服务中心效果图4.3.4四大支撑平台建设“产业孵化平台、融投资平台、种子交易平台、信息共享平台”四大支撑平台,全面助推入园企业发展。1、产业孵化平台。通过全过程、全方位、专业化的服务，为入园企业的成长营造最优良空间。园区提供人力资源、公关策划、财务体系、法律事务、战略发展、办公后勤保障、融资模型设计、市场营销拓展等方面的专业服务，完善从政策支持、创业基金、基地配套、产业配套到生活服务的一站式服务体系。2、融投资平台。园区将建立广泛的融资渠道，搭建包括政府资金、天使资金、海外资金等为投资者和企业、创业者服务的对接平台，帮助企业和创业者获得项目发展所需的资金支持。园区还将筹建专业的中小企业发展基金、创业投资发展基金会，专项用于扶植中小企业的发展。3、种子交易平台。依靠信息技术和育种技术等技术手段，集合展示、洽商、交易、物流、商检、信息、金融等功能，并借助现代网络、物联网技术，构建网络平台，促进网上、网下有机融合，最终实现全方位、全天候、立体化的种子交易体系，并实现以下功能：网络展示功能。运用虚拟模拟技术，搭建种子虚拟展示平台，展现种子特性。主要包括种子品种推介、农艺性状虚拟演示、种子品种特性、生长过程虚拟互动展示、栽培技术培训等。信息集合功能。搜集、整理种子市场、科技、政策等行业相关信息，实现种子信息的有效、及时发布，有效发现价格及市场需求，从而降低成本，提高种业产业交易效率。种子资源库功能。汇总种子品种、区域分布，构建种子品种数据库、区域数据库、企业数据库及经济数据库等，实现种子资源的有效掌控。交易功能。构建“B2B”、“B2C”电子商务模式，探讨种子品种权网上拍卖交易模式、种子网络专卖店模式，实现网上发送订单、发货、结账等，为种子的流通提供新的渠道。交易辅助功能。主要包括物流、支付、交易担保等功能。信息共享平台。主要以互联网形式提供信息浏览、交换，形成具有综合性、开放性特点的一站式综合性信息服务系统，将其打造成广西制种产业面向全国、辐射东南亚的信息服务平台。4. 3.5一工厂建设全人工智能化蔬菜优质种苗工厂。全天候人工智能控制温室（嫁接苗炼苗车间）30亩、普通温室大棚（成育车间）150亩、完全自动播种车间2000平方米（含基质混合机、装盘机、播种机、微喷淋机等）、恒温恒湿立体催芽车间1500立方米、全光照恒温恒湿嫁接愈合立体车间1500立方米、嫁接机器人、涨潮式底面灌水可移动苗床等。所有系统可实现智能化中控管理和远程控制，大量减少人力投入；人工光源采用新一代节能LED光源。项目建成后可提高广西蔬菜生产的科技水平；提高蔬菜育苗的规模化、自动化和智能化、标准化；通过育苗标准化促进蔬菜生产的标准化，促进良种的推广普及，提高蔬菜产品的商品率和产业效益。确保百色革命老区（全国最大菜用番茄产地）蔬菜种苗的标准化生产及安全供应，提高农产品商品率及提升农产品档次，通过调节育苗期有效调剂均衡供应，同时辐射供应广西其它蔬菜主产地以及广东、海南等南方地区瓜果类蔬菜生产用苗。另外，承担政府应对发生灾害性气候等异常情况而下达的蔬菜秧苗应急供应任务。5项目建设条件5.1项目选址原则(1)交通条件：通路明确，交通方便。(2)节约用地：用地应该尽量减少回填，场地在形状和规模上都应该满足功能对总体布置的要求。(3)公共设施：应尽量选择水、电管线等市政配套设施比较齐全或易于解决的位置,以减少项目基本建设的投资。(4)环境保护：本项目应该根据环境保护的要求，充分考虑本工程对周围环境，以及交通的干扰，并妥善地对“三废”进行处理。5.2场址现状5. 2.1场址地点项目选址在广西百色田阳县百育镇广西百色国家农业科技园区附近。广西百色国家农业科技园区结合百色市右江一田阳城市一体化规划建设，以百色园区核心区所在地田阳县百育镇为中心，设立百色市高新农业技术开发新城区，把百色园区建设纳入百色城市化建设总体规划进行统筹推进，在政策、土地、项目等各方面给予特殊优惠政策，以打造成高新农业技术孵化创新、成果转化推广、现代农业展示与会展、交流合作、商贸物流和高新农业企业集聚的高新农业开发区，形成以百色新山铝工业示范园区为工业新城区和百色国家农业科技园区为高新农业技术开发新城区的工业化、农业现代化的发展格局。