2024年常州租房合同合约例文.docx

2020年常州租房合同合约范本合同合约编号：2020年常州租房合同合约范本合约甲方：合同乙方：签订日期：年月日2020年常州租房合同合约范本出租方（以下简称合约甲方）：承租方（以下简称合同乙方）：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商合约甲方愿意将经营、管理管控权属于自己的房屋出租给合同乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条合约甲方将拥有经营管理管控及转租权的商铺（位于常州市），合同合约约定套内面积12疔的铺面出租给合同乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月曰。2、第一年使用费为人民币元3、本合同合约签定之日，合同乙方一次性支付合约甲方每月租金人民币，租金每月1号交清。第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理管控费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由合同乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，合同乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由合同乙方负责，但正常磨损除外。第四条出租方与承租方的变更租赁期间，合同乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得合约甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同合约的当然合同乙方。第五条合同乙方的职责1、合同乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，合约甲方有权向合同乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，合约甲方有权收回房屋。2、合同乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、合同乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得合约甲方同意。未经合约甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由合同乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由合同乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同合约解除，合同乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给合约甲方。5、租赁期满或合同合约解除后，合同乙方逾期不搬迁，合约甲方有权从商铺中将合同乙方的物品搬出，不承担保管义务，合同乙方也无权要求合约甲方赔偿损失。6、合同乙方保证承租合约甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因合同乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由合同乙方自行负责。7、合同乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因合同乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由合同乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由合同乙方自理。第六条合约甲方责任（合约甲方在租赁期内）1、合约甲方向合同乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护合同乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的合同乙方损失，合约甲方不承担责任。第七条合同合约期满，如合约甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，合同乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同合约可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。第九条本合同合约如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同合约法的有关规定作出补充，补充规定与本合同合约具有同等效力。第十条本合同合约在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理管控部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间，合同乙方违法行为导致的法律责任及后果，由合同乙方自行承担。第十二条本合同合约经过双方签字盖章后生效。本合同合约正本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：合约甲方经办人：合同乙方经办人：签约日期：签约日期：合同合约编号：感谢您的浏览！下载修改即可使用