项目经理、质检员监理例会发言稿5篇汇编.docx

项目经理、质检员监理例会发言稿5篇汇编质检员监理例会发言稿（一）一、质量控制要求1、施工技术交底制度：技术交底是承包商极为重要的一项技术管理工作，其目的是使参与建筑工程施工的技术人员与工人熟悉和了解所承担的工程项目的特点、设计意图、技术要求、施工工艺及应注意的问题。根据*工程施工的复杂性、连续性和多变性的固有特点，承包商必须严格贯彻技术交底责任制，加强施工质量检查、监督和管理，以达到提高施工质量的目的。*工程从施工蓝图变成一个个工程实体，在工程施工组织与管理工作中，首先要使参与施工活动的每一个技术人员，明确本工程的特点、施工条件、施工组织、具体技术要求和有针对性的关键技术措施，系统掌握工程施工过程全貌和施工的关键部位，使工程施工质量达到国家施工验收规范的标准。对于参与工程施工操作的每一个工人来说，通过技术交底。了解自已所要完成的分部分项工程的具体工作内容、操作方法、施工工艺、质量标准和安全注意事项等，做到施工操作人员任务明确，心中有数;通过技术交底，了解各工种之间配合协作和工序交接井井有条，达到有序地施工，以减少各种质量通病，提高施工质量的目的。因此，施工一项工程，必须在参与施工的不同层次的人员范围内，进行不同内容重点和技术深度的技术交底。特别是对于工程重要部位、特殊工程和推广与应用新技术、新工艺、新材料、新结构的工程项目，在技术交底时更需要作内容全面、重点明确、具体而详细的技术交底。程序是:设计交底f承包商总工程师交底f各施工班组长f操作人员；2、原材料、构配件、设备的报验认可制度：首先承包商填写原材料、构配件、设备报验单，要求附有三证生产许可证，出厂合格证，检验报告单,经现场监理工程师认可后，承包商方可采购和将原材料、构配件、设备运抵施工现场。进场后由承包商、业主、监理三方检查验收，外观，堆放，保管符合要求后，由承包商检验人员在监理工程师、业主代表的旁站下进行试样的随机抽样送检，承包商及时将报告资料提交现场监理工程师，现场监理工程师和业主代表对材料、构配件、设备有疑问时，应再次抽样送其他试验单位复检，合格后方可用于工程施工。3、分部、分项工程、隐蔽工程和重要或关键工序的质量报验认可制度：首先由承包商技术负责人在三检一平的基础上施工班组自检、工序交接检查、专职质检员检查及质量评定填写分项、分部工程质量报验认可单，要求附有质量保证资料，预检工程检查记录，隐蔽工程检查记录，分项工程质量检验评定表，分部工程质量检验评定表或其他资料，单位工程、分部工程由总监或总监代表签认，监理工程师除现场旁站检查外，必要时，对承包商的自检质量进行抽检，实际项目抽检合格率与承包商自检合格率之差大于10%为不合格，需重新检测认定其质量，不得进行下道工序施工。业主指定的单位工程必须达到优良，监理以此标准要求签认计量和办理承包商的计量支付。4、重要分项、分部工程须有关单位共同检验合格后才准予进入下一道工序施工的制度：.基槽开挖完成后，必须经勘测设计单位确认已经达到设计要求和基底承受能力；必要时须进行地基情况的有关检测和试验，以检测数据和资料作为质量保证的资料存档，基础施工完毕、隐蔽工程验收，必须有业主、监理、质监、勘察设计单位参加检查并确认承包商已按照施工图设计的全部要求施工完毕，同时还应出示基础施工中砂浆、碎试块和所用原材料等达到国家规定要求后，才能进行上部工程施工;碎构件施工中，模板制作、预留预埋均须经监理工程师、业主检查认可后，由监理工程师签发碎浇灌令，方可进行砂浇注施工。5、建立施工试验制度：承包商为确保工程质量达到国家或专业部门的质量检验评定标准的合格条件，以及满足设计要求和合同规定的质量标准，需进行一系列的试验。一回填土、道路、地坪等结构层的密度试验；_砌筑砂浆强度试验；一碎试块强度试验；_焊接试验；钢结构焊接试验；.现场硅施工试验；.使用功能试验。6、监理对工程质量的控制措施：监理部、承包商注意抓好事前预控、事中检查、事后验收，重点突出事前预控、事中检查，以预防为主，从对质量的事后把关，过渡到事前、事中控制，从对产品质量检查，过度到对工作质量检查，对工序质量检查，对中间产品的质量检查是保证工程质量的有效措施。