2024年6月住宅房屋租赁合同合约例文.docx

2020年6月住宅房屋租赁合同合约范本出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同合约法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至一年月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同合约、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同合约如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同合约期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同合约对新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同合约条约条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5 .承租方违反合同合约，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同合约仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同合约未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同合约法的有关规定，经合同合约双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等效力。本合同合约正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同合约副本份，送单位备案。承租方（盖章）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：出租方（盖章）：地址：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：范文二租房合同合约范本（简单）出租方：（以下简称合约甲方）承租方：（以下简称合同乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、合约甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给合同乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，合同乙方向合约甲方支付全月/季/年租金。三、合同乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由合同乙方居住而产生的费用由合同乙方负担。租赁结束时，合同乙方须交清欠费。四、合同乙方同意预交元作为保证金，合同合约终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同合约，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果合约甲方转让该房屋，合同乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由合同乙方承担。七、在承租期间，未经合约甲方同意，合同乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于合同乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由合同乙方承担赔偿责任。八、合约甲方保证该房屋无产权纠纷;合同乙方因经营需要，要求合约甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，合约甲方应予以协助。九、就本合同合约发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同合约连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。合约甲方：合同乙方：年月日