2024个人租住房屋交易合同.docx

2024个人租住房屋交易合同双方在信任或者不信任的状态下，因为签订了合同就有了法律依靠,在履行合作期间，双方的书面承诺，有法可依，有据可寻，下面是我为大家整理的2024个人租住房屋交易合同，盼望能帮助到大家！2024个人租住房屋交易合同1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、平安保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应疼惜甲方财产，留意平安，一切平安责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干预乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等须要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要接着承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进展阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。九、租金约定每月初1日准时送交公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立刻生效。甲方：乙方：代表（签名）代表（签名）年月日2024个人租住房屋交易合同2出租人承租人（简称甲方）：承租人（简称乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于的房屋租赁给乙方作为住宿和办公运用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。1、本合同租期为年，即自年月日至年月日止，2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为人民币元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名，开户行：，账号为，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币元。水电费押金叁佰元。4、乙方向甲方回租赁该房屋仅作为住宿和办公运用;团不得作为仓库等运用;保证做好自身财产及人身平安;防火防盗、用电平安等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出工程但与运用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人运用，不得擅自变更房屋用途，否那么，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆变更动房屋构造。在甲方许可下可以对房屋进展装修，装修时不能损坏建筑构造和构件，装修费用由乙方担当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的.材料设备，装修的设备归甲方全部。9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，假设甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否那么视为自动放弃全部权，由甲方处理。12、租赁期满后，该房产需进展公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进展阻碍或干扰。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不行抗力或国家政策须要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不担当责任。15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。电表底度：度水表底数：吨甲方代表乙方代表：签约地址：联系方式：签约时间年月日2024个人租住房屋交易合同3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，那么须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意接着租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。2024个人租住房屋交易合同4出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条租赁房屋状况租赁房屋坐落于市区街（路）号,门牌号为，楼房为室厅卫厨，建筑面积为平方米，运用面积为平方米，朝向为，装修状况为：，具备根底条件：，屋内设施有：（尽可能具体），有其它条件可设附页。甲方应在签订本合同后日内遵照乙方要求对房屋做如下改善:，改善房屋的费用由甲方担当。第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：O该房屋租赁期共一个月。自年月一日起至一年月日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：元人民币/月(大写万仟佰拾元人民币/月);租金总额为元人民币(大写万仟佰拾元整)。租金支付方式为O第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。其他费用：2、乙方交纳以下费用：(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责（乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿）;乙方向甲方提出修理请求后，甲方应刚好供应修理效劳，并提前通知乙方，乙方应踊跃帮助协作。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为:第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效;甲方出售房屋，须在个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，紧要影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未按协议约定用途运用房屋或利用承租房屋存放紧急物品或进展违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成紧要损害的。拖欠房租累计日以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状O2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的%作为违约金。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应遵照合同总租金的%向乙方支付违约金。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应遵照合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋；变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按该项费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞留金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协嘀或调解解决不成的，按以下第种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁；2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、；2、o第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份;具有同等法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：年月日年月02024个人租住房屋交易合同5合同编号：出租方（甲方）承租方（乙方）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上，经协商相同，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方运用。2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米。3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：）,其用途为.2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为运用。3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三、租赁期限1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止O2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元Q（大写：整）2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%.3、乙方必需在月日前支付租金。逾期支付，每逾期一天，那么乙方需按月租金的%支付滞纳金。4、该房屋租金支付方式如下：五、其他费用1、乙方在租赁期限内，运用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法：2、上述费用的支付方式和时间：六、房屋修缮责任1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应疼惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，依据原书面约定，要求复原原状的，乙方必需复原原状；乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，经验收认可，方可办理退租手续。3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应踊跃帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进展修理而产生的后果,那么概由乙方负责。5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。七、转租的约定1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。八、变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同：甲方或乙方因有特殊缘由，经双方协商相同，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的；因出现非甲方能及的状况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为紧要影响正常运用房屋的；因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以订正的；因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其它状况。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第八条1款第第(4),第项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的违约责任1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的；未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；擅自变更本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进展违法违章活动的；拖久租金累计月以上的；因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，那么应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有接受停顿供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;假设预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。十、甲方的违约责任1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天,那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2、在租赁期限内，因甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。十一、其他条款1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。出租方（甲方）承租方（乙方）代表人：代表人：年月日2024个人租住房屋交易合同