2024年房屋出租管理合同合约.docx

2020年房屋出租管理管控合同合约房屋租赁合同合约，是指承租人与出租人就房屋租赁达成一致合意，从而签订的协议。那么签订房屋出租管理管控合同合约需要注意哪些问题呢？以下是小编整理的房屋出租管理管控合同合约，欢迎参考阅读。房屋出租管理管控合同合约范文一出租方（合约甲方）：托管方（合同乙方）：依据中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋托管事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县）.该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，面积平方米，装修状况，该房屋权属状况为合约甲方对该房屋享有所有权或合约甲方有权对该房屋出租，证明文件，编号第二条合同乙方的代理权限1 .在托管期内以合同乙方名义办理与承租方之间的洽商、联络、签约收租及为承租方提供附加服务，2.监督承租方按照房屋租赁合同合约的约定履行其他义务。第三条托管期限及租金支付托管期H年_月_日至年_月_日，共计_个月。租金元/月，支付方式为（月付，季付，半年付，年付）租金收取方式：（现金支付/口银行代收）。合约甲方指定代收银行帐号帐户名_第四条：其它费用说明：房屋租赁保证金水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理管控费第五条房屋及附属设施的维护标准：维护结果及过程受益期大于房屋托管期：合约甲方负责维修维护结果及过程受益期在房屋托管期区间：合同乙方负责维修第六条合同合约的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同合约。（二）有下列情形之一的，本合同合约终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）合约甲方有下列情形之一的，合同乙方有权单方解除合同合约：1、迟延交付该房屋达十日且未征得合同乙方同意的2、交付的房屋不符合合同合约约定严重影响使用的3、不承担约定的维修义务致使合同乙方无法正常代理出租该房屋的第七条违约责任（一）托管期内合约甲方需提前终止合同合约的，应提前20日通知合同乙方，并按月租金的200%支付违约金。（二）托管期内合同乙方需提前终止合同合约的，应提前20日通知合约甲方，并按月租金的200%支付违约金。出租方（合约甲方）签章：托管方（合同乙方）签章：签约人：签约人地址地址电话：电话：年月曰年月曰房屋出租管理管控合同合约范文二托管方（合约甲方）：受托管方（合同乙方）：合同乙方经办人：根据中华人民共和国合同合约法及有关法律法规的规定，为明确合约甲方与合同乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。一、房屋托管地点及约定1、合约甲方将其所有的位于市区的房屋托管给合同乙方，该房屋建筑面积为一平方米，户型为室厅，楼层为一楼。房产证号（合同合约）.2、合约甲方从年一月一日起将房屋交付合同乙方托管，至年一月一日收回。其中免租期.3、房屋租金：每月元，大写（人民币），付款方式为付，支付日期为租金到期前天之内。另付押金元，大写,托管终止，合约甲方对房屋验收无误后，将押金退还合同乙方，不计利息;合同合约签署日，合同乙方应向合约甲方一次性预付个月的房租，以后的房租支付时间按合同合约约定执行。每期的租金由合同乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，合约甲方指定的银行账户为：户名：开户行：账号：合约甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活;合同乙方有义务对承租人进行管理管控，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由合同乙方承担所有后果，由此给合约甲方造成经济损失的由合同乙方负责赔偿。5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理管控费等费用由合同乙方承担并按时交纳;采暖费由合约甲方承担。6、政府规定出租房屋应缴的税费由合约甲方承担。二、甲乙双方的责任及义务1、合同乙方在托管房屋前，必须在合约甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。2、合同乙方代为合约甲方管理管控房屋及房屋钥匙。托管期间，合同乙方必须定期对合约甲方的房屋进行查看并管理管控，以保证房屋的正常使用。如因合同乙方原因发生事故，合同乙方应负全部责任。3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由合约甲方负责维修，也可委托合同乙方维修，维修费用由合约甲方承担;若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由合同乙方负责维修并承担费用。4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由合约甲方负责解决，由此造成合同乙方及承租方经济损失的，由合约甲方负责赔偿。5、合同乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设施;托管期间合约甲方未经合同乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否则造成的纠纷和损失均由合约甲方负责。6、本合同合约期限未满前，一方拟终止合同合约，需提前一天通知对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同合约。托管到期后，合约甲方若继续出租该房屋，在同等条件下合同乙方享有优先权;若不再续签合同合约，合约甲方应给予合同乙方1-3个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同合约规定计付。7、合约甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备，如水卡、电卡、燃气卡、机顶盒等，如不能及时交付上述设备，合同乙方有权延长免租期直至上述设备交付为止。<divid=