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    工程装修清包工合同范本(精选13篇).docx

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    工程装修清包工合同范本(精选13篇).docx

    工程装修清包工合同范本(精选13篇)工程装修清包工合同范本篇1业主(简称甲方):施工队(简称乙方):甲乙双方本着友好合作的态度,依照中华人民共和国合同法等相关法律,结合家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方别墅样板间、17#楼装修工程签订如下合同。一、工程概况1、工程地址:2、装修范围:(1) 7#楼联排别量1套(四卫一厨、三室二厅),建筑面积223m2;(2) 6#楼叠加别墅1套(三卫一厨、四室二厅),建筑面积190m2;(3) 17#楼会所一、二层,建筑面积374。86m2o二、承包方式:乙方清包工,所有材料均由甲方供应。三、工程造价及结算方式1、清包工费:按照不同工种类别协商确定不同单价(见附件一),其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费。2、固定工程单价方式,即报价单中工程项目的单价不变,按实际完成的工程量计算工程造价。四、付款方式1、工人进场施工后,每隔10天按每人每天20元支付生活费。(依据现场工人考勤表)2、工程完工以后,乙方凭结算单、验收单和本协议,经甲方现场工程师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定,方可按照约定扣除5%的质保金进行付款。保修期贰年内无质量问题一次性付清,保修期自工程完工之日算起。五、施工1、甲方须向乙方提供图纸壹套,并负责交底工作;2、图纸中没有注明的地方,乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工)须经甲方认可后方可进行下一步工序,并填报分部分项工程验收单(见附件二);4、施工质量将按照住宅装饰装修验收标准(DB31/T301999)中规定的内容进行验收。六、材料1、乙方应提前8天向甲方提供材料采购计划表,甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;3、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,甲方承担因材料质量引起的损失;4、乙方应帮助甲方收货,核对数量和配件的准确性;5、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人员进入工地现场;6、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;7、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现偷窃现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。七、工期1、具备进场施工条件后45天内完成。因甲方因素工期拖延,工期顺延;因乙方因素工期拖延,甲方可扣除乙方人工费300元/天。2、按照甲方总工期要求,由乙方编报分部工程进度表。八、材料损耗及搬运1、材料的损耗率分别为:瓷砖2%、石材1.5%、铝扣板7%、木料6%、龙骨6%,乙方装修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量,超出部分甲方有权予以在结算中扣除。2、甲方材料送至工地,乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运。九、垃圾清运1、垃圾袋装化;2、垃圾应日日清;3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所。十、劳动力管理1、乙方指定施发忠为工地现场负责人;2、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;3、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员;4、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。H、施工机具1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费;2、因工具所产生的易耗品(如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、锯片等)由甲方承担。十二、工地现场管理1、现场禁止使用明火,若引起火灾,后果由乙方全部承担;2、现场禁止吸烟;3、油漆材料必须和其他材料分开放置;4、乙方应在保证安全的前提下进行施工,若出现工伤事故,由乙方自行负全部责任。十三、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在壹年内无偿维修,普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。2、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十四、合同争议1、出现争议甲乙双方应先协商;2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。甲方签章:签约日期:签约日期:乙方签章:签约日期:工程装修清包工合同范本篇2业主(以下简称甲方):联系电话:施工队(以下简称乙方):联系电话:甲乙双方本着友好合作的态度,按照合同法等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:一、工程概况工程地址:承包方式:包清工。二、费用清包工费:¥大写:付款方式:1、施工队进场,施工第一天预付:¥元2、施工进度超过元3、双方款项往来,均应出具收据。三、工期从年月日起至年月日止,工期为天。因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费¥元/天。四、材料1、由乙方向甲方提供需购材料清单,甲方及时采购材料供施工方使用。2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、甲方材料送至工程所在地,乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。4、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入施工现场。5、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格双倍从人工费中扣除。6、乙方提供的材料数量误差在5%10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。7、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性。五、工地现场管理1、现场禁止使用明火。2、现场禁止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置。六、关于工程管理、项目变更的约定1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。3、保持现场卫生,施工现场每天完工后,乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。七、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,乙方应提前48小时通知甲方验收,双方协商验收日期。水电工程完工后,乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。经验收不合格的,现场全部停工,乙方应予返工,直至合格为止,才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。八、争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:签章:签约日期:乙方:签章:工程装修清包工合同范本篇3业主(以下简称甲方):联系电话:施工队(以下简称乙方):联系电话:甲乙双方本着友好合作的态度,按照合同法等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址:二、价格清包工费:¥3500元,大写:叁仟伍佰元整其中水电工元木工元瓦工元油漆工元清运费元三、付款方式1、施工队进场,预支生活费:100O元2、木工完成,付1000元3、瓦工完成,付1000元4、工程竣工,付1800元5、保修金400元,从竣工之日起1年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期从20202X月日起至20202X月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人。6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、现场禁止使用明火。2、现场禁止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置Q十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、施工项目清单。2、双方认可的报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求A.装修工艺“电路安装工艺要求:1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标Q兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。3、所有导线安装时,必须用相应的PVC管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4X3CnI的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风。4、所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。PVC管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5Cm左右。总开关箱大小工程装修清包工合同范本篇4装修清包工合同业主?