20XX年天津市家庭装饰装修施工合同.docx
20XX年天津市家庭装饰装修施工合同合约天津市家庭装饰装修施工合同合约甲方（业主）：乙方（承包方）：依据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成1致，订立本合同合约。1、工程概况装饰工程施工地点：施工内容：承包方式：合同合约总工期天，自年月日开工至年月日竣工。合同合约总价款（金额大写）：其中：人工费元，材料费元。2、双方工作1 .甲方工作1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明1份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。2 .乙方工作2.1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。2.2 乙方指派(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同合约履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。2. 5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的1切设施和工程成品进行保护。3、工期1.工期延误2.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)甲方不能按约定提供开工条件。(2)设计变更和工程量变化。(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。2.2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工1天，甲方支付乙方元。2.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期1天，乙方支付甲方元违约金。4、工程价款支付开工日前3天，甲方支付总价款的%,计元；工程日期过半，甲方再支付总价款的%,计元；验收合格3日内，甲方支付总价款的剩余部门，计元。5、材料供应1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表2)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的,由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表（见附表3）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。6、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表4）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的1切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。7、质量与验收1 .工程质量1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以天津市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。2 .竣工验收与保修2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表5）。甲方自接到工程验收单7日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过7日的视为竣工验收已被确认。2.2 双方约定隐藏工程和中间验收部位：o2.3 双方约定的保修项目内容期限为：。8、安全和防火1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的1切经济损失。9、违约责任甲、乙双方应严格履行合同合约所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同合约约定履行自己的义务，或其他使合同合约无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同合约工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同合约无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同合约总价款的%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。十、合同合约争议解决方式1.由天津市仲裁委员会仲裁；2.向人民法院起诉。十1、其他约定十2、本合同合约未尽事宜经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等法律效力。十3、组成本合同合约的文件包括：1 .本合同合约条款及合同合约附表；2 .施工图纸及做法说明；3 .双方有关本工程洽商的其他书面协议；4 .补充规定。十4、其他1 .本合同合约正本两份，甲乙双方各执1份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同合约副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。2 .乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同合约即告终止。业主（盖章）：承包方（盖章）：注册地址：注册地址：住地：住地：-法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：签订地址：一年月日