_监理工程师对工程质量控制的三个阶段：A、施工准备阶段:审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术质量保证措施，原材料的检验是否符合要求；B、施工阶段:旁站和巡视，检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料，半成品和成品进行抽查。C、成品验收阶段:通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和允许误差范围。一监理工程师对工程质量控制主要采取以下手段：A、旁站，这是现场监理工程师的一种主要的现场检查形式。施工过程中对重点的分项或分部实施旁站，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合;检查施工单位是否按标准的主案、技术规范施工；B、测量，是现场监理工程师对几何尺寸控制的重要手段。监理工程师对建筑物轴线和工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，不符合标准的要求返工；C、试验，是监理工程师确认各种材料、工程部位质量的主要依据，用数据说话。对各种材料，混合料配合比，碎、砂浆强度等级等,监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件；D、指令文件，是监理工程师对工程质量控制的一个不可缺少的手段。施工单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。在施工过程中除了监理工程师采取上述手段对工程质量进行控制外，承包商还必须要有完善的内部质量管理系统对施工质量进行检查，发现不合格的工程，自行进行整改或返工，直到达到规范标准和设计要求后才填写报验单，报请监理工程师验收认可。二、进度控制要求（D总进度计划的审批，由承包商编制合同段（标段）总进度计划，提交监理工程师审查，经监理部审核，报业主代表审定批准实施，总进度计划一经业主批准，不得修改，特殊情况可经业主批准同意稍做调整。承包商必须严格按照总进度计划实施。（2）承包商在批准的总进度计划基础上，编制月进度计划（附网络图），提交现场监理工程师审查，总监审定，报业主，总监应组织监理工程师和承包商对月进度计划实施情况进行检查、分析、对比，及时采取相应措施，特别是承包商的劳动力数量，材料配备，机械设备要有较详细的计划和要求，确保月进度计划的实施。三、投资控制的要求（D工程量计量程序：由承包商按合同规定的形象进度付款要求和监理规定的表格填报已完工程量，经现场监理工程师对申报的工程量进行初审，是应具备支付条件（分部、分项工程质量已验收认可达到合同质量要求)，交计量工程师核实，由总监审批后，提交业主审查支付。(2)严格控制合同总价外的项目签证，凡必须发生地合同外项目要求承包商先报批，报批时要附费用，工期计算资料，经监理、业主代表批准后才可实施。获批准后实施的经济签证，由现场监理工程师一计量工程师一总监一报业主批住后进入进度支付款中。(3)合同总价内项目的增减，按业主批准的签证权履行有关手续,但必须附有详细的有关资料作为依据。四、安全、文明施工管理办法1、安全管理的一般规定(D承包商单位对现场安全、文明施工负全部管理责任。承包单位经进入工程施工现场，应严格遵照国家有关部门和行业颁布的有关规定组织施工，严格遵守安全生产制度。(2)承包单位要健全安全管理体系、建立安全制度，从技术组织和管理上采取有力措施，加强监督检查，解决和消除不安全因素，防止事故发生。(3)承包单位的项目经理为安全第一负责人，现场总工程师(或项目技术负责人)为安全技术负责人，各单位均应指定专人为现场安全员，对现场进行旁站或回安全监督检查。(4)施工安全管理的具体内容包括：安全生产责任制，安全教育，劳动保护、安全施工生产检查、安全事故调查与处理等六个方面。2、安全教育(D承包单位领导班子应经常组织各下属单位负责人学习有关安全生产的知识，严防只抓生产，重进度而忽视安全施工的错误思想。(2)参加施工的工人上岗以前，均要进行入场安全教育和岗位安全教育，特种工(电工、电焊工、吊车司机、脚手架工等)还应参加专门的安全技术培训与考核,持证上岗。(3)要建立施工班组安全例会制度。要结合施工特点每周召开一次安全会，并做好记录。施工班组长在每天班前会上都要讲安全、危险部位施工，更要坚持班前安全讲评。(4)承包单位要在施工现场设立适当数量的安全标志牌，在危险部位设置安全标志。3、安全文明施工检查承包单位每月中旬应组织一次全面安全施工大检查，单位的项目经理应亲自参加，并按照建筑施工安全检查评分标准进行评分。检查后将检查结果书面报监理部。监理部将组织承包单位每月进行一次质量、安全、文明施工大检查(时间在承包单位自查之后)。4、安全技术管理(1)编制施工组织设计或施工方案时，必须结合工程特点编制切实可靠的安全技术措施，在进行技术交底时，必须交代安全施工内容,必须坚持“三不施工”的原则，即没有安全技术措施不施工、没有进行安全技术交底不施工、危险因素没排除不施工。(2)搞好好文明施工，服从施工现场管理。现场场容应做到机械、设备、材料摆放整齐，临时设施、水、电、管线布置合理。现场临时用电应遵守施工现场临时用电安全技术规范。现场排水布局合理,流畅，施工用道路畅通。5、安全事故调查与处理安全事故的调查与处理，以事故责任单位为主。发生重大安全事故按国务院颁布的第493号生产安全事故报告和调查处理条例规定，应在安全事故发生Ih内向事故发生所在地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告，并按照该条例的要求进行统计和调查处理。五、召开监理例会的有关要求监理例会是履约各方沟通情况、交流信息、协调处理、研究解决合同履行中存在的各种问题，由项目监理部组织与主持的例行现场工作会议。1、监理例会定期组织召开，每周一次，定在每周二下午3:OO召开，应参加的单位和人员应准时到会，无故未请假不参加或迟到者,每人每次按有关规定处罚。2、监理例会参加单位及人员监理部总监或者总监代表及有关监理工程师承包单位项目经理、技术负责人及有关专业人员自业主驻地代表根据会议议题的需要邀请设计单位、分包单位及其他有关单位的人员3、参加人员应做子会前的资料准备工作（包括周进度计划和有关问题的书面报告），并将有关资料交监理部，监理部统计每周各参会单位提交资料的到位情况和资料上存在的有关问题，将有关情况及时在会上通报。4、参会人员应明确该会议主要是解决承包单位关于质量、进度、投资中的一些重大、需要相关单位协调解决的有关问题，评价和落实现场碰头会上一些主要工作。5、监理例会的主要议题：1）检查上次会议决议落实情况、检查未定事项及其原因。2）工程进展情况3）确定下一阶段进度目标，研究承包单位人力、设备投入情况和实现目标的措施4）材料、构配件和设备供应情况及存在的质量问题和改进要求5）工程的质量和技术方面的有关问题，明确主要改进措施6）分包单位的管理及协调问题7）设计变更、治商主要问题8）工程款的核定及财务支付中的有关问题9）违约、工期、费用索赔的意向及处理情况10）有关安全、文明施工11）其他事项六、提出几点要求1、各方之间的工作往来，必须以文字传递方式进行，有关人员负责发行签收手续。2、承包单位、监理单位、业主就工程中的有关问题均应按程序申报处理，其申报和处理程序为：承包单位监理单位业主（其他相关单位）3、要求承包单位在整个工程施工活动中，严格按照国家有关规范规程和设计要求组织施工，杜绝一切不合格工程和工程质量事故，创建安全生产、文明施工现场，实现三大控制目标。4要求承包商强化管理，坚持质量第一，用户至上，业主满意，完成和承担合同中约定的义务、任务和职责，获得应得利益，为企业树立形象，为业主创造更好的经济效益。5、要求承包商健立健全质量保证体系和管理程序，严格考核和检测，按设计文件和有关规范规程组织施工，按建筑工程验评标准进行验收；按规定搞好资料管理和信息传递，所填报的表格资料应整洁，要求印、盖章、签字手续统计，按时上报有关报表;抓好现场安全、文明施工和综合考评;我们监理将依据合同约定采取一定的经济奖罚措施，希望得到你们的的理解和支持;所有报告、指示、通知均以书面文字为准，不得以口头指令代替书面通知或者批示。6、要求承包商将监理工作制度、程序、内容认真贯彻到各个班组，操作人员，以便做监理单位的配合工作。7、要求我们监理人员在施工过程的一切活动中，一定要做到严格监理、热情服务，严格按照国家的规范规程，严格按照设计文件、承包合同和业主有关要求去操作、控制、实施，要认真、扎实为业主当好参谋，做子服务，热情地同承包商研究、切磋有关技术难点疑点;多提合理化建议，加快进度，节省造价。