2024简易租房合同合约(4篇).docx

2020简易租房合同合约（4篇）合约甲方（出租方）身份证号码合同乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同合约：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，合同乙方应每月付一次，先付后住。第一次合同乙方应于合约甲方将房屋交付同时，将房租付给合约甲方;第二次及以后付租金，合同乙方应提前一个月付清。四、租房押金：合同乙方应于签约同时付给合约甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、合约甲方提供完好的房屋、设施、设备，合同乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由合约甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由合同乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用合同乙方应按时付清。4、房屋只限合同乙方使用，合同乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，合同乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，合同乙方自负后果。在租赁期限内，合约甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得合同乙方同意，给合同乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同合约一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同合约的，本合同合约自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，合同乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由合同乙方支付。7、此合同合约未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条约条款，补充条约条款与本合同合约有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同合约经签（盖章）生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同合约一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。合约甲方（签）：合同乙方：（签）：联系电话：联系电话：简易租房合同合约精选租房合同合约（一）出租方（以下简称合约甲方）：身份证：联系电话：承租方（以下简称合同乙方）：身份证：联系电话：根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理管控法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况合约甲方房屋（以下简称该房屋）地址：第二条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月一元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付，每月日支付，另付押金元，租房终止，合同乙方结清各项费用后，合约甲方将押金退还合同乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由合同乙方支付，并由合同乙方承担延期付款的违约责任：L水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理管控费和暖气费用由支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同合约即终止，届时合同乙方须将房屋退还合约甲方。如合同乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向合约甲方提出，合约甲方在合同合约期满前一个月内向合同乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同合约。第七条因合同乙方责任终止合同合约的约定合同乙方有下列情形之一的，合约甲方可终止合同合约并收回房屋，造成合约甲方损失，由合同乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由合同乙方负全部责任第九条提前终止合同合约租赁期间，任何一方提出终止合同合约，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同合约书，在终止合同合约书签订前，本合同合约仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同合约第十条规定的情形，合约甲方必须终止合同合约时，一般应提前个月书面通知合同乙方。合同乙方的经济损失合约甲方不予补偿。第十条本合同合约未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同合约不一致的，以补充协议为准。本合同合约连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。合约甲方（签章）：合同乙方（签章）：年月_日年月日租房合同合约（二）合同合约编号：出租方：（以下简称合约甲方）承租方：（以下简称合同乙方）为支持企业发展，合约甲方愿将房屋的使用权出租给合同乙方，经双方充分协商一致，达成如下条约条款并特立本合同合约，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址：第二条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限（本合同合约有效期）：自年月日至年月日为期年一个月第四条费用及交纳一.租房押金1 .租房押金交纳标准为50元;租赁房屋总面积。2 .合同乙方租赁房屋总面积为平方米，应交纳租房押金元。3 .租房押金应自本合同合约签的同时由合同乙方向合约甲方交纳，在合同乙方没有违反本合同合约及企业孵化与综合服务协议书（编号：）各项条约条款的基础上于合同合约期满之日起7日内由合约甲方退还合同乙方全部押金;在合同合约有效期内，若合同乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至合同乙方全部退房迁出时，由合约甲方一次性退还押金。4 .合同乙方提前退房，合约甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归合约甲方所有，具体数额依此类推。5 .合同乙方在任何情况下欠交租金时，合约甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分合约甲方有权继续追索。6 .对由于合同乙方原因造成的合约甲方损失，合约甲方有权以租房押金抵扣。二.租金1 .租金应自本合同合约签的同时由合同乙方按季度向合约甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2 .若合同乙方迟交租金，合约甲方有权向合同乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，合约甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归合约甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，合约甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归合约甲方所有。逾期超过二个月的，合约甲方可以采用协商或法律手段追回合同乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给合约甲方造成的一切损失均由合同乙方承担。逾期超过二个月的，合约甲方有权留置合同乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，合同乙方应完全履行义务，否则，合约甲方有权解除房屋租赁合同合约。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由合同乙方承担。合约甲方收取违约金或留置合同乙方财产后，不影响合同乙方项下义务的履行或合约甲方其他权利的行使。3 .若合同乙方提前退房，需提前一个月向合约甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时合约甲方将向合同乙方收取45天的房租作为违约金归合约甲方所有，用以弥补因合同乙方提前退房给合约甲方造成的损失。第五条合约甲方义务1 .合约甲方应自合同乙方按合同合约交纳租房押金和租金之日起，按合同合约向合同乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同合约第四条项下的规定由合约甲方向合同乙方承担责任。2 .合约甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除合同乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3 .承担出租房屋的房产税。4 .合同合约期内，在合同乙方正常履行义务的前提下，合约甲方不得提前终止本合同合约。否则，按租房押金的计算方式向合同乙方承担责任。5 .合同合约期内，合约甲方不得提高租房押金和租金。6 .出现其他违约情况时，依法承担责任。第六条合同乙方义务1 .按合同合约规定按时交纳租房押金及租金。2 .使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及合约甲方责任外，承担修复和赔偿责任。3 .维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4 .