2024家庭房屋装修合同合约样本.docx

2020家庭房屋装修合同合约样本【篇一】委托方（合约甲方）：承接方（合同乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，合约甲方决定委托合同乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：区街单元室二、形式结构：层式室厅厨卫三、工程相关项目：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由合约甲方提出合适的方案，商量确定。四、承包方式：合约甲方按合同乙方要求必须保证装修期间的所需材料（合同乙方需提前通知合约甲方），和施工期间的午餐供应，合同乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因合同乙方施工出现质量问题，合同乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由合约甲方提供，合约甲方支付合同乙方装修人工费元人民币O七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx年4月日至20xx年7月日内无任何问题，将全额返还合同乙方。工程完工后，经合约甲方验收，如符合以上施工相关项目和设计要求，三天内付清合同乙方人工费，八、本协议一式两份，甲合同乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之口起生效。合约甲方：合同乙方:联系电话：联系电话：年月日【篇二】发包方（简称合约甲方）：承包方（简称合同乙方）：根据中华人民共和国合同合约法、建筑安装工程承包合同合约条例、中华人民共和国消费者权益保*、中华人民共和国价格法、上海市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理管控试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、合约甲方装饰住房系合法居住。合同乙方为本市经工商行政管理管控机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）路弄（村）号楼室。3、住房结构：房型房厅一套，施工面积一平方米。4、装饰施工合适的内容：详见附件一装饰施工合适的内容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：¥元，大写（人民币）：其中：材料费：,人工费：管理管控费：,设计费：垃圾清运费：,税金（3.41%）：其他费用：经双方认可，变更施工合适的内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自年月一日开工，至年月一日竣工，工期天。二、关于材料供应的约定：1、合约甲方提供的材料：详见附件二合约甲方提供材料、设备表。本工程合约甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，合同乙方应办理验收手续。如合约甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，合同乙方应及时向合约甲方书面提出，合约甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由合约甲方承担。合约甲方供应的材料抵现场后，经合同乙方验收，由合同乙方负责保管，合同乙方可收取合约甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由合同乙方负责赔偿。2、合同乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、合同乙方对合约甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同合约规定的住宅装饰，非经合约甲方同意，不得挪作他用。如合同乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给合约甲方。4、合同乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由合同乙方负责。如合同乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给合约甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方设计施工合适的方案。3、合约甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由合约甲方承担，工期顺延。4、由于合同乙方原因造成质量事故，其返工费用由合同乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，合约甲方提出设计修改意见及增减工程相关项目时须提前与合同乙方联系，在签订工程相关项目变更单（详见附件见）后，方能进行该相关项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡合约甲方私自与工人商定更改施工合适的内容所引起的一切后果，合约甲方自负，给合同乙方造成损失的，合约甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，合约甲方不能按预约规定日期参加验收，由合同乙方组织人员进行验收，合约甲方应予承认。事后，若合约甲方要求复验，合同乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由合约甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：合同乙方应提前三天通知合约甲方验收，合约甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如合约甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知合同乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，合约甲方应承认原竣工日期，并承担合同乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定：合约甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。合同乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属合约甲方责任的，合约甲方负责和赔偿;属于合同乙方责任的，合同乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、合约甲方工作：（1）合约甲方应在开工前一天，向合同乙方提供经物业管理管控部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向合同乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向合同乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理管控部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、合同乙方工作：(1)参加合约甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派为合同乙方驻工地代表，负责合同合约履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由合同乙方负责的各项事宜，对其行为合同乙方应予认可。如更换人员，合同乙方应及时书面通知合约甲方。(3)未经合约甲方同意和所在地房管或物业管理管控部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于合约甲方原因导致延期开工或中途停工，合约甲方应补偿合同乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，合约甲方付合同乙方元;合约甲方未按合同合约的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于合同乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，合同乙方按合约甲方已付款的%向合约甲方支付违约金。3、合约甲方未办理有关手续，强行要求合同乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由合约甲方负责并担责任。4、合同乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由合同乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同合约文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同合约约定向-市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出）九、合同合约的变更和解除：1、合同合约经双方签字（在有形市场签订的合同合约须经市场管理管控部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同合约合适的内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同合约，提出终止合同合约一方，要以书面形式提出，应按合同合约总价款%支付违约金，并办理终止合同合约手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同合约，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同合约协议，可视为本合同合约解除。