2020房屋抵押合同范本.docx

2020房屋抵押合同合约范本随着社会生活的多样性和交易活动的频繁,房屋抵押逐渐成为1种重要的融资手段，那么20xx房屋抵押合同合约怎么写呢？以下是在范文网小编为大家整理的20xx房屋抵押合同合约范文，感谢您的阅读。20xx房屋抵押合同合约范文1抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商1致，就甲方向乙方借款1事特签订本房屋抵押合同合约以作担保，具体内容如下：第1条抵押财产：甲方所有的位于神木县单家滩村公路西侧的3层独院1套（小产权）。第2条抵押担保范围:本合同合约担保范围限于主合同合约项下甲方向乙方借款总额人民币705280元，每月还乙方银行本息壹万捌仟伍佰陆拾元整人民币，共计叁拾捌个月还清。第3条在本合同合约有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同合约项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第4条本合同合约生效后，如需延长主合同合约项下借款期限，或者变更合同合约其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第5条出现下列情况之1时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同合约约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同合约，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第6条抵押权的撤销：主合同合约借款人按合同合约约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第7条本合同合约生效后，甲乙任何1方不得擅自变更或解除合同合约。需要变更或解除合同合约时，应经双方协商1致，达成书面协议。协议未达成前，本合同合约各条款仍然有效。第8条违约责任1、甲方违反第4条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同合约项下贷款本息，并可要求甲方支付人民币壹拾禺元违约金。2、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。3、甲、乙任何乙方违反第十2条约定，应向对方支付人民币壹拾离元的违约金。第十1条双方商定的其它事项：第十2条本合同合约由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同合约生效之日起生效。第十3条本合同合约1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日20xx房屋抵押合同合约范文2抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：借款人：第1条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲方经审查；同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商1致，签订本合同合约。第2条：抵押担保保险金额为人民币（大写）¥：整（小写）¥：元整，抵押地址沈阳市区街（路）号幢号值。抵押期限为，即年月日至年月日止。第3条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。第4条：办理房地产抵押登记手续及执行合同合约所需各项费用，由乙方负责支付。第5条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。第6条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。第7条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同合约并享有对乙方债务的最终索取。第8条：如乙方只因重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。第9条：本合同合约经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。第十条：本合同合约1式3份，双方各执1份，房地产行政管理部门备案1份。第十1条：履行本合同合约中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月一日20xx房屋抵押合同合约范文3抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商1致，就甲方向乙方借款1事特签订本房屋抵押合同合约以作担保，具体内容如下：第1条抵押财产：甲方所有的位于的1处房产。（面积：，产权证号：土地使用权证号：）第2条抵押担保范围:本合同合约担保范围限于主合同合约项下甲方向乙方借款总额人民币元。第3条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第4条在本合同合约有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同合约项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第5条本合同合约项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第6条本合同合约生效后，如需延长主合同合约项下借款期限，或者变更合同合约其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第7条出现下列情况之1时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同合约约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同合约，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。第8条抵押权的撤销：主合同合约借款人按合同合约约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第9条本合同合约生效后，甲乙任何1方不得擅自变更或解除合同合约。需要变更或解除合同合约时，应经双方协商1致，达成书面协议。协议未达成前，本合同合约各条款仍然有效。第十条违约责任1、按照本合同合约第3条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同合约项下贷款本息。2、甲方违反第4条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同合约项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十2条约定，应向对方支付主合同合约项下贷款总额万分之的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十1条双方商定的其它事项：第十2条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同合约中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十3条本合同合约由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同合约生效之日起生效。第十4条本合同合约1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日