如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向合约甲方提出合适的方案并经合约甲方批准后方可进行，批准后的合适的方案若需更改须重新向合约甲方提出合适的方案并经合约甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同合约期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向合约甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。合同乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。合约甲方有权批准或不批准合同乙方所提合适的方案。5 .不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，合同乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给合约甲方造成的直接或间接损失）。6 .承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及合约甲方的损失负赔偿责任。7 .在本合同合约有效期内，合同乙方应当严格遵守合约甲方制定的一切规章制度。8 .在本合同合约有效期内，合同乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给合约甲方造成损失（包括合同乙方被财产保全导致合约甲方房屋被查封），合同乙方应当具实承担。9 .三资企业承租房屋，除应当接受本合同合约中合同乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理管控部门交纳土地使用费。10 .合同乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如合同乙方有特殊需要，需提前向合约甲方提出书面申请，经合约甲方同意方可进行。11.合同乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经合约甲方允许的非高科技开发经营的相关项目。第七条合同乙方违反本合同合约中合同乙方项下的任何一项义务，合约甲方均有权解除合同合约，并有权请求赔偿;合约甲方违反本合同合约中合约甲方项下的义务时，合同乙方也享有相应的权力。第八条合同合约期满前，如合同乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同合约期满30天前向合约甲方提出继续承租的要求，经合约甲方重新进行资格审资批准后延续原合同合约期限或签定新的租赁合同合约；如在合同合约期满前双方不能达成一致，本合同合约到期自行终止。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同合约自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。第十条本合同合约如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第十一条本合同合约与企业孵化与综合服务协议书（编号：）一起生效。第十二条本合同合约如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同合约具有同等效力。第十三条本合同合约一式三份，合约甲方保留二份，合同乙方保留一份，自双方签加盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条本合同合约解释权归合约甲方享有。合约甲方：合同乙方：（盖章）（盖章）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人:（签或盖章）（签或盖章）年月日年月曰简易租房合同合约出租人（以下简称合约甲方）：承租人（以下简称合同乙方）：甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条租赁范围及用途合约甲方同意将市路号_室的房屋及其设施租赁给合同乙方，房屋产权属于合约甲方。第二条提供设备：1、合约甲方向合同乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同合约同等生效。2、合同乙方使用上述设备所发生的各项费用由合同乙方承担。第三条：租期及续租1、租赁期间自年一月一日起，至年一月日止，计一年月。2、租赁期满后合同乙方若需续租，须在租房合同合约期满前一个月通知合约甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同合约租赁期内，合同乙方诚实履行本租房合同合约各项责任的前提下，则合同乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同合约。第四条：租金租金为每个月人民币元整（收款付据），合同乙方应于每月一日以前交付合约甲方。第五条：物业管理管控费及其它费用1、物业管理管控费由一方按照物业管理管控公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由合同乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由合同乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。第六条：维修保养1、租赁场所内属于合约甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，合同乙方应及时通知合约甲方或物业公司，合约甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知合约甲方。2、上述维修保养费用由合约甲方承担，但若由于合同乙方原因造成的修理，则费用由合同乙方承担。3、属合同乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由合同乙方自行进行并承担费用。第七条：变更原状1、合同乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得合约甲方的书面同意，费用由合同乙方承担。2、合同乙方在实施上述工程时，须与合约甲方及时联系，工程完毕后应通知合约甲方检查。3、合同乙方违反本合同合约上述规定的，合约甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第八条：合同合约中止1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致合同乙方能使用时,本合同合约自然终止。2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。3、合同乙方违反本合同合约的有关规定的。4、租金及其他债务超过半个月以上未付。5、房屋因自然之损害经合约甲方修缮后仍不堪使用，合同乙方可终止租约。第九条：纠纷解决合同合约的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条约条款本合同合约壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租人（合约甲方）：承租人（合同乙方）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：年月日年月日简易租房合同合约范文合约甲方（房主）：合同乙方（承租人）：身份证号码：一、合约甲方将路号楼的房屋出租给合同乙方作为使用。二、租期年，从年月一日起到年月一日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币元，合同乙方共现金支付（计大写元整）。四、保证金1、交付租金同时，合同乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币）。2、保证金支付方式：五、合同乙方租用后应注意以下事项：1、合同乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、合同乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、合同乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由合同乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理管控费用）由合同乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，合同乙方自行解决，确需合约甲方出面协助解决时，合同乙方应支付合约甲方必要费用。以上缴费收据请合同乙方自行保存，以备查对。附：电表底数；水表底数;电视费;4、合同乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;合同乙方装修须合理且费用自理。六、有关退租、转让的条约条款1、协议期内，合约甲方不得提前擅自收回房屋;合同乙方租期未到期而要求退租时，必须与合约甲方协商一致。2、协议期内，合同乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会合约甲方。合同乙方转让时需向续租方明示本协议合适的内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同合约甲方签订新的租房协议。3、合同乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，合同乙方负责修复或者合约甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与合约甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根据当年情况确定。八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条约条款必须执行。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（合约甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经合约甲方、合同乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。H一、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份。合约甲方：签名/盖章（红印）合同乙方：签名/盖章联系电话：身份证号：合约甲方住址：联系电话：