2024年度厂房设备的租赁合同合约.docx

2020年度厂房设备的租赁合同合约设备租赁合同合约是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，小编今天就给大家整理了机械设备租赁合同合约，希望可以帮助到大家关于厂房设备租赁合同合约出租方：（以下简称合约甲方）授权代表：职务：地址：电话：传真：承租方：（以下简称合同乙方）授权代表：职务：地址：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条约条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 合约甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于合同乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2 本租赁物的功能为,包租给合同乙方使用。如合同乙方需转变使用功能，须经合约甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由合同乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由合同乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由合同乙方自行管理管控。第二条租赁期限2.1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止O2.2 租赁期限届满前个月提出，经合约甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同合约。在同等承租条件下，合同乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为个月，即从年月一日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同合约生效之日起日内，合约甲方将租赁物按现状交付合同乙方使用，且合同乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1 租赁保证金：本出租合同合约的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）。4.2 租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。4.3 物业管理管控费：物业管理管控费为每月每平方米人民币元。4.4 供电增容费：供电增容的手续由合约甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1 合同乙方应于本合同合约签订之前，向合约甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向合约甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在合同乙方已向合约甲方交清了全部应付的租金、物业管理管控费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同合约规定承担向合约甲方交还承租的租赁物等本合同合约所约定的责任后日内，合约甲方将向合同乙方无条件退还租赁保证金。5.2 合同乙方应于每月号或该日以前向合约甲方支付当月租金，并由合同乙方汇至合约甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付（合约甲方开户行：帐号：）o合同乙方逾期支付租金，应向合约甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的05.3 合同乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向合约甲方支付物业管理管控费。逾期支付物业管理管控费，应向合约甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理管控费总额的05.4 本合同合约生效后，合约甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由合同乙方承担。合同乙方应在合约甲方申办有关手续期间向合约甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇合约甲方转让出租物的部分或全部产权，合约甲方应确保受让人继续履行本合同合约。在同等受让条件下，合同乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 合同乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。合同乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同合约终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还合约甲方。合约甲方对此有检查监督权。7.2 合同乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 合同乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因合同乙方使用不当造成租赁物损坏，合同乙方应负责维修，费用由合同乙方承担。第八条防火安全8.1 合同乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及.有关制度，积极配合合约甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由合同乙方承担。8.2 合同乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4 合同乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，合约甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给合同乙方书面通知。合同乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，合约甲方负责购买租赁物的保险，合同乙方负责购买租赁物内合同乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理管控10.1 合同乙方在租赁期满或合同合约提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给合约甲方。如合同乙方归还租赁物时不清理杂物，则合约甲方对清理该杂物所产生的费用由合同乙方负责。10.2 合同乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及合约甲方有关租赁物物业管理管控的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于合同乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由合同乙方赔偿。厂房设备租赁合同合约范本二出租方：（以下简称合约甲方）授权代表：职务：地址：电话：传真：承租方：（以下简称合同乙方）授权代表：职务：地址：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条约条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 合约甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于合同乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2 本租赁物的功能为,包租给合同乙方使用。如合同乙方需转变使用功能，须经合约甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由合同乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由合同乙方自行承担。1. 3本租赁物采取包租的方式，由合同乙方自行管理管控。第二条租赁期限1.1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止O1.2 租赁期限届满前个月提出，经合约甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同合约。