质检员监理例会发言稿（二）根据相关法律法规文件和标准规范以及承包合同和监理委托合同，监理单位的主要职责是控制质量、投资、进度和合同信息的管理以及现场的协调，保证现场的文明施工和安全生产。主要的工作内容:1、审核施工单位的各项资质证明文件;2、审核施工单位的施工组织设计或者施工方案，以及各项的进度计划;3、工程材料、构配件、设备的进场检查验收以及各项见证取样；4、隐蔽工程的检查验收以及工序的质量验收;5、分部分项工程的检查验收;6、技术资料的检查签认，协助参建单位的备案工作;7、文明施工以及安全生产管理;8、工程量的审核以及工程款支付的签认;9、预验收由监理单位组织进行验收，在验收合格后由建设方组织，合同勘察、设计、施工单位进行单位工程的竣工验收;10、监督检查施工单位的保修计划的执行。监理单位的主要工作手段：1、会制度以及建立沟通机制，进行专题会议2、通过现场巡视、平行检查、旁站记录等监理手段增加人员的调配加强质量、进度的控制;3、审核现场的进度与上报的各种资料进度的执行情况;4、监理通知单以及监理工作联系单;5、暂停工指令：工程中出现下列情况之一时，监理单位有权下发停工指令。工程中使用未经验收或者验收不合格的材料；隐蔽工程未经验收或者验收不合格而擅自隐蔽者;工程出现质量缺陷未经整改或者整改不合格而进入下一道工序者;施工中出现质量下降趋势且未采取有效措施者;施工进度严重滞后且未采取有效措施者。监理单位的工作程序和要求：（一）开工前的准备工作1、收集有关资料：施工单位的企业资质证书、营业执照、注册号；国家企业等级证、信用等级证书;企业法人证书、质量体系认证证书、施工单位提供的试验室资质证书、工程项目管理人员资质证书（项目经理、施工员、技术员、质检员、取样员、安全员、特殊工种操作人员证书）；施工组织设计（施工方案）包括施工机械名称、规格、型号性能以及技术质量监督局年间证书。2、项目施工的?准备工作针对项目编制的施工组织设计，报审施工组织设计（方案）时，填写施工组织设计报审表，监理单位审核后签认确认，作为施工的主要依据不得擅自更改。施工组织设计内容要详尽，能够作为工程指导性文件，重点要对施工人员的需求与配置、材料计划及进场时间安排、施工机械配置,施工工艺、施工方法及施工工序的安排进行详细论述。工序安排包括平行作业、交叉作业的合理安排，方案要合理，论据充分，具有可操作性。建立健全各项管理制度，特别要制定质量管理体系，制定质量保证措施，制定文明和安全的现场管理制度。施工组织设计要附项目管理组织机构及组织形式，附主要施工机械、工器具清单，包括名称、规格、型号、性能、数量、7水准仪、经纬仪的年检报告，附主要工程材料、设备清单、材料、设备的进场计划，附总体施工进度计划并进行目标分解，体现工序安排的合理性。人员：除管理人员外，根据工程的具体情况，组织相应的施工人员进场，并组织施工、安全培训、交底等工作。机械：组织施工中需要的机械设备、施T工具机器具到场报告监理单位审批，批准后应及时安装就位，试运行转正常。材料：组织施工中需要材料进场，并向监理单位进行报验，要出具产品合格证、性能检测报告、出厂证明文件，需进行现场复试的材料要在施工前完成。试化验单位要提前选定，试化验单位需具有相应的资质，需要时监理单位要对试化验单位进行考核确认。配套工程：按照施工承包合同的约定，由施工单位完成的临时设施、施工用水、施工用电、场区道路等工程施工前应完成，满足工程需要。在开工前还应做好施工场地的交接工作、材料堆放场地的地面硬化工作，会同相关单位做好定位放线引点、高程控制测量，并做好保护工作。施工组织设计已被批准，人员、机械、材料已到位并安装就位，配套工程满足施工需要的前提下，并填写开工报告和附开工报告申请表，报监理单位审批，批准后由总监理工程师下达命令，并可进入施工。）施工阶段的监理程序和要求1、会审制度图纸会审是质量、投资、进度控制的一个主要手段，施工单位必须高度重视，施工单位应详细阅读图纸，特别是要对一些细部构造节点、做法、尺寸等一一核对，同时应考虑有关的施工方法和施工工艺,做到与施工相结合。图纸中存在的问题，图纸会审时应做好记录，填写记录卡。2、坚持自检制度施工单位要设专职质量检查员，负责质星的监督与检查。施工单位的施工员、技术员、质检员要经常到现场进行检查，重点部位要做到旁站监督。隐蔽工程隐蔽前、分部分项工程竣工前和施T工序交接前必须先进行自检，并做好施工检查记录，自检合格后报监理单位检查验收，对于不进行自检的分部分项工程监理单位拒绝验收。