十、其它约定：1.2.3.4.5.十一、本合同合约一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同合约附件为本合同合约的组成部分。合约甲方（签章）：合同乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日【篇三】委托方（合约甲方）：承接方（合同乙方）：工程相关项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，合约甲方决定委托合同乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同合约，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米。3 .施工合适的内容：详见本合同合约附件（一）家庭装潢施工合适的内容单和施工图。4 .委托方式：5 .工程开工日期：年月日6 .工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同合约附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款元;2、人工费元；3、设计费元;4、施工清运费元；5、搬卸费元;6、管理管控费元；7、其他费用（注明合适的内容）元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，合约甲方如有特殊施工相关项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同合约。4 .凡由合约甲方自行采购的材料、设备，产品质量由合约甲方自负;施工质量由合同乙方负责。5 .合约甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知合同乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1 .合同乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同合约中所用材料一律实行明码标价。合约甲方所提供的材料均应用于本合同合约规定的装潢工程，非经合约甲方同意，不得挪作他用。合同乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给合约甲方。2 .合同乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由合同乙方负责。3 .合约甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按合约甲方提供的材料合计金额的10%作为管理管控费支付给合同乙方。材料经合同乙方验收后，由合同乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由合同乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同合约一经签订，合约甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），合约甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待合约甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。合约甲方在应付款日期不付款是违约行为，合同乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有相关项目增减或需要变动，双方应签订补充合同合约，并由合同乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减相关项目的价款，当场结清。3 .合约甲方未按本合同合约规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给合同乙方。4 .合约甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给合同乙方。第六条：工程工期1 .如果因合同乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给合约甲方，直至工费扣完为止。如果因合约甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给合同乙方元。2 .由合约甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由合约甲方承担，由于合同乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由合同乙方承担，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因合约甲方原因要求重新返工的，或因合约甲方更改施工合适的内容而延误工期的，均需签证，合约甲方须承担全部施工费用，如因合同乙方的原因造成返工，由合同乙方承担责任，工期不变。5 .施工中，合约甲方未经合同乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工合适的内容所引起的质量问题和延误工期，合约甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，合同乙方组织合约甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。6 .合同乙方通知合约甲方进行工序验收及竣工验收后，合约甲方应在三天内前来验收，逾期视为合约甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，合约甲方自负责任。合约甲方自行搬进入住，视为验收合格。7 .合约甲方如不能在合同乙方指定时限内前来验收，应及时通知合同乙方，另定日期。但合约甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担合同乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.合约甲方责任1）必须提供经物业管理管控部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由合约甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向合同乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与合同乙方办理手续和承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.合同乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为合同乙方工地代表，负责合同合约履行，并按合同合约要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同合约，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使合约甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工合约甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同合约生效后，在合同合约履行期间，擅自解除合同合约方，应按合同合约总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同合约，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同合约履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同合约约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同合约的变更和终止1 .合同合约经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同合约的合适的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同合约，提出终止合同合约的一方要以书面形式提出，应按合同合约总价款的10%交付违约金，并办理终止合同合约手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同合约，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同合约协议后，可视为本合同合约解除。第十二条：合同合约生效1.本合同合约和合同合约附件向双方盖章，签字后生效。3 .补充合同合约与本合同合约具有同等的法律效力。4 .本合同合约（包括合同合约附件、补充合同合约）一式份，甲乙双方各执份。合约甲方（业主）：（签章）合同乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：