二是将田阳县城东轻工开发区纳入百色园区核心区进行统筹规划,加大百色园区农产品加工集中区的建设规模，实现以工促农，促进园区产业提升和城镇化发展。三是做强做大现代农业会展业和休闲农业。进一步提升中国-东盟(百色)现代农业展示交易会的档次和规模，实现人文、信息、产品的交流合作和商贸物流发展，推进城镇化发展；进一步完善百色园区4A级景区建设，打造现代休闲农业，促进现代农业旅游和商贸物流业。5. 2.2场址土地权属及类别项目选址在田阳县百育镇广西百色国家农业科技园区附近。土地权属：国有土地划拨和出让5. 2.3占地面积根据场址现状及中国-东盟（广西百色）种子产业园的特点和实际需要，中国-东盟（广西百色）种子产业园项目一期工程占地1250亩。5.3建设条件6. 3.1自然条件（1）地形、地貌条件田阳县百育镇地处右江河谷地区，南部三角地为右江河谷冲击平原，北部属土山丘陵地貌。项目场址地势较平坦，场地原为已平整，现状为田土及草地。（2）工程地质、水文地质条件场地四周未发现滑坡、崩塌、塌陷、落水洞、溶洞、泥石流等不良地质作用，也未发现冲沟、地表水、地下水，自然状态下场址处于稳定状态。（3）地震烈度根据“广西地震烈度区划图（1992）”田阳县地区地震烈度为7度。（4）基本风压根据“全国基本风压分布图”田阳县基本风压为WD=O.45KNm20（5）气象条件a.历年平均气温：22.1；b.全年无霜期：357天c.全年总日照时数1906.6小时d.年降雨量：1114.9毫米e.属于亚热带季风气候5.3.2基础设施条件(1)给水本项目位于百育镇广西百色国家农业科技园区内附近，供水设施主要依托田阳县百育镇现有设施解决。(2)供电本项目用电由田阳县百育镇电业公司供给，用电方便、安全。(3)交通百育镇距广西首府南宁210公里，距百色56公里，距田阳县城13公里。对外交通方便、快捷，县内交通日臻完善，项目地点交通灵便。场地入口与南百二级公路连接，地处交通枢纽地带，交通方便，客源丰富，有较好的经济效益和社会效益。(4)通讯条件田阳县百育镇县城已拥有有线、无线、光缆卫星等通讯网络，可为项目建设提供良好的通讯条件。(5)水文及水资源百育镇内水资源丰富，河流、水库众多，右江自西向东流经镇域。同时，境内还有令骨、那神等六座小二型水库，总库容约200万立方米。(6) 土地资源辖区内的土壤母质有河流冲积物、四纪红土、洪积物、砂页岩等，耕作层厚度在715厘米。水田、旱地、坡地的土壤均属壤质土，其中水田有机质含量为2.813.11%,PH值在6.57.0之间；旱地有机质含量为2.55%,PH值在6.5左右；坡地有机质含量为0.521.58%,PH值在6.5左右。壤质士通透性好，土地肥沃，耕性适中。全镇有耕地面积44951亩，其中水田31383亩，旱地13568亩，人均耕地面积L65亩。(7)农业资源百育是田阳县主要农业大镇，有西瓜、甘蔗、香蕉、芒果、秋冬菜、优质稻六大支柱产业。境内有广西百色国家现代农业科技园区和广西百色农业技术研究推广中心两个农业科技平台提供技术支撑，科技对农业生产的贡献率接近40%,近年来全镇经济取得了长足发展，农民人均纯收入连续多年居全县前列。5. 3.3建筑材料工程建设所需的建筑材料均可在县城采购。工程建设所在地附近有砂、石料场，水泥砖等多家加工厂，质量保证。钢材、水管等主要建筑材料在县城有多家私营企业经销,也可到百色等地集中采购。6. 3.4环境保护条件项目地点及周边不属于水源保护区、风景名胜区、自然保护区，同时，场址属山地地貌但开挖的土方工程量较小，填土不多，项目区属土山区不产生大量的石方工程。而且，场址又相对独立，对天怀寺景区景点及配套基础设施及周边环境影响较小，可被当地环境容量所接受。7. 3.5社会环境条件田阳县各民族人民以“团结跟党走，建设新乐业”为己任，团结一致，为实现富民强