3、坚持施工单位交底制度施工单位的技术员、安全员在分部分项工程施工前或工序交接前必须向施工班组进行技术交底和安全交底，对施工方法、施T工艺、质量要求、安全施工等进行详细阐述，要把施工交底工作制度化、程序化，要明确责任，层层落实，要做好施工交底记录工作，交底前要通知监理单位，监理单位将派专业监理工程师参加。4、坚持报验制度报验制度是监理单位的一项重要管理手段，也是监理单位规范化管理重要内容之一。报验内容包括：材料报验、隐蔽工程报验、工序报验、电气专业的防雷接地电阻测试、分部分项工程竣工报验。验收程序：材料报验原材料、成品、半成品及构配件进场必须报监理单位验收，出厂产品合格证、性能检测报告、产品施工说明书。需要进行二次复试的材料应出具复试报告，填写材料报验单，并注明进场时间、规格、型号、数量、使用部位，未经检验或检验不合格者不得用于工程。隐蔽工程报验隐蔽工程隐蔽前，施工单位首先进行自检，自检合格后填写隐蔽工程报验单，报监理单位检查验收。监理单位在检查验收时，施工单位应出具施工检查记录、隐蔽工程验收记录、检验批质量验收记录，监理单位检查验收后签字认可。3工序交接验收上道工序完成后下到工序开工前，施工单位要对上到工序质量进行报验。施工单位首先进行自检，自检合格，填写工序质量报验单，报监理单位检查验收，验收时施工单位应出具施工检查记录、工序交接记录、检验批质量验收记录，监理单位检查验收合格后签字确认，方可进行下一道工序。分部分项工程竣工验收施工单位对检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程，按照有关标准检查评定合格后，将各验收记录表填写好，填写报验申请表报监理单位检查验收，验收时出具施工检查记录、检验批质量验收记录、隐蔽工程检查验收记录及各种材料的试化验报告，监理单位检查验收合格后签字确认。见证取样制度施工单位设置的取样员应取得取样员证书，并在施工过程中不得随意更换，取样员负责现场的取样，见证申请、送样工作，现场取样前，取样员填写见证申请表报监理单位，监理单位的见证员进行现场见证。取样后按照要求进行取样，并同见证员一起进行送样，见证申请表应注明取样时间、材料的进场时间、规格、数量、应用部位。工地例会、周报、月报制度根据建设单位的制定，工程开工侯每周二上午9:30召开工程例会，每月的25日上报月计划。工程进度款支付的签认制度根据工程建设监理委托合同的约定，监理单位单位对工程进度款具有签字确认权，完成合同付款条件填写工程支付申请表上报监理单位，监理单位对工程量进行审核后上报工程部，施工单位上报的工程量必须与实际完成情况相符，不得弄虚作假。监理单位对工程款支付的条件：一是施工单位所完成的工程是经过验收合格后的工程二是施工单位的工作使监理工程师满意。如何做到是监理工程师满意，应做到以下几点：A严格执行施工承包合同及有关协议约定的各项条款。B建立健全各项管理制度，并严格执行。C严格执行建设单位及监理单位制定的各项工作流程。D对于建设单位及监理单位下达的各项指令认真对待，及时处理并反馈。E要建立施工企业内部的协调机制，统一指挥，施工单位各专业、各工种间要加强沟通和协调，避免相互推诿扯皮现象发生，给施工质量、进度造成影响。F加强现场管理，做好文明施工和安全施丁工作，避免质量事故和安全事故的发生。以上问题一经发现,监理单位将拒绝对工程进度款支付确认。不合格工程的处理：监理工程师通过巡视、检查、验收等手段，发现工程中存在质量问题下发监理工程师通知单，施工单位接到通知单后要积极组织对工程质量的整改，整改完成后进行自检，做子检查记录，填写监理工程师通知单以及复验申请表报监理单位进行复检，复检合格后监理单位签字确认。对于重大隐患的问题，施工单位要上报整改方案，包括整改措施及最终完成时间等，报监理单位和建设单位审查批?准后实施。浚工验收阶段的管理程序：单项工程验收：单项工程根据合同规定完成后，施工单位首先进行自检，自检合格，各项验收资料和手续齐全，填写竣工验收报告报监理单位验收，监理单位验收后报工程部验收。单位工程验收：单位工程根据合同规定完成后，施工单位首先进行自检，自检合格，各项验收资料和手续齐全，报监理单位进行预验收。对验收中发现的问题进行整改，提交整改方案，明确整改完成的时间。