2024年度实用版房屋租赁合同合约.docx

2020年度实用版房屋租赁合同合约房屋租赁合同合约范本是依据房屋租赁合同合约相关法律规定制定的基本参照文本，今天小编就给大家来看看房屋租赁合同合约，希望可以帮助大家有关房屋租赁合同合约参考阅读合约甲方（房主）：签名/盖章（红印）合同乙方（承租人）：签名/盖章（红印）身份证号码：（本人填写）一、合约甲方将开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋（房产证号:匀房权证字第64640-1号）出租给合同乙方作为居住使用。二、租期六个月，从2020年4月7日起到2020年10月7日为止，必须一次性付清租金后使用。三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写：（一肆仟捌佰元整）。四、保证金1、交付租金同时，合同乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：2020元人民币）。2、本合同合约作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。五、合同乙方租用后应注意以下事项：1、合同乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。合同乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如合同乙方措施不当造成的所有损失，其损失由合同乙方自行承担;造成合约甲方房屋财产损失，由合同乙方全额赔偿给合约甲方;造成第三方房屋财产损失，由合同乙方负责处理，由合同乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、合同乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，合约甲方有权解除合同合约并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由合同乙方使用，产生的费用由合同乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，合同乙方自行解决，确需合约甲方出面协助解决时，合同乙方应支付合约甲方必要费用。以上缴费收据请合同乙方自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数;以上数据由合同乙方自行核对，自行填写。4、合同乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、合约甲方不分担合同乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、其他条约条款1、合同合约期内，合同乙方履行本合同合约所有条约条款后，合约甲方不得提前收回房屋（发生合约甲方能力范围之外的不可抗事件和合同乙方违约的情况下除外）。2、合同乙方租期未到期而要求退租时，必须与合约甲方协商一致，另要支付违约金给合约甲方。3、合同合约期内，合同乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于合同乙方违约原因造成合约甲方提前收回房屋的任一情况下，合同乙方都必须按合同合约缴清所有应付款项。4、合同乙方承租到期应完好归还租房合同合约和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，合同乙方负责修复或者合约甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同合约还未签订的情况下，合约甲方将收回房屋。七、设施、设备清单序号名称单位数量备注134寸长虹彩电（含数字电视机顶盒）套1含2个遥控器2玻璃电视柜个13玻璃茶几个14桔红色皮沙发套15餐桌套1含6把木椅子6饮水机（含净水桶）台17大床张28进门钥匙把29消毒柜个110抽油烟机台111洗衣机台1八、本合同合约经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同合约的生效日期;所有条约条款必须执行、本合同合约内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡合同乙方违约将支付给合约甲方违约金外同时合约甲方收回房屋并且合同乙方根据本合同合约条约条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同合约为甲乙双方的正式合同合约，以原件为准。九、补充条约条款:十、本合同合约壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。本房屋出租期限到2020年IXX月7日止，届时合约甲方将收回自用。合约甲方：签名/盖章（红印）联系电话：合同乙方：签名/盖章（红印）联系电话：签约地点：本合同合约签订于：年月日即日生效房屋租赁合同合约范文协议书出租方：（以下简称合约甲方，出租方）住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：（以下简称合同乙方，承租方）住所（或住址）：法定代表人：授权代表：职务：身份证号（个人）：根据中华人民共和国合同合约法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同合约。1 .租赁房屋1.1 合约甲方将合法拥有的座落于一的房屋出租给合同乙方使用。1.2租赁房屋（建筑面积/使用面积）平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付合同乙方使用的其他设备设施,由双方在合同合约附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为合约甲方按本合同合约约定交付合同乙方使用和合同乙方在本合同合约租赁期满或合同合约提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4合同乙方承诺租赁该房屋作为使用，合同乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。合同乙方使用租赁房屋不得超出合同乙方营业执照核准的经营范围。2.租赁期限2.1租赁期限自年_月_日起至年_月_日止,共计_年_个月。2.2合约甲方同意给予合同乙方（日/月）免租期，免租期为自年_月_日起至年_月_日。免租期供合同乙方用于装修，免租期内合同乙方无需承担租金，但于此期间发生的合同乙方施工实耗水、电费用及物管费用由合同乙方承担。2 .3租赁期满，合约甲方有权收回租赁房屋，合同乙方应按约定归还，合同乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前个月向合约甲方提出书面请求，经合约甲方同意后重新签订租赁合同合约。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同合约的，合同乙方应在租赁期满时腾空并向合约甲方交付租赁房屋。3 .租金及保证金3.1 本合同合约实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为，租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;租金的支付时间为：首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前支付。3.2 本合同合约签订之日起日内，合同乙方应支付本合同合约约定租金总额%,计元的保证金，作为履行合同合约和按照约定使用租赁房屋的保证。