在同等承租条件下，合同乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为个月，即从年月一日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同合约生效之日起日内，合约甲方将租赁物按现状交付合同乙方使用，且合同乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1 租赁保证金：本出租合同合约的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）。元，第3年4.2 租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币至第5年每年租金将在上年的基础上递增机第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。4.3 物业管理管控费：物业管理管控费为每月每平方米人民币元。4.4 供电增容费：供电增容的手续由合约甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1 合同乙方应于本合同合约签订之前，向合约甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日前向合约甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在合同乙方已向合约甲方交清了全部应付的租金、物业管理管控费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同合约规定承担向合约甲方交还承租的租赁物等本合同合约所约定的责任后日内，合约甲方将向合同乙方无条件退还租赁保证金。5.2 合同乙方应于每月号或该日以前向合约甲方支付当月租金，并由合同乙方汇至合约甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付（合约甲方开户行：帐号：）o合同乙方逾期支付租金，应向合约甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的O5.3 合同乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向合约甲方支付物业管理管控费。逾期支付物业管理管控费，应向合约甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理管控费总额的O5.4 本合同合约生效后，合约甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由合同乙方承担。合同乙方应在合约甲方申办有关手续期间向合约甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇合约甲方转让出租物的部分或全部产权，合约甲方应确保受让人继续履行本合同合约。在同等受让条件下，合同乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 合同乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。合同乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同合约终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还合约甲方。合约甲方对此有检查监督权。7.2 合同乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 合同乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因合同乙方使用不当造成租赁物损坏，合同乙方应负责维修，费用由合同乙方承担。第八条防火安全8.1 合同乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，积极配合合约甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由合同乙方承担。8.2 合同乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4 合同乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，合约甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给合同乙方书面通知。合同乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，合约甲方负责购买租赁物的保险，合同乙方负责购买租赁物内合同乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理管控10.1 合同乙方在租赁期满或合同合约提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给合约甲方。如合同乙方归还租赁物时不清理杂物，则合约甲方对清理该杂物所产生的费用由合同乙方负责。10.2 合同乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及合约甲方有关租赁物物业管理管控的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于合同乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由合同乙方赔偿。第十一条装修条约条款11.1 在租赁期限内如合同乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向合约甲方提交装修、改建设计合适的方案，并经合约甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建合适的方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，合约甲方可对该部分合适的方案提出异议，合同乙方应予以修改。改建、装修费用由合同乙方承担。11.2 如合同乙方的装修、改建合适的方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经合约甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经合约甲方书面同意后，合同乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理管控工作由合同乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同合约规定的甲乙双方的责任和权利不因合同乙方转租而改变。如发生转租行为，合同乙方还必须遵守下列条约条款：(D转租期限不得超过合同乙方对合约甲方的承租期限；(2)转租租赁物的用途不得超出本合同合约第一条规定的用途；(3)合同乙方应在转租租约中列明，倘合同乙方提前终止本合同合约，合同乙方与转租户的转租租约应同时终止。(4)合同乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行合同乙方与合约甲方合同合约中有关转租行为的规定，并承诺与合同乙方就本合同合约的履行对合约甲方承担连带责任。在合同乙方终止本合同合约时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。合同乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交合约甲方存档。(5)无论合同乙方是否提前终止本合同合约，合同乙方因转租行为产生的一切纠纷概由合同乙方负责处理。（6）合同乙方对因转租而产生的税、费，由合同乙方负责。第十三条提前终止合同合约13.1 在租赁期限内，若遇合同乙方欠交租金或物业管理管控费超过一个月，合约甲方在书面通知合同乙方交纳欠款之日起五日内，合同乙方未支付有关款项，合约甲方有权停止合同乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于合同乙方及受转租户的损失）由合同乙方全部承担。13.2 若遇合同乙方欠交租金或物业管理管控费超过个月，合约甲方有权提前解除本合同合约，并按本条第2款的规定执行。在合约甲方以传真或信函等书面方式通知合同乙方（包括受转租人）之日起，本合同合约自动终止。合约甲方有权留置合同乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同合约的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿合同乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.3 未经合约甲方书面同意合同乙方不得提前终止本合同合约。如合同乙方确需提前解约，须提前个月书面通知合约甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向合约甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同合约所产生的费用；c.应于本合同合约提前终止前一日或之前向合约甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。合约甲方在合同乙方履行完毕上述义务后五日内将合同乙方的租赁保证金无息退还合同乙方。第十四条免责条约条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致合约甲方无法继续履行本合同合约时，将按本条第2款执行。14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同合约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同合约不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同合约的终止本合同合约提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，合同乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还合约甲方。合同乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向合约甲方加倍支付租金，但合约甲方有权书面通知合同乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16.1 若合同乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报合约甲方备案。16.2 若合同乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经合约甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及市有关规定，因本合同合约缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由合约甲方作为出租人、合同乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由合约甲方负责办理。第十八条通知根据本合同合约需要发出的全部通知以及合约甲方与合同乙方的文件往来及与本合同合约有关的通知和要求等，应以书面形式进行;合约甲方给予合同乙方或合同乙方给予合约甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同合约同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条适用法律19.1 本合同合约在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会一分会作为争议的仲裁机构。19.2 本合同合约受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条其它条约条款20.1 本合同合约未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2 本合同合约一式份，甲、乙双方各执份。第二H条合同合约效力本合同合约经双方签字盖章，并收到合同乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。合约甲方（盖章）：合同乙方（盖章）：授权代表（签字.授权代表（签字）：年一月日年一月一日厂房设备租赁合同合约范本阅读出租方：一（以下简称合约甲方）授权代表：职务：地址：电话：传真：承租方：（以下简称合同乙方）授权代表：职务：地址：电话：传真：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条约条款，以供遵守，厂房设备租赁合同合约。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 合约甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于合同乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。1.2 本租赁物的功能为,包租给合同乙方使用。如合同乙方需转变使用功能，须经合约甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由合同乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由合同乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由合同乙方自行管理管控。第二条租赁期限2.1 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2 租赁期限届满前个月提出，经合约甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同合约。在同等承租条件下，合同乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同合约生效之日起日内，合约甲方将租赁物按现状交付合同乙方使用，且合同乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1 租赁保证金：本出租合同合约的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元（大写：）o4.2 租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增机第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。4.3 物业管理管控费：物业管理管控费为每月每平方米人民币元。4.4 供电增容费：供电增容的手续由合约甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1 合同乙方应于本合同合约签订之前，向合约甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于月日日而向合约甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在合同乙方己向合约甲方交清了全部应付的租金、物业管理管控费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同合约规定承担向合约甲方交还承租的租赁物等本合同合约所约定的责任后日内，合约甲方将向合同乙方无条件退还租赁保证金。5.2 合同乙方应于每月号或该日以前向合约甲方支付当月租金，并由合同乙方汇至合约甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付（合约甲方开户行：帐号：一）。合同乙方逾期支付租金，应向合约甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的.5.3 合同乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向合约甲方支付物业管理管控费。逾期支付物业管理管控费，应向合约甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理管控费总额的.5.4 本合同合约生效后，合约甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由合同乙方承担。合同乙方应在合约甲方申办有关手续期间向合约甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇合约甲方转让出租物的部分或全部产权，合约甲方应确保受让人继续履行本合同合约。在同等受让条件下，合同乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 合同乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。