日溪村厕所工程招标控制价编制说明.docx

招标控制价编制说明工程名称：日溪乡日溪村旅游公厕建设工程一、工程概况1、建设地点：福建省福州市晋安区2、工程专业：建筑工程3、工程类型：房屋建筑与装饰工程4、工期质量：合同工期/天;工程质量；合格工程;5、招标范围：独立基础、墙面工程、楼地面工程、天棚工程、电气工程、排水工程等。发包人单独发包的需要总承包人代管的专业工程有：/;6、工程特征：1）建筑面积：建筑面积67.42成；2）层数及檐口JBlJ度：地上1层，层【团5.口i;3）结构质式：钢筋混凝土框架结构;4）基础类型：柱下独立基础;5）装饰情况：地面采用400X400防滑砖、内墙面采用200*300米黄色釉面破、天棚采用水泥漆饰面：外墙面采用水泥漆底二面等；6）混凝土情况：采用现浇混凝土；二、编制范围1、按照广州博康建筑设计研究院有限公司设计的口溪乡口溪村旅游公厕建设工程,编制范围包括独立基础、墙面工程、楼地面工程、天棚工程、电气工程、排水工程等；三、编制依据1、图纸：广州博厦建筑设计研究院有限公司设计施工图纸;2、招标文件：/；其中存在与现行计价规定不一致的内容：3、地质勘察报告：/；4、计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；5、消耗量定额：福建省建筑工程消耗量定额（FJYDT01-2005）、福建省装饰工程消耗量定额（FJYD-201-2005）、福建省安装工程消耗量定额（FJYD-30313-2012）、福建省市政工程消耗量定额（FJYD-40广407-2005）及现行补充或调整文件（截止2017年05月03日以前）；6、费用定额：福建省建筑安装工程费用定额（2016版）及现行补充调整文件（截止2017年05月03日以前）；其中工程排污费：不计。7、人材机价格：（1）人工单价：按照福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知（闽建筑函201392号文）及闽建筑函（2014）156号文的人工单价;（2）施工机械台班价格：按照2016年第四季度福建省施工机械台班单价、执行建机一体化单价;（3）材料价格：参考福州建设工程造价管理信息（福州2017年3月）信息价、福建工程造价信息（2017年3月）福州市信息价、福州市建设工程材料价格（2016年第1-7册）、定额基期价格、市场询价（详见询价记录）。四、取费标准1 .工程类别：房屋建筑与装饰工程;2 .风险费率：入；3 .缩短工程措施费：乙；4 .优良工程增加费：无，合格工程;5 .总承包管理费率：入；6 .劳保费率：按人工费的14%；7 .税率：按11%。五、考虑的施工方法与措施（仅供参考，投标人自行考虑方案、自主报价）8 、土方工程：人工挖土方，余土外运；9 、桩基工程：/；10 混凝土模板及支架：胶合板模板；11 脚手架：外墙扣件式钢管双排脚手架、里脚手架;5、施工排水、降水：未考虑;6、垂直运输：/；7、大型机械设备基础：/；8、大型机械设备检测：/；9、大型机械设备进出场及安拆费：/；10、基坑支护工程拆除：未考虑;11、非夜间施工照明：未考虑;12、材料二次搬运：未考虑；13、其他特殊措施：未考虑。六、其他说明1、墙砌体材质建施与结施相矛盾，用加气混凝土砌块计入本次预算。2、墙厚均按平面图尺寸计入本次预算。3、工具间地面做法同管理房地面做法计入本次预算。4、男卫、女卫、第三卫生间、前室1.8米以上内墙面及工具间做法同管理房墙面做法。5、设计说明墙面钢丝网加固与纤维网格布加固矛盾，按钢丝网加固计入。6、未说明材质的门暂按实木复合门计入本次预算。七、主要材料及设备1、招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价取定情况见下表材料名称品牌范围控制价取定品牌备注水泥建融、华润、金牛建融钢筋三钢（闽光）、中钢、众达三钢（闽光）瓷砖伽利诺、森发、利新源伽利诺2、甲供的材料设备及其单价见下表名称品牌单价备注3、经市场询价的材料、设备有：【说明：交代材料设备的品种规格，不需要说明具体价格与来源渠道。询价资料作为招标控制价编制的附件，提供招标人和保存在归档资料中备查。投标人自主报价】八、本项.目补充清单的工程量计算规则及工程内容编码名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容BCOl成品纸巾盒,烘干器,污物桶一体盒成品纸巾盒,烘干器,污物桶一体盒个按个计算成品纸巾盒，烘干器，污物桶一体盒BC02成品手纸盒成品手纸盒个按个计算成品手纸盒BC03成品挂钩成品挂钩个按个计算成品挂钩BC04壁挂折叠式婴儿卫生台壁挂折叠式婴儿卫生台个按个计算壁挂折叠式婴儿卫生台BC05成品废弃手纸收集容器成品废弃手纸收集容器个按个计算成品废弃手纸收集容器BC06成品陶能污水池成品陶瓷污水池个按个计算成品陶瓷污水池BC07成品抗菌扶手成品抗菌扶手个按个计算成品抗菌扶手BC08残疾人无障碍扶手残疾人无障碍扶手个按个计算残疾人无障碍扶手