(以下简称甲方):联系电话:施工队(以下简称乙方):联系电话:甲乙双方本着友好合作的态度,按照等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:一、?工程概况工程地址:O二、?价格清包工费:?¥元,大写:整其中?水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元三、?付款方式1、施工队进场,预支生活费:元2、木工完成,付元3、瓦工完成,付元4、工程竣工,付元5、保修金元,从竣工之日起年后支付四、?设计1、?甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。2、?甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。五、?材料1、?乙方应提前天向甲方提供需购材料清单,甲方应在天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2、?未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、?乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。4、?乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。5、?乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。6、?乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。7、?乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、?乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、?未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。六、?工期从年月日起至?年月日止,工期为?天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天。七、?材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。八、?垃圾清运1、?垃圾袋装化。2、?垃圾应日日清。3、?垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、?劳动力管理1、?开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、?未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。3、?甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、?乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。5、?乙方指定由?为工地现场负责人,?为替补负责人。6、?在合同价内,乙方应提供?人次跟随甲方挑选材料。7、?乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。8、?未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。十、?施工机具1、?乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。2、?因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、?现场禁止使用明火。2、?现场禁止吸烟。3、?油漆材料必须和其他材料分开放置Q十二、维修1、?因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。2、?普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。3、?若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、?施工项目清单。2、?双方认可的报价单。3、?乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、?出现争议甲乙双方先协商。2、?协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求a.装修工艺“电路安装工艺要求:1、?电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。2、?三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。3、?所有导线安装时,必须用相应的PVC管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风。4、?所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面?垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5、?预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、?所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5Cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7、?所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。8、?安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定43cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。9、?电话线和有线电视线不得和电线同在一根PVC管内必须各行其道。“水路工艺安装要求:1、?使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品。2、?在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。3、?通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平。4、?管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。5、?所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其PVC管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。6、?如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高IOmm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水试验直至合格。”刷墙1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理。2、一遍108胶?两遍腻子?一遍底漆?两遍面漆?天花板一样。3、注意乳胶漆要求的对水量。4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。包门套1、拆除原门框,大芯板衬底,棒木板饰面,棒木实木门套线。门套线宽不大于55mm,厚不大于Ionln1。2、油漆:聚酯清漆3遍。3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。包门套、哑口的验收标准1、要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角145°,所有阴阳角都要靠角尺。2、铅垂贴在门套上检查垂直度。包门1、多层板压制,封边,平板有造型(门尺寸不大于1000mm×mm)o2、油漆:聚酯清漆3遍。3、门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。门验收标准1、做门要开木门防裂槽。2、门锁挖孔应用专业工具,上合叶应注意正反。3、注意所有的门要等高等宽。储物柜数量:?大芯板底架,棒木板饰面,樟木实木线收口,外开门有木线造型,内部有隔断。油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。壁柜验收要求1、要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角145°,所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖(大阳台、厨房、卫生间)。2、对原基层进行处理。3、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。4、贴墙砖验收标准?贴装石材及磁砖不平整度要求为±lmm、空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺。铺地砖1、?对原基层进行处理。2、水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3、铺地砖验收标准。贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之0.5,所有阴阳角都要靠角尺,破缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块砖有3/4空鼓以上,必须返工。特别注意:检查卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏。电路改造?全部都要穿管走线。布线要求1、防止破坏铺设的管线。2、弯头要套上了专门的PVC接头。3、内线进开关,零线进灯头,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。4、所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上。做防水1.?要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到1.8m。2、?防水验收标准?一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱二用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做。防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。