整改完工后报建设单位和监理单位复检，复检合格后，参加由建设单位组织质监站、监理单位、勘察设计单位、施工单位的联合验收，验收合格后提交工程交验证书、工程资料移交证书，并在规定期限内办理资料的备案存档工作。保修阶段的管理程序：工程竣工验收后，施工单位填写工程保修协议，制定保修方案，明确人员、材料、设备报监理单位和建设单位审批后严格执行。文明施工和安全生产管理：施工单位要加强现场管理工作，做子文明施工和安全生产管理，加强职工的素质教育，提高职工的生产能力，树立文明施工和安全生产意识，他故两方面工作：文明施工管理：1、总体布置要符合建设单位的总体规划和要求。2、材料堆放场地要硬化，材料堆放要整齐有序，要挂牌、有标识，报材料的产地或生产厂家、规格、型号不同的材料不许混合堆放,要符合施工规范规定。3、后台计量的管理：后台计量器具要准确、好用，并经常清理,碎、砂浆的配合比、搅拌时间等计量均以重量比，运料小车要统计规格，便于工人掌握。4、施工现场做到工完清场。5、生活区要加强卫生管理,保证公认的身体健康。6、施工现场不允许酗酒、打架斗殴现象发生。7、加强成品以及半成品的保护。安全生产管理：1、施工单位应设专职安全员负责施工的安全管理。2、凡在施工现场的人员要佩戴安全帽。3、特种工人的操作人员须持证上岗，严禁其他人员违规操作。4、垂直运输工具要定期检查，并做故子记录,发现问题及时处理。5、要加强施工用电的管理，做到安全用电。6、材料的加工及施工时容易生明火花的要采取防护措施。7、施工现场要设置安全通道，采取防护措施。8、施工现场要配备灭火器材。9、施工前安全员要对班组进行安全技术交底，并有班组签字的交底记录。安全员要常驻现场对安全进行检查。质检员监理例会发言稿（三）根据相关法律法规文件和标准规范以及承包合同和监理委托合同，监理单位的主要职责是控制质量、投资、进度和合同信息的管理以及现场的协调，保证现场的文明施工和安全生产。主要的工作内容：1、审核施工单位的各项资质证明文件；2、审核施工单位的施工组织设计或者施工方案，以及各项的进度计划；3、工程材料、构配件、设备的进场检查验收以及各项见证取样；4、隐蔽工程的检查验收以及工序的质量验收；5、分部分项工程的检查验收；6、技术资料的检查签认，协助参建单位的备案工作；7、文明施工以及安全生产管理；8、工程量的审核以及工程款支付的签认；9、预验收由监理单位组织进行验收，在验收合格后由建设方组织，合同勘察、设计、施工单位进行单位工程的竣工验收；10、监督检查施工单位的保修计划的执行。监理单位的主要工作手段：1、会制度以及建立沟通机制，进行专题会议2、通过现场巡视、平行检查、旁站记录等监理手段增加人员的调配加强质量、进度的控制；3、审核现场的进度与上报的各种资料进度的执行情况；4、监理通知单以及监理工作联系单；5、暂停工指令：工程中出现下列情况之一时，监理单位有权下发停工指令。L工程中使用未经验收或者验收不合格的材料；隐蔽工程未经验收或者验收不合格而擅自隐蔽者;工程出现质量缺陷未经整改或者整改不合格而进入下一道工序者；I施工中出现质量下降趋势且未采取有效措施者；,施工进度严重滞后且未采取有效措施者。监理单位的工作程序和要求：开工前的准备工作1、收集有关资料：施工单位的企业资质证书、营业执照、注册号；国家企业等级证、信用等级证书；企业法人证书、质量体系认证证书、施工单位提供的试验室资质证书、工程项目管理人员资质证书（项目经理、施工员、技术员、质检员、取样员、安全员、特殊工种操作人员证书）；施工组织设计（施工方案）包括施工机械名称、规格、型号性能以及技术质量监督局年间证书。2、项目施工的准备工作针对项目编制的施工组织设计，报审施工组织设计（方案）时，填写施工组织设计报审表，监理单位审核后签认确认，作为施工的主要依据不得擅自更改。施工组织设计内容要详尽，能够作为工程指导性文件，重点要对施工人员的需求与配置、材料计划及进场时间安排、施工机械配置，施工工艺、施工方法及施工工序的安排进行详细论述。工序安排包括平行作业、交叉作业的合理安排，方案要合理，论据充分，具有可操作性。建立健全各项管理制度，特别要制定质量管理体系，制定质量保证措施，制定文明和安全的现场管理制度。施工组织设计要附项目管理组织机构及组织形式，附主要施工机械、工器具清单，包括名称、规格、型号、性能、数量、水准仪、经纬仪的年检报告，附主要工程材料、设备清单、材料、设备的进场计划，附总体施工进度计划并进行目标分解，体现工序安排的合理性。