3.3 租赁期间，合同乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同合约其他约定致使合约甲方受到损失，合约甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。3.4 在合同乙方按约定履行本合同合约各项条约条款下，合同合约期满，合同乙方不再续租，且按附件一向合约甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，合约甲方在_个工作日之内向合同乙方退回剩余保证金。4 .其他费用4.1 租赁期间，合同乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由合同乙方承担，并在收到合约甲方缴款通知单后三日内支付。4.2 租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理管控费为元，合同乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理管控费，免租期物业管理管控费应于日前一次性向合约甲方支付，其余租赁期间的物业管理管控费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。4.3 租赁期间，合同乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由合同乙方自负，租赁期满后如合同乙方不再承租，合约甲方对其装修不作任何补偿。4 .4合同乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。5 .房屋交付5.1 合约甲方应在收到合同乙方首期租金、物业管理管控费及保证金后_日内向合同乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。合同乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为合约甲方交付符合合同合约约定的租赁房屋。确认书签署之日或合同乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6 .转租和归还6.1 合同乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为合同乙方违约，合约甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理管控费和保证金，并有权解除合同合约及要求合同乙方承担违约赔偿责任。6.2 2合同乙方应于租赁期满或合同合约提前终止后日内按附件一将租赁房屋及合约甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还合约甲方。合同乙方未按照约定交还的，合约甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由合同乙方承担。合同乙方有权拆除及取回合同乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但合同乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及合约甲方提供的设备设施，合同乙方在租赁期满或合同合约提前终止后日内未拆除或取回之物品，视为合同乙方放弃遗留物之所有权，悉归合约甲方所有任其处理。6.3 即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同合约提前终止后，对于合同乙方的装修、装饰，合约甲方仍然有权要求合同乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于合同乙方拒绝拆除的，合约甲方可不经通知合同乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由合同乙方承担，合约甲方可从合同乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4 租赁期满后，合约甲方如继续出租该租赁房屋，合同乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，合同乙方应按本合同合约约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由合同乙方承担。8.合约甲方保证及责任8 .1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同合约之约定租赁给合同乙方。9 .2合约甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。合约甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知合同乙方，合同乙方应予协助配合并提供相应的便利。9 .合同乙方保证及责任9.1 合同乙方不得将租赁房屋用于本合同合约约定外的其他用途，合同乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。9.2 2合同乙方应按合同合约约定支付租金及其他根据合同合约应向合约甲方支付的费用。9.3 合同乙方应正常使用并爱护租赁房屋及合约甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因合同乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，合同乙方应负责及时维修或赔偿。合同乙方拒不维修或赔偿，合约甲方可代为维修，维修费用由合同乙方承担。9.4 由于合同乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于合同乙方或合同乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使合约甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，合同乙方应对合约甲方负有完全的责任并赔偿合约甲方遭受的全部损失。9.5 合同乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由合同乙方承担。但合同乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。9.6 6如合同乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由合同乙方自行承担;如合约甲方被要求承担相关责任，合约甲方在赔偿后有权向合同乙方追偿。10 .合同合约的解除10. 1在本合同合约有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同合约。10.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则合约甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，合同乙方免交租金及物业管理管控费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理管控费用，合同合约有效期也相应向后顺延。10.3若发生合约甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则合约甲方应自收到相关通知后及时告知合同乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且合约甲方不承担合同乙方任何损失。