铺木地板?先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水平健,垂直缝在同一根线上。1、注意地板厂家提供的安装说明。2、木制地板安装验收标准:材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为30Onln1。4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木棒的轴线间距为300mmo5、在安装搁栅时应用母线放样,确保整体水平。6、搁栅的平整不得用夹板,而应用木契桦从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。7、铺设地板前,应根据地板色差进行挑选。8、铺设地板时,应在两侧面留有8IOmnI的伸缩缝。固定地板时,应钻开孔(注意不得钻透企口),然后,用地板钉固定。铺设完毕,在地板表面涂刷一至二度封固底漆。另:?墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包。厨房橱柜1、吊柜安装方式应该采用选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,最后,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。同时,这一组合固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原。2、提前咨询柜体内水管布置。3、地柜高0.8m,吊柜高2.1米。特别注意厨房水槽要做防臭弯管。洁具安装1、注意做防臭弯管。2、软管质量要保证,不要拧着劲安装。3、注意马桶冲水噪音。一电话线和电源线应分别开槽走线,否则会有信号干扰。一贴瓷砖前瓦工应用水平尺拉线。一为防裂健,石膏板的接缝处应找平后再刮腻子。b.装修内容一、主卧:地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。二、次卧:地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。三、卫生间:制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装(材质待定),门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。四、厨房:制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶,贴墙豉、铺地砖,照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架)上柜木工制作柜体,门板定做安装。电源线路预埋,开关插座安装(冰箱、微波炉,脱排油烟机,电代锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装,净水器的安装。上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管的铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装,小五金的安装。开墙打洞做门(尺寸待定)。五、客厅:地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,灯的安装,有线宽带线,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆,窗帘杆的安装Q六、室内阳台兼书房:地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。七、室外阳台清理阳台上的烟囱,砖块等杂物,在阳台架空利于排水,然后铺地砖,阳台边缘做花坛(贴墙砖),花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置,安装电源和插座,电源线路预埋,开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设,拖把池,洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。八、其它说明和要求:1、空调用电须单独由配电箱分路。2、配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分PVC套管。3、为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠。4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向业主提供室内管线的竣工图。5、施工承包人应按上海市地方标db31t30T999”住宅装饰装修验收标准”进行施工。6、业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。7、保证体现原先商定好的装潢设计思想,不能擅自改动。如有变化,必须征得业主同意。8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等),在上门安装时,施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。9、所有要油漆的均在三遍。11、工程为清包,业主只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。13、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。14、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸豉,不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可,不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延。15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场,一旦发生问题,后果自负。十六、附加条款甲?方:乙?方:签?章:签?章:签约日期:签约日期:工程装修清包工合同范本篇5业主(以下简称甲方):施工队(以下简称乙方):联系电话:联系电话:甲乙双方本着友好合作的态度,按照相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:一、工程概况工程地址:O二、价格清包工费:¥元,大写:整其中水电工元木工元瓦工兀油漆工元垃圾清运费元三、付款方式1、施工队进场,预支生活费:元2、木工完成,付元3、瓦工完成,付元4、工程竣工,付元5、保修金元,从竣工之日起年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作。2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1、乙方应提前天向甲方提供需购材料清单,甲方应在天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期从年月日起至年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化。2、垃圾应日日清。3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人。6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、现场禁止使用明火。2、现场禁止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、施工项目清单。2、双方认可的报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求电路安装工艺要求:1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标。3、所有导线安装时,必须用相应的PVC管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4X3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风。4、所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。PVC管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。所有导线在PVC管子里不能有接头。5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5Cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7、所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束。8、安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4X3Cnl木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根PVC管内必须各行其道。水路工艺安装要求:1、使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品。2、在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上。3、通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平。4、管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其PVC管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固。6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高Ionlm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如:没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水试验直至合格J刷墙:1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理。2、一遍108胶两遍腻子一遍底

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