人员：除管理人员外，根据工程的具体情况，组织相应的施工人员进场，并组织施工、安全培训、交底等工作。机械：组织施工中需要的机械设备、施工工具机器具到场报告监理单位审批，批准后应及时安装就位，试运行转正常。材料：组织施工中需要材料进场，并向监理单位进行报验，要出具产品合格证、性能检测报告、出厂证明文件，需进行现场复试的材料要在施工前完成。试化验单位要提前选定，试化验单位需具有相应的资质，需要时监理单位要对试化验单位进行考核确认。配套工程：按照施工承包合同的约定，由施工单位完成的临时设施、施工用水、施工用电、场区道路等工程施工前应完成，满足工程需要。在开工前还应做好施工场地的交接工作、材料堆放场地的地面硬化工作，会同相关单位做好定位放线引点、高程控制测量，并做好保护工作。施工组织设计已被批准，人员、机械、材料已到位并安装就位，配套工程满足施工需要的前提下，并填写开工报告和附开工报告申请表，报监理单位审批，批准后由总监理工程师下达命令，并可进入施工。施工阶段的监理程序和要求1、会审制度图纸会审是质量、投资、进度控制的一个主要手段，施工单位必须高度重视，施工单位应详细阅读图纸，特别是要对一些细部构造节点、做法、尺寸等一一核对，同时应考虑有关的施工方法和施工工艺,做到与施工相结合。图纸中存在的问题，图纸会审时应做好记录，填写记录卡。2、坚持自检制度施工单位要设专职质量检查员，负责质量的监督与检查。施工单位的施工员、技术员、质检员要经常到现场进行检查，重点部位要做到旁站监督。隐蔽工程隐蔽前、分部分项工程竣工前和施工工序交接前必须先进行自检，并做好施工检查记录，自检合格后报监理单位检查验收，对于不进行自检的分部分项工程监理单位拒绝验收。3、坚持施工单位交底制度施工单位的技术员、安全员在分部分项工程施工前或工序交接前必须向施工班组进行技术交底和安全交底，对施工方法、施工工艺、质量要求、安全施工等进行详细阐述，要把施工交底工作制度化、程序化，要明确责任，层层落实，要做好施工交底记录工作，交底前要通知监理单位，监理单位将派专业监理工程师参加。4、坚持报验制度报验制度是监理单位的一项重要管理手段，也是监理单位规范化管理重要内容之一。报验内容包括：材料报验、隐蔽工程报验、工序报验、电气专业的防雷接地电阻测试、分部分项工程竣工报验。验收程序：材料报验原材料、成品、半成品及构配件进场必须报监理单位验收，出厂产品合格证、性能检测报告、产品施工说明书。需要进行二次复试的材料应出具复试报告，填写材料报验单，并注明进场时间、规格、型号、数量、使用部位，未经检验或检验不合格者不得用于工程。隐蔽工程报验隐蔽工程隐蔽前，施工单位首先进行自检，自检合格后填写隐蔽工程报验单，报监理单位检查验收。监理单位在检查验收时，施工单位应出具施工检查记录、隐蔽工程验收记录、检验批质量验收记录，监理单位检查验收后签字认可。工序交接验收上道工序完成后下到工序开工前，施工单位要对上到工序质量进行报验。施工单位首先进行自检，自检合格，填写工序质量报验单，报监理单位检查验收，验收时施工单位应出具施工检查记录、工序交接记录、检验批质量验收记录，监理单位检查验收合格后签字确认，方可进行下一道工序。分部分项工程竣工验收施工单位对检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程，按照有关标准检查评定合格后，将各验收记录表填写好,填写报验申请表报监理单位检查验收，验收时出具施工检查记录、检验批质量验收记录、隐蔽工程检查验收记录及各种材料的试化验报告，监理单位检查验收合格后签字确认。见证取样制度施工单位设置的取样员应取得取样员证书，并在施工过程中不得随意更换，取样员负责现场的取样，见证申请、送样工作，现场取样前，取样员填写见证申请表报监理单位，监理单位的见证员进行现场见证。取样后按照要求进行取样，并同见证员一起进行送样，见证申请表应注明取样时间、材料的进场时间、规格、数量、应用部位。工地例会、周报、月报制度根据建设单位的制定，工程开工侯每周二上午9:30召开工程例会，每月的25日上报月计划。工程进度款支付的签认制度根据工程建设监理委托合同的约定，监理单位单位对工程进度款具有签字确认权，完成合同付款条件填写工程支付申请表上报监理单位，监理单位对工程量进行审核后上报工程部，施工单位上报的工程量必须与实际完成情况相符，不得弄虚作假。