合同乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同合约终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还合约甲方。合约甲方对此有检查监督权。7.2 合同乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3 合同乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因合同乙方使用不当造成租赁物损坏，合同乙方应负责维修，费用由合同乙方承担。第八条防火安全8.1 合同乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，积极配合合约甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由合同乙方承担。8.2 合同乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4 合同乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，合约甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给合同乙方书面通知。合同乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，合约甲方负责购买租赁物的保唆，合同乙方负责购买租赁物内合同乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理管控10.1 合同乙方在租赁期满或合同合约提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给合约甲方，如合同乙方归还租赁物时不清理杂物，则合约甲方对清理该杂物所产生的费用由合同乙方负责。10.2 合同乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、一市法规以及合约甲方有关租赁物物业管理管控的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于合同乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由合同乙方赔偿。第十一条装修条约条款11.1 在租赁期限内如合同乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向合约甲方提交装修、改建设计合适的方案，并经合约甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建合适的方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，合约甲方可对该部分合适的方案提出异议，合同乙方应予以修改。改建、装修费用由合同乙方承担。11.2 如合同乙方的装修、改建合适的方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经合约甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经合约甲方书面同意后，合同乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理管控工作由合同乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同合约规定的甲乙双方的责任和权利不因合同乙方转租而改变。如发生转租行为，合同乙方还必须遵守下列条约条款：(1)转租期限不得超过合同乙方对合约甲方的承租期限；(2)转租租赁物的用途不得超出本合同合约第一条规定的用途；(3)合同乙方应在转租租约中列明，倘合同乙方提前终止本合同合约，合同乙方与转租户的转租租约应同时终止。(4)合同乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行合同乙方与合约甲方合同合约中有关转租行为的规定，并承诺与合同乙方就本合同合约的履行对合约甲方承担连带责任。在合同乙方终止本合同合约时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。合同乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交合约甲方存档。(5)无论合同乙方是否提前终止本合同合约，合同乙方因转租行为产生的一切纠纷概由合同乙方负责处理。(6)合同乙方对因转租而产生的税、费，由合同乙方负责。第十三条提前终止合同合约13.1在租赁期限内，若遇合同乙方欠交租金或物业管理管控费超过个月，合约甲方在书面通知合同乙方交纳欠款之日起五日内，合同乙方未支付有关款项，合约甲方有权停止合同乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于合同乙方及受转租户的损失)由合同乙方全部承担。13.2若遇合同乙方欠交租金或物业管理管控费超过个月，合约甲方有权提前解除本合同合约，并按本条第2款的规定执行。在合约甲方以传真或信函等书面方式通知合同乙方（包括受转租人）之日起，本合同合约自动终止。合约甲方有权留置合同乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同合约的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿合同乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.3未经合约甲方书面同意合同乙方不得提前终止本合同合约。如合同乙方确需提前解约，须提前个月书面通知合约甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向合约甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同合约所产生的费用；c.应于本合同合约提前终止前一日或之前向合约甲方支付相等于当月租金一倍的款项作为赔偿。合约甲方在合同乙方履行完毕上述义务后五日内将合同乙方的租赁保证金无息退还合同乙方。第十四条免责条约条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致合约甲方无法继续履行本合同合约时，将按本条第2款执行。14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同合约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同合约不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同合约的终止本合同合约提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，合同乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还合约甲方。合同乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向合约甲方加倍支付租金，但合约甲方有权书面通知合同乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告16.1 若合同乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报合约甲方备案。16.2 若合同乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经合约甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家及市有关规定，因本合同合约缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由合约甲方作为出租人、合同乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由合约甲方负责办理。第十八条通知根据本合同合约需要发出的全部通知以及合约甲方与合同乙方的文件往来及与本合同合约有关的通知和要求等，应以书面形式进行;合约甲方给予合同乙方或合同乙方给予合约甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同合约同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条适用法律19.1 本合同合约在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会分会作为争议的仲裁机构。