10.4有下列情形之一，合约甲方有权选择解除本合同合约，并要求合同乙方赔偿其遭受的一切损失：10.4.1合同乙方逾期支付租金及其他本合同合约约定由合同乙方承担的费用超过两个月或元时；10.4.2合同乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；10.4.3合同乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；10.4.4合同乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；10.4.5合同乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。合约甲方根据上述情形解除合同合约时，应书面通知合同乙方，本合同合约自解除通知送达合同乙方之口解除，合同乙方应及时腾空并交回租赁房屋，合同乙方已缴纳的租金、物业管理管控费及保证金不予退还，合约甲方并有权要求合同乙方赔偿合约甲方因此遭受的损失;合约甲方亦可选择不予解除合同合约，但合约甲方仍有权要求合同乙方赔偿其遭受的损失。10. 5有下列情形之一，合同乙方有权选择提前解除本合同合约，并要求合约甲方赔偿其遭受的一切实际损失：11. 5.1合约甲方违反其保证、责任或违反本合同合约的其他约定，在合同乙方通知的补救期内又未及时补救，致使合同乙方不能正常对外营业或使合同乙方的合同合约权益受到实质的损害。合同乙方根据上述情形提前终止合同合约时，应书面通知合约甲方。合约甲方在合同乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还合同乙方剩余的款项，租金照实计算;合同乙方亦可选择不予解除合同合约，但合同乙方仍有权要求合约甲方赔偿其遭受的实际损失。11.违约责任ILl合约甲方未能按时向合同乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，合同乙方有权向合约甲方收取每月租金之的违约金，但因合同乙方原因致使迟延交付除外。11. 2合同乙方拖欠租金及其他本合同合约约定由合同乙方承担的费用，应向合约甲方支付违约金，每逾期一日，合约甲方有权向合同乙方收取滞纳租金或费用之的违约金。12. 3租赁期限届满或本合同合约提前终止时，若合同乙方未能将租赁房屋按附件一交给合约甲方，合同乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同合约约定合同乙方承担费用外，还应承担元违约金，若违约金不足弥补合约甲方损失的，合同乙方应另行赔偿。IL4租赁期内若合同乙方擅自退租，合同乙方应按年租金的向合约甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理管控费及保证金合约甲方可不予退还。11 .5除上述各项规定外，本合同合约任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同合约另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。12 .6本合同合约项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。13 .不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同合约义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。14 .适用法律及争议解决方式本合同合约在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。15 .其他约定15.1 本合同合约附件均为本合同合约组成部分，与本合同合约具有同等法律效力。14.2本合同合约自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同合约应在通过审批程序后生效。14.3本合同合约正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。合约甲方：合同乙方：授权代表：授权代表：签署：签署：日期：日期：房屋租赁合同合约协议书阅读出租方（合约甲方）：承租方（合同乙方）：依据中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于XX市区（县）o该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为，该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）合约甲方对该房屋享有所有权的，合约甲方或其代理人应向合同乙方出示房屋所有权证，证书编号为：O（二）合约甲方对该房屋享有转租权的，合约甲方或其代理人应向合同乙方出示房屋所有权人允许合约甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：。合同乙方保证，在租赁期内未征得合约甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）合约甲方应向合同乙方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）合同乙方应向合约甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）合约甲方应在本合同合约签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（口合约甲方/口合同乙方）承担。（二）合约甲方（口是/口否）允许合同乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自年_月_日至年_月_日，共计_年_个月。（期限超过2020年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，合约甲方有权收回该房屋。合同乙方有意继续承租的，应提前日向合约甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同合约。如合同乙方继续使用租赁房屋合约甲方未提出异议的，本合同合约继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同合约，但应提前日（口书面/口口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（年/口月）不变，自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：,（三）租金支付方式：（合约甲方直接收取/合约甲方代理人直接收取/口合约甲方代理人为房地产经纪机构的，合同乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向合同乙方收取租金，但合同乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同合约签订之日起3个工作日内应将其中一份合同合约送交银行。）（四）合约甲方或其代理人收取租金后，应向合同乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）合约甲方交付该房屋时，合同乙方（口是/口否）向合约甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）O（二）租赁期满或合同合约解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由合同乙方承担的费用、租金、以及合同乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还合同乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）合同乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/物业管理管控费/口）等费用。