20124年租房协议书（范本）.docx

住房协议书出租方（甲方姓名:承租方（乙方姓名身份证号:身份证号：住址单位:住址单位：联系电话:联系电话：一、经甲乙双方商定,甲方襄阳市春园路3号1幢3单元6层1室的房屋租给乙方使用,期限自年月日至年月日,租用期月/年。二、本房屋每月租金为元,乙方第一次付个月租金和壹个月押金元,合计元,叁个月起租，未租满不退房租,押金扣除其他由一方承担费用后返还。以后乙方每三个月付房租一次,提前十天交下次房租,如逾期不交,乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。可将门锁更换房屋转租,乙方遗留物品丢失,概不负责。三、承租期内室内的水、电、气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方承担,租赁结束时,乙方应交清欠款。若因使用不当造成的罚款等损失,由乙方承担,甲方有权解除此协议并收回住房。四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品使用功能,否则由甲方在租房押金中扣除。乙方在承租期间,使用电器时必须切断电源,否则后果自负。五、乙方租用本房产后应注意以下事项:甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。2、乙方应注意居住安全启行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失,否则必须妥善保管,如有丢失,责任自负六、乙方在合同期内,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途和改变房屋结构,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。七、乙方在承租期已满,在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前15天向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断。甲方可以打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。八、合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。九、任何一方如有违约,一切损失由违约方承担,解决方法可通过所管辖区人民法院解决。十、本协议一式两分,甲乙双方各持一份。电表指数:煤气指数冰表指数：十一、补充条款:室内有热水器个,空调台（含遥控器,油烟机台,双人床张、桌子个,沙发个、衣柜个、窗帘套、坐椅个、电视柜个、炉具个及卫生洁具。甲方签字:乙方签字:签订日期: