商铺承租协议.docx

商铺承租协议甲方：XXX电话：XXXX乙方：身份证号：联系方式：甲、乙双方就XXXX商品房买卖合同（合同编号：），经双方自愿、平等、友好协商，达成如下协议：一、房源位置乙方的商铺位于川碉教育园区苑号楼商铺，面积平方米，房款总额元。二、承租期限及相关租金约定1、承租期限甲方承租乙方所购商铺，周期为年，自办理房屋交付手续日6个月后（6个月为装修、招商期）开始计算，直至年期满。承租期间甲方享有该套商铺及其附属设施的占用、使用、收益等权利，并有权自主决定招商、转租、分租或自行处理经营管理等事项。2、租金相关约定该商铺由甲方统一招商运营，在此期间所涉及的租金为总房款的%,人民币为：元,已于签订商品房买卖合同时一次性优惠于乙方该套商铺总房款中，甲方不再向乙方支付。三、其他约定1、统一运营期间，乙方需积极配合甲方的租赁工作，包含但不限于提供相关证照、各种手续的办理等。2、因履行本合同所发生的商铺房屋租赁税费、水、电、物业管理费等均由甲方及其授权的经营者承担。3、为保证商铺的整体性和美观，甲方可根据实际需求在不影响商铺整体结构情况下对其进行装饰装修及平面格局调整，费用Itl甲方及其授权的经营者承担。4、本合同的租金履行仅限于合同约定购买人，合同约定期间此商铺若发生转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，商铺的权利继受人均不再享受本合同之约定收益。5、合同约定的商铺所产生的发票金额均以实际收到金额为准。四、附则1、本协议为商品房买卖合同（合同编号：）的补充协议，若与本协议有冲突的，以本协议为准。2、本协议一式陆份，甲方伍份、乙方一份，双方签字盖章后有效。乙方（签字）：【法定代表人】：（签章）年 月 日甲方（签章）：【法定代表人】：（签章）年月日