村小产权购房合同.docx

村小产权购房合同2022村小产权购房合同正文内容出卖人：身份证号码：身份证号码：买受人：身份证号码：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，愤商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市的房屋以人民币仟佰拾万仟佰拾元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应琳助乙方辨理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据等相关能证明产权归属资料。五、本合同签订后，甲方保乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保IS按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同，如再订立买卖合同视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应双倍退还购房款六、违约责任：1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元。2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应i助乙方辩理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方常事人愤商解决癌商不成的按下述第种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁Q2、依法向区人民法院起诉。十、其他的定：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充1议，补充1议及合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若干，有见证人的，见证人各执一份。甲方：乙方：年月日年月日见证人:见证人:村小产权购房合同.docx村小产权购房合同正文内容结束。