19.2 本合同合约受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条其它条约条款20.1本合同合约未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同合约一式份，甲、乙双方各执份。第二十一条合同合约效力本合同合约经双方签字盖章，并收到合同乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。合约甲方（盖章）：合同乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：年月B年月日厂房设备租赁合同合约最新范本出租方（以下称合约甲方）：身份证号：承租方（以下称合同乙方）：身份证号：根据合同合约法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就合约甲方将其合法拥有的厂房、设备租赁给合同乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同合约如下：一、出租厂房及设备情况1、合约甲方租赁给合同乙方的厂房坐落在2、坐落方位：合约甲方租赁给合同乙方的厂房坐落在。3、租赁主要建筑物4、租赁的设备清单二、厂房及设备起付日期和租赁期限1、厂房及设备租赁自年月日起，至年月日止。租赁期为年。2、租赁期满，合约甲方有权收回出租的厂房及设备，合同乙方应如期归还，合同乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向合约甲方提出书面要求，经合约甲方同意后重新签订租赁合同合约。三、租金：甲、乙双方约定，该厂房及设备租赁年租金为万元整（元）。四、厂房及设备使用要求和维修责任1、租赁期间，合同乙方应合理使用并爱护该厂房及设备、设施。如因人为原因致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的，合同乙方应负责维修或经济赔偿。2、合同乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得合约甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。五、厂房转租和归还1、合同乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、转借给第三方。如未经的合约甲方的书面同意转租、转借，合约甲方有权终止租赁协议。2、租赁期满后，该厂房、设备归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。六、租赁期间其他有关约定1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。2、厂房、设备租赁期间，合约甲方有权督促、协助合同乙方做好消防、安全、卫生工作。合同乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在合同乙方承租期间，发生的任何责任、事故由合同乙方自行承担，与合约甲方无关。3、厂房、设备租赁期间，合同乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同合约无法履行，合约甲方不承担责任。4、合同乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。5、厂房租赁期间，合同乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由合同乙方自负，租赁期满后如合同乙方不再承租，合约甲方也不作任何补偿。七、续租与合同合约终止1、甲、乙双方达成协议租期共年，后年租金共计万元整人民币，合同乙方应提前个月交纳后年租金，如拖欠不付满一个月，合约甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。2、甲、乙双方年租期结束后，合约甲方如继续出租该房及设备时，同等租金情况下合同乙方享有优先权;如期满合约甲方不再出租或合同乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。八、其他条约条款1、厂房、设备租赁期间，如合同乙方提前退租或者搬出，合约甲方不予退还租金。2、租赁协议范围仅限厂房、设备。3、合同乙方承租期间经营所需的各种税金、管理管控费由合同乙方按章缴纳,使用之水、电等生产费用由合同乙方自行承担。九、合约甲方提供的设备照片明细详见附件。附件与本合同合约具有同等法律效力。在合同乙方承租期间，如设备遗失或者损坏，合同乙方应购买补足或者照价赔偿。十、本合同合约签字生效后，合同乙方应首付定金万元整人民币（元）。合同合约签订后于（年月日）一次性付完剩余租金，合约甲方保证合同乙方可如期搬入使用。合约甲方收款后应提供给合同乙方有效的收款凭证。本合同合约未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十一、本合同合约在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。十二、本合同合约一式二份（含附件），双方各执一份，合同合约经盖章签字后生效。出租方（合约甲方）：承租方：（合同乙方）：签约地点：年月0厂房设备租赁合同合约最新范本三出租方：（合约甲方）承租方：（合同乙方）根据合同合约法，经双方一致友好协商，特签订本合同合约。一、设备清单二、租用期限1、合约甲方于年月日至年月日为合同乙方提供以上设备的租赁服务。租期1年。合计人民币元整（RMB元）。2、合同乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。合同乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给合约甲方，合约甲方同时退还合同乙方押金。3、租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同合约签订地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签订本合同合约表示对该租赁物已验收。三、注意事项1、合同乙方在租用期间不得转租，不得中途退租;合同乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由合同乙方承担。2、合同乙方未和合约甲方签订续租合同合约则承租人需在租期结束的第3天前将所租设备退还。如要续租，双方需重新签订租赁合同合约，合约甲方有权在本合同合约逾期后的任何时候收回该设备并收取必要的逾期费用。四、租赁设备的使用、维修、保养和费用1、租赁设备在租赁期内由合同乙方使用。合同乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。2、在工作过程中合同乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知合约甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收合同乙方相应天数乘以8小时租金。3、租赁设备在安装、保管、使用等过程中，第三者使其遭受损失时，由合同乙方对此承担全部责任。4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由合同乙方承担。五、补充规定1、损坏赔偿(1)合同乙方承担在租赁期内发生的租赁设备的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。(2)在租赁设备发生毁损或灭失时，合同乙方应立即通知合约甲方，合约甲方有权选择下列方式之一，由合同乙方负责处理并承担其一切费用：将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态;更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用；当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度时，合同乙方应赔偿合约甲方。2、本合同合约未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；3、本合同合约未作规定的，按照中华人民共和国合同合约法的规定执行。4、本合同合约一式两份，由甲乙双方各执一份。合同合约自双方签字日起生效。出租方（公章）：授权代表：签字日期：*年*月*日承租方（公章）：授权代表：签字日期：*年*月*日