2024家居装饰工程合同合约一览.docx

2020家居装饰工程合同合约一览本文今天为大家介绍的是2020家居装饰工程合同合约一览，供各位查看，希望看完后让您有所收获。更多精彩合适的内容更新尽在，敬请关注。发包人（合约甲方）：住所：电话：传真：委托代理人：电话：传真：承包人（合同乙方）：住所:电话：法定代表人：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同合约附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；（3）承包人包工，发包人包料。（附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表）第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供：a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同合约的附件。第三条合约甲方工作1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同合约已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证合同乙方能够顺利进场施工,除法律法规和规章规定应当由合同乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理管控机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条合同乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工合适的方案和相关计划交合约甲方审定确认；2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3、未经合约甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通；5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要合约甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；6、严格执行有关施工现场管理管控的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；7、工程竣工前未移交合约甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1、工程期限天，开工日期年月日。竣工日期年月日。2、因合约甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因合同乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：a.遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的。b.经双方同意的工程量变化和设计变更；c.因与合约甲方和合同乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理管控机构和隔壁邻居的无理行为。d.经合约甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。e.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条关于材料供应和保管1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同合约约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。3、材料和设备进场后，统一由合同乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由合同乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)为质量评定验收标准。2、甲、合同乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。合约甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3、由于合约甲方擅自指挥合同乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由合约甲方自行负责。由合同乙方负责返工的，返工费用由合约甲方负责。4、工程竣工后，合同乙方应通知合约甲方验收，合约甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。5、验收时，工程相关项目合格率达到时（以工程价款比例为准），其它不合格相关项目（不包括工程相关项目未完成或成品程序未完成的）的维修或返工不影响竣工日期的确立，合约甲方应予以承认。6、合同乙方承诺自竣工日期起，为工程相关项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同合约签置生效之前已经发布对个别的工程相关项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：8、工程未验收的，合约甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算1、双方约定按以下第种方式支付工程款：a.合同合约生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元；第二次支付一元；第三次支付_元；第四次工程验收后天工程总造价的5%约元。b.其他支付方式：2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算：a、固定价格，本工程总价款为元；b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过元;bl.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和）b2.瓷砖面积为：实际面积+6%b3.实木地板面积为：实际面积+6临拼花部分+10%b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。85 .其他按项相关项目按项计算。86 .其他按平方米计算的相关项目为：实际面积+6%（实际面积）87 .估价相关项目测量后再具体报价。B8.经合约甲方同意代购的相关项目按预算内造价购买，经合约甲方同意可以调整。3、特别费用的约定a.施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由合约甲方负责。b.施工过程中，因为合同乙方的因素违规被执法机构或管理管控机构罚款的，罚款由合同乙方支付。如合同乙方行为是在合约甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由合约甲方负责。C.合同合约附件预算表中没有列明税费的，税费由合约甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由合同乙方负责缴交。d.物业管理管控机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由合约甲方应当负责交涉或向合同乙方补贴差额。4、合同乙方按双方签署的预算附件相关项目执行。如合约甲方增加新的工程相关项目，另行签署合同合约。其中涉及款项合约甲方应按预付50%,相关项目完工50%的办法在工程验收前支付给合同乙方。如其中物料款项大于该相关项目的50%的，合约甲方应实际比例先支付给合同乙方备料。5、工程验收合格后，合同乙方应将有关资料送交合约甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后一日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，合约甲方应按照前述期限约定付清合同乙方工程款。第九条工程预算文件（表）属于本合同合约附件，所列工程相关项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条责任与罚则1、施工调度、安全管理管控等事务由合同乙方负责，其他人士包括合约甲方均不得无理干涉o合约甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由合约甲方负全责。2、因合同乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向合约甲方支付的违约金。3、因合约甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿合同乙方因此造成的人工费损失。4、合约甲方不能按照前述约定期限足额支付合同乙方工程款的，应当按照支付合同乙方延期付款违约金。5、未办理验收手续，合约甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责6、因一方原因，造成合同合约无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同合约终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7、合同乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知合约甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。第十一条双方如对合同合约的执行发生争议,应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条附则1、本合同合约一式两份，双方各执一份，同具法律效力。2、本合同合约履行完成后自动终止。合约甲方：（签字）合同乙方公司（盖章）：现场代表（签字）现场代表：（签字）证件名称：证件名称：颁发机构：颁发机构：证件号码：证件号码:年月日年月日