合同乙方应保存并向合约甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同合约中未列明的其他费用均由合约甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：合约甲方应于年_月_日前将房屋按约定条件交付给合同乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同合约解除后，合同乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。合同乙方添置的新物可由其自行收回，而对于合同乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口合同乙方恢复原状/合同乙方向合约甲方支付恢复原状所需费用/口合同乙方放弃收回/归合约甲方所有但合约甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内合同乙方未经合约甲方同意遗留的物品，合约甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，合约甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。合同乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知合约甲方修复。合约甲方应在接到合同乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，合同乙方可代为维修，费用由合约甲方承担。因维修房屋影响合同乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于合同乙方的装修、改善和增设的他物合约甲方不承担维修的义务。（三）合同乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因合同乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，合同乙方应负责维修或承担赔偿责任。如合同乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，合约甲方可代为维修或购置新物，费用由合同乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，合同乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，合同乙方需事先征得合约甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）合同乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同合约，并向房屋租赁管理管控行政机关办理房屋租赁合同合约登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由合同乙方向合约甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内合约甲方转让该房屋的，合约甲方应当提前日书面通知合同乙方，合同乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同合约在合同乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同合约的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同合约。（二）有下列情形之一的，本合同合约终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）合约甲方有下列情形之一的，合同乙方有权单方解除合同合约：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同合约约定严重影响合同乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使合同乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及合同乙方安全或者健康的。5、其他：O（四）合同乙方有下列情形之一的，合约甲方有权单方解除合同合约，收回该房屋:1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：。第十五条违约责任（一）合约甲方有本合同合约第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向合同乙方支付违约金。（二）因合约甲方未按约定履行维修义务造成合同乙方人身、财产损失的，合约甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，合约甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知合同乙方，将已收取的租金余额退还合同乙方并按月租金的%支付违约金。（四）合同乙方有本合同合约第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向合约甲方支付违约金。（五）合同乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，合约甲方可以要求合同乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，合同乙方需提前退租的，应提前曰通知合约甲方，并按月租金的%支付违约金。（七）合约甲方未按约定时间交付该房屋或者合同乙方不按约定支付租金但未达到解除合同合约条件的，以及合同乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他：第十六条无权代理由合约甲方代理人代为签订本合同合约并办理相关事宜的，合约甲方代理人和合同乙方应在合约甲方开具的授权委托书或出租代理合同合约的授权范围内确定本合同合约具体条约条款，合约甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经合约甲方书面追认的，对合约甲方不发生法律效力。第十七条合同合约争议的解决办法本合同合约项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条约条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）O（二）O（三）O本合同合约经甲乙双方签字盖章后生效。本合同合约（及附件）一式份，其中合约甲方执_份，合同乙方执_一份，房屋租赁管理管控行政机关备案一份，执份。本合同合约生效后，双方对合同合约合适的内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同合约的附件。附件与本合同合约具有同等的法律效力。出租方（合约甲方）签章：住所：证照号码：法定代表人：电话：委托代理人：签约时间：年月日承租方代理人（签章）：住所:电话：委托代理人：出租方代理人（签章）:住所：