监理单位对工程款支付的条件：一是施工单位所完成的工程是经过验收合格后的工程二是施工单位的工作使监理工程师满意。如何做到是监理工程师满意，应做到以下儿点：A严格执行施工承包合同及有关协议约定的各项条款。B建立健全各项管理制度，并严格执行。C严格执行建设单位及监理单位制定的各项工作流程。D对于建设单位及监理单位下达的各项指令认真对待，及时处理并反馈。E要建立施工企业内部的协调机制，统一指挥，施工单位各专业、各工种间要加强沟通和协调，避免相互推诿扯皮现象发生，给施工质量、进度造成影响。F加强现场管理，做好文明施工和安全施工工作，避免质量事故和安全事故的发生。以上问题一经发现，监理单位将拒绝对工程进度款支付确认。不合格工程的处理：监理工程师通过巡视、检查、验收等手段，发现工程中存在质量问题下发监理工程师通知单，施工单位接到通知单后要积极组织对工程质量的整改，整改完成后进行自检，做好检查记录，填写监理工程师通知单以及复验申请表报监理单位进行复检，复检合格后监理单位签字确认。对于重大隐患的问题，施工单位要上报整改方案，包括整改措施及最终完成时间等，报监理单位和建设单位审查批准后实施。竣工验收阶段的管理程序:单项工程验收：单项工程根据合同规定完成后，施工单位首先进行自检，自检合格，各项验收资料和手续齐全，填写竣工验收报告报监理单位验收，监理单位验收后报工程部验收。单位工程验收：单位工程根据合同规定完成后，施工单位首先进行自检，自检合格，各项验收资料和手续齐全，报监理单位进行预验收。对验收中发现的问题进行整改，提交整改方案，明确整改完成的时间。整改完工后报建设单位和监理单位复检，复检合格后，参加由建设单位组织质监站、监理单位、勘察设计单位、施工单位的联合验收，验收合格后提交工程交验证书、工程资料移交证书，并在规定期限内办理资料的备案存档工作。保修阶段的管理程序：工程竣工验收后，施工单位填写工程保修协议，制定保修方案，明确人员、材料、设备报监理单位和建设单位审批后严格执行。文明施工和安全生产管理：施工单位要加强现场管理工作，做好文明施工和安全生产管理，加强职工的素质教育，提高职工的生产能力，树立文明施工和安全生产意识，做好两方面工作：文明施工管理：1、总体布置要符合建设单位的总体规划和要求。2、材料堆放场地要硬化，材料堆放要整齐有序，要挂牌、有标识，报材料的产地或生产厂家、规格、型号不同的材料不许混合堆放,要符合施工规范规定。3、后台计量的管理：后台计量器具要准确、好用，并经常清理,碎、砂浆的配合比、搅拌时间等计量均以重量比，运料小车要统计规格，便于工人掌握。4、施工现场做到工完清场。5、生活区要加强卫生管理，保证公认的身体健康。6、施工现场不允许酗酒、打架斗殴现象发生。7、加强成品以及半成品的保护。安全生产管理：1、施工单位应设专职安全员负责施工的安全管理。2、凡在施工现场的人员要佩戴安全帽。3、特种工人的操作人员须持证上岗，严禁其他人员违规操作。4、垂直运输工具要定期检查，并做好记录，发现问题及时处理。5、要加强施工用电的管理，做到安全用电。6、材料的加工及施工时容易生明火花的要采取防护措施。7、施工现场要设置安全通道，采取防护措施。8、施工现场要配备灭火器材。9、施工前安全员要对班组进行安全技术交底，并有班组签字的交底记录。安全员要常驻现场对安全进行检查。质检员监理例会发言稿（四）各位领导、同仁大家好：今天是XX工程第一次工地例会。受建设单位XXXX的委托，我监理单位对XX工程进行施工程监理。我单位根据项目特点成立项目管理机构，根据工程进展配备到场相应专业的专业监理工程师及监理员，明确相应管理职责。并且希望各参建单位密切配合，使XX工程保质保量按期交付。下面我讲一下监理例会制度和监理部对工程质量、进度、投资、安全的控制要求。一、召开监理例会的有关要求监理例会是项目各方沟通情况、交流信息、协调处理、研究解决合同履行中存在的各种问题，由项目监理部组织与主持的现场工作会议。1、监理例会定期组织召开，每周一次，定在每周三上午9:00召开。应参加的单位和人员应准时到会，无故未请假不参加或迟到。2、监理例会参加单位及人员（1）监理部总监（或总监代表）及有关监理工程师；（2）承包单位项目经理、技术负责人及有关专业人员