物业管理住宅小区消防器材管理规定操作手册.docx

物业管理住宅小区消防器材管理规定操作手Ml7W编制：XXX单位：XXX日期：XXXOl目的302适用范围303管理职责304配置与保养405使用与管理506检查与维护507罚则608附则6Ol目的为加强小区物业消防器材的管理，确保消防器材性能良好，齐全有效，充分发挥消防器材在火灾预防和扑救中的作用，特制定本规定。02适用范围本规定适用于小区物业消防器材的管理，包括消防设施设备、灭火器材、消防标志、应急照明设施等的管理。03管理职责1.物业服务中心负责消防器材的管理、维护和保养，对消防器材进行检查、维修和更换，确保消防器材的完好有效。2 .物业服务中心应设专职或兼职的消防管理人员，负责消防器材的管理工作，定期进行消防器材的检查、维修和更换。3 .业主和使用人应爱护消防器材，不得随意挪动、损坏或挪用消防器材，不得擅自拆除或停用消防设施。04配置与保养1.物业服务中心应根据小区建筑特点、规模、消防设施等情况,配备相应的消防器材，并按照国家有关标准和规定设置消防器材柜、消防栓等设施。4 .物业服务中心应定期对消防器材进行检查，确保消防器材的完好有效，对损坏或失效的消防器材应及时进行维修或更换。5 .物业服务中心应定期对消防器材进行检查、维修和更换，并做好记录，确保消防器材始终处于良好状态。05使用与管理1.消防器材应有明显的标志，标明使用方法和注意事项，消防器材周围不得堆放杂物，不得堵塞消防通道。2 .消防器材应由经过专业培训的人员负责管理和使用，确保消防器材在火灾发生时能够发挥应有的作用。3 .业主或使用人在发现消防器材损坏或丢失时，应及时向物业服务中心报告，物业服务中心应及时进行维修或更换，并做好记录。06检查与维护1.物业服务中心应定期组织人员进行消防器材的检查，包括消防设施设备的运行情况、灭火器材的完好情况等，确保消防器材始终处于良好状态。4 .物业服务中心应定期对消防器材进行检查、维修和更换，并做好记录，确保消防器材始终处于良好状态。07罚则对于违反本规定的行为，物业服务中心有权进行批评教育、责令改正，并可处以罚款等处罚；构成违法犯罪的，移送司法机关处理。08附则8.1 本规定由物业服务中心负责制定、修改和解释。8.2 本规定自发布之日起施行，原有相关规定与本规定不一致的，以本规定为准。